3-26-829/6 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Kohtunik

Tallinna Halduskohus

Kadriann Ikkonen

Määruse tegemise aeg ja koht

8. juuni 2026, Tallinn

Haldusasja number

Haldusasi

Menetlusosalised ja nende

esindajad

3-26-829

G.F-i kaebus energeetika- ja keskkonnaministri 16.02.2026

käskkirja nr 1-2/26/69 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava

Sillajaagu katastriüksuse omandamisest keeldumine“

tühistamiseks

Kaebaja - G.F , esindaja vandeadvokaat Karina Lõhmus-Ein

Vastustaja – Energeetika- ja keskkonnaminister, esindaja

Katri Pruul

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada haldusasjas nr 3-26-829 menetlusosaliste vahel sõlmitud järgnev

kompromiss:

1. Energeetika- ja keskkonnaminister tunnistab hiljemalt 15 päeva jooksul pärast kompromissi

kinnitamist kehtetuks 16.02.2026 käskkirja nr 1-2/26/69 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava

Sillajaagu katastriüksuse omandamisest keeldumine“ ning algatab vastavalt Vabariigi Valitsuse

08.07.2004 määruse nr 242 „Kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt omandamise

ja ettepanekute menetlemise kord ning kriteeriumid, mille alusel loetakse ala kaitsekord kinnisasja

sihtotstarbelist kasutamist oluliselt piiravaks, ning kinnisasja väärtuse määramise kord ja alused“ §

6 lg-le 4 menetluse Sillajaagu katastriüksuse riigile omandamiseks.

2. Katastriüksuse omandamise menetlus, sealhulgas katastriüksuse väärtuse määramine ja

omandamise kohta otsuse tegemine, toimub kooskõlas otsuse tegemise ajal kehtiva

looduskaitseseaduse ja Vabariigi Valitsuse 08.07.2004 määrusega nr 242.

3. Eeldusel, et kompromissi kinnitamise hetkel kehtiv looduskaitseseaduses ja Vabariigi Valitsuse

08.07.2004 määruses nr 242 sätestatud kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja riigi poolt

omandamise regulatsioon ega kompromissi kinnitamise hetkel teadaolevad faktilised asjaolud ei

muutu pärast kompromissi kinnitamist määral, mis välistaksid omandamise lubatavuse, on

Sillajaagu katastriüksuse riigile omandamine looduskaitseseaduse § 20 lg 1 kohaselt lubatav.

4. Sillajaagu katastriüksuse omandamisele antakse omandamise järjekorras järjekoht vastavalt

Keskkonnaametis 18.06.2025 registreeritud kinnisasja riigile omandamise ettepaneku kuupäevale.

5. Kuni Sillajaagu katastriüksuse riigi poolt omandamiseni või omandamise menetluse

lõpetamiseni ei tee kaebaja nimetatud katastriüksusel raiet.

1(3)

6. Poole, so 605,20 eurot, kaebaja menetluskuludest haldusasjas nr 3-26-829 kannab vastustaja.

Vastustaja tasub nimetatud summa 7 tööpäeva jooksul vastustaja pangakontole nr XXX.

2. Lõpetada haldusasja nr 3-26-829 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.

3. Vastustaja hüvitab kaebaja menetluskulud vastavalt kompromissi punktile 6. Vastustaja

menetluskulud jäävad tema enda kanda.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest

arvates.

ASJAOLUD

1. G.F esitas Keskkonnaametile avalduse, milles tegi riigile ettepaneku omandada tema omandis

oleva Järva maakonnas Türi vallas Villevere külas asuva Sillajaagu kinnistu (kinnistusraamatu

registriosa nr 76736) koosseisu kuuluv Sillajaagu katastriüksus (katastritunnus 27101:003:0192,

pindala 3,78 ha, sihtotstarve maatulundusmaa).

2. Energeetika- ja keskkonnaminister keeldus 16.02.2026 käskkirjaga nr 1-2/26/69 Järva

maakonnas Türi vallas Villevere külas asuva Sillajaagu kinnistu (kinnistusraamatu registriosa nr

76736) koosseisu kuuluva Sillajaagu katastriüksuse (katastritunnus 27101:003:0192, pindala 3,78

ha, sihtotstarve maatulundusmaa) riigile omandamisest.

3. Tallinna Halduskohutule saabus 18.03.2026 G.F-i kaebus energeetika- ja keskkonnaministri

16.02.2026 käskkirja nr 1-2/26/69 tühistamiseks.

4. Menetlusosalised esitasid 07.06.2026 taotluse kinnitada määrusega menetlusosaliste esitatud

kompromiss ja lõpetada haldusasja 3-26-829 menetlus.

KOHTU PÕHJENDUSED

5. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta

tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab

kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita

kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita, kompromisslepe

on kohtu hinnangul õiguspärane ega riiva võimalike menetlusse kaasamata isikute õigusi.

Menetlusosalised kinnitasid, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise

tagajärgedest. Olenemata eelnimetatud kinnitusest selgitab kohus täiendavalt HKMS § 43 lg 1 p 2

sisu, mille kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule

juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus

menetluse lõpetamise kohta.

6. HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. HKMS § 152 lg 1 p 3 järgi

lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kinnitab kompromissi. Kohus ei pea

vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks istungit pidada. Kohus kinnitab

menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1

p 3 alusel.

7. HKMS § 154 lg 2 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab

kokkuleppe notariaalset tõestamist.

8. HKMS § 108 lg 7 teise lause kohaselt jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda, kui

nad ei ole kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku leppinud. Menetlusosalised

2(3)

leppisid menetluskulude jagamises kokku, mistõttu ei määra kohus täiendavalt kindlaks

menetluskulusid.

9. HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud

riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja on tasunud riigilõivu 20 eurot, mistõttu ei

tagastata kaebajale riigilõivu.

10. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

(allkirjastatud digitaalselt)

3(3)