2-25-120517/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kaisa Margus

Määruse tegemise aeg ja koht

13.02.2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-120517

Tsiviilasi

Viking Security AS hagi ENA Houses Contractor OÜ

vastu võla nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Viking Security AS (registrikood 10026845),

seaduslik esindaja T T

Kostja: ENA Houses Contractor OÜ (registrikood

16996036), seaduslik esindaja J G

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostja ENA Houses Contractor OÜ tasub hagejale Viking Security AS nõude

osaliselt summas 4000 eurot vastavalt käesoleva kohtumääruse resolutsiooni

punktis 1.2 sätestatud maksegraafikule.

1.2. Kostja ENA Houses Contractor OÜ tasub hagejale Viking Security AS

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud summa järgneva 10

kalendrikuu jooksul võrdsetes summades iga kuu 15. kuupäevaks. Igas

kalendrikuus makstava summa suuruseks on 400 eurot. Esimese maksegraafiku

järgse makse tegemise tähtajaks on 15.03.2026 ja viimase 15.12.2026.

Maksegraafik on alljärgnev:

1.2.1. 400 eurot hiljemalt 15.03.2026;

1.2.2. 400 eurot hiljemalt 15.04.2026;

1.2.3. 400 eurot hiljemalt 15.05.2026;

1.2.4. 400 eurot hiljemalt 15.06.2026;

1.2.5. 400 eurot hiljemalt 15.07.2026;

1.2.6. 400 eurot hiljemalt 15.08.2026;

1.2.7. 400 eurot hiljemalt 15.09.2026;

1.2.8. 400 eurot hiljemalt 15.10.2025;

1.2.9. 400 eurot hiljemalt 15.11.2026;

1.2.10. 400 eurot hiljemalt 15.12.2026.

1.3. Kõik käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2 sätestatud

maksegraafiku kohased osamaksed tuleb tasuda hageja arveldusarvele xxx

Swedbank AS selgitusega „ENA Houses Contractor OÜ võlgnevuse

hüvitamine“.

1.4. Kui kostja ENA Houses Contractor OÜ on jätnud osamakse tähtaegselt

tasumata vähemalt kahel korral, on hagejal Viking Security AS õigus käesoleva

kohtumääruse alusel pöörduda kohtutäituri poole täitemenetluse alustamiseks.

1.5. Pooled on kokku leppinud ning kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult

vastastikku, et kompromisslepingu allkirjastamisest ei ole neil teise poole vastu

enam lepingus kajastatud nõude aluseks olevatest asjaoludest ja küsimustest

tulenevalt nõudeid, pretensioone ega kaebusi ning nad kohustavad mitte esitama

selles osas mis tahes nõudeid, pretensioone, kaebusi, kaebekirju, teateid, mainet

kahjustavaid avaldusi, märkeid jms, välja arvatud osas, mis puudutavad

kompromisslepingu rikkumisi.

1.6. Leping jõustub allkirjastamisel ning kehtib tähtajatult. Lepingu tingimusi võib

muuta ainult poolte kirjalikul kokkuleppel. Muus vormis tehtud muudatus või

täiendus on tühine.

1.7. Leping on koostatud Eesti õiguse alusel ja vaidlused lepingu tingimuste ja sellest

tõusetuvate õigussuhete osas lahendatakse läbirääkimiste teel või nende

luhtumisel Harju Maakohtus.

2. Lõpetada tsiviilasja 2-25-120517 menetlus.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Viking Security AS (hageja) esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse

ENA Houses Contractor OÜ (kostja) vastu. Maksekäsu kiirmenetlus lõpetati ja nõue anti üle

Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Pooled esitasid 04.02.2026

(täiendatud 12.02.2026) kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

2. TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et maksekäsu kiirmenetluse muutumisel

hagimenetluseks menetleb kohus kompromissilepingut TsMS § 430 ja § 431 sätestatu

kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kohus leiab, et viidatud säte

võimaldab kohtul kinnitada ka kompromiss, mis on kohtule esitatud maksekäsust vastuväite

tõttu üle tulnud asjas enne hagiavalduse esitamist ja enne hagiavalduse menetlusse võtmist

kohtu poolt.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ning poolte

taotlusega, on seisukohal, et kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid ei esine.

Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 kehtestatud nõuetele. Kohus kinnitab seetõttu

kompromissi, kajastades kompromissi tingimused resolutsioonis, ning lõpetab asjas TsMS §

428 lg 1 p 4 alusel menetluse.

4. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja

vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga,

on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

5. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled TsMS § 168 lg 3 kohaselt oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kompromisslepingus

teistmoodi kokku leppinud, mistõttu jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaisa Margus

kohtunik