2-26-2827/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-26-2827

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Haide Rimmel

Otsuse tegemise aeg ja koht

14.mai 2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-26-2827

Tsiviilasi

X hagi Y vastu ühisvara jagamise nõudes

Hagihind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: X (isikukood XXX, e-post xxx)

Hageja lepinguline esindaja: Natalja Perova (e-post xxx)

Kostja: Y (isikukood XXX, e-post xxx)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Jagada poolte X ja Yi ühisvara järgnevalt:

2.1.

Müüa avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel poolte ühisvarasse

kuuluv kinnistu asukohaga XXX, Harjumaa (registriosa nr xxxxx). Kinnistu müügist

saadud rahast tuleb maha arvestada kinnistu võõrandamisega seotud kulud ja

allesjäänud raha jagada X ja Yi vahel võrdselt.

3. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatult täitmisele.

4. Yile toimetada kohtuotsus kätte väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu.

Menetluskulude jaotus

Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

2-26-2827

Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse

lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada otsuse teinud maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja (menetluse taastamise

avalduse) 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse

riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv

tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr SEB Pank - a/a EE571010220229377229;

Swedbank - a/a EE062200221059223099; Luminor Bank - a/a EE221700017003510302; LHV Pank -

a/a EE567700771003819792, märkides selgitusse tsiviilasja numbri.

Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks

peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on

seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse

lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Asjaolud

1. X esitas 05.02.2026 Harju Maakohtule hagi Y vastu ühisvara jagamise nõudes.

2. Kostjale on tsiviilasjas menetlust algatav määrus ja hagimaterjalid kätte toimetatud väljaande

Ametlikud Teadaanded kaudu 01.04.2026. Kostja ei ole tähtaegselt ega ka hiljem hagile vastust

esitanud.

3. Hageja esitas 14.05.2026 taotluse tagaseljaotsuse tegemiseks.

Kohtuotsuse põhjendused

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 näeb ette, et kohus võib hageja nõusolekul

hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult

põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole

tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte

avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

5. TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

6. Kohus leiab, et hagiavalduses esitatud asjaolud ja nõuded on õiguslikult põhjendatud ning hagi

kuulub tagaseljaotsusega rahuldamisele.

7. TsMS § 173 lg 1 näeb ette, et asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

8. TsMS § 164 lg 1 näeb ette, et hagilises abieluasjas kannab kumbki pool oma menetluskulud

ise. Kohus jätab poolte menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud

kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega

menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks

hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada

selle kohtulahendi peale edasi kaevates (TsMS § 178 lg 1).

2-26-2827

9. Kuna kostja ei ole olnud kohtule kättesaadav, toimetab kohus talle kohtuotsuse kätte väljaande

Ametlikud Teadaanded kaudu (TsMS 317 lg 1 p 2 ja lg 3).

/allkirjastatud digitaalselt/

Haide Rimmel

kohtunik