3-25-2971/13 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Daimar Liiv Määruse tegemise aeg ja koht

26. november 2025, Tallinn Haldusasja number 3-25-2971 (liidetud haldusasi) Haldusasi Ringvald OÜ kaebus Tallinna Linnavalitsuse 02.09.2025 korralduse nr 834 "Vaideotsus (Kiviranna tee 1b // Mäepere tn 12)" tühistamiseks ja Tallinna linna kohustamiseks vaadata kaebaja 23.04.2025 avaldus uuesti läbi ja Ringvald OÜ kaebus Tallinna linna kohustamiseks vaadata kaebaja 03.09.2025 avaldus uuesti läbi Menetlusosalised Kaebaja: Ringvald OÜ Vastustaja: Tallinna linn Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Ringvald OÜ ja Tallinna linna vahel 24.11.2025 sõlmitud kompromiss järgmises sõnastuses: „1) Kaebaja loobub haldusasja nr 3-25-2971 liidetud kaebustest. 2) Tallinna Keskkonnaja Kommunaalamet kohustub 10 päeva jooksul alates kohtu poolt kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest andma Ringvald OÜ-le (registrikood 10950518) Kiviranna tee 1b // Mäepere tn 12 kinnistul (registriosa 3688301, katastritunnus 78406:611:0239) asuval eraldisel 1 hooldusraieks nõusoleku, mis vastab metsaseaduse § 28 lõike 7 punkti 1 mõttes valgustusraiele, hooldusraie mahtu kindlaksmääramata. 3) Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4) Pooled kinnitavad, et on teadlikud HKMS § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 5) Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-25-2971 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.“

2. Lõpetada haldusasja nr 3-25-2971 menetlus.

3. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse otse Tallinna Ringkonnakohtule

päeva

jooksul

määruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Tallinna Halduskohtu menetluses on Ringvald OÜ kaebus Tallinna Linnavalitsuse 02.09.2025 korralduse nr 834 "Vaideotsus (Kiviranna tee 1b // Mäepere tn 12)" tühistamiseks ja Tallinna linna kohustamiseks vaadata kaebaja 23.04.2025 avaldus uuesti läbi ja Ringvald OÜ kaebus Tallinna linna kohustamiseks vaadata kaebaja 03.09.2025 avaldus uuesti läbi (liidetud haldusasi nr 3-25-2971).

2. 24.11.2025 esitasid kaebaja ja vastustaja kohtule ühise taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Pooled paluvad kinnitada alljärgneva kompromissi: 1) Kaebaja loobub haldusasja nr 3-25-2971 liidetud kaebustest. 2) Tallinna Keskkonnaja Kommunaalamet kohustub 10 päeva jooksul alates kohtu poolt kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest andma Ringvald OÜ-le (registrikood 10950518) Kiviranna tee 1b // Mäepere tn 12 kinnistul (registriosa 3688301, katastritunnus 78406:611:0239) asuval eraldisel 1 hooldusraieks nõusoleku, mis vastab metsaseaduse § 28 lõike

7 punkti 2 mõttes valgustusraiele, hooldusraie mahtu kindlaksmääramata. 3) Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4) Pooled kinnitavad, et on teadlikud HKMS § 152 lg 1 p-s 1 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda. 5) Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole haldusasjas nr 3-25-2971 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid. 6) Eeltoodu alusel ja lähtudes HKMS § 154 lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel menetluse lõpetamist. Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses. KOHTU PÕHJENDUSED

3. HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Sõlmitud kompromissiga on nõustunud kõik menetlusosalised, kompromiss pole seadusega vastuolus ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi, kompromiss pole mittetäidetav.

4. Kohus juhtis 25.11.2025 menetlusosaliste tähelepanu asjaolule, et kompromissi punktis 2 on eksimusele viitav asjaolu viites metsaseaduse § 28 lg 7 p 2 osas, mis nähtuvalt järgnevast tekstist peab olema viide metsaseaduse § 28 lg 7 p-le 1. Vastustaja esindaja Gert-Omar Tamuri kinnitas telefoni teel, et tegu on ilmselgelt eksimusega ja mõeldud on lõiget 1. Kaebaja kinnitas kohtule 26.11.2025 esitatud teates, et tegu on eksimusega ja soovitud oli viidata metsaseaduse § 28 lg 7 punktile 1.

5. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus Ringvald OÜ ja Tallinna linna vahel 24.11.2025 sõlmitud kompromissi parandades selle punktis 2 toodud seaduseviites tehtud eksimuse ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel haldusasja nr 3-25-2971 menetluse. Kohus selgitab, et kajastab määruse resolutsioonis üksnes kompromissi tingimused, mitte menetluslikud taotlused (vt kompromissi p 6). (allkirjastatud digitaalselt) Daimar Liiv Kohtunik