2-25-16716/7 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-25-16716

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Tamara Šabarova

Määruse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2025, Narva

Tsiviilasja number

2-25-16716

Tsiviilasi

Salva Kindlustuse AS`i avaldus A O, M O, A O, A A

vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kostja õigusjärglase menetlusse astumine, kompromissi

kinnitamine, menetluse lõpetamine

Asja lahendamise viis

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja esindajad

Avaldaja Salva Kindlustuse AS (registrikood 10284984)

Avaldaja lepinguline esindaja Liine Johannes

Puudutatud isik I A O (isikukood XXX)

Puudutatud isik II M O (isikukood XXX)

Puudutatud isik III A O (isikukood XXX)

Puudutatud isik IV A A (isikukood XXX)

Puudutatud isikute I, II, III ja IV lepinguline esindaja

K Z

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Salva Kindlustuse AS`i, A O, M O, A O, A A vahel sõlmitud kompromiss

järgnevalt:

1.1. Pooled soovivad lõpetada tsiviilasja nr 2-25-16716 menetluse kompromissiga.

1.2. Avaldaja vähendab enda nõuet 4785 euroni.

1.3. Puudutatud isikud solidaarselt kohustuvad tasuma avaldajale võlgnevuse 4785

eurot Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr XXX Swedbankis, märkides

selgitusse „KK22-01349“, vastavalt allolevale maksegraafikule:

Kuupäev

summa (eur)

1 15.01.2026

132,92

2 15.02.2026

132,92

3 15.03.2026

132,92

4 15.04.2026

132,92

5 15.05.2026

132,92

6 15.06.2026

132,92

7 15.07.2026

132,92

8 15.08.2026

132,92

9 15.09.2026

132,92

10 15.10.2026

132,92

11 15.11.2026

132,92

12 15.12.2026

132,92

13 15.01.2027

132,92

14 15.02.2027

132,92

15 15.03.2027

132,92

16 15.04.2027

132,92

17 15.05.2027

132,92

1(4)

2-25-16716

18 15.06.2027

132,92

19 15.07.2027

132,92

20 15.08.2027

132,92

21 15.09.2027

132,92

22 15.10.2027

132,92

23 15.11.2027

132,92

24 15.12.2027

132,92

25 15.01.2028

132,92

26 15.02.2028

132,92

27 15.03.2028

132,92

28 15.04.2028

132,92

29 15.05.2028

132,92

30 15.06.2028

132,92

31 15.07.2028

132,92

32 15.08.2028

132,92

33 15.09.2028

132,92

34 15.10.2028

132,92

35 15.11.2028

132,92

36 15.12.2028

132,80

Kokku

4785.

1.4. Puudutatud isikud võivad võlgnevuse tasuda enne tähtaega.

1.5. Pooled on kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitava ja menetlust

lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises

kolmele tööpäevale arvates kohtumääruse kättesaamisest.

1.6. Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui puudutatud isikud ei järgi käesoleva

kompromissi punktis 1.3. kokku lepitud maksegraafikut, on Salva Kindlustuse AS-

il õigus pöörata võlgnetav summa tervikuna täitmisele.

1.7. Kompromissis nimetamata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-16716 menetlus.

3. Jaotada menetluskulud vastavalt kokkuleppele. Kompromissikokkuleppest

väljuvad menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus ei tee menetluskulude

rahalist kindlaksmääramist.

4. Rahuldada Salva Kindlustus AS-i avaldus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks ja

tagastada riigilõiv 25 eurot Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr XXX

Swedbankis, maksekorraldusele selgituseks märkida: KK22-01349 riigilõivu

tagastamine.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu

kaudu kolme (3) tööpäeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa

esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates.

Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates,

millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses

sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta

menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi

taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

2(4)

2-25-16716

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on Salva Kindlustuse AS-i avaldus A O, M O, A O ja A A vastu

6538,10 euro nõudes.

Avalduse kohaselt toimus 12.10.2022 XXX korteris nr XXX veekahju juhtum. Veekahju sai

alguse samas elamus asuvas korteris nr XXX tulnud pesumasina voolikust. Korteri omanikud

on A O, M O, A O ja A A. Vee läbivoolu tagajärjel sai kahjustada korteri nr XXX

siseviimistlus ja kodune vara. Vastavalt kindlustuslepingule on avaldaja (kindlustusandja)

veekahju juhtumi tagajärjel tekkinud kahju hüvitanud kokku summas 6538,10 eurot ning on

esitanud korteriomanikele tagasinõude. Korteriomanikud ei ole tagasinõuet tasunud.

Menetlusosalised esitasid 22.12.2025 kohtule kompromissi. Teatavad kohtule, et pooled

saavutasid kõnealuse vaidluse osas kokkuleppe ja soovivad selle lahendada kohtuliku

kompromissiga. Käesolevaga esitavad pooled kohtule saavutatud kompromissi ja paluvad

kohtul selle kinnitada, millega ühtlasi lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus.

Kompromissis leppisid pooled võlgnevuse suuruses ja selle tasumise korras. Osalised jõudsid

kokkuleppele ka menetluskulude jaotuses ja selle suuruses. Kompromissi tingimused on

toodud määruse resolutsioonis.

Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromissi ilma kohtuistungit pidamata. Osapooled

märgivad, et kompromiss jõustub Viru Maakohtu poolt tehtava kompromissi kinnitava ja

tsiviilasja menetlust lõpetava määruse jõustumisel. Pooled kinnitavad, et nad on täielikult

teadlikud kõigist kompromissi kinnitamise ja asja menetluse lõpetamisega kaasnevatest

materiaalõiguslikest ja protsessuaalsetest tagajärgedest. Pooled on teadlikud kompromissi

lõplikust iseloomust ja sellest, et neil ei ole pärast käesoleva tsiviilasja menetluse lõpetamist

õigust pöörduda teineteise vastu hagiga kohtusse samal alusel sama hagieseme suhtes.

Avaldaja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot. Nimetatud

summa palutakse kanda Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr XXX Swedbankis,

maksekorraldusele selgituseks märkida: KK22-01349 riigilõivu tagastamine.

Pooled on kooskõlas TsMS § 661 lg 4 kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja

lühendamises kolmele tööpäevale arvates kohtumääruse kättesaamisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud menetlusosaliste avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et tuleb

kinnitada sõlmitud kompromissi ja lõpetada tsiviilasja menetlus.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel kohus lahendab hagita

menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb

korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike

omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja

kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on

esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks.

3(4)

2-25-16716

TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt,

arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi ning TsMS § 477 lg 6 teise lause

kohaselt võivad menetlusosalised sõlmida hagita menetluses kompromissi juhul, kui nad

saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada.

TsMS § 430 lg 1, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Osapooled sõlmisid kirjaliku kompromissi ja esitasid selle kohtule taotlusega kinnitada

kompromiss ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi poolteks on kindlustusandja ja

korteri omanikud. Kompromissi sõlminud menetlusosalised saavad menetluse esemeks

olevat õigust käsutada. Seega on kompromissi sõlmimine lubatud.

Kohus tuvastas, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ning ei riku

avalikku- ega menetlusosaliste huvi, komproimissi on võimalik täita. Kohus kinnitab

kompromissi.

Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei

ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissis

leppisid

pooled

kokku

menetluskulude

kandmises.

Kompromissikokkuleppest väljuvad menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Menetluskulude rahalist kindlaksmääramist kohus ei tee.

Riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine

TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled

või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi.

Avaldaja on avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 50 eurot, sellest pool ehk 25 eurot tuleb

avaldajale tagastada.

TsMS § 150 lg 8 kohaselt maakohtu riigilõivu tagastamisest keeldumise määruse peale võib

esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot. Seega ei

ole kohtumäärus riigilõivu tagastamise osas edasikaevatav.

Tamara Šabarova

/Digitaalselt allkirjastatud/

kohtunik

4(4)