2-26-3356/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

11. märts 2026, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

AS E-Piim Tootmine pankrotiavaldus

Tsiviilasja number

2-26-3356

Menetlustoiming

pankroti väljakuulutamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik (avaldaja): AS E-Piim Tootmine (registrikood

12131598; aadress; XXX, Järva vald, 73301, Järva

maakond, e-post: XXX )

seaduslik esindaja: Jānis Bērtulsons (Läti isikukood

300882-12363; e-post: XXX)

võlgniku lepinguline esindaja: vandeadvokaat Liina

Männiste-Tordik (Advokaadibüroo Eversheds Sutherland

Ots&Co, e-post: Liina.Manniste-Tordik@eversheds-

sutherland.ee )

AS E-Piim ajutised pankrotihaldurid:

Indrek Lepsoo (isikukood 37611282726, OÜ INC Partner,

e-post XXX, telefon +372 5097167)

Olev Kuklase (isikukood 36406272732, Advokaadibüroo

Kuklase & Partnerid, e-post XXX, telefon +372 56600277)

RESOLUTSIOON

1. Kuulutada välja E-Piim Tootmine (registrikood 12131598) pankrot 11. märts 2026. a

kell 16:00.

2. Nimetada AS E-Piim Tootmine pankrotihalduriteks:

2.1.

Indrek Lepsoo (isikukood 37611282726), kelle kontaktandmed on OÜ INC Partner,

Roseni 7, 10111 Tallinn, e-post XXX, telefon +372 5097167.

2.2.

Vandeadvokaat Olev Kuklase (isikukood 36406272732), kelle kontaktandmed on

Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid, Rävala 3, 10143 Tallinn, XXX, telefon +372

56600277.

3. Käesolev menetlus on maksejõuetuse põhimenetlus Euroopa Parlamendi ja nõukogu

määruse (EL) 2015/848 art 3 lg 1 tähenduses ning pankrotimenetlusele kohaldatakse

Eesti õigust.

4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 06. aprill 2026 kell

10:30. Üldkoosolek toimub Tartu Maakohtus, aadressil Tartu Kalevi tn 1.

5. Pankrotihaldurid on kohustatud viivitamatult teatama pankrotimenetlusest väljaspool

Eestit asuvatele võlausaldajatele juhindudes määruse (EL) 2015/848 art 54 lõikest 1.

6. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne

pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude

tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded

rahuldatakse viimases järgus.

Nõudeavaldused tuleb esitada elektronposti aadressil pankrot@epiim.ee või posti teel

pankrotihalduri kontaktaadressile Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid, Rävala 3,

10143 Tallinn.

7. Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi

võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihalduritele.

8. Võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

9. Jätta AS E-Piim Tootmine pankrotimenetluse kulud võlgniku pankrotivara kanda.

10. Edastada pankrotimäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale PankrS § 40 lg 1 ja 2

kohase märkuse tegemiseks.

11. Edastada pankrotimäärus Tartu Maakohtu registriosakonnale.

12. Avaldada viivitamata pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.

13. Pankrotimäärus kuulub viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest.

Võlgnik või iga võlausaldaja võib rahvusvahelise kohtualluvuse alusel maksejõuetuse

põhimenetluse algatamise otsuse kohtus vaidlustada, (EL) 2015/848 art 5 lg 1.

ASJAOLUD

1. AS E-Piim Tootmine (võlgnik) esitas 11.02.2026 Tartu Maakohtule avalduse pankroti

väljakuulutamiseks. Pankrotiavalduse kohaselt ei ole võlgnikul piisavalt vara ning likviidseid

vahendeid olemasolevate kohustuste tasumiseks ning võlgnik ei ole võimeline pikemas

perspektiivis leidma vahendeid kõigi tekkinud võlgnevuste tasumiseks. Võlgniku

majandusraskused on kestnud juba pikemat aega ja ei ole ajutise iseloomuga.

2. Tartu Maakohus võttis 17.02.2026 määrusega võlgniku pankrotiavalduse menetlusse ja

nimetas AS E-Piim Tootmine ajutisteks pankrotihalduriteks Indrek Lepsoo ja Olev Kuklase.

Ajutistel pankrotihalduritel ühiselt tuli esitada kohtule kirjalik aruanne ja arvamus võlgniku

maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta hiljemalt 23. märtsiks 2026.

Ajutised pankrotihaldurid esitasid kohtule aruande 05.03.2026. Aruande kohaselt on AS E-

Piim Tootmine tegutsev ettevõte. Võlgniku põhitegevuseks on piimatoodete tootmine.

Tootmistegevus toimub kolmes tehases asukohaga Paides, Järva-Jaanis ja Põltsamaal. E-Piim

enamusaktsionäriks (osalus 72,82%) on Piiratud Vastutusega SCE E-Piim (rk 14922341),

mille kaudu kuulub võlgnik gruppi, mis ühendab Eesti ja Läti piimafarmereid.

Vähemusaktsionärid on Hollandi äriühing Meierei B.V. (24,99%, Koninklijke A-Ware Food

Group B.V. ja Interfood Holding B.V.), KiroSeat OÜ (2,19%, Jaanus Murakas),

Tulundusühistu Are Piim (0,00024%) ja Tulundusühistu Mulgi Piim (0,00024%).

Võlgnikul oli 31.01.2026 seisuga bilansi andmetel vara kokku summas 220 852 734 eurot, sh

käibevara 26 424 037 eurot ja põhivara 194 428 697 eurot. Käibevarast 11 102 739 eurot

moodustasid nõuded ostjate vastu ja 10 506 726 eurot varud (tooraine ja materjal,

valmistoodang, ostetud kaubad müügiks ja müügiootel põhivara). Võlgniku peamiseks varaks

on tehased, mis asuvad Paides (kinnistud registriosa nr 1520536 ja 2610036), Järva-Jaanis

(registriosa nr 67036, 1374236, 1424136) ja Põltsamaal (registriosa nr 222235, 295535,

2327135, 14576850). Ajutiste haldurite esialgsel hinnangul on ettevõtte tervikvara väärtus

tegutseva ettevõttena ligikaudu 100-200 miljonit eurot. Ettevõtte tegevuse lõpetamise ja

tootmise seiskumise korral oleks ettevõtte tervikvara väärtus ligikudu 60-70 miljonit eurot.

Ettevõttes töötab 205 töötajat. Ajutised haldurid on seisukohal, et võlgniku majandustegevuse

(tehaste) käigus hoidmiseks tuleks töölepinguid töötajatega jätkata.

Ajutistele halduritele teadaolevalt on võlgniku kohustused kokku 31.01.2026 seisuga 215 342

364 eurot, sh lühiajalised kohustused 91 706 283 eurot ja pikaajalised kohustused 123 636

081 eurot. Lühiajalistest kohustustest moodustasid 31.01.2026 seisuga 52 032 916 eurot

laenukohustused, sh lühiajalised kapitalirendikohustused 4 943 896 eurot, pikaajaliste laenude

tagasimaksed 35 202 602 eurot ja AS LHV Pank arvelduskrediit 11 886 418 eurot.

Võlgniku Paide tehase ehitamise finantseerimiseks sõlmiti 11.05.2022. a laenulepingud AS-

iga LHV Pank, ING BANK N.V-ga ja European Investment Bank-iga (EIB), mille alusel

võtsid pangad kohustuse finantseerida Paide tehase ehitamist 123 521 688 euroga. Tehas

käivitus esmakordselt 2023. a ning sai lõplikult valmis 2025. a, mil saavutati stabiilne

juustutootmine.

Peamiste piimatoodete valmistamine 2022. a kuni 2024. a võrdluses:

Toode

2022

2023

2024

Piimapulber

7945 tonni

8616 tonni

16724 tonni

Rõõskkoor

3566 tonni

4911 tonni

6754 tonni

Juust

9183 tonni

10695 tonni

25704 tonni

Või

495 tonni

607 tonni

636 tonni

Võlgniku 2023. a müügitulu oli 80 097 064 eurot, kulud 85 980 857 eurot ja

majandustegevuse kahjum 5 883 793 eurot; 2024. a müügitulu 153 197 465 eurot, kulud 156

774 688 eurot ja majandustegevuse kahjum 3 577 223 eurot; 2025. a müügitulu 163 272 874

eurot, kulud 179 653 429 eurot ja majandustegevuse kahjum 16 380 554 eurot.

Ajutised haldurid on seisukohal, et võlgniku makseraskused on püsiva iseloomuga ja välja on

kujunenud maksejõuetus PankrS § 1 lg 2 mõttes, sest võlgnik ei ole suuteline tasuma

sissenõutavaks muutunud kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgniku bilansis kajastatud vara ületab raamatupidamislikult

kohustuste mahtu, kuid vara

koosneb valdavas osas tootmisseadmetest ja

tehasekompleksidest, mille likvideerimisväärtus on oluliselt madalam nende bilansilisest

väärtusest. Samal ajal on võlgnikul sissenõutavaks muutunud laenukohustusi vähemalt 21

miljoni euro ulatuses ning tasumata intresse üle 2 miljoni euro, mille tasumiseks puuduvad

likviidsed vahendid ja nende tekkimine lähitulevikus jooksva majandustegevuse raames on

välistatud. Võlgnik tegutseb kahjumlikult ja tänane tegevus toetub AS LHV Pank

arvelduskrediidile. Võlgniku tegevuse jätkamine eeldaks olulist täiendavat käibekapitali,

investeerimislaenude restruktureerimist, tootmiseks vajamineva piimahinna vaidluse

lahendamist, uue investori kaasamist või olemasolevate aktsionäride täiendavat kapitalisüsti.

Ajutiste haldurite hinnangul ei ole olemasolevad aktsionärid suutnud enam kui kahe aasta

jooksul leida pankrotivälist lahendust.

Ajutiste haldurite esialgsel hinnangul on võlgniku maksejõuetuse kujunemist mõjutanud

eelkõige Paide tehase rajamisega seotud kõrge finantskoormus ja projekti realiseerimise

riskid, tehase käivitamise viibimine ja investeerimislaenude teenindamise kohustuse

realiseerimine enne rahavoo stabiliseerumist, 2025. a teisel poolel toimunud piimahindade

turu järsk langus, vaidlused lepingupartneritega ja sellest tulenev rahavoo ebastabiilsus,

ulatuslik piimahinna vaidlus enamusaktsionäriga ning aktsionäride ja juhtorganite vahelised

erimeelsused, mis takistasid õigeaegsete otsuste tegemist.

Ajutiste pankrotihaldurite hinnangul kujunes Paide juustutehase ehitusest ning selle

finantseerimisstruktuurist oluline riskitegur, mille realiseerumine – ehituse venimine, kulude

ületamine ja osalise finantseerimise äralangemine – nõrgendas võlgniku finantsseisundit juba

enne turuolukorra halvenemist ja piimahinna vaidluse tekkimist. Eeltoodu oli üheks

olulisemaks maksejõuetuse kujunemist mõjutanud teguriks.

Ajutiste haldurite hinnangul oli võlgniku üheks maksejõuetuse kujunemise oluliseks

põhjuseks välismaise vähemusomanikuga seotud äriühinguga (A-Ware) sõlmitud

turustuslepingutest tekkinud ulatuslik vaidlus, mis lahendati 10.09.2025.a vahekohtuotsusega.

Kuigi vaidluse lõplik rahaline tulemus ei olnud E-Piim suhtes tervikuna negatiivne, oli selle

mõju võlgniku likviidsusele ja tegevuse jätkusuutlikkusele oluline. Ka pärast täiendavaid

tasaarvestusi laekunud ligikaudu 0,9 miljonit eurot ei olnud piisav ettevõtte

likviidsusprobleemide lahendamiseks. 2025.a teisel poolel toimunud piimatoodete

hinnalangus koos kõrgele tasemele jäänud toorpiima hinnaga oli oluline maksejõuetuse

tekkimist mõjutanud väline majanduslik tegur.

Ajutised pankrotihaldurid paluvad kohtul otsustada esimesel võimalusel võlgniku pankroti

väljakuulutamine. Pankroti väljakuulutamine ja pankrotihaldurite nimetamine annaks kuni

võlgniku vara müügini võlgniku tarnijatele ja teenuse osutajatele kindluse ja selguse võlgniku

poolt kohustuste täitmise osas pankrotimenetluse ajal.

KOHTU SEISUKOHT

3. Kohus loeb pankrotiavalduse ja ajutiste haldurite aruande alusel tõendatuks, et võlgnik on

püsivalt maksejõuetu PankrS § 1 lg 2 mõttes, kuna võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate

sissenõutavaks muutunud nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutine. Samuti tuleb PankrS § 31 lõikest 4 lähtudes eeldada maksejõuetust, kui

pankotiavalduse on esitanud juriidilisest isikust võlgnik ise. Asjas puudub sisuline vaidlus

võlgniku püsivate makserasksute olemasolu üle.

4. Kohus kuulutab välja AS E-Piim Tootmine pankroti. Kohus nimetab AS E-Piim Tootmine

pankrotihalduriteks nende nõusolekul Indrek Lepsoo ja vandeadvokaat Olev Kuklase.

5. PankrS § 31 lg 6 alusel kohus määrab määruse resolutsioonis võlausaldajate esimese

üldkoosoleku aja ja koha.

6. Vastavalt PankrS § 93 lõikes 1 sätestatule on võlausaldajad kohustatud hiljemalt kahe kuu

jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama

haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Tähtaegselt esitamata, kuid

tunnustatud nõuded rahuldatakse PankrS § 153 lg 1 p 3 järgi viimases rahuldamisjärgus.

Nõudest teatamiseks tuleb esitada haldurile kirjalik avaldus ja tõendid avalduses nimetatud

asjaolude kohta (nõudeavaldus). Nõudeavalduses märgitakse nõude sisu, alus ja suurus,

samuti see, kas nõue on tagatud pandiga.

7. PankrS § 35 lg 1 p 1 kohaselt moodustub pankroti väljakuulutamisega võlgniku varast

pankrotivara. PankrS § 150 lg 2 kohaselt tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast.

8. Ajutised pankrotihaldurid on esitanud kohtule aruande halduri ülesannete täitmise kohta ja

tasutaotluse. Kohus määrab ajutiste haldurite tasu suuruse kindlaks eraldi kohtumäärusega.

9. PankrS § 40 lg 1 ja 2 järgi edastab kohus käesoleva määruse Tartu Maakohtu

kinnistusosakonnale asjakohase märkuse tegemiseks.

10. Kohus avaldab pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS 33 lg 1).

Pankrotimäärus on kehtiv ja kuulub täitmisele alates selle avalikult teatavaks tegemisest

(PankrS 41). Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. Pankrotimääruse täitmist ei saa

peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja

korda (PankrS § 31 lg 7).

11. Kohus on kontrollinud kohtualluvust juhindudes Euroopa Parlamendi ja nõukogu 20. mai

2015 määruse (EL) 2015/848 art 4 lg-st 1. Võlgnik on registreeritud Eestis 08.07.2011.

Määruse 2015/848 art 3 lg 1 järgi eeldatakse, et võlgniku põhihuvide keskmeks on tema

registrijärgne asukoht. Käesolev menetlus on maksejõuetuse põhimenetlus Euroopa

Parlamendi ja nõukogu määruse (EL) 2015/848 art 3 lg 1 tähenduses ning

pankrotimenetlusele kohaldatakse Eesti õigust.

12. Juhindudes määruse 2015/848 art 54 lõikest 1, kohustab kohus pankrotihaldureid teatama

pankrotimenetlusest kõiki väljaspool Eestit asuvaid võlausaldajaid. Teistes EL liikmesriikides

asuvatele võlausaldajatele tuleb teade esitada Komisjoni 12.06.2017 rakendusmääruse (EL)

2017/1105 lisa I vormi kasutades.

13. Kohus leiab, et käesolevalt võlgniku vande andmiseks PankrS § 86 lg 1 kohaselt puudub

vajadus, kuna juhatuse liige, tegevjuht, finantsjuht ja pearaamatupidaja on olnud ajutistele

halduritele kättesaadavad ja on esitanud vastuseid ja ajutiste haldurite täiendavatele

küsimusetele. Kohtul puudub alus kahelda, et ajutiste haldurite aruandes toodud andmed ei

kajasta õigesti ja õiglaselt ettevõtte finantsseisundit. Võlgniku maksejõuetuse põhjuseid tuleb

pankrotihalduritel välja selgitada pankrotimenetluse käigus, kohus on sellele juhtinud

haldurite tähelepanu.

14. Kohus märgib, et arvestades võlgniku majanduslikku olukorda ja ajutiste haldurite taotlust

ja põhjendusi kuulutada võlgniku pankrot välja esimesel võimalusel, lahendab kohus asja

kiirendatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze

Kohtunik