2-26-100201/11 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Avalikult teatavakstegemine

20. aprill 2026 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-26-100201

OÜ Lõuna-Eesti Kinnisvara hagi X.N vastu võlgnevuse nõudes

tsiviilasja hind 882,46 eurot

Kohtunik

Kalev Kuningas

Hageja

OÜ Lõuna-Eesti Kinnisvara (registrikood: 10697449; asukoht:

XXX, 50410 Tartumaa)

Hageja esindaja

X.C (isikukood XXX; e-post:

Kostja

X.N (isikukood XXX; elukoht: XXX, 71010 Viljandimaa; e-

post:

Asja lahendamine

lihtmenetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi täielikult ja välja mõista X.N (X.N) OÜ Lõuna-Eesti Kinnisvara kasuks

põhinõue 882,46 eurot ja viivis 15,21 eurot; välja mõista X.N OÜ Lõuna-Eesti Kinnisvara

kasuks viivis protsendina põhinõudelt (882,46 eurot) alates 21.aprillist 2026 kuni põhinõude

täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras, kuid kokku viivist

mitte rohkem kui põhinõude ulatuses.

2. Seoses ülalmärgituga:

2.1 jaotada menetluskulud ning jätta need kostja kanda;

2.2 välja mõista X.N OÜ Lõuna-Eesti Kinnisvara kasuks menetluskuluna 245 eurot;

2.3 tunnistada kohtuotsus viivitamata täidetavaks;

2.4 toimetada kohtuotsus menetlusosalistele kätte;

2.5 hagimaterjalid on kostjale kätte toimetatud kättetoimetamisportaali kaudu 26.märtsil 2026,

kostja tähtaegselt vastanud ei ole.

3. Selgitada:

3.1 menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude

hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav

menetluskulude summa ületab 280 eurot (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 178

lg 2);

3.2 kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt

kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud

välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist

menetluses esindav advokaat või muu esindaja (TsMS §-s 218); menetluskulude

otsustuses on arvestatud hagihinnast tulenevat riigilõivu kokku 245 eurot. Väidetava

õigusabi eest on esitatud arve menetlusega mitteseotud äriühingule tasumiseks. Nimetatud

arve ei ole esitatud hagejale tasumiseks, seetõttu puudub alus pidada arves nimetatud

summat käesoleva tsiviilasjaga seotud hageja kantud kuluks. Samuti ei ole hagiavalduses

õigusabikulude hüvitamist eraldi nõutud, vaid on viidatud üksnes menetluskuludele

üldiselt. Eeltoodust tulenevalt jätab kohus õigusabikuludena nimetatud summad

menetluskulude hulgast välja, vähendab vastavas ulatuses kostjalt väljamõistetavat

summat ning mõistab kostjalt välja üksnes tasutud riigilõivu;

3.3 vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta

viivitamata täidetavaks;

3.4 vastavalt TsMS § 474 lg-le 2 kui viivitamata täitmisele kuuluvat lahendit muudetakse või

lahend tühistatakse, peab sissenõudja tagastama võlgnikule viivitamatu sundtäitmisega

saadu ja hüvitama võlgnikule sundtäitmise vältimiseks tehtud kulutused. Võlgnik võib

nõuda ka seda ületava kahju hüvitamist;

3.5 TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib

kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata; käesolev otsus on tehtud kirjeldava ja

põhjendava osata;

3.6 TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal tagaseljaotsuse peale õigus esitada kaja Tartu

Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva

jooksul; kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul

alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud

täitemenetlusest teada;

3.7 TsMS § 420 lg 1 kohaselt on hagejal tagaseljaotsuse peale õigus esitada

apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule ning TsMS § 632 lg 1 kohaselt on

apellatsioonikaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva, alates otsuse apellandile

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavaks-

tegemisest;

3.8 apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta

selle lahendamist istungil;

3.9 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või

kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi

taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse

lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kalev Kuningas

Kohtunik