2-23-4851/61 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ahti Kuuseväli

Kohtujurist

Sandra Maide

Määruse tegemise aeg ja koht

21.01.2026, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-4851

Tsiviilasi

Tallinna linna hagi K. B. vastu testamendi tegemiseks

tahteavalduse puudumise tuvastamiseks, kinnistu

Tallinna linnale üleandmise tahteavalduse kohtuotsusega

asendamise, valduse üleandmise ja aluseta rikastumisega

saadu välja mõistmise nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Tallinna linn, Lepinguline esindaja: U.J.

(isikukood XXX, E-post: XXX)

Kostja: K. B. (isikukood XXX, E-post: XXX),

Lepinguline esindaja: A. T. (E-post: XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1 Tallinna linn (hageja) tasub tsiviilasjas nr 2-23-4851 menetluse lõpetamiseks

kompromissi korras õigusabikulude hüvitamiseks K. B.le (kostjale) lõpliku

kompromissisummana 490 (nelisada üheksakümmend) eurot hiljemalt kümne

tööpäeva jooksul, arvates kompromissi kinnitamise kohta tehtava kohtumääruse

jõustumisest. Kompromissisumma tuleb tasuda kostja lepingulise esindaja

Legality OÜ arvelduskontole nr IBAN: XXX SWIFT/ BIC XXX, selgitusega

„Kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-4851“.

1.2 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a kompromissi eelmises punktis

nimetatud õigusabikulu summas 490 eurot.

1.3 Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja

vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole tsiviilasjas nr 2-23-4851

vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu nõudeid, pretensioone ega

vastuväiteid.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

2-23-4851

3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 1260 eurot Tallinna

Linnakantselei arvelduskontole EEXXX.

Edasikaebamise kord

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Tallinna kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Seaduses

sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude

kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja

kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise

puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud

esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja

ennistamist.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on Tallinna linna hagi K. B. vastu testamendi tegemiseks

tahteavalduse puudumise tuvastamiseks, kinnistu Tallinna linnale üleandmise tahteavalduse

kohtuotsusega asendamise, valduse üleandmise ja aluseta rikastumisega saadu välja

mõistmise nõudes. Pooled esitasid 21.01.2026 Harju Maakohtule kinnitamiseks allkirjastatud

kompromissilepingu resolutsioonis märgitud tingimustel. Hageja palus tagastada pool

menetluses tasutud riigilõivust.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab

kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle

kinnitab.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik, kompromiss on täidetav, ei

ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele

TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus

tsiviilasja menetluse.

Kohus selgitab, et menetluse lõpetamisel ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise

määrus on täitedokument.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku

menetluskulude kandmises.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on

lühendanud määruskaebuse esitamise õigust 2 päevani.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud

riigilõivust, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel

riigilõivu 2520 eurot. Tagastamisele kuulub sellest pool ehk 1260 eurot, mis tuleb kanda

resolutsioonis näidatud arvelduskontole.

2 / 3

2-23-4851

/allkirjastatud digitaalselt/

Ahti Kuuseväli

kohtunik

3 / 3