2-24-6130/47 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Maili Riisenberg

Määruse tegemise aeg ja koht

25. november 2025, Viljandi

Tsiviilasja number

2-24-6130

Tsiviilasi

E.O. ja H.O. pankrotihalduri Andrus Õnnik hagi M.-

O.O. vastu tehingute kehtetuks tunnistamiseks,

tehingute alusel saadu tagastamiseks, tahteavalduste,

nõusolekute andmisele kohustamiseks ja tahteavalduste

ja nõusolekute asendamiseks kohtuotsusega

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja E.O. (isikukood XXX) (pankrotis) ja H.O.

(isikukood XXX) (pankrotis) pankrotihaldur Andrus

Õnnik (OÜ Pärnu Pinker Albert; e-post XXX)

Kostja M.-O.O. (isikukood XXX; aadress XXX-i; e post

XXX)

Kostja esindaja riigi õigusabi korras Advokaat Jüri

Sulin (Advokaadibüroo EIPRE&PARTNERID; e-post

XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada E.O. (pankrotis) ja H.O. (pankrotis) pankrotihaldur Andrus Õnniku ning

M.-O.O. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. kostja on 20.11.2025 kandnud kuusteist tuhat (16 000) eurot pankrotihaldur

Andrus Õnniku kontrolli all olevale H.O. pangakontole XXX SEB Pangas

(edaspidi Kompromiss summa);

1.2. pooled avaldavad ja kinnitavad, et pärast kompromissi jõustumist ja Kompromiss

summa tasumist hagejale ei ole kostja vastu nõudeid, mis tulenevad tsiviilasjas nr

2-24-6130 esitatud hagi aluseks olevatest asjaoludest, ja pooled loevad kõik taolised

nõuded lõppenuks;

1.3. poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6130.

3. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Määruse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu 18.04.2024 kohtumäärusega

kohaldatud hagi tagamise abinõud ning kustutada kinnistusraamatust ja

äriregistrist järgmised keelumärked:

-

kinnistusraamatu registriossa nr XXX (asukohas XXX-i) kolmandasse jakku M.-

O.O.-le kuuluvale kinnisasjale E.O. (pankrotis) pankrotihalduri Andrus Õnniku

kasuks sisse kantud kinnisasja käsutuskeeldu nähtavaks tegev keelumärge;

-

kinnistusraamatu registriossa nr XXX (asukohas XXX, XXX-i) kolmandasse

jakku M.-O.O.-le kuuluvale kinnisasjale E.O. (pankrotis) ja H.O. (pankrotis)

pankrotihalduri Andrus Õnniku kasuks sisse kantud kinnisasja käsutuskeeldu

nähtavaks tegev keelumärge;

-

M.-O.O.-le kuuluvale XXX (registrikood XXX) osa nimiväärtusega 2500 eurot

E.O. (pankrotis) pankrotihalduri Andrus Õnniku kasuks määratud arest ning

äriregistrisse sisse kantud käsutuskeeldu nähtavaks tegev keelumärge.

5. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele ning määruse jõustumisel edastada

määruse resolutsiooni punkti 4 osas täitmiseks kinnistusosakonnale ning

registriosakonnale.

Edasikaebamise kord

TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik

määruskaebus Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Kompromissi kohaselt TsMS

§ 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise võimalust 1 (ühele) päevale.

ASJAOLUD

1. E.O. ja H.O. pankrotihalduri Andrus Õnnik esitas 17. aprillil 2024. a Tartu Maakohtule

hagi M.-O.O. vastu tehingute kehtetuks tunnistamiseks, tehingute alusel saadu tagastamiseks,

tahteavalduste, nõusolekute andmisele kohustamiseks ja tahteavalduste ja nõusolekute

asendamiseks kohtuotsusega.

2. 21. novembril 2025 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei

kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub

olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Tulenevalt TsMS §

430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kompromiss kuulub kinnitamisele ning

menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse.

4. TsMS § 432 kohaselt hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab

vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes

kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole

täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti,

jätkub.

5. TsMS § 168 lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

6. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissis kokku

leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse

esitamise tähtaja lühendamises 3 päevale.

/digitaalselt allkirjastatud/

Maili Riisenberg

kohtunik