2-25-15524/21 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

8. aprill 2026, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-15524

Tsiviilasi

Võlgniku Falbrock OÜ avaldus pankroti väljakuulutamiseks

ja võlausaldajate Moreelo OÜ ja Osaühing Arquette Group

avaldus Falbrock OÜ pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

pankrotiavalduse menetluse lõpetamine pankrotti välja

kuulutamata raugemise tõttu, ajutise pankrotihalduri tasu

suuruse kindlaksmääramine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik (avaldaja): Falbrock OÜ (registrikood 12026140; e-

post: XXX); seaduslik esindaja: F.E Tigane (isikukood

38605312712)

Pankrotiavalduse esitanud võlausaldajad:

Moreelo OÜ (registrikood 14045383; aadress Saialille 3, 50411

XXX; seaduslik esindaja Imre Soosaar (isikukood

37103062735)

Osaühing Arquette Group (registrikood 11202244; aadress

Veskijärve 3, 65603 XXX), seaduslik esindaja Urmas Heliste

(isikukood 37406102712)

Moreelo OÜ ja Osaühing Arquette Group lepinguline esindaja:

vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere; LEADELL Pilv

Advokaadibüroo; e-post: XXX)

Ajutine pankrotihaldur: Anne Tammer

(isikukood

46712284215; Advokaadibüroo Tammer & Tammer; XXX, pk.

4, Tartu 51010; e-post: XXX )

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada Falbrock OÜ (rk 12026140) pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja

kuulutamata raugemise tõttu.

2. Ajutisel pankrotihalduril likvideerida Falbrock OÜ kahe kuu jooksul käesoleva määruse

jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta ja esitada avaldus Falbrock OÜ registrist

kustutamiseks.

3. Vabastada Anne Tammer Falbrock OÜ ajutise pankrotihalduri (likvideerija

ülesannetes) kohustustest pärast Falbrock OÜ kustutamist äriregistrist.

4. Määrata Falbrock OÜ dokumentide hoidjaks F.E Tigane (isikukood 38605312712,

elektronposti aadress janek@suppama.com).

5. Määrata ajutise pankrotihalduri Anne Tammeri tasu suuruseks 5100 eurot, millele

lisandub käibemaks 1224 eurot, kokku 6324 eurot.

6. Mõista ajutise pankrotihalduri tasu summas 6324 eurot (sh käibemaks 1224 eurot) välja

Falbrock OÜ-lt (rk 12026140) Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ (rk 10853152)

kasuks. Tasu maksta Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ arvelduskontole nr

EE772200221074511252 (Swedbank).

7. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda. Menetluskulude

jaotust arvestades jätta menetluskulude suurus kindlaksmääramata.

8. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates jõustumisest.

9. Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded teade raugemise tõttu pankrotiavalduse

menetluse lõpetamise kohta (PankrS § 29 lg 4).

10. Toimetada määrus kätte võlgnikule, pankrotiavalduse esitanud võlausaldajatele ja

ajutisele pankrotihaldurile.

11. Edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Pankrotiavalduse menetluse lõpetamise määruse peale võivad esitada määruskaebuse võlgnik ja

pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva

jooksul alates määruse kättetoimetamisest (PankrS § 29 lg 6, TsMS § 661 lg-d 1, 2).

Võlausaldaja, kes ei ole esitanud pankrotiavaldust, võib menetluse lõpetamise kohta tehtud

määrusele esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates menetluse lõpetamise kohta teate

avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 29 lg 7).

Ajutise pankrotihalduri tasu ja kulutuste ning menetluskulude jaotuse kohta võivad määruskaebuse

esitada võlgnik, pankrotiavalduse esitaja ja ajutine pankrotihaldur 15 päeva jooksul alates määruse

kättetoimetamisest (PankrS § 23 lg 7, § 150 lg 5).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Falbrock OÜ (võlgnik) esitas 18.09.2025 Tartu Maakohtule avalduse võlgniku pankroti

väljakuulutamiseks. Tartu Maakohus võttis 29.09.2025 määrusega tsiviilasjas nr 2-25-15524

võlgniku pankrotiavalduse menetlusse ja nimetas Falbrock OÜ ajutiseks pankrotihalduriks Anne

Tammeri. Sama kohtumäärusega keelas kohus võlgnikul ilma ajutise halduri nõusolekuta vara

käsutamise, peatas võlgniku osalemise teistes tsiviilkohtumenetlustes ja arestis võlgniku kogu vara,

sh pangakontod, väärtpaberikontod ja nõuded kolmandate isikute vastu ning peatas võlgniku vara

suhtes toimuvad täitemenetlused.

2. Võlausaldajad Moreelo OÜ ja Osaühing Arquette Group esitasid 18.09.2025 Tartu Maakohtule

avalduse, milles paluvad nimetada Falbrock OÜ-le ajutine pankrotihaldur, kuulutada välja Falbrock

OÜ pankrot ja määrata kindlaks menetluskulude jaotis ja suurus ning jätta kõik menetluskulud

Falbrock OÜ kanda (tsiviilasi 2-25-15498). Kohus liitis 30.09.2025 määrusega tsiviilasjad nr 2-25-

15498 ja nr 2-25-15524 ühte menetlusse.

3. Ajutine pankrotihaldur esitas 25.11.2025 kohtule kirjaliku aruande võlgniku varade ja

kohustuste kohta ning arvamuse võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta. Ajutine haldur

selgitas välja, et võlgnikul on raha kassas ja pangakontodel kokku 334,50 eurot. Võlgniku

raamatupidamises on kajastatud nõudeid ostjate vastu kokku 270,62 eurot. Võlgniku hinnangul on

tegemist lootusetute nõuetega. Võlgnikul on Eestis viis rendiautomaati koos varustusega, mida ei

ole võimalik eesmärgipäraselt kasutada, sest tarkvara ei toimi ja vahendid selle käigushoidmiseks

puuduvad. Hispaanias asuva 6 SUP rendiautomaadi koos varustusega omandiõiguse üle on vaidlus,

mistõttu ajutine haldur nende väärtusega ei ole arvestanud. Halduri hinnangul on rendiautomaatides

asuva varustuse väärtus 3200 eurot. Ajutise halduri hinnangul on kaubamärkide väärtus 50 eurot ja

Hispaania äriühingus Suprent Spain S.L. osa väärtus 1000 eurot. Kokku on võlgniku vara väärtus

ligikaudu 4600 eurot. Võlgnikul on kokku kohustusi vähemalt 387 532,59 eurot, sh

laenukohustused (põhivõlg) 348 885,44 eurot (AS LHV Pank 4585,44 eurot, Moreelo OÜ 136 500

eurot, Arquette Group OÜ 125 000 eurot, Z.Z 14 300 eurot, R.V 7000 eurot, Timble OÜ 61 500

eurot), võlad tarnijatele 9108,54 eurot, kohustused Maksu- ja Tolliameti ees 1998,46 eurot ja

saadud ettemaksed tarnimata kauba eest 27 540,15 eurot.

Ajutine haldur teatas 02.03.2026 maakohtule, et võlgniku esitatud andmete kohaselt asusid

Hispaanias võlgniku poolt üüritud pinnal 6 uut ja kasutamata SUP rendiautomaati koos varustusega.

Võlgnik on ajutisele haldurile teada andnud, et Imre Soosaar ja Urmas Heliste on teatanud

kriminaalasja menetlevale Hispaania kohtule rendiautomaatide asukoha, võtnud üle automaatide

valduse ja viinud need ära võlgniku poolt üüritud pinnalt.

Ajutine haldur leiab, et võlgnik on pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 järgi maksejõuetu. Võlgniku

suutmatus rahuldada võlausaldajate sissenõutavaks muutunud nõudeid ei ole ajutine, vaid püsiv.

Võlgniku majandustegevuse jätkamine ja tervendamine ei ole võimalik, sest võlgniku kohustused

on suuremad kui võlgniku müügitulu parimatel aastatel, jooksvate kohustuste täitmiseks puudub

likviidne vara ning võlgniku majandustegevus on olnud aastaid kahjumlik. Võlgnik ei ole teeninud

oma majandustegevusest sellist kasumit, et oleks tõenäoline juba tekkinud kohustuste rahuldamine

saadava kasumi arvel.

Ajutine pankrotihaldur ei ole tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo

tunnustega tegu või raske juhtimisviga. Ajutise halduri esialgsel hinnangul on maksejõuetuse

põhjuseks muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõttes. Võlgnik soovis rajada iseteeninduslike SUP

rendiautomaatide võrgustikku Eestisse ja mujale maailma. Projekti elluviimiseks Eestis taotles

võlgnik toetust Ettevõtluse ja Innovatsiooni sihtasutuselt (EIS). EIS-i projekti omafinantseeringu

katmiseks ning Hispaaniasse rendiautomaatide tellimiseks võttis võlgnik 2022. a laenu 261 500

eurot Moreelo OÜ-lt ja OÜ-lt Arquette Group. Laenusumma oli oluliselt suurem, kui võlgniku

varasemate aastate müügikäive. Võlgnik tellis ja tarnis laenuraha eest Hispaaniasse 9

rendiautomaati ja tellis Hiinast 6 juurde, kuid tehingute kirjaliku vormistamata jätmise ning

osapoolte erimeelsuste tõttu ei vähendatud võlgniku laenukohustusi ega makstud ka tarnitud kauba

eest ning on küsitav nõuete esitamine seadmete eest. Halduri hinnangul on võlgniku maksejõuetuse

põhjuseks kavandatud äriplaani tulude vale prognoosimine ja ebapiisavad müügitulud oma

ärikulude katmiseks.

Ajutine haldur leidis, et Falbrock OÜ pankroti väljakuulutamine ja pankrotimenetluse läbiviimine

on võimalik üksnes juhul, kui menetlusest huvitatud isik tasub menetluskulude katteks kohtu poolt

määratud deposiidi.

4. Ajutise halduri ettepanekul määras kohus 04.12.2025 määrusega pankrotimenetluse raugemise

vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks makstavaks summaks 5000 eurot, tähtajaga

25.12.2025. Kohus avaldas samal päeval väljaandes Ametlikud Teadaanded pankrotimenetluse

kulude katteks deposiidi maksmise teate (PankrS § 30 lg 2). Kohus rahuldas võlausaldajate Moreelo

OÜ ja Osaühingu Arquette Group taotluse 04.12.2025 määratud deposiidi maksmise tähtaja

pikendamiseks kuni 10.01.2026. Kohtute infosüsteemi andmetel ei ole deposiiti tasutud.

5. PankrS § 19211 lg 1 alusel tegi kohus maksejõuetuse teenistusele ettepaneku esitada avaldus

pankrotimenetluse läbiviimiseks avaliku uurimisena. Maksejõuetuse teenistus andis kohtule

06.03.2026 teada, et ei esita antud pankrotiasjas kohtule ettepanekut algatada Falbrock OÜ

pankrotimenetlus avaliku uurimisena.

KOHTU SEISUKOHT

6. Pankrotiseaduse (PankrS) § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja

kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara

pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas

puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. Sellega loetakse juriidilisest isikust võlgnik

lõpetatuks. PankrS § 29 lg 2 sätestab, et kohus võib lõpetada menetluse pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest ka siis, kui võlgniku vara koosneb peamiselt

tagasivõitmise nõuetest ja nõuetest kolmandate isikute vastu ning nende nõuete rahuldamine on

vähetõenäoline.

7. Kohus loeb ajutise pankrotihalduri esitatud andmete põhjal tõendatuks, et võlgnik on püsivalt

maksejõuetu PankrS § 1 lõigete 2 ja 3 mõttes. Võlgniku vara ei kata tema kohustusi, võlgnik ei

suuda rahuldada võlausaldajate sissenõutavaks muutunud nõudeid, ja see suutmatus ei ole võlgniku

majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Ajutine haldur tuvastas, et võlgniku olemasolevast

varast ei piisa pankrotimenetluse kulude katteks. Halduri hinnangul on pankrotimenetluse

läbiviimise minimaalsed kulud vähemalt 9920 eurot. Kohus märgib, et eeltoodule lisandub ajutise

pankrotihalduri tasu (PankrS § 150 lg 1 p 2). Võlgnikul on vara hinnanguliselt summas 4600 eurot.

Ajutise halduri esialgsel hinnangul võivad olla tagasi võidetavad võlgniku omanikule tehtud laenu

tagasimaksed kokku summas 3632,24 eurot. Kuivõrd võlgniku varast ei piisa pankrotimenetluse

kulude katteks, esineb PankrS § 29 lõikes 1 sätestatud alus menetluse lõpetamiseks pankrotti välja

kuulutamata raugemise tõttu.

8. PankrS § 29 lg 3 sätestab, et kohus ei lõpeta menetlust raugemise tõttu käesoleva paragrahvi

lõikes 1 või 2 sätestatud alusel, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse

kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole kohtu määratud summa või kui kohus

rahuldab maksejõuetuse teenistuse avalduse juriidilisest isikust võlgniku pankrotimenetluse

läbiviimiseks avaliku uurimisena. Kohus tegi võlgniku pankrotimenetluse läbiviimisest huvitatud

isikutele ettepaneku tasuda pankrotimenetluse kulude katteks ettemaks 5000 eurot, kuid ükski isik

kohtu deposiidikontole määratud summat ei tasunud. Sellest järeldab kohus, et ükski võlausaldaja ei

ole huvitatud võlgniku pankrotimenetluse läbiviimise rahastamisest. Maksejõuetuse teenistus on

kohtule teada andnud, et ei esita maksejõuetuse avaldust võlgniku pankrotimenetluse läbiviimiseks

avaliku uurimisena.

9. PankrS § 29 lg 8 kohaselt kui juriidilisest isikust võlgniku pankrotimenetlus lõpetatakse

raugemise tõttu, likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul menetluse lõpetamise

määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta ja esitab avalduse juriidilise isiku registrist

kustutamiseks. Ajutine haldur kinnitab võlgniku registrist kustutamise avalduses, et takistusi

registrist kustutamiseks ei ole. Kohus selgitab, et likvideerimise alustamisega lõpevad juhatuse või

seda asendava organi volitused (TsÜS § 41 lg 2) ning likvideerimise viib läbi ajutine haldur

(PankrS § 29 lg 8).

Kohus selgitab, et TsÜS § 45 lg 11 teise lause kohaselt kui juriidiline isik on loetud lõpetatuks

pankrotiavalduse menetluse või pankrotimenetluse raugemise tõttu, ei kustutata teda registrist ainult

juhul, kui ta on menetlusosaline käimasolevas kriminaalmenetluses, välja arvatud menetleja loal.

Kohus kontrollis, et kohtute infosüsteemi andmetel ei ole võlgniku suhtes pooleli kohtumenetlusi,

v.a. käesolev menetlus.

10. Kohus määrab Falbrock OÜ dokumentide hoidjaks võlgniku senise juhatuse liikme F.E Tigase

(isikukood 38605312712).

11. Kohus jätab menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda (PankrS § 150 lg 4). Kohus

leiab, et kuna võlgnik on ise esitanud kohtule pankrotiavalduse, ei ole põhjendatud jätta menetluse

raugemise korral võlausaldajate menetluskulusid võlgniku kanda.

12. Edasikaebamise kord on toodud kohtumääruse resolutsioonis.

Ajutise pankrotihalduri tasu

13. Ajutine pankrotihaldur on esitanud kohtule ajutise halduri tööaruande ja tasutaotluse. Aruande

kohaselt kulus ajutisel pankrotihalduril pankrotiseadusest tulenevate kohustuste täitmiseks kokku 34

tundi. Ajutine haldur palub määrata tasu 5100 eurot (34 t x 150 eurot/tund), millele lisandub

käibemaks 1224 eurot, kokku 6324 eurot. Mõista ajutise pankrotihalduri tasu 6324 eurot (sh

käibemaks) välja Falbrock OÜ-lt ja maksta tasu Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ

(registrikood 10853152) arvelduskontole nr EE772200221074511252 Swedbank AS-s.

14. PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu,

mille suuruse määrab kohus. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete

mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Kohus võib määrata ajutise halduri tasu büroole,

mille kaudu ajutine haldur tegutseb (PankrS § 23 lg 6). Kui büroo on käibemaksukohustuslane, siis

lisandub halduri tasule käibemaks (PankrS § 23 lg 3 teine lause, § 65 lg 11).

15. Kohus leiab, et ajutise halduri poolt tehtud toimingud on põhjendatud ja vajalikud ning tasu

suurus on vastavuses tehtud tööga. Kohus rahuldab ajutise halduri tasutaotluse. Lähtudes ajutise

halduri taotlusest ja PankrS § 23 lõikest 4 mõistab kohus ajutise pankrotihalduri tasu välja

võlgnikult büroo kasuks, mille kaudu ajutine pankrotihaldur tegutseb.

16. PankrS § 150 lg 4 ja TsMS § 172 lg 1 alusel jätab kohus menetluse kulud võlgniku kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze

kohtunik