2-24-17439/35 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Brigitta Mõttus

Määruse tegemise aeg ja koht

02. märts 2026, Pärnu

Tsiviilasja number

2-24-17439

Tsiviilasi

Aktsiaselts Laarmann & KO hagiavaldus Factorimarket

OÜ vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Menetluse liik

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: aktsiaselts Laarmann & KO, registrikood 10215635

Hageja lepinguline esindaja: Erki Casar

Kostja: Factorymarket OÜ, registrikood 14269094

Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Armand Reinmaa

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada aktsiaselts Laarmann & KO (registrikood 10215635) ja Factorymarket

OÜ (registrikood 14269094) vahel 27.02.2026 sõlmitud kompromissleping järgmistel

tingimustel:

1.1.

Factorymarket OÜ tasub aktsiaseltsile Laarmann & KO

kompromissisummana põhinõude 13 325,85 eurot ja 4000 eurot kõrvalnõuete

katteks, st kokku 17 325,85 eurot alljärgneva maksegraafiku alusel:

-

1000 eurot hiljemalt 30.03.2026;

-

1000 eurot hiljemalt 30.04.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.05.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.06.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.07.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.08.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.09.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.10.2026;

-

1500 eurot hiljemalt 30.11.2026;

-

4825,85 eurot hiljemalt 30.12.2026.

1.2.

Pooled on kokku leppinud, et kompromissisumma tasutakse aktsiaselts

Laarmann & KO arveldusarvele

1.3.

Kompromissisumma tasumisega viivitamisel kohustub Factorymarket

2-24-17439

OÜ tasuma tasumata summalt viivist 0,1% päevas kuni kohustuse täieliku

täitmiseni.

1.4.

Juhul, kui Factorymarket OÜ hilineb rohkem kui kahe järjestikuse

maksega, on hagejal õigus kompromiss üles öelda ja nõude 10 päeva jooksul

kogu võlgnevuse tasumist.

1.5.

Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.

3. Tühistada kohtuistungi toimumise aeg 03.03.2026 kell 15.00.

4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

5. Tagastada hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust 700 eurot hageja

arvelduskontole

Edastada kohtumäärus menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu

kaudu 5 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (poolte kokkulepe TsMS § 661 lg 4

alusel).

Sisulised asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Pärnu Maakohtu menetluses on Aktsiaselts Laarmann & KO hagi Factorimarket OÜ vastu

põhivõlgnevuse 27 373,75 euro, viiviste 2906,63 euro ja hagi esitamise ajaks veel

mittesissenõutavaks muutunud viivise nõudes. Hagi kohaselt sõlmisid pooled 2024 juuni

lõpus lepingu, millega lepiti kokku, et hageja osutab kostjale 2024.a juulis Rääma tn

kortermajade ehitusel tõsteteenust. Hageja esitas kostjale teenuste eest arved, kuid kostja

arveid hagejale tasunud ei ole.

2. Pooled esitasid kohtule 02.03.2026 kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ja

menetlus lõpetada.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430

lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 2 alusel esitavad pooled kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või

avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei

kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või

rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus

kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele

nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle

kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud

kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 428 lg 1 p 4

kohaselt. Pooled kinnitasid kompromissi esitamisel, et nad on menetluse kompromissiga

lõpetamise õiguslikest tagajärgedest teadlikud.

5. Kuivõrd kohus kinnitab kompromissi käesoleva kohtumäärusega, tühistab kohus

kohtuistungi aja 03.03.2026 kell 15.00.

6. Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle

tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning

kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

2-24-17439

Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab

taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel

toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise

hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi

ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise

või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral

seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes

esitada uut hagi.

8. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse

seadustiku § 1 tähenduses.

9. TsMS § 168 lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud on jaotatud

kompromisslepinguga. Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad

poolte endi kanda.

10. Pooled on esitanud taotluse, et kohus tagastaks hagejale pool hagimenetluses tasutud

riigilõivust, s.o 700 eurot. TsMS § 150 lg 2 alusel tagastatakse pool tasutud riigilõivust,

kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 1400 eurot.

Seega rahuldab kohus poolte taotluse ning tagastab pool hagimenetluses tasutud riigilõivu,

s.o 700 eurot taotluses märgitud hageja arvelduskontole.

(allkirjastatud digitaalselt)

Brigitta Mõttus

kohtunik