2-26-409/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristiina Kruusel

Kohtujurist

Katalyn Tähismaa

Määruse tegemise aeg ja koht

6. märts 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-26-409

Tsiviilasi

BB Finance OÜ hagi Ainus Ehitus OÜ ja T.S vastu

võlgnevuse 6994,53 euro, intressi 614,51 euro, kulude 45

euro ja viivise saamiseks

Tsiviilasja hind

13 460,16 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja BB Finance OÜ (registrikood 11306564),

lepinguline esindaja Kaisa Kivisikk

Kostja I Ainus Ehitus OÜ (registrikood 16165312),

seaduslik esindaja T.S

Kostja II T.S (isikukood XXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada BB Finance OÜ (hageja), Ainus Ehitus OÜ (kostja I) ja T.S (kostja II,

koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Pooled kinnitavad, et kostjatel on hagejaga sõlmitud krediidilepingust nr xxxx ja

käenduslepingust nr xxxx tulenev ja punktis 1.2. kirjeldatud solidaarvõlgnevus

hageja ees. Kompromissilepingu eesmärk on võimaldada kostjatele olemasoleva

võlgnevuse ositi tasumine kompromissilepingu punktis 1.3. sätestatud

tingimustel.

1.2. Kostjate solidaarne võlgnevus hageja ees on 9564,56 eurot, mille moodustavad

tasumata põhiosa summas 6994,53 eurot, intress summas 614,51 eurot, võla

sissenõudmisega seotud kulud summas 30,00 eurot, maksehäire avaldamise kulu

summas 15,00 eurot, viivis 02.03.2026 seisuga summas 1455,52 eurot (koosneb

hagiavalduse esitamise seisuga arvestatud viivisest summas 700,12 eurot ning

edasiulatuvast viivisest perioodi 08.01.2026-02.03.2026 (54 päeva) eest:

6994,53*54*0,2% = 755,40 eurot) ning pool riigilõivu kantud kulust summas 455

eurot.

1.3. Kostjad kohustuvad solidaarselt tasuma punktis 1.2. toodud võlgnevuse järgmise

graafiku alusel:

Makse nr

Makse tähtaeg

Summa (eurot)

10.03.2026

10.04.2026

10.05.2026

10.06.2026

10.07.2026

10.08.2026

10.09.2026

10.10.2026

10.11.2026

10.12.2026

10.01.2027

10.02.2027

764,56

Kokku

9564,56

1.4. Kostjad kohustuvad teostama makseid punktis 1.2. nimetatud võlgnevuse

tasumiseks punktis 1.3. toodud tingimustel hageja arveldusarvele xxxx,

viitenumbriga 1714700930545.

1.5. Kostjatelt laekunud summadega kaetakse võlaõigusseaduse (VÕS) § 88 lg 8

kohaselt esmajärjekorras võla sissenõudmisega seotud kulud summas 30 eurot,

maksehäire avaldamise kulu summas 15 eurot, 02.03.2026 seisuga

sissenõutavaks muutunud viivis summas 1455,52 eurot, millele asjakohasel juhul

lisandub p-s 1.6. nimetatud viivis nõude põhiosalt arvestatult, intress summas

614,51 eurot, pool riigilõivust 455 eurot, millele asjakohasel juhul lisandub p-s

1.6. nimetatud viivis ning viimasena tagastamata põhiosa summas 6994,53 eurot.

1.6. Kui kostjad viivitavad kompromissis sätestatud osamakse tasumisega osaliselt

või täielikult rohkem kui kaks (2) päeva, muutub käesoleva kompromissilepingu

punktis 1.2. nimetatud kompromissisumma tasumata osas täies ulatuses koheselt

sissenõutavaks (st punktis 1.3. toodud maksegraafik muutub kehtetuks) ning

hagejal on õigus pöörduda kogu võlgnevuse sissenõudmiseks kohtutäituri poole

täitemenetluse alustamiseks kostjate suhtes. Viivitamise tõttu sissenõutavaks

muutunud summale lisandub viivis 0,2% päevas põhivõlgnevuse jäägilt kuni

põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni ning VÕS § 113 lõike 1 teises lauses

sätestatud ulatuses riigilõivu ja menetluskulu kogusumma jäägilt kuni

nimetatud nõuete täieliku tasumiseni.

1.7. Kui kostjad ei tasu kohustust õigeaegselt, võib hageja kostjatelt sellekohase

taotluse saamisel lubada kohustuse hilisemat tasumist, et vältida täitemenetluse

algatamist kostjate suhtes. Hagejalt sellise nõusoleku saamine ei mõjuta

kompromissisumma sissenõutavaks muutumist, st viivitamisel enam kui kaks (2)

päeva muutub kompromissisumma siiski terves ulatuses sissenõutavaks ning

arvestatakse igapäevaselt viivis.

1.8. Hageja teeb punktis 1.2. nimetatud koguvõlgnevuse tasumise korral punkti 1.6.

teises lauses nimetatud täiendava viivise arvestuse, kui see on asjakohane, ja

esitab selle kostjatele täitmiseks. Kostjad on kohustatud hiljemalt 30 päeva

jooksul arvestuse kättesaamisest tasuma hagejale täiendava viivise.

Käenduslepingu kohaselt piiritletakse kostjalt II nõutav edasiulatuv viivis

käendaja vastutuse maksimummääraga (14 000 eurot).

1.9. Pooled on õigustatud kompromissilepingut sõlmima ning puuduvad mis tahes

piirangud selliste kokkulepete sõlmimiseks. Kompromissilepingust tulenevate

kohustuste täitmisega loevad pooled kõik omavahelised kohustused täidetuks ja

kinnitavad, et neil puuduvad teineteise vastu mis tahes täiendavad nõudmised ja

pretensioonid.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas nr 2-26-409 menetlus.

3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust summas 455 eurot ja kanda

see

BB Finance OÜ arveldusarvele EE987700771006879483 (viitenumber

1714700930545).

4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa edasi kaevata. Määrus jõustub selle pooltele kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. BB Finance OÜ (hageja) esitas 31.10.2025 Harju Maakohtule hagi solidaarselt Ainus Ehitus

OÜ (kostja I) ja T.S (kostja II) vastu põhinõude 6994,53 euro, intressi 614,51 euro, muude

kulude 45 euro ja viivise saamiseks. Nõue tuleneb hageja ja kostja I vahel 18.12.2024 sõlmitud

HyBa Business krediidilepingust nr xxxx, millega andis hageja kostja I kasutusse

krediidilimiidi 7000 eurot. Krediidilepingu tagatiseks on kostja II käendus. Kostja II vastutuse

rahaline maksimumsumma on käenduslepingu p 2.1 kohaselt 14 000 eurot. Hageja on teinud

krediidilepingu alusel kostjale I 23 väljamakset kogusummas 10 929,83 eurot. Tagasimakseid

on laekunud 5112,83 eurot, millest põhiosa katteks arvestati 3935,30 eurot, intresside katteks

1112,94 eurot ja muude kulude katteks 24,90 eurot. 17.11.2025 saatis hageja võlgnevuse tõttu

kostjale I krediidilepingu ülesütlemise avalduse. Seoses kostja I poolt täitmata jäänud

kohustustega loeti krediidileping alates 25.11.2025 üles öelduks.

2. 05.03.2026 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse

lõpetada. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §

432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4 välistavad

pooled määruskaebuse esitamise õiguse. Hageja palus tagastada ½ tasutud riigilõivust

summas 455 eurot BB Finance OÜ arveldusarvele EE987700771006879483 (viitenumber

1714700930545).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja seetõttu asjas menetlus lõpetada.

4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. VÕS § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse

kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks

poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust

nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et

kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad

kompromissilepingu alusel uued õigused.

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku

huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss

olla tingimuslik.

6. Kohtu arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega

seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust

jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud

tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohtul ei ole seetõttu vajadust

selgitada täiendavalt kompromissi tulemusel tekkivaid õiguslikke tagajärgi.

7. TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kokku

leppinud, et kostjad kohustuvad hagejale tasuma tasutud riigilõivu katteks 455 eurot.

8. Järgnevalt lahendab kohus hageja taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu

tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust

tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi neljanda lõike järgi tagastab

kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel,

kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes

selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

9. Hageja on tasunud hagi esitamisel 07.01.2026 riigilõivu 910 eurot. Seega tagastamisele

kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust, s.o 455 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tuleb

tagastatav summa kanda BB Finance OÜ arveldusarvele EE987700771006879483

(viitenumber 1714700930545).

10. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus välistab

poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse. Määrus jõustub selle pooltele

kättetoimetamisest.

(allkirjastatud digitaalselt)