Legislator Case Law & Legislation
2-24-139014/26 AI generated

2-24-139014/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-24-139014/26
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

HOOVI Rental OÜ ja M. R. vahel sõlmitud kompromissi tingimused on järgmised: 3.1 HOOVI Rental OÜ ja M. R. on leppinud kokku, et kompromissisumma, mille M. R.

Legislator headnote

AI generated

2-24-139014/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: HOOVI Rental OÜ ja M. R. vahel sõlmitud kompromissi tingimused on järgmised: 3.1 HOOVI Rental OÜ ja M. R. on leppinud kokku, et kompromissisumma, mille M. R.

Keywords

AI generated
termination of lease resolution of jurisdictional dispute arbitration clause fractional ownership share rental property termination agreement
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Meelis Eerik

Kohtujurist

Maris Adamson-Särgava

Määruse tegemise aeg ja koht

09.04.2026.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-139014

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) hagi Kivi-Jursu

OÜ (registrikood 16862519) ja M. R. (isikukood XXX)

vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ ning M. R. vahel sõlmitud kompromiss.

2. HOOVI Rental OÜ loobub oma nõudest Kivi-Jursu OÜ vastu.

3. HOOVI Rental OÜ ja M. R. vahel sõlmitud kompromissi tingimused on järgmised:

3.1 HOOVI Rental OÜ ja M. R. on leppinud kokku, et kompromissisumma, mille M. R.

on kohustatud HOOVI Rental OÜ tasuma, on 2440,44 eurot, so põhinõue summas

1057,56 eurot ning menetluskulud ja pool riigilõivust kokku summas 1382,88 eurot.

3.2 M. R. kohustub käesoleva kohtumääruse punktis 3.1 toodud summa tasuma

HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr XXX 135,59 euro suuruste osamaksetena

igakuiselt 10. kuupäevaks alates 10.05.2026 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni

maksegraafiku alusel järgmiselt:

Nr

Makse

Laenusumma

Intress

Põhiosa

makse

Kõrval-

nõuded

Kogumakse

Laenujääk

tähtaeg

10.05.2026

1057,56

58,76

76,83

135,59

998,8

10.06.2026

998,8

58,76

76,83

135,59

940,04

10.07.2026

940,04

58,76

76,83

135,59

881,28

10.08.2026

881,28

58,76

76,83

135,59

822,52

10.09.2026

822,52

58,76

76,83

135,59

763,76

10.10.2026

763,76

58,76

76,83

135,59

10.11.2026

58,76

76,83

135,59

646,24

10.12.2026

646,24

58,76

76,83

135,59

587,48

10.01.2027

587,48

58,76

76,83

135,59

528,72

10.02.2027

528,72

58,76

76,83

135,59

469,96

10.03.2027

469,96

58,76

76,83

135,5

411,2

10.04.2027

411,2

58,76

76,83

135,59

352,44

10.05.2027

352,44

58,76

76,83

135,59

293,68

10.06.2027

293,68

58,76

76,83

135,59

234,92

10.07.2027

234,92

58,76

76,83

135,59

176,16

10.08.2027

176,16

58,76

76,83

135,59

117,4

10.09.2027

117,4

58,76

76,83

135,59

58,64

10.10.2027

58,64

58,64

76,77

135,41

3.3 HOOVI Rental OÜ ja M. R. on leppinud kokku, et kompromissist tuleneva rahalise

kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustub M. R. tasuma HOOVI Rental OÜ-

le viivist 0,4% päevas põhinõude summalt 1057,56 eurolt kuni võlgnevuse täieliku

tasumiseni. Juhul, kui M. R. viivitab rahalise kohustuse täitmisega rohkem kui 10

päeva, siis muutub kogu käesoleva kohtumääruse punktis 3.1 nimetatud rahaline

kohustus terves ulatuses sissenõutavaks ning HOOVI Rental OÜ-l on õigus esitada

kogu võlgnevuse sissenõudmiseks täitmisavaldus. HOOVI Rental OÜ ja M. R.

kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi kohase täitmisega on

kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad poole nõuded teise poole vastu

ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud.

4. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Menetluskulude jaotus

5. Jätta menetlusosaliste poolt kantud kompromissiga hõlmamata menetluskulud

nende endi kanda.

6. Tagastada HOOVI Rental OÜ-le riigilõiv summas 169,94 eurot ning kanda see

HOOVI Rental OÜ arveldusarvele nr XXX.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest

Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu. Menetlusabi taotluse

esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

HOOVI Rental OÜ on esitanud hagi Kivi-Jursu OÜ ja M. R. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

06.04.2026 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi

või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega

riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav.

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga

sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitavad, et neile on teada

menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärjed.

TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetlusosaliste poolt kantud ja kompromissiga hõlmamata

menetluskulud nende endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi

viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv

tasuti. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduselt summas 339,89 eurot. Hageja taotleb kohtult

poole riigilõivu tagastamist summas 169,94 eurot. Kohus tagastab hagejale riigilõivu summas

169,94 eurot käesoleva kohtumääruse resolutsioonis märgitud arveldusarvele.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud

määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Meelis Eerik

Kohtunik