2-26-9913/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kruusel

Kohtujurist

Katalyn Tähismaa

Määruse tegemise aeg ja koht

25. mai 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-26-9913

Tsiviilasi

Modena Estonia OÜ hagi EHE Hostel OÜ ja R. K.

vastu võlgnevuse 11 730,62 euro, intressi 551,68 euro,

sissenõudmiskulude 40 euro ja viivise väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

16 054,98 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Modena Estonia OÜ (registrikood 14820592),

lepinguline esindaja Kaire Kotkas

Kostja I EHE Hostel OÜ (registrikood 14213745),

seaduslik esindaja R. K.

Kostja II R. K. (isikukood XXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Modena Estonia OÜ (hageja), EHE Hostel OÜ (kostja I) ja R. K. (kostja

II) (kõik koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kompromissi kinnitamisega tunnistavad kostjad täies ulatuses enda võlgnevust

hageja ees kokku summas 12 974,07 eurot, mis koosneb seisuga 22.05.2026

järgnevast:

1.1.1. põhinõue 11 730,62 eurot;

1.1.2. intress 551,68 eurot;

1.1.3. viivise nõudest kuni 18.05.2026 (k.a) kokku 201,77 eurot;

1.1.4. ½ riigilõivust 490 eurot (Modena Estonia OÜ poolt on tasutud riigilõiv 980

eurot).

1.2. Kompromissi sõlmimisega loobub hageja seoses menetlusega mistahes muudest

nõuetest ja summadest kostjate vastu, välja arvatud käesolevas kompromissis

kokkulepitud jooksev intress. Kostjad kohustuvad tasuma kompromissisumma

jäägilt alates 23.05.2026 kuni täieliku tasumiseni intressi määras 1,5825%

igakuiselt kuus. Intress lisandub punktis 1.4. maksegraafikus välja toodud

summadele ja saadetakse kliendile vastavalt arvetele.

1.3. Kostjad kinnitavad omalt poolt, et neil puuduvad käesoleva kompromissi

sõlmimise järgselt hageja vastu mistahes rahalised nõuded seoses menetlusega,

sh loetakse kostjad loobunuks mistahes enda pretensioonidest hageja vastu.

1.4. Pooled on kokku leppinud võlgnevuse likvideerimise maksegraafikus, sh

graafikus toodud osamaksete arvus, osamakse suuruses ja tasumise tähtaegades

alljärgnevalt:

Tasumise tähtaeg

Osamakse suurus (eurot)

22.05.2026

216,24

22.06.2026

216,24

22.07.2026

216,24

22.08.2026

216,24

22.09.2026

216,24

22.10.2026

216,24

22.11.2026

216,24

22.12.2026

216,24

22.01.2027

216,24

22.02.2027

216,24

22.03.2027

216,24

22.04.2027

216,24

22.05.2027

216,24

22.06.2027

216,24

22.07.2027

216,24

22.08.2027

216,24

22.09.2027

216,24

22.10.2027

216,24

22.11.2027

216,24

22.12.2027

216,24

22.01.2028

216,24

22.02.2028

216,24

22.03.2028

216,24

22.04.2028

216,24

22.05.2028

216,24

22.06.2028

216,24

22.07.2028

216,24

22.08.2028

216,23

22.09.2028

216,23

22.10.2028

216,23

22.11.2028

216,23

22.12.2028

216,23

22.01.2029

216,23

22.02.2029

216,23

22.03.2029

216,23

22.04.2029

216,23

22.05.2029

216,23

22.06.2029

216,23

22.07.2029

216,23

22.08.2029

216,23

22.09.2029

216,23

22.10.2029

216,23

22.11.2029

216,23

22.12.2029

216,23

22.01.2030

216,23

22.02.2030

216,23

22.03.2030

216,23

22.04.2030

216,23

22.05.2030

216,23

22.06.2030

216,23

22.07.2030

216,23

22.08.2030

216,23

22.09.2030

216,23

22.10.2030

216,23

22.11.2030

216,23

22.12.2030

216,23

22.01.2031

216,23

22.02.2031

216,23

22.03.2031

216,23

22.04.2031

216,23

KOKKU

12 974,07

1.5. Kõik osamaksed tuleb sooritada hageja arvelduskontole XXX XXX. Makse

loetakse sooritatuks hageja arvelduskontole laekumise hetkest. Makse tegemise

viitenumber on 1067026.

1.6. Maksegraafikus kokkulepitud ükskõik millise osamakse mittetähtaegsel

tasumisel muutub kogu tasumata võlgnevus koheselt sissenõutavaks.

1.7. Kui kostjad viivitavad maksegraafikus toodud osamakse tasumisega, on hagejal

õigus nõuda kostjatelt viivist tasumata põhiosa summalt iga viivitatud päeva eest

0,086% päevas.

1.8. Hageja ei hüvita kostjatele menetlusega seotud menetluskulusid.

1.9. Kostjad kinnitavad, et nad on nõus käesolevas dokumendis tooduga, see vastab

nende tahtele ning nende majanduslik olukord lubab neil käesolevat kokkulepet

selles toodud tingimustel, sh tähtaegadel ja summades täita.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas nr 2-26-9913 menetlus.

3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust summas 490 eurot ja kanda

see hageja arvelduskontole nr XXX XXX.

4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Modena Estonia OÜ (hageja) esitas 04.05.2026 Harju Maakohtule hagi EHE Hostel OÜ

(kostja I) ja R. K. (kostja II) vastu võlgnevuse 11 730,62 euro, intressi 551,68 euro,

sissenõudmiskulude 40 euro ja viivise väljamõistmiseks. Hageja ja kostja I sõlmisid

03.12.2025 korduvkasutusega juriidilise isiku krediidilepingu nr XXX krediidilimiidiga 20

000 eurot. Eelpool nimetatud lepingu tagatiseks on hageja ja kostja II vahel 03.12.2025

sõlmitud käendaja avaldus ja käendusleping, mille alusel kostja II vastutuse ulatus on kuni 24

000 eurot (sh kõrvalkohustused). Kuna nii kostja I kui ka kostja II rikkusid lepingust ja

tagatislepingust tulenevaid kohustusi, on hageja lepingu 29.04.2026 erakorraliselt üles öelnud.

2. Kohus võttis 18.05.2026 määrusega hagi menetlusse.

3. 22.05.2026 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse

lõpetada. Hageja kinnitab, et ta on kõigi tsiviilasja nr 2-26-9913 hagiavalduses toodud nõuete

omaja ning ta ei ole loovutanud selles toodud ühtegi nõuet osaliselt või tervikuna ühelegi

kolmandale isikule. Pooled kinnitavad, et kõik käesolevas dokumendis toodud andmed on

õiged, see on sõlmitud vabatahtlikult, neile on teada kõik võimalikud asjaolud dokumendis

antud kinnitustega ja nad soovivad kohtu poolt kompromissi kinnitamist, samuti on pooled

teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 432 sisust, mille kohaselt menetluse

lõpetamisel kompromissi kinnitamisega ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga

samade kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Hageja palus tagastada pool

menetluses tasutud riigilõivust summas 490 eurot hageja arveldukontole nr XXX XXX.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja seetõttu asjas menetlus lõpetada.

5. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. VÕS § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse

kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks

poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust

nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et

kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad

kompromissilepingu alusel uued õigused.

6. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku

huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss

olla tingimuslik.

7. Kohtu arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega

seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust

jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud

tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohtul ei ole seetõttu vajadust

selgitada täiendavalt kompromissi tulemusel tekkivaid õiguslikke tagajärgi.

8. TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kokku

leppinud, et kostjad kohustuvad hagejale tasuma tasutud riigilõivu katteks 490 eurot.

9. Järgnevalt lahendab kohus hageja taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu

tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust

tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi neljanda lõike järgi tagastab

kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel,

kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes

selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

10. Hageja on tasunud hagi esitamisel 04.05.2026 riigilõivu 980 eurot. Seega tagastamisele

kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust, s.o 490 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tuleb

tagastatav summa kanda hageja arvelduskontole nr XXX XXX.

(allkirjastatud digitaalselt)