2-25-8831/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

2-25-8831

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Margit Jõgeva

Otsuse tegemise aeg ja koht

20. veebruar 2026, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-8831

Tsiviilasi

Bluebell Investments OÜ hagi N.K. vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

5204,41 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Bluebell Investments OÜ (registrikood: 16062747;

lepinguline esindaja Mihkel Nukka, UniLaw Õigusbüroo OÜ, e-

post:

Kostja N.K. (isikukood: XXX, e-post).

Kohtuistungi toimumise aeg

3. veebruar 2026

Protokollija

kohtuistungi sekretär Mairit Pajumägi

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista N.K.-lt Bluebell Investments OÜ kasuks poolte vahel 27.03.2022

sõlmitud eluruumi üürilepingust ja 29.01.2025 võlatunnistusest nr 24012025 tulenev

võlgnevus kokku 4727,31 eurot, mis koosneb võlatunnistuse põhivõlgnevusest 2181,92

eurot, leppetrahvist 630,25 eurot, üüri ja kõrvalkulude võlgnevusest 1466,72 eurot ja

sissenõutavaks muutunud viivisest tasumata üürilt 448,42 eurot.

3. Välja mõista N.K.-lt Bluebell Investments OÜ kasuks viivis võlaõigusseaduse § 113

lõikes 1 teises lauses sätestatud määras arvestatuna 4278,89 eurolt alates 05.06.2025

kuni kohustuse täitmiseni.

4. Jätta menetluskulud N.K. kanda.

5. Välja mõista N.K.-lt Bluebell Investments OÜ kasuks menetluskulud 595 eurot

(riigilõiv).

6. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Otsus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Kaja esitamine

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud

kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil

või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja

esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud

täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos

dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule.

Apellatsioonkaebuse esitamine

Ringkonnakohus menetleb hageja apellatsioonkaebust üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel

on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi

või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit.

Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei

taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige

esitama kaebuse.

KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

1. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lõike 3 alusel jätab kohus käesolevast

otsusest välja kirjeldava ja märgib osaliselt põhjendava osa.

2. Kostjale on kohtukutse 03.02.2026 toimunud istungile kätte toimetatud 11.11.2025

dokumentide kättetoimetamisportaali vahendusel. Kostja kohtuistungile ei ilmunud ning ei

ole teatanud ka istungile mitteilmumise põhjustest.

3. TsMS § 410 näeb ette, et kui kostja ei ilmu kohtuistungile, muu hulgas eelistungile, teeb

kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse, lahendab asja sisuliselt või

lükkab asja arutamise edasi. Kui hageja vastavat taotlust ei esita või kui kohus taotlust ei

rahulda, lükkab kohus asja arutamise edasi. TsMS § 413 lg 1 näeb ette, et kui hageja taotleb

kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja

kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega

õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt

omaksvõetuks. Hageja taotles kohtuistungil hagi rahuldamist tagaseljaotsusega.

4. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud, mistõttu rahuldab hagi tagaseljaotsusega.

5. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

Menetluskulud

6. Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 162 lõikest 1 ning § 173 lg 1, 4 ja

rahalise suuruse kindlaksmääramisel TsMS § 174 lg-st 1.

7. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.

8. Asja materjalidest nähtuvalt on hageja menetluskuluks tasutud riigilõiv 595 eurot, mille

suurus tuleneb riigilõivuseadusest (RLS), mille § 59 lg 1 ja lisast 1.

9. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulud 595 eurot (riigilõiv).

/allkirjastatud digitaalselt/

Margit Jõgeva

kohtunik