2-25-22183/14 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Brigitta Mõttus

Erika Selter

Määruse tegemise aeg ja koht

27. jaanuar 2026, Pärnu

Tsiviilasja number

2-25-22183

Tsiviilasi

PlusPlus Capital AS hagi Z.C ja B.W vastu

pärandvara ühisuse osa võõrandamise lepingu

tühistamiseks ja vara tagasivõitmiseks

Menetlustoiming

Hagist loobumise avalduse vastuvõtmine ja menetluse

lõpetamine, hagi tagamise tühistamine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: PlusPlus Capital AS, registrikood: 11919806;

Lepinguline esindaja: Silver Eensaar

Kostja I: Z.C, isikukood: XXX

Kostja II: B.W, isikukood: XXX

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu PlusPlus Capital AS esitatud hagist loobumise taotlus ja lõpetada

menetlus tsiviilasjas nr 2-25-22183.

2. Tühistada 19.12.2025 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kanti AS

PlusPlus Capital (registrikood 11919806) kasuks, Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna kinnistusregistrisse III jakku esimesele vabale järjekorrale

kohtulik käsutamise keelumärge kostjale II B.W (isikukood XXX) ja Q.F-ile

(isikukood XXX) ühisomandina kuuluvale kinnistule, aadressiga XXX (registriosa nr

XXX, katastritunnus XXX).

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada hagejale PlusPlus Capital AS-ile käesoleva kohtumääruse jõustumisel

pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 332,50 eurot, mis tuleb vastavalt hageja

taotlusele kanda hageja arvelduskontole nr XXX Swedbank AS-is, viitenumbriga

XXX. 2-25-22183

Saata käesolev kohtumäärus hagi tagamise tühistamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonda

ja toimetada määrus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada 15 päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.

Sisulised asjaolud, kohtu põhjendused

1. Hageja esitas kohtule 18.12.2025 hagi Z.C ja B.W vastu pärandvara ühisuse osa

võõrandamise lepingu tühistamiseks ja vara tagasivõitmiseks. Ühes hagiavaldusega esitas

hageja kohtule ka hagi tagamise avalduse.

2. Kohus võttis 19.12.2025 määrusega hagi menetlusse ning rahuldas hagi tagamise

avalduse. Hagi tagamise abinõuna kanti AS PlusPlus Capital (registrikood 11919806)

kasuks, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse III jakku esimesele vabale

järjekorrale kohtulik käsutamise keelumärge kostjale II B.W (isikukood XXX) ja Q.F-ile

(isikukood XXX) ühisomandina kuuluvale kinnistule, aadressiga XXX (registriosa nr

XXX, katastritunnus XXX).

3. Hageja esitas 16.01.2025 avalduse hagist loobumiseks ja menetluse lõpetamiseks, kuna

hageja ja kostjate vahel on sõlmitud kokkulepe ja kostja I võlgnevus on tasutud pärast

hagi esitamist. Hageja ja kostjate kokkulepe hõlmab ka kohtukulusid ning seega hageja

loobub taotlusest kostjatelt menetluskulude välja mõistmiseks. Hageja taotleb poole

menetluses tasutud riigilõivu tagastamist ning hagi tagamise korras sisse kantud kohtuliku

käsutamiskeelu tühistamist.

4. Kostjad esitasid 25.01.2026 seisukohad ning on nõus hageja hagist loobumisega.

Menetluskulude jaotamist kohtu poolt kostjad ei soovi.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 sätestab, et hageja võib hagist

loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus

võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on

seisukohal, et hageja hagist loobumise avaldus tuleb vastu võtta ning käesolev menetlus

lõpetada.

6. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

7. TsMS § 433 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

8. TsMS § 173 lg 1 ja 2 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude

jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle.

9. Vastavalt TsMS § 168 lg 4 kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta

kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi

seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Käesoleval juhul on hageja

hagist loobunud, kuna poolte vahel on sõlmitud kokkulepe ja kostja I on võlgnevuse

hagejale tasunud. Tsiviilasja materjalidest nähtuvalt ei ole kostjad seoses käesoleva

tsiviilasja menetlemisega menetluskulusid kandnud. Eeltoodu alusel jätab kohus

menetluskulud poolte endi kanda.

2-25-22183

10. TsMS § 386 lg 2 sätestab, et asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse

äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus

poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Mitterahalise hagi tagamise võib raha maksmise

vastu tühistada või muuta üksnes hageja nõusolekul või mõjuval põhjusel. TsMS § 386 lg

4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja

määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus

tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega

ei ole sätestatud teisiti.

Käesoleva määrusega võtab kohus vastu hageja loobumise ja lõpetab menetluse. Eelnevast

tulenevalt on kohus seisukohal, et tuleb tühistada Pärnu Maakohtu 19.12.2025

kohtumäärusega seatud hagi tagamise abinõu, millega kanti AS PlusPlus Capital

(registrikood 11919806) kasuks, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse

III jakku esimesele vabale järjekorrale kohtulik käsutamise keelumärge kostjale II B.W

(isikukood XXX) ja Q.F-ile (isikukood XXX) ühisomandina kuuluvale kinnistule,

aadressiga XXX (registriosa nr XXX, katastritunnus XXX).

11. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja

loobub hagist. Vastavalt sama paragrahvi lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle

menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu

tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja palub kohtul tagastada hagejale vastavalt TsMS

§ 150 lg 2 p-le 2 pool tasutud riigilõivust s.o. 332,50 eurot ja kanda see hageja taotluses

märgitud arvelduskontole. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada käesolevas

tsiviilasjas tasutud riigilõivust, s.o 665 eurost pool, s.o 332,50 eurot ning tagastada see

hageja taotluses märgitud arvelduskontole. Kohus selgitab, et hagi tagamise taotluse

esitamisel tasutud riigilõiv ei kuulu tagastamisele.

12. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi

kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

(allkirjastatud digitaalselt)

Brigitta Mõttus

kohtunik