2-25-18090/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-25-18090

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Määruse tegemise aeg ja koht

15. juuni 2026, Tartu

Tsiviilasja number

2-25-18090

Tsiviilasi

Osaühing Prado (likvideerimisel) avaldus pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

pankrotimenetluse lõpetamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

avaldaja/võlgnik Osaühing Prado (likvideerimisel)

(registrikood 10899450; asukoht Aisa 31–2, 80017 Pärnu; e-

post ), likvideerija H. T.

ajutine pankrotihaldur F.X (isikukood XXX; Lossi 37,

71004 Viljandi; tel 435 5370, XXX; e-post )

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada Osaühing Prado (likvideerimisel; registrikood 10899450; asukoht Aisa 31–2, 80017

Pärnu) pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

2. Määrata Osaühing Prado (likvideerimisel) ajutises menetluses ajutise halduri F.X-i tasu

suuruseks 528 eurot, millele lisandub käibemaks 126,72 eurot, kokku 654,72 eurot.

3. Välja mõista riigi vahenditest ajutise halduri tasu 528 eurot, millele lisandub käibemaks

126,72 eurot, kokku 654,72 eurot, Osaühingule Advokaadibüroo F.X ja Partnerid

(registrikood 10596790, KMKR EE100631133, arvelduskonto nr EE442200221013636295).

4. Kohustada ajutist pankrotihaldurit F.X-i likvideerima Osaühing Prado (likvideerimisel)

kui juriidilisest isikust võlgnik kahe kuu jooksul käesoleva määruse jõustumisest arvates

likvideerimismenetluseta.

5. Määrata Osaühing Prado (likvideerimisel) raamatupidamisdokumentide hoidjaks

Osaühing Prado (likvideerimisel) likvideerija H. T. (isikukood xxxxxxxxx; XXX; e-post ).

Määrus toimetada kätte võlgnikule ja ajutisele pankrotihaldurile. Pankrotimenetluse lõpetamisest

teatada ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Määruse ärakiri edastada Tartu Maakohtu

registriosakonnale ja punkti 3 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võivad esitada võlgnik ja võlausaldaja määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldajale, kes ei ole

esitanud pankrotiavaldust, hakkab määruskaebuse esitamise tähtaeg kulgema menetluse lõpetamise

kohta teate avaldamisest ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Ajutisele haldurile tasu määramise peale võib ajutine haldur või võlgnik esitada määruskaebuse

Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

alates.

Asjaolud

Osaühing Prado (likvideerimisel) esitas 28.10.2025 Tartu Maakohtule avalduse võlgniku Osaühing

Prado (likvideerimisel) pankroti väljakuulutamiseks (tsiviilasi nr 2-25-18090).

Avalduse kohaselt on Osaühing Prado (likvideerimisel) asutatud 17.12.2002 K. L. poolt. Võlgnikul

on ajaloos olnud mitmeid erinevaid omanikke ja juhatuse liikmeid. Alates 27.03.2024 on

likvideerijaks H. T. . Võlgniku täpne tegevusala on tuvastamata. Võlgniku eelmine juhatuse liige ei

olnud võlgniku tegelik juht ning seetõttu ei ole likvideerijal olnud võimalik saada täpsemat

ülevaadet võlgniku tegevusest. Väidetavalt tegeleti ehitusteenuste pakkumisega. Ettevõtte

tegelikuks juhiks oli väidetavalt M. L. (isikukood xxxxxxxxx), kes suri xxxxxxxxxx. Eelnevast

tulenevalt peab likvideerija maksejõuetuse tekkimise põhjuseks võlgniku tegeliku juhi surma.

Võlausaldajate nõudeid ei ole võimalik tasuda. Likvideerija on tuvastanud, et võlgniku

majandustegevus on lõppenud ja selle taastamise võimalusi ei ole.

Tartu Maakohus nimetas 02.02.2026 määrusega Osaühing Prado (likvideerimisel) ajutiseks

pankrotihalduriks F.X-i, peatas võlgniku vara suhtes toimuva võimaliku sundtäitmise ja keelas

võlgnikul ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada. Ajutisel halduril tuli esitada kohtule

kirjalik aruanne ja arvamus võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta hiljemalt 23.02.2026.

Kohus pikendas ajutise pankrotihalduri taotlusel aruande ja arvamuse esitamise tähtaega kuni

09.03.2026.

Kohtu põhjendused ja järeldused

Ajutine pankrotihaldur on 09.03.2026 esitanud kohtule aruande, milles leiab, et Osaühing Prado

(likvideerimisel) on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutine.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 järgi juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka

siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud

sissenõutavaks. PankrS § 31 lg 4 sätestab, et kui pankrotiavalduse on esitanud juriidilisest isikust

võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu.

Osaühing Prado (likvideerimisel) on asutatud 17.12.2002, asutajaks K. L. (isikukood xxxxxxxxx).

Tegevusalaks on elamute ja mitteeluhoonete ehitus (EMTAK 41201; NACE 41.20). Osakapitali

suurus on 2556 eurot. Äriühingu 100%-line osanik on alates 29.11.2019 Metsamajand OÜ (rg-kood

11950590), mille esindaja ja 100%-line osanik on M. Ü. (isikukood xxxxxxxxx). Äriühingu

viimane juhatuse liige oli 11.06.2020 – 27.03.2024 J. H. (isikukood xxxxxxxxx), kelle sõnul

tegelikult majandustegevust koordineeris M. L. , kes ei soovinud end juhatuse liikmena näidata. M.

L. suri xxxxxxxxxx. 09.02.2024 tegi ainuosanik Metsamajand OÜ otsuse osaühing lõpetada ja

kinnitada alates 27.03.2024 likvideerijaks H. T. .

Osaühingul Prado (likvideerimisel) on osalus järgmistes ettevõtetes: Osaühing Tankud (rg-kood

10954060; 100%), P.P Building OÜ (rg-kood 14013957; 100%) ja Lend Invest Property OÜ (rg-

kood 11423057; 20%). Osalused on väärtusetud – Osaühing Tankud on pankrotis, P.P Building

OÜ-le on kohus 06.11.2025 nimetanud ajutise pankrotihalduri ning Lend Invest Property OÜ-l on

majandusaasta aruanded esitamata alates 2018. aastast ning avalikud registrid ei näita äriühingu

tegutsemist.

Osaühingul igasugune vara puudub.

Maksu- ja Tolliameti andmetel on võlgnikul 09.03.2026 seisuga maksuvõlad kokku 6358,66 eurot

(sh intress 5180 eurot ja sunniraha 500 eurot).

Täiteasjas 176/2022/506 sundtäitmisele pööratud nõude jääk on 87,05 eurot.

Kokku on võlgnikul kohustusi 6445,71 eurot.

Ettevõttel on esitamata majandusaasta aruanded juba alates 2020. aastast. Väidetavalt

raamatupidamist valdas osaühingu sisuline juht M. L. , kes kaotas raamatupidamise.

Võlgnik on Pankrs § 1 lg 3 mõttes maksejõuetu ja see suutmatus ei ole tema majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Reaalse vara ning perspektiivsete nõudeõiguste olemasolu ei ole

tuvastatud. Võlgnik ei tegutse, tal puuduvad rahalised vahendid ja juhatus. Osaühing Prado

(likvideerimisel) maksejõuetuse põhjuseks on majandustegevuse lõppemine ja maksuvõla

tekkimine. Kogutud andmetele tuginedes muutus võlgnik maksejõuetuks hiljemalt 2023 jaanuaris,

pärast mida oli deklareeritav käive 0 eurot. Ei nähtu, et Osaühing Prado (likvideerimisel)

maksejõuetuse põhjuseks võiks olla kuritegu või raske juhtimisviga.

Vara tagasivõitmise võimalusi ei ole teada.

Ajutine haldur leiab, et asjas on alus lõpetada menetlus PankrS § 29 lg 1 alusel raugemisega.

Osaühingul Prado (likvideerimisel) puuduvad rahalised vahendid ja realiseerimiskõlbulik vara

pankrotimenetluse kulude katteks.

Osaühing Prado (likvideerimisel) on PankrS § 1 lg-te 2 ja 3 tähenduses püsivalt maksejõuetu, kuna

äriühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul puudub igasugune likviidne vara, sh rahalised vahendid ja

tööjõud, mille läbi oleks võimalik majandustegevuse jätkamine. Samuti ei ole ettevõttel vara

pankrotimenetluse kulude katteks. Ettevõtte saneerimine ei ole võimalik. Võlgnikul on kohustusi

vähemalt 6445,71 euro ulatuses. Äriühingu maksejõuetuse põhjuseks on majandustegevuse

lõppemine.

PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu, olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse

kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus

esitada nõue juhtorgani liikme vastu. Sellega loetakse juriidilisest isikust võlgnik lõpetatuks.

Kohus on PankrS § 30 lg 1 alusel määranud menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse

kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 1500 eurot ja

maksmise tähtajaks 01.04.2026 ning teatanud 16.03.2026 väljaandes Ametlikud Teadaanded

võimalusest maksta deposiidina määratud summa. Võlausaldajad ega kolmandad isikud ei ole

määratud summat kohtu deposiidina tasunud. Kohus tegi 09.04.2026 vastavalt PankrS § 19211 lg-s 1

(ka § 30 lg-s 5) sätestatule Maksejõuetuse teenistusele ettepaneku pankrotimenetluse läbiviimiseks

avaliku uurimisena. Maksejõuetuse teenistus on 08.05.2026 kohtule teatanud, et ei esita antud asjas

ettepanekut algatada Osaühing Prado (likvideerimisel) pankrotimenetlus avaliku uurimisena, sest

puudub põhjendatud kahtlus, et võlgniku maksejõuetusega kaasneks täiendav oluline avalik huvi.

Eeltoodu alusel kohus leiab, et Osaühing Prado (likvideerimisel) pankrotiavalduse menetlus tuleb

PankrS § 29 lg 1 alusel lõpetada pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.

PankrS § 29 lg 8 kohaselt likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul

pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta. Kui

pankrotimenetluse raugemisel on võlgnikul mingi vara, makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri

tasu ja kaetakse vajalikud kulutused.

Osaühing Prado (likvideerimisel) dokumentide hoidjaks määrab kohus osaühingu likvideerija H. T.

(ik xxxxxxxxx).

Ajutine haldur ei tuvastanud väärtust omava vara tagasivõitmise ja -nõudmise võimalusi.

Käesolevaks ajaks ei ole ka tuvastatud võlgniku juhatuse liikme poolt kuriteo (KarS §-d 384 – 385)

tunnustele vastavaid tegusid.

Ajutise halduri tasu

PankrS § 23 lg-te 1 ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu,

mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste

hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete

mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvutamise aluseks on ülesannete

täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed. PankrS § 23 lg 3 järgi

on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär alates 01.01.2025 177,20 eurot. Ajutine haldur on esitanud

kohtule tööaja arvestuse, mille järgi kulus tal ülesannete täitmisele 8 tundi.

PankrS § 23 lg 4 järgi võib kohus võlgniku avalduse alusel alustatud pankrotimenetluse lõpetamisel

raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudumisel vajalikeks väljamakseteks

ajutise halduri tasu hüvitamise määrata riigi vahenditest mitte suuremas summas, kui on tasu

määramise ajal Vabariigi Valitsuse kehtestatud kuupalga ühekordne alammäär 886 eurot

(sealhulgas seaduses ettenähtud maksud, välja arvatud käibemaks). PankrS § 23 lg 51 kohaselt

kehtestab PankrS § 23 lg-s 4 ettenähtud riigi vahenditest hüvitatava ajutise halduri tasumäära ja

kulutuste suuruse ning hüvitamise korra valdkonna eest vastutav minister määrusega.

Justiitsministri 01.02.2021 määruse nr 2 „Ajutise halduri ja pankrotihalduri tasu ja kulutuste riigi

vahenditest hüvitamise kord“ (justiitsministri määrus) § 2 lg 1 näeb ette, et kui ajutise halduri või

pankrotihalduri tasu hüvitatakse riigi vahenditest, on tasu 33 eurot poole tunni kohta, kusjuures tasu

arvestatakse poole tunni täpsusega ning ümardatuna järgmise täiseuroni. Vastavalt justiitsministri

määruse § 2 lg-le 4 kohaldatakse §-s 2 sätestatud tasumäärasid üksnes siis, kui tasu

hüvitatakse riigi vahenditest ja selles ulatuses, mis vastab riigi vahenditest hüvitatava tasu ja

kulutuste summa piirmäärale.

Arvestades ajutise halduri ülesannete täitmisele kulunud aega 8 tundi ja justiitsministri 01.02.2021

määrusega kehtestatud ajutise halduri tasumäära 33 eurot poole tunni kohta (66 eurot tunnis), tuleb

F.X-ile tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest määrata 528 eurot, millele lisandub käibemaks

126,72 eurot, kokku 654,72 eurot.

Kuna kohus lõpetab võlgniku avalduse alusel algatatud pankrotimenetluse raugemisega pankrotti

välja kuulutamata ja võlgnikul vara puudub ning nende kulutuste katteks ei ole ka võlausaldaja ega

kolmas isik tasunud kohtu poolt määratud summat, tuleb ajutise halduri tasu hüvitamine 528 eurot,

millele lisandub käibemaks 126,72 eurot, kokku 654,72 eurot, määrata riigi vahenditest. PankrS §

23 lg 6 alusel tuleb ajutise halduri tasu tasumine määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur

tegutseb, s.o Osaühingule Advokaadibüroo F.X ja Partnerid.

(allkirjastatud digitaalselt)

kohtunik