2-24-119/23 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Priit Kama

Kohtujurist

Deniss Iškin

Määruse tegemise aeg ja koht

26. jaanuar 2026, Tallinn

Kohtuasja number

2-24-119

Tsiviilasi

V. T. avaldus Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu

vastu kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine,

riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: V. T. (ik: XXX), lepinguline esindaja Ivo

Kaurit

Puudutatud isik: Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu

(rk: 80174576), lepinguline esindaja Marge Juur

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada avaldaja V. T. ja puudutatud isiku Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu

(ühiselt menetlusosalised) vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. menetlusosalised loevad puudutatud isiku poolt tehtud maksega summas 5447,59

eurot avaldajal avalduse alusena esinenud asjaoludel tekkinud kahju kaetuks

ning hüvitatuks täies ulatuses.

1.2. Menetlusosalistel puuduvad teineteise vastu nõuded tulenevalt käesolevas

tsiviilasjas esitatud asjaoludest.

1.3. Avaldaja ja puudutatud isik paluvad kohtul kinnitada nende vahel käesolevaga

sõlmitud kompromiss ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

1.4. Menetlusosalised on kokku leppinud, et käesolevas kompromissis käsitlemata

menetluskulud jäävad avaldaja ja puudutatud isiku enda kanda.

1.5. Menetlusosalised lühendavad edasikaebetähtaega 2 päevani.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-119 menetlus seoses menetlusosaliste vahel sõlmitud

kompromissi kinnitamisega.

3. Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.

4. Tagastada V. T.le avalduse esitamisel tema eest Kaurit Õigusabiteenus OÜ poolt 4.

jaanuaril 2024 tasutud riigilõivust 885 eurot Kaurit Õigusabiteenus OÜ

arvelduskontole nr XXX XXX AS-is.

5. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Harju Maakohtu menetluses on V. T. avaldus Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu vastu

kahju hüvitamise nõudes. Menetlusosalised on omavahel peetud läbirääkimiste tulemusena

jõudnud kokkuleppele ning esitanud 24. jaanuaril 2026 kohtule allkirjastatud kompromissi,

mida paluvad kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Avaldaja taotleb

enamtasutud riigilõivu 860 euro tagastamist ning ka avalduse esitamiselt tasumisele kuulunud

riigilõivust 25 euro tagastamist. Menetlusosalised kinnitavad, et neile on teada kompromissi

sõlmimisega ja menetluse lõpetamise seaduses ettenähtud tagajärjed ja nad ei pea vajalikuks

istungi pidamist.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi

hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS §

430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi juhul, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita.

3. Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks asja

kompromissiga lahendamist. Menetlusosalised kinnitasid kohtule, et on teadlikud

kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi selles

toodud tingimustel ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt asjas menetluse.

4. Menetluskulud jäävad vastavalt menetlusosaliste kokkuleppele ja TsMS § 168 lg-le 3

menetlusosaliste endi kanda. Menetluskulude sellisest jaotusest tulenevalt puudub vajadus

menetluskulusid rahaliselt kindlaks määrata.

5. Avaldaja taotleb enamtasutud riigilõivu 860 euro tagastamist ning ka avalduse esitamiselt

tasumisele kuulunud riigilõivust 25 euro tagastamist. Avaldaja tasus 4. jaanuaril 2024 hagina

esitatud avalduse esitamisel riigilõivu 910 eurot. Seoses kompromissi kinnitamisega ning

TsMS § 150 lg 1 p 1 ja lg 2 p 1 alusel kohus tagastab avalduselt tasutud riigilõivust pool, s.o

25 eurot (50/2) ning enam tasutud osas, s.o 860 eurot (910-50). Vastavalt taotlusele tuleb

riigilõiv kokku summas 885 eurot (860+25) tagastada riigilõivu tasunud isiku Kaurit

Õigusabiteenus OÜ arvelduskontole.

6. Vastavalt TsMS § 64 lg-le 2, TsMS § 661 lg-le 4 ning menetlusosaliste kokkuleppele

lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

(allkirjastatud digitaalselt)

Priit Kama

kohtunik