2-25-1529/22 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ants Mailend

Kohtujurist

Laura Otto

Määruse tegemise aeg ja koht

29.12.2025, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-1529

Tsiviilasi

Q Q pankrotihaldur W Wi hagi E E ja R R Re vastu

pärandvara jagamise lepingu tagasivõitmise nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Q Q (isikukood xxx) pankrotihaldur W W

Kostja I: E E (isikukood xxx), lepinguline esindaja

vandeadvokaat R R

Kostja II: R R R (isikukood xxx), lepinguline esindaja

vandeadvokaat T T

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja ja kostjate vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Hageja Q Q pankrotihaldur W W loobub käesolevas tsiviilasjas kostjate E E ja R

R Re vastu esitatud hagist. Hageja avaldab ja kinnitab, et käesoleva kompromissi

jõustumise järgselt ei ole tal mistahes nõudeid, taotlusi, pretensioone ja vastuväiteid

seoses Q Q (pankrotis), E E ja R R Re vahel xxx sõlmitud pärandvara jagamise

lepingu ja asjaõiguslepinguga (notari ametitegevuse raamatu registreerimise

number xxx).

1.2. E E tasub Q Q (pankrotis) pankrotivarasse 18 000 (kaheksateist tuhat) eurot

(edaspidi ka Kompromissisumma). E E kohustub Kompromissisumma tasuma Q Q

(pankrotis) pankrotihaldur W Wi poolt nimetatud arvelduskontole järgnevalt

(edaspidi ka Maksegraafik):

1) 3 000 (kolm tuhat) eurot 10 (kümne) kalendripäeva jooksul kompromissi

kinnitava ja tsiviilasja nr 2-25-1529 menetlust lõpetava kohtumääruse

jõustumisest arvates;

2) 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 02.02.2026;

3) 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 02.03.2026;

4) 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 02.04.2026;

5) 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 04.05.2026

6) 3 000 (kolm tuhat) eurot hiljemalt 02.06.2026.

2-25-1529

1.3. Q Q (pankrotis) pankrotihaldur W W kohustub teatama E Ele arvelduskonto,

millele Maksegraafiku järgseid makseid teha, andmed (arvelduskonto omaniku

nimi ja IBAN) hiljemalt kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-25-1529 menetlust

lõpetava kohtumääruse tegemisele järgneval päeval saates vastavad andmed e-posti

aadressidele xxx, xxx, xxx ja xxx. E E ei ole kohustatud tegema mitte ühtegi

Maksegraafiku järgset makset enne, kui Q Q (pankrotis) pankrotihaldur W W on

käesolevas punktis nimetatud arvelduskonto andmed edastanud.

1.4. Kui E E viitab Maksegraafiku järgsete maksete tegemisega, siis kohustub E E

tasuma Q Q (pankrotis) pankrotivarasse viivist 0,1% tähtaegselt tasumata summalt

päevas.

1.5. Kui E E viivitab vähemalt ühe Maksegraafiku järgse makse tegemisega rohkem

kui 10 (kümme) päeva, siis muutuvad kõik veel tasumata Maksegraafiku järgsed

maksed korraga sissenõutavaks.

1.6. Q Q (pankrotis) pankrotihaldur W W avaldab ja kinnitab, et käesoleva

kompromissi jõustumise järgselt Q Ql (pankrotis) ja Q Q (pankrotis)

pankrotihaldur W Wil ei ole ja nad ei esita E E ja R R Re vastu mistahes

täiendavaid lepingulisi või lepinguväliseid nõudeid, sealhulgas, kuid mitte ainult

tagasivõitmise nõudeid, ning nad loetakse käesoleva kompromissi jõustumisega

kõigist sellistest nõuetest tagasivõtmatult ja tingimusteta loobunuks. Q Q

(pankrotis) pankrotihaldur W W avaldab ja kinnitab, et ta ei ole käesolevas

kompromissi punktis nimetatud võimalikke nõudeid osaliselt ega tervikuna

loovutanud ega muul viisil kolmandate isikute kasuks käsutanud, neid nõudeid ei

ole arestitud ja nende nõuete käsutamist ei ole mistahes viisil keelatud ega piiratud.

1.7. Q Q (pankrotis) pankrotihaldur W Wi, E E ja R R Re poolt tsiviilasjas nr 2-25-

1529 kantud menetluskulud jäävad nende endi kanda.

1.8. Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-25-1529 menetlust

lõpetava kohtumääruse jõustumisel.

2. Tagastada hageja poolt kostjate menetluskulude katteks tasutud tagatis summas

4148 eurot xxx arveldusarvele IBAN-iga xxx.

3. Käesoleva kohtumääruse avalikustamisel jätta avalikustamata poolte nimed,

isikukoodid, sünniajad, aadressid ja e-posti aadressid.

Edasikaebamise kord

Käesolevale määrusele võib poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 kalendripäeva jooksul alates määruse

kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on Q Q pankrotihaldur W Wi hagi E E ja R R Re vastu pärandvara

jagamise lepingu tagasivõitmise nõudes. Pooled esitasid 23.12.2025 Harju Maakohtule

kinnitamiseks allkirjastatud kompromissilepingu resolutsioonis märgitud tingimustel (dtl 254).

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

2 / 3

2-25-1529

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik, kompromiss on täidetav, ei ole

vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele TsMS

§ 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus tsiviilasja

menetluse.

Kohus selgitab, et menetluse lõpetamisel ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise

määrus on täitedokument. Menetlusosaliste lepingulised esindajad ja menetlusosalised on

kinnitanud oma teadlikkust eelnimetatust.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud

ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Vastavalt TsMS § 467 lg 5 kuulub käesolev määrus viivitamatule täitmisele sõltumata

jõustumisest.

Pooled esitasid taotluse tagastada hageja poolt kostjate menetluskulude katteks tasutud tagatis

summas 4148 eurot xxx arveldusarvele.

TsMS § 195 lg 1 sätestab, et kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise

määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise.

Arvestades, et kompromissiga jäid käesolevas kohtuasjas menetluskulud poolte endi kanda, on

kostjate menetluskulude katteks tasutud tagatise andmise põhjus ära langenud. Eeltoodust

tulenevalt tuleb kostjate eeldatavate menetluskulude tagatis kogusummas 4148 eurot tagastada

resolutsioonis näidatud arvelduskontole.

Kooskõlas TsMS § 462 lg 2 (TsMS § 463 lg 2 kaudu) taotlevad pooled, et maakohus asendaks

avalikustatavas kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruses pooled nimed

initsiaalidega ning jätaks avalikustamata poolte isikukoodid, sünniajad, aadressid ja e-posti

aadressid. Kohus rahuldab vastava taotluse.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on

lühendanud määruskaebuse esitamise õigust.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ants Mailend

kohtunik

3 / 3