2-25-8230/13 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Reena Undrest

Määruse tegemise aeg ja koht

11.november 2025, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-25-8230

Tsiviilasi

L.W ja T.Z hagi B.W vastu testamendi tühistamise

nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

Hagejad:

I. L.W (isikukood XXX)

II. T.Z (isikukood XXX),

hagejate lepinguline esindaja Kerli Leetsaar

Kostja: B.W (isikukood XXX

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1) Pooled leppisid kokku lõpetada vaidlus tsiviilasjas nr 2-25-8230.

2) Pooled leppisid kokku, et B.W annab Marek L.W testamendi alusel

saadud kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxxx kantud eriomandi nr 4

asukohaga Sandlamõisa XXX-i, omandi tasuta üle T.Z-i omandisse.

3) B.W, isikukood XXX, annab kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses nõusoleku

Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr nr xxxxxxxx II jakku tehtud

omanikukande „B.W (isikukood XXX)“ kustutamiseks ja uue kande „T.Z, (isikukood

XXX)“ tegemiseks.

Käesolevat kompromissilepingut kinnitav kohtumäärus asendab poolte tahteavaldust senise

omanikukande kustutamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr cccccccccc II

jaos ja registriosa nr dddddddd II jaos ja uue kande tegemiseks.

4) Pooled leppisid kokku, et seoses kompromissi sõlmimisega jäävad menetluskulud poolte

enda kanda.

5) Kompromissi sõlmimisega loevad pooled vaidluse tsiviilasjas nr 2-25-8230 lõplikult

lahendatuks ja avaldavad ja kinnitavad, et neil puuduvad neile teadaolevate asjaolude alusel

üksteise vastu mis tahes muud tsiviilasja nr 2-25-8230 hagi esemega seotud nõuded või

pretensioonid (sh kahju hüvitamise nõuded).

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a. tagastatav riigilõiv. Jätta

menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata.

4. Tagastada hagejatele pool menetluses tasutud riigilõivust so 210 eurot T.Z-i

arvelduskontole

5. Edastada käesolev määrus peale jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale

kinnistusraamatus senise omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks tulenevalt

poolte vahel sõlmitud kompromisslepingus kokkulepitust.

Edasikaebamise kord

Kuivõrd pooled on kompromissilepingus TsMS § 64 lg-e 2 ja 661 lg-e 4 alusel kokku

leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale, on pooltel on õigus

esitada kohtumäärusele määruskaebus 1 päeva jooksul arvates kohtumääruse

kättetoimetamisest määruse teinud kohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule.

Asjaolud

1. Pärnu Maakohtu menetluses on L.W ja T.Z hagi B.W vastu testamendi tühistamise nõudes.

2. 7.11.2025 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu, paluvad selle kinnitamist ja

menetluse lõpetamist. Pooled on saavutanud kokkuleppe, mille tingimused on märgitud antud

määruse resolutsioonis.

Kohtu põhjendused

3. TsMS 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 esimesele lausele ei kinnita

kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et

kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus

kinnitab selle.

Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel

antud tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise

tagajärgedest ning nõustuvad kompromissi kinnitamisega kohtuistungit pidamata kirjalikus

menetluses. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade

kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss

vastab TsMS § 430 lg-s 2 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja

menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu

kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda,

kui nad ei lepi kokku teisiti. Kuna menetlusosalised ei ole teisiti kokku leppinud, jäävad

menetluskulud nende endi kanda, va hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv. Kuna kulud

jäävad kokkuleppe järgi poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud rahaliselt kindlaks

määramata.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel

(TsMS § 150 lg 3). Hagejad paluvad seoses kompromissi sõlmimisega tagastada neile pool

hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et riigilõivu tagastamine on

põhjendatud.

6. Pooled on teatanud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani, mis on

TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 järgi lubatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Undrest

kohtunik