Legislator Case Law & Legislation
2-26-101232/3 AI generated

2-26-101232/3 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Case Number 2-26-101232/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Lõpetada menetlus HOOVI Rental OÜ hagiavalduses A. A. ja Allermoto OÜ vastu Kinnitada hageja HOOVI Rental OÜ ning kostjate A. A. ja Allermoto OÜ vahel

Legislator headnote

AI generated

2-26-101232/3 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja: A. ja Allermoto OÜ vastu Kinnitada hageja HOOVI Rental OÜ ning kostjate A. A. ja Allermoto OÜ vahel

Keywords

AI generated
termination of lease rent arrears pension overpayment setoff reduction of rent termination agreement rental property
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R

U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Mari-Ann Veiermann

Määruse tegemise aeg ja koht

19. veebruar 2026, Rakvere

Tsiviilasja number

2-26-101232

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi A. A. ja Allermoto OÜ vastu

võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

lepinguline esindaja Natalie Li Lind

Kostja 1: A. A. (isikukood XXX)

Kostja 2: Allermoto OÜ (registrikood 17243592),

seaduslik esindaja A. A.

Asja läbivaatamise kuupäev

19. veebruar 2026 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Lugeda kompromisslepingu esitamine hagiavalduse esitamiseks.

2. Võtta kompromissleping hagiavaldusena menetlusse.

3. Lõpetada menetlus HOOVI Rental OÜ hagiavalduses A. A. ja Allermoto OÜ vastu

võlgnevuse nõudes.

4. Kinnitada hageja HOOVI Rental OÜ ning kostjate A. A. ja Allermoto OÜ vahel

02.02.2026 allkirjastatud kompromiss, mille kohaselt:

4.1.

Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise

maksegraafikuga nõude põhiosa summas 3204.85 EUR, 16.01.2026 seisuga

tasumata jäänud intressi summas 124.26 EUR, vahemikus 07.11.2025 kuni

20.01.2026 tekkinud viivise summas 38.88 EUR, maksmata arved summas 30.00

EUR ja sissenõudekulu 50 EUR ja menetluskulu (vastavalt punktile 8.) summas

212.29 EUR, kokku 3660.28 EUR.

4.2. Poolte vahel kokku lepitud maksegraafikus on ette nähtud eraldi tulp

„Kõrvalnõuded", kuhu on kuude kaupa jaotatuna kantud kogusumma, mis

hõlmab tasumata intresse, viiviseid, tasumata arveid ning sissenõudekulusid, nagu

sätestatud kompromissilepingu punktis 1.

4.3. Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid,

misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt kõrvalnõuet ja

viimasena põhinõuet.

4.4. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas

tasumisega viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel

maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed

ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

4.5. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude

ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei

ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

4.6. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel

täitmisel kohesele sundtäitmisele alluma.

4.7. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: XXX, selgitusega:

"vastavalt kompromissile" viitenumbriga: 1575394761

4.8. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma menetluskulu summas 20 EUR ja

100% riigilõivu summas 192.29 EUR, kogusummas 212.29 EUR, vastavalt

punktis 1. kirjeldatud ajatamisgraafikule.

5. Pooled kinnitavad, et nad on TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise

tagajärgedest teadlikud.

6. Pooled paluvad lühendada TsMS § 661 lg-s 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaega

menetluse lõpetamise määrusele 2 tööpäevani kohtumääruse pooltele

kättetoimetamisest.

7. Määrata kompromissi välised menetluskulud poolte endi kanda.

8. Saata kohtumäärus menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tartu

Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. HOOVI Rental OÜ esitas 19.01.2026 Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale maksekäsu

kiirmenetluse avalduse võlgnikelt 3435,17 euro saamiseks. Pärnu Maakohus lõpetas

16.02.2026 maksekäsu kiirmenetluse, kuna pooled esitasid 03.02.2026 kompromisslepingu ja

andis asja üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

POOLTE KOMPROMISS

2. 03.02.2026 esitasid pooled Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnale kompromissi

resolutsioonis märgitud tingimustel ning palusid kohtul poolte vahel sõlmitud kompromiss

kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, leidis, et poolte kompromiss tuleb hagina

menetlusse võtta, tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega.

4. Kohus peab vajalikuks märkida, et käesolevas menetluses nõue kostja vastu on

hagimenetlusse üle antud maksekäsu kiirmenetlusest. TsMS § 487 lg 1 ls 1 alusel asja

hagimenetluse korras menetlev kohus kohustab avaldajat esitama oma nõude ja põhjendama

seda hagiavaldusele ettenähtud vormis 14 päeva jooksul, kui maksekäsu kiirmenetluse avaldus

ei vasta hagiavalduse nõuetele. Samas leiab kohus, et olukorras, kus pooled on saavutanud

kompromissi, puudub vajadus eraldi hagiavalduse esitamiseks. Sellepärast loeb kohus poolte

poolt kompromissi esitamist hagiavalduse esitamisena, võtab kompromissi hagiavaldusena

menetlusse ja lõpetab tsiviilasja menetluse kompromissi kinnitamisega.

Kompromissi kinnitamine

5. TsMS § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist

hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse

avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja

võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS §

486 lg 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431

sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei

kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu

kohaselt.

6. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus ei ole

tuvastanud, et menetlusosaliste kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega,

seega kinnitab kohus kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja

menetluse.

7. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või

tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral

seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada

uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud

kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on avaldajal

õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

8. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on palunud

lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse

esitamise õigust kahele päevale.

Menetluskulud

9. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud. Lähtudes eeltoodust jätab kohus

kompromissi välised menetluskulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Mari-Ann Veiermnn

Kohtunik