2-25-14935/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ants Mailend

Otsuse tegemise aeg ja koht

20.02.2026 Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-14935

Tsiviilasi

Hüpoteeklaen hagi Q Project OÜ ja L. S. vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

47 086,26 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703),

lepinguline esindaja: Elmer Aros

Kostja I: Q Project OÜ (registrikood 14945112)

Kostja II: L. S. (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu Hüpoteeklaen AS hagist loobumine põhinõuet ületava viivise osas, sh

edasiulatuva viivise osas, ja lõpetada selles osas tsiviilasja nr 2-25-14935 menetlus.

2. Hagi rahuldada ülejäänud osas tagaseljaotsusega

3. Mõista välja solidaarselt kostjatelt Q Project OÜ ja L. S. hageja Hüpoteeklaen

AS kasuks põhinõue summas 18 862,49 eurot ning sissenõutavaks muutunud viivised

summas 18 862,49 eurot.

4. Jätta hagist osalise loobumisega seonduvad menetluskulud Hüpoteeklaen AS-i

kanda ja ülejäänud nõude menetlemisega seonduvad menetluskulud solidaarselt

kostjate kanda.

5. Mõista välja solidaarselt kostjatelt Q Project OÜ ja L. S. hageja Hüpoteeklaen

AS kasuks menetluskulude hüvitis 1400 eurot.

6. Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb tasuda tagaseljaotsuse jõustumisest alates

kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud

ulatuses.

2-25-14935

7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30

päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajale tuleb lisada kõik

asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §

394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile.

Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid

mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõivu saab tasuda

Rahandusministeeriumi arveldusarvele

SEB Pank EE571010220229377229

Swedbank EE062200221059223099 või

Luminor Bank EE221700017003510302

Selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number ja nimi kelle eest riigilõivu tasutakse.

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus

võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle

lahendamist istungil.

Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja

pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist

(TsMS § 187 lg 6).

Kohtu põhjendused

1. Harju Maakohus menetleb Hüpoteeklaen hagi Q Project OÜ ja L. S. vastu võla

nõudes. Hageja nõue tuleneb hageja ja kostja I vahel sõlmitud ärilaenulepingutest ning

hageja ja kostja II vahel sõlmitud käenduslepingutest. Hagiavalduses palus hageja

solidaarselt kostjatelt välja mõista põhivõla summas 18 862,49 eurot, sissenõutavaks

muutunud viivised summas 24 092,88 eurot ja edasiulatuvad viivised (dtl 3).

2. Kohus võttis 15.09.2025 määrusega hagi menetlusse, andis kostjatele 28 päeva

vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta (dtl 167).

Kohus toimetas TsMS § 311¹ lg 51 ja § 322 lg 2 alusel hagiavalduse koos menetlusse

võtmise määrusega kostjatele kätte 30.09.2025. Vastamise tähtaeg saabus 28.10.2025.

Kostjad ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

3. Hageja loobus 04.02.2026 ja 17.02.2026 avaldustega põhinõuet ületava viivise

väljamõistmisest, sh edasiulatuvast viivisest (dtl 183, 186).

4.

19.02.2026 toimus käesolevas asjas kohtuistung. Kostjad istungile ei ilmunud. Hageja

palus kohtul teha tagaseljaotsuse (dtl 189).

2-25-14935

5. Hageja on 17.02.2026 avaldusega osaliselt nõudest loobunud. Kohus võtab hageja

hagist osaliselt loobumise vastu ning lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel menetluse

põhinõuet ületava viivise osas, sh edasiulatuva viivise osas.

6. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui

kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui

hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul

loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3

võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

7. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi ülejäänud osas tagaseljaotsusega.

8. Hagist osalise loobumisega seonduvad menetluskulud on TsMS § 168 lg 2 ja 4 alusel

põhjendatud jätta hageja enda kanda. Ülejäänud nõude menetlemisega seonduvad

menetluskulud jätab kohus TsMS § 162 lg 1 alusel solidaarselt kostjate kanda.

9. Hageja on taotlenud menetluskuluna kostjalt välja mõista hagiavalduselt tasutud

riigilõivu 1400 eurot. Pärast nõudest osalist loobumist on hagi hind 37 724,98 eurot,

millelt tasutav riigilõiv riigilõivu seaduse lisa 1 järgi on endiselt 1400 eurot. Hagilt tasutud

riigilõiv on põhjendatud ja vajalik kulu.

10. Kohus määrab hagejale hüvitatavate menetluskulude suuruseks 1400 eurot.

11. Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus määruse

resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist.

12. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele (TsMS § 468 lg 1 p 2).

(allkirjastatud digitaalselt)

Ants Mailend

kohtunik