2-25-1366/18 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Anastassia Stalmeister

Määruse tegemise koht ja aeg

Tartu, 27. november 2025

Tsiviilasja number

2-25-1366

Tsiviilasi

C.T. Grupp OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus

Menetlustoiming

Pankrotimenetluse

lõpetamine

lõpparuande

kinnitamisega, pankrotihalduri tasu määramine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik: C.T. Grupp OÜ (pankrotis; registrikood

11704081; asukoht XXX , Elva vald, XXX), seaduslik

esindaja N.P

Pankrotihaldur: Tiia Kalaus (Soola 3, 51013 Tartu;

telefon 504 6694, 7407 662,)

Kohtuistungi aeg

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada C.T. Grupp OÜ (pankrotis; registrikood 11704081) pankrotimenetluse

lõpparuanne ja lõpetada C.T. Grupp OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Võlausaldajatel on jäänud PankrS § 153 lg l p 2 märgitud II rahuldamisjärgus

tunnustatud nõuetest raha saamata alljärgnevalt:

Jrk nr

Võlausaldaja nimi (registri- või isikukood)

Saamata nõue (eurot)

Swedbank AS (10060701)

5923,60

Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349)

42 392,97

Kokku:

48 316,57

Nõuetele ja nõuete rahuldamisjärgule ei esitatud vastuväiteid.

3. Vabastada pankrotihaldur Tiia Kalaus pankrotihalduri kohustustest pärast C.T.

Grupp OÜ (pankrotis) äriregistrist kustutamist.

4. Määrata pankrotihalduri Tiia Kalause tasuks 1575 eurot 80 senti (sh käibemaks 304

eurot 99 senti). Halduri tasu kanda C.T. Grupp OÜ pankrotivarast OÜ-le CiviLex

(registrikood 12088721, arvelduskonto nr EE312200221055387366).

5. Määrata C.T. Grupp OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks N.P (isikukood XXX,

aadress: XXX , Elva vald, Tartumaa; e-post:).

6. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning

avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Äriregistril mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava

Tsiviilasi 2-25-1366

avalduse saamist. Dokument loetakse kättetoimetatuks viie päeva möödumisel

väljaandes Ametlikud teadaanded ilmumisest (PankrS § 6 lg 1).

Edasikaebamise kord

Määruse peale osas, millega kohus pankrotimenetluse lõpetab, võib võlgnik esitada

määruskaebuse, ja võlausaldaja, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite,

Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

alates (pankrotiseaduse (PankrS) § 164 lg-d 1 ja 2). Määruse peale osas, mis on tehtud

pankrotimenetluse kulude kohta, võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (PankrS § 150 lg 5).

ASJAOLUD JA EELNEV MENETLUSKÄIK

1. Tartu Maakohtu 2. aprilli 2025. a määrusega kuulutati välja C.T. Grupp OÜ (võlgnik)

pankrot ja pankrotihalduriks nimetati Tiia Kalaus.

Pankrotihaldur esitas 7. juulil 2025 kohtule kinnitamiseks võlausaldajate nimekirja. Kohus

kinnitas võlausaldajate nimekirja 2. oktoobri 2025. a määrusega.

2. Pankrotihaldur esitas 20. novembril 2025 kohtule lõpparuande ja järgmised taotlused:

1) kinnitada C.T.Grupp OÜ (rk 11704081) pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne ja

lõpetada pankrotimenetlus; 2) vabastada pankrotihaldur Tiia Kalaus halduri kohustustest; 3)

kinnitada pankrotimenetluses halduri tasu summas 1 575 eurot 80 senti (s.h käibemaks) ja

mõista välja OÜ-le Civilex (EE312200221055387366) pankrotivara arvelt; 4) määrata

dokumentide hoidjaks N.P (isikukood XXX, asukoht: XXX , Elva vald, Tartumaa; e-

post:xxx.

Aruande kohaselt laekus võlgniku pankrotivara (kolm haagist ja maastikusõiduk) müügist

kokku 6459 eurot 90 senti (sh käibemaks). Pankrotivara arvel on tasutud massikohustusena

käibemaks summas 900 eurot 90 senti ja pankrotimenetluse kuluna ajutise halduri tasu

summas 1598 eurot 20 senti (sh käibemaks). Raha jääk 11. novembri 2025. a seisuga 3960

eurot 80 senti. Pandiesemeid pankrotivarasse ei kuulunud. Müümata pankrotivara ei ole.

Teistelt isikutelt ei ole vara saada. Pankrotimenetluses ei ole hagisid esitatud. Pankrotihaldur

ei kavatse hagisid esitada.

Võlausaldaja Swedbank AS nõude katteks on tehtud väljamakse summas 292 eurot 40 senti ja

tal jääb saamata nõue summas 5923 eurot 60 senti. Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti

kaudu nõude katteks on tehtud väljamakse summas 2092 eurot 60 senti ja tal jääb saamata

nõue summas 42 392 eurot 97 senti.

Pankrotihaldur on seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks ei ole kuriteo

tunnustega tegu. Maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu. Võlgnik on kantud

äriregistrisse oktoobris 2009. a. Võlgniku tegevusvaldkonnaks oli elamute ja mitteeluhoonete

ehitusteenus. Pankrotiavaldusele lisatud seletuskiri maksejõuetuse põhjuste kohta ja juhatuse

liikme suulised selgitused ajutisele haldurile tõid välja peamise põhjusena pärast COVID

pandeemia algust hüppelise hinnatõusu teinud ehitusmaterjalid ning samuti mitmete

materjalide tarneraskused. Asjas kogutud tõendid kinnitavad, et aktiivse tegevuse lõpetas

võlgnik 2021. aasta lõpuks. Selleks ajaks oli realiseeritud teadaolev ja registritesse kantud

vara. Juhatuse liige on oma vastuses kinnitanud, et 2022. aasta algusesse jäid üksikud

varasemate lepingute osas tegemata vaegtööd ja lõpetamised.

Haldur tuvastas, et võlgnik muutus püsivalt maksejõuetuks 2021. aasta lõpul. Võlgniku

võimetust oma kohustusi täita juba 2021. aasta sügisest näitab ka maksunõuete tekkimise

analüüs, sest need on jäänud juba tasumata alates 2021. aasta augustist-septembrist. 2022.

Tsiviilasi 2-25-1366

aasta ja järgnevate aastate tegevus kuni pankrotiavalduse esitamiseni vaid süvendas seda

viisil, et juhatuse liige võttis kohustuse garantiiperioodi lõpuni täita kohustused oma

vahendite arvelt.

Maksejõuetuse põhjustele halduri hinnangul oli suur mõju 2020. aasta kogu maailma

raputanud COVID-pandeemial. 2020. aasta mitmed ühiskonna sulgemised nõudsid

ettevõtetelt kiireid ümberkorraldusi, mida lühikese aja jooksul ei suudetud ja polnud ka

võimalik läbi viia. Samuti mõjutas võlgniku tegevust ehitusvaldkonnas peale pandeemiat

toimunud mitmete kaupade ja materjalide hüppeline hinnatõus, millega kaasnes materjali

defitsiit või selle kättesaadavus planeeritud tähtajaks. Halduri hinnangul oleks juhatuse liige

pidanud esitama pankrotiavalduse hiljemalt 2022. aastal, kui majandustegevust enam ei

toimunud, kuid võlgnik jäi ootele lõpetatud tööde garantiinõuete esitamise tähtaja möödumist

(3 aastat pärast lepingu lõppemist). Kuigi avaldus ei olnud seaduse kohaselt esitatud

õigeaegselt, siis ei tekitatud sellega võlgnikule suuremat kahju, v.a. intresside suurenemine.

Maksuhalduril oli nõue juba tegevuse lõppemisel ning nõude suurenemist oleks saanud

vältida varasemalt vara müügiga, millele olid seatud vara käsutamise keelumärked juba 2022.

aastal. Kokkuvõtvalt on haldur seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks ei ole

kuritegu PankrS mõttes, vaid muu asjaolu. Halduri hinnangul ei ole võlgnikule kahju tekkinud

seoses juhatuse liikme tegevusega kohalikus omavalitsuses.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud pankrotihalduri lõpparuande ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et

lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus tuleb lõpetada.

4. Haldur on kohtule esitanud lõpparuande pankrotimenetluse lõpetamiseks.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 5 kohaselt pankrotimenetlus lõpeb lõpparuande

kinnitamisega.

PankrS § 163 lg 1 ja 2 kohaselt avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, milles

on andmed, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda, samuti selgituse, et lõpparuandele

võivad võlausaldajad kohtule esitada vastuväite 10 päeva jooksul teate avaldamisest.

Halduri lõpparuande kinnitamise taotlusest nähtuvalt on seaduses ettenähtud teade

lõpparuande kohta avaldatud 11. novembril 2025 ametlikus väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud 24. novembril 2025

ja vastuväiteid ei ole kohtule esitatud.

5. Pankrotihalduri esitatud lõpparuanne sisaldab PankrS § 162 lg-tes 2 ja 3 nimetatud

andmeid. Lõpparuandele on lisatud võlgniku lõppbilanss (PankrS § 162 lg 4). Neil asjaoludel

kohus leiab, et lõpparuanne C.T. Grupp OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses tuleb kinnitada ja

pankrotimenetlus lõpetada.

6. Kohus lrisb, et võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks PankrS § 163 lg 5

tähenduses on muu asjaolu (COVID-pandeemiaga kaasnenud ehitusmaterjalide hinnatõus ja

tarneraskused).

7. PankrS § 165 lg 3 alusel tuleb Tiia Kalaus vabastada pankrotihalduri kohustustest C.T.

Grupp OÜ pankrotimenetluses äriühingu äriregistrist kustutamisel.

8. Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta tuleb avaldada väljaandes Ametlikud

Teadaanded PankrS § 163 lg 7 alusel.

Tsiviilasi 2-25-1366

Pankrotihalduri tasu ja kulud

9. Pankrotihaldur palub määrata tasu summas 1575 eurot 80 senti, sh käibemaks,

CiviLex OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb.

10. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo

pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri

tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena

pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse

määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Haldur peab pidama

oma ülesannete täitmiseks kulunud aja arvestust.

PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud

käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on

käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks.

Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on

käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

PankrS § 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu PankrS § 651 lg-s 1 nimetatud

alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul.

11. Halduri tegevuse tulemusena on võlgniku pankrotivarasse laekunud 5295 eurot

(summa ilma käibemaksuta). PankrS § 651 lg 1 kohaselt on halduri tasu alammäär

pankrotivaralt suurusega kuni 6400 24% pankrotivarast: 5295 eurot * 24% = 1270 eurot 80

senti (käibemaksuta).

12. Arvestades pankrotihalduri töö mahtu ja keerukust, kutseoskust, pankrotimenetluse

tulemuslikkust ning pankrotihalduri taotlust, peab kohus põhjendatuks rahuldada Tiia Kalause

taotlus ning määrata pankrotihalduri tasu suuruseks 1575 eurot 80 senti, sh käibemaks 304

eurot 99 senti.

Pankrotihalduri taotlusel tuleb tasu pankrotivarast välja mõista büroole, mille kaudu haldur

tegutseb, s.o CiviLex OÜ-le (PankrS § 65 lg 1).

(allkirjastatud digitaalselt)

Anastassia Stalmeister

kohtunik