2-18-14646/239 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Määruse tegemise aeg ja koht

18. mai 2026, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-18-14646

Tsiviilasi

Aktsiaselts Saaremaa Laevakompanii (pankrotis)

pankrotimenetluse järelevalve

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik AS Saaremaa Laevakompanii (pankrotis),

registrikood 10214334, aadress Kohtu tn 1, Kuressaare,

Saaremaa vald, Saare maakond, 93819, e-post:

slk@laevakompanii.ee,

lepingulised

esindajad

vandeadvokaat Carri Ginter, vandeadvokaat Mari

Agarmaa-Jentson

Pankrotihaldurid vandeadvokaat Andrias Palmits ja

Toomas

Saarma,

e-post

andrias@abpp.ee,

haldur@haldur.eu,

Menetlustoiming

Võlgniku taotluse lahendamine pankrotimenetluse

lõpetamiseks

RESOLUTSIOON

1. Jätta võlgniku vastuväide kohtu tegevusele rahuldamata.

2. Kinnitada pankrotihaldurite poolt 07.05.2026. a esitatud aruanne ja lõpetada

Aktsiaselts Saaremaa Laevakompanii pankrotimenetlus.

3. Tühistada Pärnu Maakohtu 19.11.2018 määruse punktis 7 kehtestatud keeld

Aktsiaselts Saaremaa Laevakompanii (pankrotis) vara käsutamiseks.

4. Jätta pankrotimenetluse kulud võlgniku kanda.

5. Määrata pankrotihaldurite vandeadvokaadi Andrias Palmits ja Toomas Saarma

tasuks 113 036,35 eurot, millele lisandub käibemaks 24 868 eurot, kokku 137 904,36

eurot. Tasust 68 952,18 eurot (sh käibemaks) määrata OÜ-le Haldur (arvelduskonto nr

EE452200221056487870 Swedbank AS) ja 68 952,18 eurot (sh käibemaks) määrata

Advokaadibüroole Palmits & Partnerid OÜ (arvelduskonto nr EE662200221050114301

Swedbank AS), mille kaudu haldurid tegutsevad.

6. Vabastada pankrotihaldurid Andrias Palmits ja Toomas Saarma Aktsiaselts

Saaremaa Laevakompanii (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest pärast PankrS §-s

146 nimetatud väljamaksete tegemist.

7. Jätta rahuldamata endise pankrotihalduri Veli Kraavi 23.11.2020. a esitatud taotlus

haldurile tasu, summas 30 000 eurot (lisandub käibemaks), määramiseks.

8. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded ja saata Tartu Maakohtu registriosakonda.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib võlgnik või pankrotimenetluse lõpetamisele vastuväite esitanud

võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15

päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud

1. Pärnu Maakohtu 19.11.2018 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-18-14646 kuulutati välja AS-i

Saaremaa Laevakompanii (registrikood 10214334, edaspidi nimetatud ka SLK) pankrot.

2. 10.11.2020 ja 17.04.2023 esitas SLK kohtule taotlused pankrotimenetluse lõpetamiseks

PankrS § 159 lg 1 alusel, mis jäid 21.03.2021 ja 19.06.2023 kohtumäärustega rahuldamata.

23.11.2020 esitas endine pankrotihaldur Veli Kraavi muuhulgas kohtule taotluse endale tasu

määramiseks summas 30 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Taotluse kohaselt on

menetlus on olnud keskmisest töömahukam ja ilmselgelt ka keerukas. Endine haldur leiab, et

kui lähtuda tasu määramisel halduri tasu määradest analoogse rahuldatud nõuete summa/vara

suuruses korral, ei ole taotletav tasu ülemäära suur ning peaks olema kõigile

menetlusosalistele aktsepteeritav.

3. 21.12.2020 määrusega kohus vabastas senise pankrotihalduri ja nimetas SLK

pankrotimenetluses uuteks pankrotihalduriteks Andrias Palmits ja Toomas Saarma. Sama

määrusega andis kohus Veli Kraavile tähtaja tegevusaruande esitamiseks oma tegutsemise

kohta SLK haldurina ning tööaja arvestuse andmed. Veli Kraavi tähtaegselt tegevusaruannet

ega tööaja arvestuse andmeid ei esitanud.

4. 20.02.2025 esitas SLK kohtule uue taotluse pankrotimenetluse lõpetamiseks PankrS § 159

lg 1 alusel mis jäi 30.05.2025 kohtumäärusega rahuldamata menetluse lõpetamise aluse

puudumise tõttu. Kohus leidis, et tõendatud ei ole võlgniku maksejõuetuse puudumine ning

seega tulenevalt PankrS § 157 p 3 ei esine alust pankrotimenetluse lõpetamiseks pankroti

aluse äralangemise tõttu. 16.06.2025 esitas SLK määruskaebuse, mille menetlusse võtmisest

kohus keeldus 29.07.2025 määrusega. 26.01.2026 määrusega keeldus Riigikohus SLK

määruskaebust menetlusse võtmast ja maakohtu 29.07.2025 määrus jõustus Tallinna

Ringkonnakohtu 21.10.2025 määrusega. 12.08.2025 esitas SLK uue taotluse SLK

pankrotimenetluse lõpetamiseks.

5.12.08.2025 esitatud taotluses ja 16.04.2026 esitatud vastuses kohtunõudele märkis SLK, et

SLK vara suuruseks on vähemalt 968 229,17 eurot. SLK kohustuste suuruseks on 0 või

suurusjärgus 314 338,4 eurot juhul, kui ringkonnakohus peaks tühistama maakohtu lahendi

tsiviilasjas nr 2-19-7703, millega jäeti Osaühingu Reyna Trade (edaspidi Reyna) 314 338,4

euro suurune nõue tunnustamata. Kõik pankrotimenetluses tunnustatud nõuded on

rahuldatud. Seega SLK ei ole maksejõuetu, kuna SLK-l on vara rohkem kui potentsiaalseid

kohustusi (968 229,17 eurot – 314 338,4 eurot = 653 890,77 eurot). Samuti on SLK-l vara

piisavalt PankrS § 146 väljamaksete tegemiseks (väljamaksete suuruseks on 188 819,56

eurot). Võlgnik leidis, et asjaolud on muutunud võrreldes nii pankroti väljakuulutamise hetke

kui ka SLK eelmise (20.02.2025) pankrotimenetluse lõpetamise avalduse esitamise seisuga.

Algselt ca 83 miljoni euro ulatuses esitatud nõuetest SLK vastu oli 12.08.2025 seisuga jäänud

alles nõudeid maksimaalselt 314 338,4 eurot ja ka selle osas on kohus esimeses astmes juba

leidnud, et Reynal SLK vastu nõuet ei ole. 16.04.2026 esitatud vastuses kohtunõudele märkis

SLK täiendavalt, et SLK arvelduskontol on hetkel pankrotihaldurite aruandest nähtuvalt

vahendeid ligi 300 000 euro väärtuses, samuti on EMTA ettemaksukontodel vahendeid ca 15

000 euro ulatuses. SLK 12.08.2025 menetluse lõpetamise taotluse esitamise ajal ei olnud

jõustunud kohtulahend tsiviilasjas nr 2-19-7703. Käesolevaks hetkeks on kohtulahend Reyna

314 338,40 euro suuruse nõude tunnustamata jätmiseks jõustunud. Sellega on lõppenud

viimane nõude tunnustamise vaidlus. Reyna nõude äralangemise järel ei ole enam asjakohane

ka vaidlus aktsiaseltsi Holostovi Kinnisvarahaldus (HKH) aktsiate väärtuse üle, kuivõrd

selletagi on selge, et SLK-l varad ületavad SLK kohustused. Kolmanda järgu nõudena on

tunnustatud nõuded kokku 64 992,14 euro ulatuses. Pankrotivara vastu täiendavaid

menetluskulude nõudeid teadaolevalt lisandumas ei ole. Samuti tuleb arvesse võtta, et SLK

varasse on veel laekumas täiendavaid menetluskulude hüvitisi. Niisiis suureneb SLK vara

veelgi ja lisanduvate menetluskulude täpne suurus ei ole pankrotimenetluse lõpetamise

seisukohast oluline. SLK maksejõuetus on pankrotimenetluse käigus ära langenud.

6. 20.04.2026 esitas SLK kohtule maksekorraldused ja selgitas, et menetluskulud on hüvitatud

nii OÜ-le Toletum (tsiviilasi nr 2-18-8743) kui ka OÜ-le Taali Grupp (tsiviilasjad nr 2-18-

8741 ja 2-18-8699). Seega on kõik SLK pankrotimenetluses tunnustatud nõuded rahuldatud

ning SLK pankrotimenetluses ei ole enam võlausaldajaid.

7. 23.04.2026 avaldas kohus Ametlikes Teadaannetes teate Pankrotimenetluse lõpetamise

avalduse esitamisest ja 27.04.2026 esitas võlgnik vastuväite kohtu tegevusele. Vastuväitest

nähtuvalt Reyna ei ole enam SLK võlausaldajaks, mistõttu ei ole asjakohane ka Reynalt SLK

pankrotimenetluse lõpetamise avalduse kohta seisukohta küsida. Pärnu Maakohus avaldas

teate võlausaldajatelt seisukoha küsimiseks olukorras, kus on kindlaks tehtud, et SLK

pankrotimenetluses ei ole rohkem võlausaldajaid. SLK 20.04.2026. esitatud

maksekorraldused tõendavad, et menetluskuludega seotud võlausaldajate nõuded on tasutud.

Holostov on oma nõudest tingimuslikult loobunud. Seega on ilme ka Holostovi toetus SLK

pankrotimenetluse lõpetamisele. SLK esitas vastuväite kohtu tegevusele võlausaldajatele

seisukoha esitamiseks tähtaja määramisel, kuivõrd SLK pankrotimenetluses ei ole rohkem

võlausaldajaid.

8. 04.05.2026 teatas AS Holostovi Kinnisvarahaldus, et võlgniku taotlus on põhjendatud,

kuna lõppenud on viimane nõude tunnustamise vaidlus SLK pankrotimenetluses ning SLK-l

ei ole ühtegi võlausaldajat peale AS-i Holostovi Kinnisvarahaldus, mis on enda nõudest

tingimuslikult loobunud täies ulatuses juhul, kui jõustub SLK pankrotimenetluse lõpetamise

määrus. AS Holostovi Kinnisvarahaldus loobus 27.4.2026 enda nõudest summas, mis ületab

100 000 eurot.

9. 04.05.2026 teatas OÜ Taali Grupp, et võlgniku taotlus tuleb jätta rahuldamata ja märkis, et

Taali Grupp ei nõustu SLK väitega, et Taali Grupil pole õigust pankrotimenetluse

lõpetamisele seisukohta esitada, sest kolmandad isikud on hüvitanud Taali Grupile tema

nõuded. Taali Grupil on SLK vastu nõue summas 2511,57 eurot. Kuna OÜ Taali Grupp on

võlausaldaja, on SLK vastuväide kohtu tegevusele alusetu. SLK ei ole iseseisvalt oma

maksejõulisust taastanud ja näilik kohustuste vähenemine on toimunud vaid kolmandate

isikute toetuse abil. HKH „tingimuslik loobumine“ on õiguslikult ebaoluline ja SLK-l on

kohustusi rohkem kui vara.

10. 05.05.2026 esitas SLK kohtule maksekorraldused, millest nähtuvalt AS Holostovi

Kinnisvarahaldus on tasunud OÜ-le Taali Grupp 2511,57 eurot ja selgituse, mille kohaselt

OÜ Taali Grupp 2511,57 eurot viivisenõue on 05.05.2026 täidetud ja seega ei ole OÜ Taali

Grupp SLK pankrotimenetluses enam võlausaldajaks.

11. 07.05.2026 esitasid pankrotihaldurid aruande PankrS § 162 lg 2 alusel ja seisukoha

võlgniku vastuväite osas, milles leiavad, et kuivõrd Osaühingule Reyna Trade ei ole

seisukohta võlgniku taotluse osas esitanud, on võlgniku vastuväide kohtu tegevusele oma

aktuaalsuse minetanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

12. TsMS § 475 lg 1 p 122 kohaselt lahendatakse pankrotimenetlusega seotud asjad hagita

menetluses. Vastavalt TsMS § 477 lg-tele 1 ja 5 hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse

sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi ning hagita menetluses ei

ole kohus seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga

asjaoludele, kui seadusest ei tulene teisiti.

13. Esmalt lahendab kohus võlgniku vastuväite kohtu tegevusele. Võlgnik esitas vastuväite

kohtu tegevusele võlausaldajatele seisukoha esitamiseks tähtaja määramisel, kuivõrd võlgnik

leiab, et SLK pankrotimenetluses ei ole rohkem võlausaldajaid. Kohus leiab, et võlgniku

vastuväide kohtu tegevusele on põhjendamatu. PankrS § 161 lg 1 kohaselt teade

pankrotimenetluse lõpetamise avalduse esitamisest käesoleva seaduse §-des 159 ja 160

sätestatud alustel avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded. Teates märgitakse, kus ja

millal saab tutvuda avalduse aluseks olevate dokumentide ja võlausaldajate nõusolekutega,

samuti selgitus, et avaldusele võib esitada vastuväite vastavalt käesoleva paragrahvi lõikele 2.

PankrS § 161 lg 2 kohaselt vastuväite pankrotimenetluse lõpetamise avaldusele võivad

võlausaldajad esitada kohtule 10 päeva jooksul käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud teate

avaldamisest arvates. Seega PankrS § 161 lg 1 ja 2 alusel tuleb kohtul võlgniku taotluse

esitamisel anda võlausaldajatele tähtaeg vastuväite esitamiseks ja seda sõltumata sellest, et

võlgnik ise leiab, et tal ei ole enam võlausaldajaid. Eeltoodu tõttu on võlgniku vastuväide

kohtu tegevusele põhjendamatu ja see tuleb jätta rahuldamata.

14. Kohus olles tutvunud võlgniku taotlusega pankrotimenetluse lõpetamiseks ning

pankrotihaldurite ettekandega leiab, et võlgniku esitatud pankrotimenetluse lõpetamise taotlus

tuleb rahuldada.

15. Pankrotimenetluse lõpetamise alused on loetletud pankrotiseaduse 10 peatükis. Võlgnik

on oma avalduses tuginenud PankrS § 159 lg-le 1 ja võlgnik leiab, et menetlus tuleks lõpetada

pankrotimenetluse läbiviimise aluse ära langemisega. Võlgnik leiab, et ta ei ole enam

maksejõuetu.

16. PankrS § 157 p 3 kohaselt pankrotimenetlus lõpeb pankroti aluse äralangemisega. PankrS

§ 159 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab pankrotimenetluse võlgniku avalduse alusel, kui võlgnik

tõendab, et ta ei ole maksejõuetu või et teda ei ähvarda maksejõuetus, kui pankrot kuulutati

välja seetõttu, et võlgniku maksejõuetuse tekkimine tulevikus oli tõenäoline. Tallinna

Ringkonnakohus on lahendis nr 2-13-40291 märkinud, et PankrS § 159 lg 1 esimese

alternatiivi kohaldamiseks peab võlgnik olema selgelt tõendanud, et ta ei ole maksejõuetu.

Seega kohus peab sisuliselt hindama, kas võlgniku vara on olemas.

17. PankrS § 161 lg 3 kohaselt ei või menetlust lõpetada enne, kui haldur on teinud PankrS §-

s 146 nimetatud väljamaksed ja esitanud kohtule aruande, mis sisaldab PankrS § 162 lg-s 2

nimetatud andmeid. Haldurid esitasid 07.05.2026 kohtule PankrS § 162 lg 2 kohase aruande,

mille kohaselt oli pankroti väljakuulutamise hetkel võlgniku AS SEB Pank arvelduskontol nr

EE281010022030385006 33,07 eurot ning saldo 07.05.2026 seisuga on 32,40 eurot ja

arvelduskontol nr EE442200001120080323 509,89 eurot, saldo 07.05.2026 seisuga on 287

200,31 eurot. Väinamere Liinid osa, Dagenhart osa, Paxton Assets osa ja Reyna Trade osa on

pankrotihaldurite hinnangul väärtusetud, Holostovi Kinnisvarahaldus lihtaktsia väärtus

väärtpaberikontol on 15 360 eurot. Kohus lähtub võlgniku vara väärtuse kindlakstegemisel

väärtpaberikontol kajastatud lihtaktsia väärtusest, kuivõrd 16.04.2026 esitatud aruandes on

pankrotihaldurid lihtaktsia turuväärtuseks pidanud 15 360 eurot ja võlausaldajad ei ole

pankrotihaldurite seisukohale vastuväiteid esitanud. Lisaks kuulub SLK-le haagis RESPO 751

registrimärgiga 102YHB (esmane registreerimisaeg 17.03.2009) ja sõudepaat (esmane

registreerimisaeg 1966). Pankrotimenetluse raames ei ole haldurid eelpool nimetatud esemete

väärtust välja toonud, kuivõrd aga tegemist on 2009 aastal registreeritud haagisega ja 1966

registreeritud sõudepaadiga, need on pankrotimenetluses jäänud realiseerimata, on kohtu

hinnangul tegemist väärtusetu varaga. Pankrotivara ei ole pankrotimenetluses müüdud. Seega

on võlgnikul vara väärtuses vähemalt 302 592,71 eurot.

18. Vastavalt pankrotihaldur Veli Kraavi poolt koostatud protokollile esitati nõuete kaitsmise

koosolekul kaitsmisele 30 võlausaldaja nõuded kogusummas 83 394 426,70 eurot. Pärast

nõuete esitamise tähtaega esitati kaks nõudeavaldust. OÜ Taali Grupp esitas 30.01.2025

nõudeavalduse kokku summas 37 551,90 eurot. Aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus on

eelpool nimetatud nõude SLK eest tasunud 20.02.2025. 17.11.2025 esitas OÜ Taali Grupp

järgmise nõudeavalduse milles taotleti Harju Maakohtu 28.10.2025 määrusest tuleneva OÜ

Taali Grupp nõude tunnustamist aktsiaselts Saaremaa Laevakompanii (pankrotis)

pankrotimenetluses kaitsmiseta ning nõude kandmist võlausaldajate nimekirja kolmanda

järgu nõudena kokku summas 23 340 eurot ning 17.03.2025 esitati tingimuslik nõudeavaldus,

mis tulenes tsiviilasjas nr 2-18-8699 tehtud, kuid jõustumata kohtumäärusest, Tallinna

Ringkonnakohtu 04.11.2025 määrusega mõisteti Aktsiaseltsilt Saaremaa Laevakompanii

(pankrotis) OÜ Taali Grupp kasuks välja menetluskulud summas 35 865,90 eurot ja viivised

menetluskuludelt. Aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus on nimetatud nõuded, kokku

summas 59 205,90 eurot SLK eest tasunud 20.04.2026. OÜ Taali Grupp teatas kohtule

04.05.2026 täiendavast viivise nõudest aktsiaseltsi SLK vastu summas 2511,57 eurot.

Kohtule esitatud tõenditest nähtub, et Aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus tasus nimetatud

nõude SLK eest 05.05.2026 kogusummas 2 511,57 eurot. Seega on käesoleval hetkel veel üks

nõude esitanud võlausaldaja – AS Holostovi Kinnisvarahaldus. AS Holostovi

Kinnisvarahaldus teatas 27.04.2026, et loobub tagasivõtmatult AS Saaremaa Laevakompanii

(pankrotis) vastu esitatud nõudest osas, mis ületab 100 000 eurot. Seega ei ole AS Saaremaa

Laevakompaniil muid täitmata kohustusi AS Holostovi Kinnisvarahaldus ees peale

laenulepingu põhiosa jäägi summas 100 000 eurot. AS Holostovi Kinnisvarahaldus on

kinnitanud, et loobub nimetatud 100 000 euro suurusest põhiosa nõudest pankrotimenetluse

lõpetamise avaldust rahuldava kohtumääruse jõustumisel ning ei nõua selle summa

tagastamist. Toimiku materjalidest nähtub, et ülejäänud tunnustatud võlausaldajate nõuded on

kas tasunud kolmandad isikud (Peetri Ärikvartal OÜ, Aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus,

Naive Finants, Tuulaja OÜ) või on nendest loobutud.

19. Kohtu hinnangul on käesoleval juhul võimalik PankrS § 146 kohaseid väljamakseid teha

ka peale pankrotimenetluse lõpetamist. PankrS § 146 sisuks on tagada võlgniku

maksejõulisuse säilimine pärast väljamakseid. Aruandest nähtuvalt on teadaolevateks ja

prognoositavateks pankrotimenetluse kuludeks üksnes haldurite tasud. Pankrotimenetluse

jooksul peetud kohtuvaidlustes on veel ühes tsiviilasjas menetluskulud (nt. tsiviilasi nr 2-19-

7703) kindlaks määramata, kuid need on välja mõistetud SLK kasuks. Pankrotimenetluses

deposiidina tasutud maksed on tagastatud 06.05.2026. Võlgniku arvelduskontol on rahalisi

vahendeid kokku summas 287 232,71 eurot ja võlgniku teadaolev müümata pankrotivara

moodustab ca 15 360 eurot, mistõttu jääks ka pärast pankrotihaldurite tasu maksimaalses

nõutavas ulatuses rahuldamist ning PankrS § 146 kohaste väljamaksete tegemist võlgnikule

vara suurusega 134 688,35 eurot, sh likviidseid vahendeid ca 119 327,64 eurot. Seega antud

juhul ei ole võlgniku maksejõulisuses kahtlust ning kohus peab otstarbekaks lõpetada

pankrotimenetlus enne PankrS § 146 kohaste väljamaksete tegemist.

20. Seonduvalt pooleli olevate kohtuvaidlustega nähtub pankrotihaldurite aruandest, et Harju

Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-21-5946, so SLK haldurite hagi Tõnis Rihvk, Talvi

Simmo, Urmas Treiel, Anu Hiiuväin, Vjatšeslav Leedo, Maik Teiv, Lennart Viikmaa, Jüri

Reede vastu kahju hüvitamise nõudes. Menetlus on peatatud kuni tsiviilasjas nr 2-19-18544

tehtava kohtulahendi jõustumiseni. Hagejad (SLK haldurid) ja kostjad on leppinud kokku, et

pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisega sõlmitakse osapoolte vahel kohtulik

kompromiss, millega hagejad loobuvad SLK pankrotihalduritena kostjate vastu esitatud

nõudest. Pärnu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-19-18544, so SLK haldurite hagi

aktsiaseltsi Holostovi Kinnisvarahaldus vastu aktsiaselts Holostovi Kinnisvarahaldus aktsiate

müügilepingu kehtetuks tunnistamiseks ja müügilepingu alusel aktsiate eest tasutud 5 262

221,83 eurot tagastamiseks. Hagejad (SLK haldurid) ja kostja, aktsiaselts Holostovi

Kinnisvarahaldus, on leppinud kokku, et pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisega

sõlmitakse osapoolte vahel kohtulik kompromiss, millega hagejad loobuvad SLK

pankrotihalduritena kostja vastu esitatud nõudest.

21. Pankrotihaldurid paluvad määrata endale kahe halduri tasu kokku 113 036,35 eurot, mille

lisandub käibemaks 24 868,00 eurot, kokku 137 904,36 eurot. Pankrotiseaduses puuduvad

erisätted pankrotihalduritele tasu määramiseks PankrS § 159 (aluse äralangemine) või PankrS

§ 160 (võlausaldajate nõusolekul) alusel menetluse lõpetamisel. SLK vastu esitatud

pankrotiavaldus võeti menetlusse 02.10.2018, seega tulenevalt PankrS § 193 lg-st 5

kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele PankrS § 23, § 55 lõike 3 punkti 52,

§-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni, mis kehtisid 2021. aasta 31. jaanuarini.

Vastavalt PankrS § 65 lg-le 1 (kuni 31.01.2021. a kehtinud redaktsioonis) on halduril õigus

saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus

pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri ning

pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 (kuni 31.01.2021. a kehtinud redaktsioonis)

kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmistest, samuti halduri

muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast

lähtudes. PankrS § 65 lg 6 kohaselt, kui tehakse kompromiss või pankrotimenetlus

lõpetatakse juriidilisest isikust võlgnikku lõpetamata, määrab kohus halduri tasu, arvestades

halduri ülesannete mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi. PankrS §-s 65¹ lg 3 kohaselt on

halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mille suurus on üle 640 000 euro, kuni 5%

pankrotivarast. PankrS § 65¹ lg 4 kohaselt ei või halduri tasu olla väiksem kui 1%

pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest ning halduri muu tegevuse tulemusena

pankrotivarasse laekunud pankrotivara hulka arvatud rahast.

22. Käesolevas menetluses võlgniku vara ei realiseeritud. Pankrotihaldurid on selgitanud, et

nad võtsid SLK pankrotimenetluse üle olukorras, kus puudus sisuline ja usaldusväärne

ülevaade endise pankrotihalduri poolt pankrotimenetluse käigus tehtud toimingutest, nad

pidid kaardistama pankrotimenetluse seisu, välja tuli selgitada kõik pooleliolevad

kohtumenetlused, tutvuma nende kohtumenetluste materjalidega ja hindama kohtumenetluste

jätkamise perspektiivikust. Seega on kohtu hinnangul pankrotihaldurid pidanud tegema

täiendavaid toiminguid, mida ei olnuks vaja teha, kui eelmine pankrotihaldur oleks enda

kohustusi hoolsalt täitnud. Pankrotimenetlus on kohtu hinnangul olnud tavapärasest keerukam

ja mahukam, SLK pankrotimenetlusega on olnud seotud üle kahekümne kohtuvaidluse ning

ka käesolevas menetluses on korduvalt tulnud lahendada võlgniku taotluseid ja

pankrotihalduritel on tulnud osaleda määruskaebemenetlustes. Aruandest nähtuvalt on

perioodil 21.12.2020-03.03.2025 pankrotimenetluses laekunud kokku 197 416,25 eurot.

Kohus nõustub halduritega, et lisaks laekumistele tuleb haldurite töömahu arvestamisel võtta

arvesse haldurite poolt vara suurendamise eesmärgil tehtud toimingud, milleks on hagide

esitamine juhtorganite liikmete vastu kahju hüvitamise nõudes summas 4 717 208,09 eurot ja

hagi aktsiaseltsi Holostovi Kinnisvarahaldus vastu 5 262 221,83 eurot tagastamiseks. Võttes

arvesse haldurite töö mahtu, toimingute paljusust, keerukust ja haldurite kutseoskusi,

laekumisi, kohtuvaidlusi ja toiminguid pankrotivara suurendamiseks, on kohtu hinnangul

põhjendatud pankrotihaldurite taotlus tasu määramiseks 2,3 % ulatuses. Võlgnik haldurite

tasu taotlusele vastuväiteid ei esitanud. Seega kohus rahuldab haldurite tasu taotluse, kuivõrd

see on põhjendatud ja määrab haldurite tasuks 113 036,35 eurot, mille lisandub käibemaks 24

868,00 eurot, kokku 137 904,36 eurot. Kohus määrab tasust 68 952,18 eurot (sh käibemaks)

OÜ-le Haldur, mille kaudu pankrotihaldur Toomas Saarma tegutseb ja 68 952,18 eurot (sh

käibemaks) määrab Advokaadibüroole Palmits & Partnerid OÜ, mille kaudu pankrotihaldur

Andrias Palmits tegutseb.

23. 23.11.2020 esitas endine pankrotihaldur Veli Kraavi muuhulgas kohtule taotluse endale

tasu määramiseks summas 30 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Vaatamata 21.12.2020

määrusele, millega kohus andis Veli Kraavile tähtaja tegevusaruande esitamiseks oma

tegutsemise kohta SLK haldurina ning tööaja arvestuse andmed, Veli Kraavi ei esitanud

kohtule ega uuetele pankrotihaldurile PankrS § 68 lg 2 kolmandas lauses nimetatud

tegevusaruannet. PnkrS § 60 lg 1 kohaselt ajutine haldur ja haldur peavad koostama

pankrotimenetluse kohta toimiku ja PankrS § 60 lg 4 kohaselt kui haldur vabastatakse enne

pankrotimenetluse lõppemist, antakse halduri toimik üle asja menetlevale haldurile.

Pankrotihaldurite 07.05.2026 aruandest nähtuvalt pankrotihalduritele endise halduri poolt üle

antud halduri toimik ei vastanud seadusest tulenevatele sisu- ja vorminõuetele. Aruandest

nähtub seegi, et haldurid palusid Veli Kraavil täiendavalt esitada SLK pankrotihalduri

tööaruande perioodi 19.11.2018–21.12.2020 kohta, et see oleks võimalik vajadusel kohtule

esitada. Samuti anti Veli Kraavile võimalus tutvuda SLK pankrotimenetluse dokumentidega

oma mälu värskendamiseks. Veli Kraavi kirjale ei vastanud ega avaldanud soovi menetlusega

seotud dokumentidega tutvuda.

24. Kohus leiab, et endise pankrotihalduri tasu taotlus tuleb jätta rahuldamata põhjusel, et

uutele pankrotihalduritele üle antud toimikud ei vastanud seadusest tulenevatele nõuetele,

uutel pankrotihalduritel tuli menetluse seis ja edasised toimingud ise uuesti välja selgitada,

tulenevalt puudulikust dokumentatsioonist. Seega endine pankrotihaldur rikkus enda

kohustusi. Taotlus tuleb jätta rahuldamata ka põhjusel, et 23.11.2020 esitatud taotlus on

niivõrd lakooniline, kohus ei saa ise hakata sisustama halduri tasu taotlust, milles ei ole välja

toodud mingilgi määral, kuidas halduri taotletava tasu suurus on kujunenud. Kohus ja

praegused pankrotihaldurid on endisele pankrotihaldurile andnud võimaluse enda taotlust

selgitada ja täiendada, endine haldur seda teinud ei ole. Eeltoodu tõttu jääb endise

pankrotihalduri 23.11.2020 taotlus tasu saamiseks rahuldamata.

25. Kohus viis võlgniku ja pankrotihaldurite arvamuse ärakuulamise läbi kirjalikus

menetluses. Arvestades, et võlgnik esitas avalduse pankrotimenetluse lõpetamiseks, ei

pidanud kohus vajalikuks võlgniku teistkordselt ära kuulata ning arvestab, et võlgnik jääb

oma avalduse juurde. 07.05.2026 esitatud aruandes nõustusid pankrotihaldurid võlgniku

avaldusega. Vastuväite esitanud võlausaldaja OÜ OÜ Taali Grupp nõuded on tasutud, teised

võlausaldajad vastuväiteid ei esitanud ja seetõttu ei riku pankrotimenetluse lõpetamine

võlausaldajate huve. Haldurite poolt 07.05.2026 esitatud lõpparuandele vastuväiteid esitatud

ei ole. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te 2 nõuetele ja kuulub

kinnitamisele ja menetlus lõpetamisele.

26. PankrS § 159 lg 2 kohaselt kui enne pankrotimenetluse lõpetamist vastavalt käesoleva

paragrahvi lõikele 1 oli kohus kinnitanud üldkoosoleku otsuse juriidilisest isikust võlgniku

lõpetamise kohta, märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, et juriidilist isikut ei

lõpetata. Käesoleval juhul ei ole üldkoosolek teinud otsust lõpetada võlgniku tegevus.

27. Kohus kohustab käesoleva määruse jõustumisel haldureid teostama PankrS §-s 146

nimetatud väljamaksed ja vabastab pankrotihaldurid kohustustest pärast nimetatud

väljamaksete tegemist. Pankrotimenetluse lõpetamise korral pankroti aluse äralangemisega

jääb järelejäänud vara võlgnikule.

(allkirjastatud digitaalselt)

Eve Grass

Kohtunik