Legislator Case Law & Legislation
2-25-106090/29 AI generated

2-25-106090/29 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Case Number 2-25-106090/29
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Kinnitada hageja, HOOVI Rental OÜ ja kostja, Y.K vahel 16.04.2026. a sõlmitud Pooled lõpetavad Tartu Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-25-106090

Legislator headnote

AI generated

2-25-106090/29 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja: a sõlmitud Pooled lõpetavad Tartu Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-25-106090

Keywords

AI generated
purchase price reduction performance in lieu of fulfillment excessive price negotiation and conclusion sale with installation obligation purchase off-plan
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

2-25-106090

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

17.04.2026. a, Tartu kohtumaja

Kohtunik

Kristiina Kask

Tsiviilasja number

2-25-106090

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi Y.K vastu võla ja viivise

nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

Hageja lepinguline esindaja: advokaat Priit Kirotar;

Kostja: Y.K (isikukood XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine;

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja, HOOVI Rental OÜ ja kostja, Y.K vahel 16.04.2026. a sõlmitud

kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Pooled lõpetavad Tartu Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-25-106090

esemeks oleva vaidluse Kompromissiga, mille tingimused on järgmised:

1.2. Kompromiss-summa, mille kostja Y.K on kohustatud hagejale HOOVI Rental

OÜ tasuma, on 11 092,60 eurot.

1.2.1. Põhinõue summas 5546,30 eurot;

1.2.2. Menetluskulud, kõrvalnõuded 5546,30 eurot.

1.3. Kostja kohustub punktis 1.2. toodud summa tasuma hageja HOOVI Rental

OÜ arveldusarvele

nr EE347700771005155975 120 euro suuruste

osamaksetena igakuiselt 15. kuupäevaks alates 15.04.2026. a kuni võlgnevuse

täieliku tasumiseni vastavalt alltoodud maksegraafikule, mis on käesoleva

kompromissi lisaks.

N

r

Makse

Laenusumm

a

Intres

s

Põhios

a

makse

Kõrvalnõude

d

Kogu

maks

e

Laenujää

k

tähtaeg

15.04.202

5546,3

59,71

60,29

5486,59

15.05.202

5486,59

59,71

60,29

5426,88

15.06.202

5426,88

59,71

60,29

5367,17

15.07.202

5367,17

59,71

60,29

5307,46

15.08.202

5307,46

59,71

60,29

5247,75

15.09.202

5247,75

59,71

60,29

5188,04

15.10.202

5188,04

59,71

60,29

5128,33

15.11.202

5128,33

59,71

60,29

5068,62

15.12.202

5068,62

59,71

60,29

5008,91

15.01.202

5008,91

59,71

60,29

4949,2

15.02.202

4949,2

59,71

60,29

4889,49

15.03.202

4889,49

59,71

60,29

4829,78

15.04.202

4829,78

59,71

60,29

4770,07

15.05.202

4770,07

59,71

60,29

4710,36

15.06.202

4710,36

59,71

60,29

4650,65

15.07.202

4650,65

59,71

60,29

4590,94

15.08.202

4590,94

59,71

60,29

4531,23

15.09.202

4531,23

59,71

60,29

4471,52

15.10.202

4471,52

59,71

60,29

4411,81

15.11.202

4411,81

59,71

60,29

4352,1

15.12.202

4352,1

59,71

60,29

4292,39

15.01.202

4292,39

59,71

60,29

4232,68

15.02.202

4232,68

59,71

60,29

4172,97

15.03.202

4172,97

59,71

60,29

4113,26

15.04.202

4113,26

59,71

60,29

4053,55

15.05.202

4053,55

59,71

60,29

3993,84

15.06.202

3993,84

59,71

60,29

3934,13

15.07.202

3934,13

59,71

60,29

3874,42

15.08.202

3874,42

59,71

60,29

3814,71

15.09.202

3814,71

59,71

60,29

3755

15.10.202

3755

59,71

60,29

3695,29

15.11.202

3695,29

59,71

60,29

3635,58

15.12.202

3635,58

59,71

60,29

3575,87

15.01.202

3575,87

59,71

60,29

3516,16

15.02.202

3516,16

59,71

60,29

3456,45

15.03.202

3456,45

59,71

60,29

3396,74

15.04.202

3396,74

59,71

60,29

3337,03

15.05.202

3337,03

59,71

60,29

3277,32

15.06.202

3277,32

59,71

60,29

3217,61

15.07.202

3217,61

59,71

60,29

3157,9

15.08.202

3157,9

59,71

60,29

3098,19

15.09.202

3098,19

59,71

60,29

3038,48

15.10.202

3038,48

59,71

60,29

2978,77

15.11.202

2978,77

59,71

60,29

2919,06

15.12.202

2919,06

59,71

60,29

2859,35

15.01.203

2859,35

59,71

60,29

2799,64

15.02.203

2799,64

59,71

60,29

2739,93

15.03.203

2739,93

59,71

60,29

2680,22

15.04.203

2680,22

59,71

60,29

2620,51

15.05.203

2620,51

59,71

60,29

2560,8

15.06.203

2560,8

59,71

60,29

2501,09

15.07.203

2501,09

59,71

60,29

2441,38

15.08.203

2441,38

59,71

60,29

2381,67

15.09.203

2381,67

59,71

60,29

2321,96

15.10.203

2321,96

59,71

60,29

2262,25

15.11.203

2262,25

59,71

60,29

2202,54

15.12.203

2202,54

59,71

60,29

2142,83

15.01.203

2142,83

59,71

60,29

2083,12

15.02.203

2083,12

59,71

60,29

2023,41

15.03.203

2023,41

59,71

60,29

1963,7

15.04.203

1963,7

59,71

60,29

1903,99

15.05.203

1903,99

59,71

60,29

1844,28

15.06.203

1844,28

59,71

60,29

1784,57

15.07.203

1784,57

59,71

60,29

1724,86

15.08.203

1724,86

59,71

60,29

1665,15

15.09.203

1665,15

59,71

60,29

1605,44

15.10.203

1605,44

59,71

60,29

1545,73

15.11.203

1545,73

59,71

60,29

1486,02

15.12.203

1486,02

59,71

60,29

1426,31

15.01.203

1426,31

59,71

60,29

1366,6

15.02.203

1366,6

59,71

60,29

1306,89

15.03.203

1306,89

59,71

60,29

1247,18

15.04.203

1247,18

59,71

60,29

1187,47

15.05.203

1187,47

59,71

60,29

1127,76

15.06.203

1127,76

59,71

60,29

1068,05

15.07.203

1068,05

59,71

60,29

1008,34

15.08.203

1008,34

59,71

60,29

948,63

15.09.203

948,63

59,71

60,29

888,92

15.10.203

888,92

59,71

60,29

829,21

15.11.203

829,21

59,71

60,29

769,5

15.12.203

769,5

59,71

60,29

709,79

15.01.203

709,79

59,71

60,29

650,08

15.02.203

650,08

59,71

60,29

590,37

15.03.203

590,37

59,71

60,29

530,66

15.04.203

530,66

59,71

60,29

470,95

15.05.203

470,95

59,71

60,29

411,24

15.06.203

411,24

59,71

60,29

351,53

15.07.203

351,53

59,71

60,29

291,82

15.08.203

291,82

59,71

60,29

232,11

15.09.203

232,11

59,71

60,29

172,4

15.10.203

172,4

59,71

60,29

112,69

15.11.203

112,69

60,09

59,91

52,6

15.12.203

52,6

52,6

52,6

1.4. Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral

kohustub kostja tasuma hagejale viivist 0,4% päevas põhinõude summalt

5546,30 eurolt kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Kui kostja viivitab rahalise

kohustuse täitmisega rohkem kui 10 (kümme) päeva, siis muutub kogu punktis

1.2 nimetatud rahaline kohustus terves ulatuses sissenõutavaks ning hagejal on

õigus esitada kogu võlgnevuse sissenõudmiseks täitmisavaldus.

1.5. Pooled kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et Kompromissi kohase

täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad Poole nõuded

teise Poole vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud.

1.6. Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad Kompromissi

kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise

tähtaega: kummalgi Poolel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus

kolme tööpäeva jooksul arvates Kompromissi kinnitamisest. Kompromiss

jõustub Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. Kui kohus

Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus

tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv

nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled

loevad Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks. Pooled märgivad, et

nad on teadlikud TsMS § 430 sätestatud asjaoludest ja TsMS § 432 sätestatud

menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-106090 menetlus.

3. Jätta kompromissis nimetamata poolte menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada HOOVI Rental OÜ-le tasutud riigilõiv summas 300 eurot. Tagastatav

summa kanda HOOVI Rental OÜ arvelduskontole nr EE037700771005199504.

5. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. HOOVI Rental OÜ esitas 27.02.2025. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse TL Investeeringud OÜ ja Y.K vastu neilt solidaarselt põhivõla summas 5546,30

eurot, intressi summas 353 eurot, 16.12.2024. a seisuga sissenõutavaks muutunud viivise

summas 1597,33 eurot ning edasiulatuvalt põhivõlalt viivise 0,4% kuni nõude täitmiseni

saamiseks. Kohus tegi 04.03.2025. a võlgnikele makseettepaneku. TL Investeeringud OÜ

makseettepanekule vastuväidet ei esitanud ja kohus tegi 26.05.2025. a määrusega

maksekäsu, millega kohustas TL Investeeringud OÜ-t solidaarselt tasuma avaldajale

HOOVI Rental OÜ-le põhinõudeid summas 5546,30 eurot ja kõrvalnõudeid summas

2453,70 eurot. Solidaarvõlgnik Y.K esitas makseettepanekule vastuväite, mistõttu otsustas

Pärnu Maakohus 26.05.2025. a määrusega maksekäsu kiirmenetluse lõpetada ja anda

nõude Y.K vastu üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. 10.07.2025. a esitas HOOVI Rental OÜ (hageja) Tartu Maakohtule oma nõude Y.K

(kostja) vastu hagiavalduse vormis. Hageja taotles hagiavalduses, et kohus mõistaks

kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse kokku summas 10 502,40 eurot, millest põhinõue

moodustab 5546,3 eurot, intress 353 eurot, muud kõrvalnõuded 32,95 eurot ja

10.07.2025. a seisuga sissenõutavaks muutunud viivised 4570,15 eurot. Lisaks taotleb

hageja, et kohus mõistaks kostjalt hageja kasuks välja 5546,30 euro suuruselt põhinõudelt

viivise 0,4% päevas alates 11.07.2025. a kuni nõude täitmiseni, kuid mitte rohkem kui

590,20 eurot.

3. Tartu Maakohus võttis 22.08.2025. a määrusega selles tsiviilasjas hagi menetlusse ja

kohustas kostjat hagile kirjalikult vastama.

4. Kostja, Y.K esitas 15.09.2025. a kohtule kirjaliku vastuse, milles tunnistas hagi osaliselt.

Kostja teatas, et ei nõustu hageja viivise nõudega. Kostja märkis, et on nõus sõlmima

hagejaga kompromissi ja tasuma hagejale võlga osade kaupa kuni 120 eurot kuus, kuid ei

ole nõus tasuma hagis nõutud ulatuses viiviseid.

5. Hageja esitas 30.09.2025. a kohtule kirjaliku arvamuse, milles kostja vastuväidetega ei

nõustunud ja jäi hagiavalduses esitatud nõuete juurde.

6. 09.12.2025. a toimus asjas kohtuistung.

Hageja jäi istungil hagiavalduses esitatud nõuete juurde. Kostja jäi kirjalikus vastuses

esitatud seisukoha juurde ja teatas, et ei nõustu viivistega nõutavas ulatuses. Kostja

avaldas aga, et on nõus kompromissiga, kui hageja vähendab viivist ja kostja saab tasuda

võlga osade kaupa 120 euro ulatuses kuus. Hageja lepinguline esindaja ütles, et peab

kompromissi sõlmimist võimalikuks, aga peab enne esindatavaga kompromissi

tingimused läbi arutama.

Kohus lükkas istungil asja arutamise edasi, otsustas poolte nõusolekul jätkata kirjalikus

menetluses ja määras pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks või kompromissi

mittesaavutamise korral lõppseisukohtade esitamiseks.

7. Pärast kohtuistungit pikendas kohus poolte taotluste alusel korduvalt neile kompromissi

sõlmimiseks või seisukohtade esitamiseks määratud tähtaega.

8. 16.04.2026. a esitasid pooled kohtule nende vahel samal päeval sõlmitud

kompromissilepingu (allkirjastatud hageja lepingulise esindaja poolt 27.03.2026. a ja

kostja poolt vastavalt 16.04.2026. a).

KOHTU SEISUKOHT

9. Kohus leiab, et poolte kompromiss on võimalik kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus maksekäsu

kiirmenetluses esitatud kompromissilepingut sama seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu

kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist.

TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi

lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. Vastavalt TsMS § 431 lg-le 1 lõpetab kohus menetluse määrusega.

TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega

või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohtu hinnangul ei esine aluseid TsMS § 430 lg 3 järgi, mis tingiksid poolte kompromissi

kinnitamata jätmise.

Eeltoodu alusel kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab asja menetluse.

Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS §

432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamise korral

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 433 lg 1 kohaselt võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Tulenevalt TsMS § 660 lg-st 1 ja § 661 lg-dest 1 ja 2 võib kohtumääruse peale esitada

määruskaebuse ringkonnakohtule asja lahendanud maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates

määruse kättetoimetamisest. Antud juhul on pooled kompromissiga kokku leppinud, et

lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega

kolme tööpäevani. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise tähtaega on võimalik lühendada.

TsMS § 661 lg 4 näeb ette, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega vastavalt

poolte kokkuleppele määrab kohus, et käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse

kolme tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluskulude jaotus

10. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses

menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Poolte kompromissist võib aru saada, et kostja poolt hagejale tasutav summa sisaldab ka

hageja menetluskulusid. Kohus jätab kompromissis nimetamata poolte menetluskulud poolte

endi kanda.

11. Hageja on esitanud kompromissilepingus kohtule taotluse tagastada temale pool

hagimenetluses tasutud riigilõivust summas 300 eurot.

Kohus leiab, et hageja taotlus on põhjendatud.

Kohus tegi kindlaks, et hageja on tasunud maksekäsu kiirmenetluses riigilõivu 240 eurot ja

maakohtule hagi esitamisel 600 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool

menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 sätestab

erisusena, et menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise tõttu ei tagastata eelnevas

kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Kuna pooled sõlmisid

kompromissi, siis eelnimetatud sätteid arvestades on põhjendatud tagastada hagejale pool hagi

esitamisel tasutud riigilõivust summas 300 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristiina Kask

kohtunik