2-24-19472/20 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

27.november 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-19472

Tsiviilasi

OÜ Vannituba.ee pankrotiavaldus

Menetlustoiming

pankrotiavalduse menetluse lõpetamine pankrotti välja

kuulutamata, ajutise pankrotihalduri tasu kindlaksmääramine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik: OÜ Vannituba.ee registrikood 12671484;

seaduslik esindaja juhatuse liige Aare Ringvee (isikukood

37206145736 aareringvee@gmail.com )

Ajutine pankrotihaldur: Tiia Kalaus (Civilex OÜ Soola 3

Tartu tel 5046694 tiia.kalaus@civilex.ee )

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada OÜ Vannituba.ee pankrotimenetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise

tõttu.

2. Ajutisel pankrotihalduril likvideerida OÜ Vannituba.ee kahe kuu jooksul käesoleva

määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta ja esitada avaldus OÜ

Vannituba.ee registrist kustutamiseks. Enne avalduse esitamist ajutisel halduril

kontrollida kustutamist takistavate asjaolude puudumist.

3. Vabastada Tiia Kalaus OÜ Vannituba.ee ajutise pankrotihalduri kohustustest pärast

võlgniku kustutamist äriregistrist.

4. Määrata OÜ Vannituba.ee dokumentide hoidjaks Aare Ringvee.

5. Määrata ajutise pankrotihalduri Tiia Kalaus tasu suuruseks 886 eurot (lisandub

käibemaks 194,92 eurot).

6. Mõista ajutise pankrotihalduri tasu summas 886 eurot (lisandub käibemaks 194,92

eurot) välja OÜ-lt Vannituba.ee ja määrata, et tasu hüvitatakse riigi vahenditest

summas 886 eurot (lisandub käibemaks 194,92). Tasu maksta OÜ Civilex kontole

EE312200221055387366.

7. Jätta avaldaja menetluskulud tema enda kanda.

8. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates jõustumisest.

9. Avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded teade raugemise tõttu pankrotiavalduse

menetluse lõpetamise kohta (PankrS § 29 lg 4).

10. Lugeda käesolev määrus kättetoimetatuks viie tööpäeva möödumisel väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumisest (PankrS § 6 lg 1).

11. Edastada määrus OÜ Vannituba.ee ajutisele pankrotihaldurile, võlgniku juhatuse

liikmele ja Tartu Maakohtu registriosakonnale.

12. Saata määrus pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Pankrotiavalduse menetluse lõpetamise määruse peale võivad esitada määruskaebuse võlgnik ja

pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15

päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest (PankrS § 29 lg 6, TsMS § 661 lg 2).

Võlausaldaja, kes ei ole esitanud pankrotiavaldust, võib menetluse lõpetamise kohta tehtud

määrusele esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul alates menetluse lõpetamise kohta teate

avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 29 lg 7).

Ajutise pankrotihalduri tasu osas võivad käesolevale määrusele esitada määruskaebuse võlgnik

ja ajutine pankrotihaldur 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest (PankrS § 23 lg 7).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

OÜ Vannituba.ee esitas 23.12.2024 kohtule avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Kohus

võttis 21.02.2025 määrusega pankrotiavalduse menetlusse ja nimetas ajutise pankrotihalduri.

Ajutine pankrotihaldur esitas 21.03.2025 kohtule kirjaliku aruande võlgniku varade ja

kohustuste kohta ning arvamuse võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta. Ajutine

pankrotihaldur selgitas välja, et võlgnikul puudub väärtust omav vara, olemasolevad

sanitaartehnika jääkidel väärtust ei ole. Raha võlgnikul puudub. Võlgnikul ei ole vara, mille

arvelt võlausaldajate nõudeid rahuldada, sh puudub vara edasiste pankrotimenetluse kulude

katteks. Võlgniku teadaolevad kohustused kokku on vähemalt 78135 eurot, millele lisandub

viivis.

Ajutine haldur ei ole tuvastanud selgeid vara tagasivõitmise või -nõudmise võimalusi

võlgniku poolt võõrandatud sõidukite osas.

Ajutine haldur on seisukohal, et OÜ Vannituba.ee on püsivalt maksejõuetu ja äriühing ei

suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgniku aktiivne majandustegevus katkes 2024.a. alguses.

Pangakontodel lõpevad siis tehingud ning töölepingud lõpetati.

Võlgnik on oma tegevuse jooksul esitanud majandusaasta aruanded kuni 2022.a.

Majandusaasta aruanne 2023.a. kohta on esitamata, kuigi võlgnik tegutses kogu 2023.a.

vältel. Võlgnik on selgitanud, et raamatupidamist teostanud Camelod Prime OÜ koostas

dokumendid kuni 2023.a. majandusaasta lõpuni, kuid hiljem ei teostatud aruandlust võlgnikul

vahendite puudumise tõttu. Ilmselt seetõttu jäi koostamata ka majandusaasta aruanne, kuigi

algdokumendid olid selleks olemas. Ajutisele haldurile teatas Camelod Prime OÜ esindaja, et

tegelik teenuse osutaja oli Camelod Kontor OÜ. Viimase esindaja kinnitusel on olemas pea-

ja päevaraamatu väljavõtted ning bilanss salvestatud PDF-failidena ja juhatusele meilile

saadetud. Kogu info on juhatusel. Ajutine haldur kinnitab, et aruandes kajastatud võlgniku

andmed on esitatud võlgniku esindaja poolt. Puudub pearaamatu väljavõte. Võlgnik esitas

ajutisele haldurile bilansi ja kasumiaruande seisuga 31.12.2023, mille kohaselt oli võlgnik

2023.a. lõpuks muutunud maksejõuetuks, omakapital oli negatiivne. Võlgniku müügikäive

2023.a. vähenes võrreldes eelmise perioodiga 55 000 eurot. Samuti on kaupade ja materjalide

kulu langenud, kuid mitmesugused tegevuskulud ületavad ka eelmise kasumis olnud perioodi

kulusid. Võlgnik oli kogu 2023.a. jooksul püsivalt makseraskustes ning ei ole välistatud, et

maksejõuetus oli juba välja kujunenud 2023.a. juuniks, s.o. ajal, mil võlgnik jäi juba

võlgnevusse suurima võlausaldaja ees ja täitamata jäid ka muud jooksvad kohustused.

Kuivõrd augustis 2023.a. asutati sama tegevusvaldkonnaga sama osaniku ja juhatuse liikme

poolt uus ettevõte OÜ Vesiring, siis ei saa välistada, et suurem osa tegevusest koondati juba

uude ettevõttesse. Maksejõuetuse põhjuseks oli ajutise halduri hinnangul püsiv

käibevahendite puudujääk, sest võlgnik võttis pidevalt laenu, et tasuda jooksvaid kohustusi.

Juhatuse liige ei jälginud piisava hoolsusega ettevõtte maksevõimet ja vaatamata sellele, et ta

ise tegevuse lõpetas 2024.a. alguses ning täitmata jäi suur hulk kohustusi, esitas

pankrotiavalduse alles peaaegu aasta hiljem. Seega, hilines pankrotiavalduse esitamisega.

Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnik asutas 25.08.2023 paralleelselt võlgnikuga samas

tegevusvaldkonnas tegutseva ettevõtte OÜ Vesiring (rk 16804539). Sel ajal olid võlgnikul

maksejõuetuse tunnused, kuna täitamata jäid maksunõuded ning hankijate nõuete

rahuldamiseks puudusid vahendid. Aare Ringvee jätkas juhatuse liikmena võlgnikuga sarnast

või sama tegevust ka OÜ-s Vesiring, mistõttu mitmed nõuded on esitatud ka OÜ Vesiring

vastu. Võlgniku kontolt siiski tehinguid OÜ-ga Vesiring ei nähtu.

Vaatamata makseraskustele jätkas juhatuse liige veel oma klientidelt ettemaksude võtmist

tellimuste eest, kuigi teadis, et ta ilmselgelt neid täita ei saa ja polnud võimalik. Väidetavalt

mingist ajast enam ei esitanud võlgnik isegi tellimusi hankijale edasi, kuigi ettemaks oli

võetud ja laekunud kontole. Sellist tegevust võib liigitada tahtlikuks võlausaldajate huvide

kahjustamiseks.

Ajutine haldur on tuvastanud, et juhatuse liikmel olid võlgnikuga samal ajal ja sarnase

tegevusvaldkonnaga äriühingud: Vannitoaremondi OÜ (rk 16171844) ja Vannituba.ee

paigalduse OÜ (rk 14761576). Mõlemad ühingud on registrist kustutatud vastavalt

25.03.2024 ja 19.03.2024. Ajutine haldur on tuvastanud, et kontolt on jooksvalt teostatud

väljamakseid seotud ühingutele. Võlgnik on oma vastuses selgitanud, et sanitaartehnika

paigaldusteenus osteti sisse. Ajutise halduri hinnangul osteti teenust just juhatuse liikmega

seotud ettevõtetelt. Sama juhatus on ka OÜ-l Vannituba.ee Tartu. Viimasega on teostatud

2023.a. jooksul hulgaliselt laenutehinguid. Ajutine haldur ei välista, et juba alates 2023.a.

augustist võlgnik tegutses läbi OÜ Vesiring ning OÜ-s Vannituba.ee ja OÜ-s Vannituba.ee

Tartu lõpetati aktiivne tegevus.

Ajutise halduri hinnangul on juhatuse liige jätnud täitmata juhatuse liikme kohustused

ettevõtte makseraskuste ja maksejõuetuse tekkimisel. Samuti on juhatuse liikme tegevuses

kelmuse tunnuseid, eeskätt tellijatelt ettemaksu võtmise osas olukorras, kus tellimuse

täitmiseks puuduvad tegelikult võimalused. Juhatuse liikme kui vastutava isiku tegevust on

juba uuritud Lääne Ringkonnaprokuratuuris pooleliolevas kriminaalasjas. Samas

prokuratuuri hinnangul on klientide osas vastutavaks peale juhatuse liikme ka äriühing,

mistõttu ilmselgelt kriminaalasjas esitatud tsiviilhagid on võlgniku kui juriidilise isiku vastu

ja/või solidaarnõuded võlgniku ja juhatuse liikme vastu. Ajutise halduri hinnangul igasugused

nõuded võlgniku vastu ka kriminaalmenetluses jäävad rahuldamata, sest võlgnikul puuduvad

selleks vahendid. Ajutine haldur ei välista, et ka võlgnikul on juhatuse liikme vastu nõudeid

seoses ühingule kahju tekitamisega, kuid juhatuse liikme süüline käitumine tuleks tuvastada

kriminaalmenetluses.

Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik pole käesoleval ajal võimeline oma kohustusi täitma

ning välja on kujunenud maksejõuetus PankrS § 1 lg 2 ja 3 mõttes. Võlgnikul puudub

majandustegevus ning antud olukorras on kohustuste täitmine ja rahavoo tekitamine olematu.

Võlgnikul puudub vara ja rahalised vahendid pankrotimenetluse läbiviimiseks.

Kohus avaldas 20.06.2025 väljaandes Ametlikud Teadaanded pankrotimenetluse kulude

katteks deposiidi maksmise teate summale 4500 eurot (PankrS § 30 lg 2). Ükski isik kohtu

määratud tähtpäevaks deposiiti ei tasunud. PankrS § 19211 lg 1 alusel tegi kohus

maksejõuetuse teenistusele ettepaneku esitada avaldus pankrotimenetluse läbiviimiseks

avaliku uurimisena. Maksejõuetuse teenistus andis kohtule 26.09.2025 teada, et ei esita

ettepanekut algatada OÜ Vannituba.ee pankrotimenetlus avaliku uurimisena.

KOHTU SEISUKOHT

PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara

pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda,

sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. Sellega loetakse

juriidilisest isikust võlgnik lõpetatuks.

PankrS § 29 lg 3 sätestab, et kohus ei lõpeta menetlust raugemise tõttu käesoleva paragrahvi

lõikes 1 või 2 sätestatud alusel, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab

pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole kohtu määratud

summa või kui kohus rahuldab maksejõuetuse teenistuse avalduse juriidilisest isikust

võlgniku pankrotimenetluse läbiviimiseks avaliku uurimisena. Ükski võlausaldaja ei ole kohtu

määratud tähtpäevaks pankrotimenetluse läbiviimiseks ja kulude katteks deposiiti tasunud

ning maksejõuetuse teenistus on kohtule teada andnud, et ei kavatse esitada avaldust

menetluse läbiviimiseks avaliku uurimisena.

Kohus loeb ajutise pankrotihalduri esitatud andmete põhjal tõendatuks, et võlgnik on püsivalt

maksejõuetu ja tal puuduvad vahendid pankrotimenetluse läbiviimiseks. Kohus leiab, et

esineb PankrS § 29 lg-s 1 sätestatud alus menetluse lõpetamiseks pankrotti välja kuulutamata

raugemise tõttu. Lähtudes PankrS § 29 lg-st 8 tuleb ajutisel pankrotihalduril likvideerida OÜ

Vannnittuba.ee kahe kuu jooksul menetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates

likvideerimismenetluseta ja esitada avaldus juriidilise isiku registrist kustutamiseks. Kohus

määrab OÜ Vannituba.ee dokumentide hoidjaks juhatuse liikme Aare Ringvee.

Ajutise pankrotihalduri tasu

Ajutine pankrotihaldur on esitanud kohtule taotluse, milles palub määrata ajutise halduri

tasuks 14 tunni tunni eest kokku 2040,74 eurot (sisaldab käibemaksu 370,74 eurot). Lisaks

taotles ajutine haldur, et vahendite puudumise tõttu teostatakse ajutise halduri tasu väljamakse

osaliselt riigivahenditest summas 886 eurot (lisandub käibemaks). Ajutine haldur palub tasu

määrata büroole, mille kaudu tegutseb.

PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu,

mille suuruse määrab kohus. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri

ülesannete mahtu, keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi. Kohus võib määrata ajutise halduri

tasu büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb (PankrS § 23 lg 6). Kui büroo on

käibemaksukohustuslane, siis lisandub halduri tasule käibemaks (PankrS § 23 lg 3 teine lause,

§ 65 lg 11).

PankrS § 23 lg 4 sätestab, et kui võlgniku avalduse alusel alustatud menetlus lõpetatakse

raugemisega pankrotti välja kuulutamata ja võlgniku varast ei jätku vajalikeks

väljamakseteks, mõistab kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulutused välja võlgnikult,

kuid võib määrata nende hüvitamise riigi vahenditest. Riigi vahenditest ei hüvitata ajutise

halduri tasu ja kulutusi suuremas summas, kui on tasu määramise ajal töölepingu seaduse § 29

lõike 5 alusel kehtestatud kuupalga ühekordne alammäär (sealhulgas seaduses ettenähtud

maksud, välja arvatud käibemaks). PankrS § 23 lg 51 alusel kehtestatud justiitsministri

01.02.2021 vastu võetud määruse nr 2 „Ajutise halduri ja pankrotihalduri tasu ja kulutuste

riigi vahenditest hüvitamise kord“ § 2 lg-st 1 tulenevalt, kui ajutise halduri või pankrotihalduri

tasu hüvitatakse riigi vahenditest, on tasu 33 eurot poole tunni kohta.

Kohus leiab, et ajutise pankrotihalduri tasu suurus on vastavuses tehtud töö mahuga ja

kooskõlas PankrS § 29 lõikes 5 kehtestatud ajutise pankrotihalduri tasu määraga. Kohus

määrab ajutise halduri tasu summas 1070 eurot, millele lisandub käibemaks 370,74 eurot,

kokku 2040,74 eurot. Lähtudes PankrS § 23 lõikest 4 mõistab kohus ajutise pankrotihalduri

tasu välja võlgnikult. Kuna asja materjalidest nähtuvalt puudub võlgnikul vara ajutise halduri

tasu maksmiseks. Alates 01.01.2025 on töötasu alammäär 886 eurot kuus. Seega on halduri

tasu võimalik hüvitada riigi vahenditest kokku summas 1080,92 eurot (sh km 194,92 eurot).

Kohus jätab menetluskulud avaldaja kanda (PankrS § 150 lg 4). Kindlaksmääratavad

menetluskulud puuduvad. Edasikaebamise kord on toodud kohtumääruse resolutsioonis.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze

Kohtunik