2-24-18798/16 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Alan Biin

Määruse tegemise aeg ja koht

20.01.2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-18798

Tsiviilasi

OÜ GS Core hagi K S, L B vastu ühisvara jagamise

nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlustoiming

Hagist loobumise vastuvõtmine, hagi tagamise

tühistamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: OÜ GS Core (registrikood 16183586; asukoht

Jõe tn 2 a, 10151 Tallinn), lepinguline esindaja Alar

Liivamägi (e-post: alar.l@gscore.ee);

Kostja I: K S (isikukood xxxx; registreeritud elukoht

xxxx; e-post: xxxx);

Kostja II: L B (isikukood xxxx; registreeritud elukoht

xxxx; e-post: xxxx).

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu OÜ GS Core hagist loobumine K S ja L B vastu ühisvara jagamise nõudes.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-18798 menetlus.

3. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust s.o 210 eurot hageja arvelduskontole nr

xxxx.

4. Kohus tühistab 13.12.2024. a määrusega kehtestatud hagi tagamise ning kustutab

Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx kolmandasse jakku kantud

märkuse, mille kohaselt tsiviilasjas nr 2-24-18798 on OÜ GS Core esitanud hagi K S ja

L B vastu ühisvara jagamise nõudes.

5. Edastada kinnistusraamatust märkuse kustutamiseks käesolev määrus Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale.

6. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule määruskaebuse 15 päeva

jooksul määruse kättesaamisest arvates. Määruskaebus esitatakse Harju Maakohtu kaudu.

Asjaolud ja määruse põhjendused

2-24-18798

1. OÜ GS Core esitas 11.12.2024 Harju Maakohtule hagiavalduse K S ja L B vastu ühisvara

jagamise nõudes. Koos hagiavaldusega esitas hageja hagi tagamise taotluse.

2. Kohus tagas 13.12.2024. a määrusega hagi ning kandis hagi tagamiseks

kinnistusraamatusse kolmandasse jakku märkuse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna

registriossa nr xxxx kantud, aadressil xxxx asuvale K S (isikukood xxxx) ja L B (isikukood

xxxx) ühisomandisse kuuluvale korteriomandile OÜ GS Core (registrikood 16183586) kasuks

järgnevalt: tsiviilasjas nr 2-24-18798 on OÜ GS Core esitanud hagi K S ja L B vastu ühisvara

jagamise nõudes.

3. Kohus võttis 16.07.2025. a määrusega hagi menetlusse.

4. Hageja esitas 07.01.2026. a hagist loobumise avalduse põhjusel, et kostjad täitsid peale hagi

menetlusse võtmist vabatahtlikult hageja nõude s.h ka hageja menetluskulude nõude. Hagi

menetluse vajadus ja alus on ära langenud mistõttu soovib hageja hagist loobuda ja menetluse

lõpetada.

5. Kostjad teatasid kirjalikult kohtule, et nad on menetluse lõpetamisega nõus.

6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni.

Kuivõrd hageja loobus 07.01.2026. a esitatud avaldusega hagist, võtab kohus loobumise vastu

ja lõpetab asja menetluse põhjusel, et kostja rahuldas hageja nõude. Hagejal puudub huvi,

millele on vaja kohtulikku kaitset.

7. Kohus tühistab TsMS § 386 lg 4 alusel hagi tagamise ja kustutab kinnistusraamatusse

kantud märkuse tsiviilasja nr 2-24-18798 kohta põhjusel, et hageja loobus hagist ja menetluse

jätkumiseks ja hagi jätkuvaks tagamiseks puudub alus.

8. TsMS § 168 lg 5 kohaselt kannab kostja menetluskulud, kui hageja loobub hagist põhjusel,

et kostja on pärast hagi esitamist tea nõude rahuldanud. Hageja teatas, et tal puudub

meneltuskulude nõue kuna kostjad on need talle tasunud. Seega puuduvad käesolevas asjas

kindlaksmääratavad menetluskulud.

9. Hageja palub tagastada poole tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastatakse

pool tasutud riigilõivust kui hageja loobub hagist.

Arvestades asjaolu, et hageja on tasunud menetluses riigilõivu kokku 490 eurot, millest 420

eurot oli hagiavalduselt ja 70 eurot hagi tagamise avalduselt, rahuldab kohus hageja taotluse

riigilõivu 210 euro tagastamiseks. Hagi tagamise avalduse riigilõiv on hagi tagamise tõttu ära

kasutatud ja seda kohus ei tagasta.

10. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS §

178 lg 1).

11. Menetluse lõpetamise määruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule.

(allkirjastatud digitaalselt)

Alan Biin

kohtunik