Legislator Case Law & Legislation
2-25-127009/3 AI generated

2-25-127009/3 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

Case Number 2-25-127009/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Kinnitada tsiviilasjas nr 2-25-127009 HOOVI Rental OÜ (avaldaja, hageja) ja J.E OÜ Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise maksegraafikuga

Legislator headnote

AI generated

2-25-127009/3 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja: Kinnitada tsiviilasjas nr 2-25-127009 HOOVI Rental OÜ (avaldaja, hageja) ja J.E OÜ Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise maksegraafikuga

Keywords

AI generated
rental property reduction of rent hire-purchase agreement initial rent termination of commercial lease rental income
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Addis Tammiku

Kohtujurist

Kaja Aljama

Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2025, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-25-127009

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus J.E

OÜ ja J.E (J.E) vastu 6792,26 euro väljamõistmiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217),

lepinguline esindaja Natalie Li Lind

Kostja 1 J.E OÜ (

Kostja 2 J.E (isikukood XXX)

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlus

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-25-127009 HOOVI Rental OÜ (avaldaja, hageja) ja J.E OÜ

(võlgnik 1, kostja 1) ning J.E (J.E) (võlgnik 2, kostja 2, koos ka võlgnikud/kostjad) vahel

sõlmitud kompromiss, alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise maksegraafikuga

nõude põhiosa 6588,38 eurot, 25.10.2025 seisuga tasumata jäänud intressi 79,83 eurot,

vahemikus 05.11.2025 kuni 07.11.2025 tekkinud viivise 74,05 eurot, vahemikus

08.11.2025 kuni 10.11.2025 tekkinud viivise 79,06 eurot, ja sissenõudmiskulud (vastavalt

punktile 1.8.) summas 310 eurot, kokku 7131,32 eurot.

N

r

Makse

tähtaeg

Laen

u-

sum

ma

Põhio

sa

makse

Menetlu

s-kulu

Intres

si

võlg

Viivise

võlg

Sissenõu

de-kulu

Kogu

makse

Laenujä

äk

10.12.2

6588.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

6222.35

10.01.2

6222.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

5856.32

10.02.2

5856.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

5490.29

10.03.2

5490.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

5124.26

10.04.2

5124.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

4758.23

10.05.2

4758.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

4392.2

10.06.2

4392.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

4026.17

10.07.2

4026.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

3660.14

10.08.2

3660.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

3294.11

10.09.2

3294.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

2928.08

10.10.2

2928.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

2562.05

10.11.2

2562.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

2196.02

10.12.2

2196.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

1829.99

10.01.2

1829.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

1463.96

10.02.2

1463.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

1097.93

10.03.2

1097.

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

731.9

10.04.2

731.9

366.0

14.45

4.4

8.51

2.78

396.21

365.87

10.05.2

365.8

365.8

14.35

4.3

8.44

2.74

395.75

1.2. Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, misjuhul

esimesena vähendatakse enammakstud summa arvel sissenõudmiskulude jääki, teises

järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena põhinõuet.

1.3. Juhul kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega

viivitatakse rohkem kui kaks tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude

osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulude

osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.4. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskuludelt tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja

sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa

maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulude kogusummat.

1.5. Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel

kohesele sundtäitmisele alluma.

1.6. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: EE347700771005155975,

selgitusega: ”vastavalt kompromissile”, viitenumber: 1540805735.

1.7. HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.

1.8. Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust 20 eurot, sissenõudekulust 50 eurot ja 100% riigilõivust 240 eurot,

kogusummas 310 eurot, vastavalt punktis 1.1. kirjeldatud maksegraafikule.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-127009.

3. Kompromissimääruses käsitlemata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda ja

rahaliselt kindlaksmääramata.

4. Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu

kaudu kahe tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest (tsiviilkohtumenetluse

seadustiku (TsMS) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

MENETLUSE KÄIK

1. 28.11.2025 saabusid Pärnu Maakohtule Pärnu Maakohtu maksekäsuosakonnast tsiviilasja nr 2-25-

127009 materjalid seoses maksekäsu kiirmenetluse lõpetamisega HOOVI Rental OÜ (avaldaja, hageja)

nõudes J.E OÜ (võlgnik 1, kostja 1) ning J.E (võlgnik 2, kostja 2, koos ka võlgnikud/kostjad) vastu

6792,26 euro saamiseks ja menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Pooled esitasid kohtule 28.11.2025

kirjaliku kompromisslepingu ja paluvad juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1, et kohus

kinnitaks käesoleva kompromissi määrusega ja lõpetaks menetluse. Pooled kinnitavad, et nad on TsMS

§-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

KOHTU SEISUKOHT

2. Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et menetlusosaliste esitatud kompromiss tuleb

kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 486 lg 1 p 1 ja 3 kohaselt makseettepaneku koostanud

kohus annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses märgitud

kohtule, arvestades kohtualluvuse sätteid, kui: 1) võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule

vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus

lõpetada; 3) avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku

kompromisslepingu.

4. TsMS § 489 lg 21 kohaselt, kui avaldaja ja võlgnik on kohtule esitanud kirjaliku avalduse võla

tasumiseks osade kaupa ning lisanud avaldusele maksegraafiku makseettepanekus märgitud võla

tasumiseks, võib kohus kinnitada maksekäsu tegemisega koos maksegraafiku. Maksegraafik peab

sisaldama võla tasumise tähtpäevi, osamaksete suurusi ja osamaksete tasumise korda, kuid ei tohi

sisaldada muid tingimusi võla tasumiseks. Osamakse suurus märgitakse rahasummana. Koos

maksekäsu tegemisega kinnitatud maksegraafik kehtib täitedokumendina. Maksegraafikule ja selle

kinnitamisele kohtu poolt ei kohaldata käesolevas seadustikus kompromissi kohta sätestatut.

TsMS § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431

sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad

pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg

1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja

kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus

heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

5. Kohus käsitab esitatud kokkulepet kompromisslepinguna ja menetleb seda TsMS § 486 lg 4 sätte

kohaselt. Kohtu hinnangul vastab kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle

kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohus korrigeerib kompromissi selguse ja üheselt mõistetavuse

huvides selle sõnastust, jättes kompromissi sisu muutmata, kinnitab poolte vahel sõlmitud

kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

6. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab

vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku

üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning

kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi

alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi

rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas,

milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled

oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Kohus jätab

kompromissis käsitlemata menetluskulud poolte endi kanda, sest nad ei ole teisiti kokku leppinud.

8. Pooled lühendasid kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kahe

tööpäevani alates määruse kättetoimetamisest (TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

/allkirjastatud digitaalselt/

Addis Tammiku, kohtunik