2-26-101979/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

31. märts 2026.a, Tallinna kohtumaja, Lubja 4 Tallinn

Tsiviilasja number

Tsiviilasi

2-26-101979

Osaühingu EUROPARK ESTONIA avaldus TJ

Management OÜ vastu võla väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: osaühing EUROPARK ESTONIA (registrikood

10811490; asukoht Estonia pst 9, 10143 Tallinn)

lepinguline esindaja Diana Saaliste (e-post XXX)

Võlgnik: TJ Management OÜ (registrikood: 16550903,

asukoht: Veesilma tn 4-5, Vaida alevik, Rae vald, 75302

Harju maakond) seaduslik esindaja T. J.

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada osaühingu EUROPARK ESTONIA ja TJ Management OÜ vahel sõlmitud

kompromissileping alljärgnevas:

1.1 Kostja tunnistab tingimusteta võlgnevust summas 180 eurot, pärast mida korrektse

täitmise korral loetakse kõik kohustused, mis tulenevad leppetrahvi(de)st nr

1781504251707280 täidetuks.

1.2 Pooled on leppinud kokku p-s 1.1 võlgnevuse tasumise selliselt, et kostja tasub

võlgnevuse hageja esindaja arveldusarvele XXX, märkides saajaks EFTA Legal OÜ,

viitenumbriks 7180761 ning selgitusse tsiviilasja number ja leppetrahvi saanud auto

registreerimisnumbri. Võlgnevus tasutakse maksegraafiku alusel:

1.3.1. hiljemalt 20.03.2026 –45 eurot;

1.3.2. hiljemalt 20.04.2026 –45 eurot

1.3.3. hiljemalt 20.05.2026 –45 eurot;

1.3.4. hiljemalt 20.06.2026 - 45 eurot.

1.3 Kui kostja ei tasu p-s 1.1 nimetatud võlgnevust nõuetekohaselt ning on makse

täieliku või osalise tasumisega viivitanud vähemalt 14 (neliteist) päeva, on hagejal

õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist kostjalt ning samuti pöörduda

võlgnevuse sissenõudmiseks kohtutäituri poole.

1.4 Kui kompromissi täidetakse vastavalt kokkulepitud tingimustele ei oma pooled

üksteise osas mingeid nõudmisi ega pretensioone.

1.5 Pooled kinnitavad kompromissi sõlmimisel vastastikku, et nad ei ole oma nõudeid

loovutanud kolmandale isikule. Vastava kinnituse ebaõigsuse korral peab kinnitust

rikkunud pool tasuma kõik sellise nõude loovutamise tegelemise kulud ning kahju.

1.6 Käesoleva kohtumäärusega kinnitatav kompromiss on käsitletav kompromissina

VÕS § 578 mõistes ja käesoleva kompromissi sõlmimisega loobuvad pooled oma

nõuetest ning omandavad kompromissi alusel uued õigused.

1.7 Pooled kinnitavad, et kompromissis tulenevad poolte õigused ja kohustused on

mõistlikus tasakaalus, arusaadavad ning kompromissi tingimused vastavad täielikult

nende tahtele.

1.8 Pooled kinnitavad, et nad on kompromissi allkirjastamisel teo- ja otsustusvõimelised

ning neil on kõik õigused (sh esindusõigus) kompromissi sõlmimiseks kompromissis

toodud tingimustel.

1.9 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-101979.

1.10

Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib

määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1

(ühe) päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Menetluse käik

1. Osaühing EUROPARK ESTONIA esitas 26.01.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse võlgnikult 95 euro saamiseks. Kohus tegi 27.01.2026 võlgnikule

makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 07.02.2026 aadressil XXX. Võlgnik TJ

Management OÜ esitas 13.02.2026 nõudele vastuväite. Pärnu Maakohus lõpetas

05.03.2025 maksekäsu kiirmenetluse ja andis asja üle Harju Maakohtule menetluse

jätkamiseks hagimenetluses. Pooled esitasid 19.03.2026 kohtule poolte vahel sõlmitud

kompromisslepingu, mis on hageja lepingulise ja kostja seadusliku esindaja poolt

digitaalselt allkirjastatud. Hageja nõue 16.03.2026 seisuga on kostja vastu 180 eurot,

millest 55 moodustab põhiosa (leppetrahvid) ja 40 eurot moodustab kõrvalnõuded, 20

eurot moodustab menetluskulu ja 65 eurot moodustab riigilõiv. Pooled on teadlikud, et

hageja ei saa menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga samade

kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning täitemenetluse seadustiku §

2 lg 1 p 1 kohaselt kuuluvad tsiviilasjades jõustunud kohtumäärustest tulenevad nõuded

täitemenetluse seadustiku alusel sundtäitmisele. Pooled lepivad pooled kokku

määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 päevani alates määruse määruskaebuse

esitajale kätte toimetamises.

Kohtumääruse põhjendused

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus

menetleb kompromissilepingut sama seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne

asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et

pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi

kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse

kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe

vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas

ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt

eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning

omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

3. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

4. Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei

esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja

asja menetlus lõpetamisele.

5. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja

menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses

samal alusel sama hagieseme üle.

6. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele

saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab

taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab

tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi

üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga

lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et

kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles

kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1

järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel

kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata poolte

kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.

8. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled

lühendavad edasikaebe tähtaega 1 päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Bergson

kohtunik