2-25-19273/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Otsuse tegemise aeg ja koht

31. märts 2026, Tallinna kohtumaja, Lubja 4 Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-19273

Tsiviilasi

OÜ BAUPLATZ hagi Omar Engineering OÜ vastu

võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

4438,88 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: OÜ BAUPLATZ (registrikood 11983313, asukoht

Mahtra tn 72-88 Tallinn); lepinguline esindaja Erki Casar (e-

post xxx)

Kostja: Omar Engineering OÜ (registrikood: 14071191,

asukoht: Kaupmehe tn 17/1, 10114 Tallinn; e-post:

info@omarengineering.ee)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega kostja Omar Engineering OÜ suhtes.

2. Välja mõista kostjalt Omar Engineering OÜ-lt hageja OÜ BAUPLATZ kasuks

põhivõlg 3 763,70 eurot, viivis 11.11.2025 seisuga summas 293,16 eurot ja viivis alates

12.11.2025 põhinõudelt kuni põhinõude tasumiseni VÕS § 113 lg 1 II lauses

sätestatud määras.

3. Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

4. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta menetluskulud kostja Omar Engineering kanda.

6. Rahuldada hageja menetluskulude avaldus osaliselt ning mõista välja kostjalt Omar

Engineering OÜ-lt hageja OÜ BAUPLATZ kasuks hageja menetluskuludena

hagiavalduselt tasutud riigilõiv 490 eurot ja lepingulise esindaja kulu 360 eurot.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30

päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse

avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus

menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest juhul, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli

tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1)

hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil

kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise

puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja

vastu üleandmisega kohtuistungil või elektrooniliselt; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse

kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul

alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest

teada. Kaja esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja

mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb kanda AS-is SEB Pank EE571010220229377229 või

Swedbank AS-is EE062200221059223099, Luminor Bank AS-is EE221700017003510302,

EE567700771003819792 LHV Pank.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse, eelkõige

esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise

puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul

mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud

esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja

ennistamist. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib

teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2).

Hagi alus

Hageja esitas 12.11.2025 hagiavalduse, mis on menetlusse võetud 13.02.2026. Hageja ja kostja

sõlmisid 17.12.2024 kokkuleppe, et kostja rendib hagejalt ekskavaatori JCB160 koos juhiga

hinnaga 1h/50 eurot pluss käibemaks ning traktori koos juhiga hinnaga 1h/45 eurot pluss

käibemaks. Renditehnikat kasutati ja liiva veeti objektile Sinikivi tee 8, Tallinnas.

Hagimaterjalid koos menetlusse võtmise määrusega on kätte toimetatud 25.02.2026 TsMS § 3111

lg 51 alusel e-postile info@omarengineering.ee. Kostja ei ole kohtu poolt määratud tähtajaks

(16.03.2026) hagile vastanud.

Kohtu selgitused

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja

põhjendava osata. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks hagilt tasutud riigilõiv

summas 490 eurot ja lepingulise esindaja kulu 420 eurot (ilma käibemaksuta).

TsMS § 138 lg 2 kohaselt on riigilõiv 700 eurot põhjendatud kohtukulu, mis tuleb kostjalt välja

mõista. Hageja esindaja tunnitasu on 140 eurot tund ilma käibemaksuta. Viimase paari aasta

kohtupraktikas on leitud, et põhjendatud on juristist lepingulise esindaja tunnitasu 120 eurot

(TlnRnKm 15.01.2024, 2-22-6347, p 11; TlnRnKm 22.12.2023, 2-23-6280, p 16.3). Kuigi

nimetatud lahendite järgimine ei ole käesoleval juhul kohustuslik, on need siiski indikaatoriks

õigusabi tunnitasu mõistliku määra osas. Arvestades asja sisu ja mahtu, esindaja kvalifikatsiooni

ning õigusteenuse osutamise hindasid, saab maakohtu hinnangul pidada käesolevas asjas hageja

lepingulise esindaja põhjendatuks ja vajalikuks tunnitasu suuruseks 120 eurot. Arvestades

hagiavalduse sisu ja mahtu peab kohus põhjendatuks esindaja ajakulu 3 tundi. Seega mõistab

kohus kostjalt hageja kasuks välja lepingulise esindaja kulu 360 eurot (3*120).

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks

hüvitatavate menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Tiia Bergson

kohtunik