2-25-7310/18 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Reena Undrest

Määruse tegemise aeg ja koht

5.mai 2026, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-25-7310

Tsiviilasi

Saareaare OÜ hagi X.A vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

Hageja: Saareaare OÜ (registrikood 14431413),

juhatuse liikmed X.H ja T X.H, lepinguline esindaja

vandeadvokaat Maksim Greinoman

Kostja: X.A (isikukood XXX)

5.mai 2026

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Saareaare OÜ ja kostja X.A vahel sõlmitud kompromiss

alljärgnevatel tingimustel:

1) X.A kohustub toimetama Saareaare OÜ-le S kinnistule, T külas, Saaremaa vallas hiljemalt

31.12.2026 19 (üheksateist) uut vastavalt immutusklassile A (UC4) immutatud rohelist

puitposti diameetriga 100 mm ja pikkusega 4000 mm ning 150 (ükssada viiskümmend) uut,

ühest tervikosast koosnevat kadakalatti pikkusega 5000 mm või pikemat, alumisest otsast

läbimõõduga 95 mm ja läbimõõduga tipust 35 mm, mis peavad olema uued ning ei tohi olla

mädanenud ega haigustesse nakatunud.

2) menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a. tagastatav riigilõiv. Jätta

menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata.

4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust so 280 eurot Saareaare OÜ

pangakontole nr EE481700017004501174.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul

alates määruse kättetoimetamisest määruse teinud kohtu kaudu.

Asjaolud

1. Pärnu Maakohtu menetluses on Saareaare OÜ hagi X.A vastu kahju hüvitamiseks.

2. 5.05.2026 toimunud kohtuistungil saavutasid pooled kompromissi, palusid selle kinnitamist

ja menetluse lõpetamist. Pooled on saavutanud kokkuleppe, mille tingimused on kantud

kohtuistungi protokolli ja märgitud antud määruse resolutsioonis.

Kohtu põhjendused

3. TsMS 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 esimesele lausele ei kinnita

kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et

kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus

kinnitab selle.

Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel

antud tsiviilasjas lõpetada. Kohus on selgitanud menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohus on

seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku

huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-s 2 sätestatud

nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas

lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu

kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda,

kui nad ei lepi kokku teisiti. Praeguses asjas on menetlusosalised kokku leppinud, et

menetluskulud jäävad nende endi kanda, va hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv. Kuna

kulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel

(TsMS § 150 lg 3). Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool

hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et riigilõivu tagastamine on

põhjendatud.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Undrest

kohtunik