2-17-19228/70 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-19228

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Ülle Raag

Määruse tegemise aeg ja koht

10. november 2025. a, Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-19228

Tsiviilasi

Osaühingu BEFINNA (pankrotis) pankrotimenetlus

Menetlusosalised

Võlgnik: Osaühing BEFINNA (pankrotis; registrikood

11317013; aadress: Pärna 17, XXX, Taru vald, 60512

Tartu Maakond),

seaduslik esindaja: juhatuse liige R.K. (isikukood:

XXX, e-post XXX, aadress XXX-i)

Pankrotihaldur: Olev Kuklase

(Advokaadibüroo

Kuklase ja Partnerid Lõuna-Eesti osakond Jüri 26, Võru

65609, telefon 5660 0277, e-post XXX )

Menetlustoiming

Menetlus

lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse

lõpetamine,

pankrotihalduri

tasu

määramine,

pankrotihalduri kulutuste kinnitamine

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

1. Kinnitada Osaühingu BEFINNA (pankrotis, registrikood 11317013)

pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne.

2. Lõpetada Osaühingu BEFINNA (pankrotis) pankrotimenetlus.

3. Osaühingu BEFINNA (pankrotis) võlausaldajate tunnustatud nõuete osad, mille

ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud, on alljärgnevad:

II järk (PankrS § 153 lg 1 p 2) – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk nr

Võlausaldaja (isiku- või registrikood)

Nõude summa (€)

1. AS Terminal

(nõue omandatud Toomemaa OÜ-lt)

9373,76

2. Citadele Factoring OÜ

(Citadele Leasing & Factoring OÜ)

1627,38

3. Eesti Vabariik

Maksu – ja Tolliamet kaudu

15 298,72

Tingimuslik nõue, tingimus saabunud.

733,54

4. AS Terminal

16 625,69

5. AS Terminal

(nõue omandatud ProInkasso OÜ-lt)

22 079,05

6. AS Terminal

(nõue omandatudLHV Pank AS-lt)

4578,47

7. AS Terminal

(nõue omandatud Timex S.A. Eesti

filiaalilt)

26 430,77

8. AS Terminal

(nõue omandatud Skuba Eesti OÜ-lt)

4769,12

9. Enefit OÜ

(endise nimega Eesti Energia AS)

180,86

10. Latakko OÜ

445,26

11. SEB Pank AS

1051,59

12. Malerba OÜ

259,65

13. Arte Verde OÜ

630,62

14. AxxxTxxxxx

57,10

15. Axxxxx Kxxxxx

266,21

16. Axxx Mxxxxx

258,62

17. Axxx Hxxxxx

522,12

18. Ixxx Nixxxxxxx

506,62

19. Kxxxxxxx Rxxxxxxxx

186,45

20. Mxxxx Pxxxx

186,45

21. Mxxxxx Mxxxx

213,42

22. Uxxxx xxxxxxx

4,02

23. Volvo Estonia OÜ

912,16

Kokku:

107 197,65

Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

4. Osaühingu BEFINNA (pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu

asjaolu PankrS § 162 lg 3, § 163 lg 5, § 28 tähenduses.

5. Vabastada Olev Kuklase Osaühingu BEFINNA (pankrotis) pankrotihalduri

kohustustest pärast Osaühingu BEFINNA (pankrotis) äriregistrist kustutamist.

6. Määrata pankrotivara arvelt pankrotihaldur Olev Kuklase lõplikuks tasuks 27

117,33 eurot, sh käibemaks 4 593,90 eurot, mis tasaarvestada pankrotihaldurile

määratud esialgse tasuga. Pankrotihalduri esialgne tasu summas 20 292,87 eurot,

millele lisandus käibemaks 20% summas 4 058,57 eurot, on määratud Tartu

Maakohtu 12.10.2022. a määrusega. Lõpparuande kinnitamisel kuulub

pankrotihaldur Olev Kuklasele täiendavalt väljamaksmisele tasu summas 2 230,56

eurot, millele lisandub käibemaks 24%summas 535,33 eurot. Pankrotihaldur Olev

Kuklase tasu mõista välja võlgniku pankrotivara arvelt büroole, mille kaudu

pankrothaldur tegutseb (OÜ Advokaadibüroole Kuklase & Partnerid, registrikood

10730834).

7. Kinnitada pankrotihaldur Olev Kuklase poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud

kulud Osaühingu BEFINNA (pankrotis) pankrotimenetluses perioodil 04.08.2022

kuni 31.05.2025 summas 1 849,60 eurot, sh käibemaks. Pankrotihalduri vajalikud

ja põhjendatud kulud tasuda pankrotivara arvel.

8. Määrata Osaühingu BEFINNA (pankrotis) dokumentide hoidjaks R.K. (isikukood

XXX, e-post XXX, aadress XXX-i)

9. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning

avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Kuni pankrotihaldurilt vastava avalduse saamiseni ei tohi

registripidaja kustutada Osaühingut BEFINNA (pankrotis) äriregistrist.

Edasikaebamise kord

Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Tartu Maakohtu kaudu Tartu

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse saamisest. PankrS § 164 lg 2 alusel võib

võlausaldaja pankrotimenetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse, kui ta

pankrotimenetluse lõpetamise avalduse vastu esitas PankrS § 162 lg 2, § 163 lg 2 sätestatud

vastuväite.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Tartu Maakohus kuulutas 25.05.2018. a määrusega välja Osaühingu BEFINNA pankroti.

Pankrotihalduriks määrati Olev Kuklase. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus

11.06.2018. a. Pankrotihaldur esitas 16.09.20022. a kohtule kinnitamiseks jaotusettepaneku,

mille kohus kinnitas määrusega 12.10.2022. a.

17.10.2025. a esitas võlgniku pankrotihaldur Olev Kuklase kohtule Osaühing BEFINNA

(pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuande ning järgnevad taotlused: 1. kinnitada

Befinna OÜ (pankrotis) lõpparuanne ja lõpetada pankrotimenetlus; 2. Vabastada Befinna OÜ

(pankrotis) pankrotihalduri kohustuste täitmisest Olev Kuklase; 3. Määrata pankrotihalduri

Olev Kuklase pankrotihalduri lõplikuks tasuks summas 22 523,43 (sh käibemaks),

tasaarvestada lõplik tasu esialgse tasuga ja mõista täiendav tasu summas 2765,89 (sh

käibemaks) välja Advokaadibüroo Kuklase ja Partnerid OÜ-le, mille kaudu pankrotihaldur

tegutseb; 4. Kinnitada pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud perioodil 04.08.2022 –

31.05.2025 summas 1849,60 eurot (sh käibemaks) ning mõista kulud välja pankrotivara

arvelt; 5. Määrata Befinna OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks R.K. (isikukood XXX, e-

post XXX, aadress XXX-i.

LÕPPARUANNE

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

Pankroti väljakuulutamise seisuga 25.05.2018 oli rahaliste vahendite jääk AS SEB Pank

arveldusarvel summas 53,36 eurot, Danske Bank arveldusarvel 981,11 eurot ja Luminor Bank

arveldusarvel -2,00 eurot. Kokku oli rahaliste vahendite jääk pankroti väljakuulutamise

seisuga 1032,47 eurot.

Befinna OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on laekunud rahalisi vahendeid kokku summas

510 740,33 eurot alljärgnevalt:



intressid

9,27 eurot



enammakse tagastus (Mercantile AS-lt)

63,83 eurot



KaxxxxSxxxxx(täiteasjas 084/2018/7)

778,52 eurot



nõude laekumine (Elite Europe OÜ arve nr 161575)

425,95 eurot



Port Invest OÜ (pankrotis) tsiviilasjas 2-19-828

1220,74 eurot



nõude laekumine (Skill M OÜ arve nr 162224)

120,00 eurot



Pärna 17 üüritasud

10 919,22 eurot



kinnistu Pärna 17 müük

365 000,00 eurot



AxxxxxxPxxx (tsiviilasi 2-22-18904 kompromiss)

45 000,00 eurot



Menetluskulud (tsiviilasi 2-22-18904)

1500,00 eurot



Priit Post (pankrotis) tsiviilasi 2-18-4692

(jaotusettepaneku alusel väljamaks)

542,43 eurot



Nõudeõiguse müük Pxxxt Pxxx (pankrotis) vastu

3100,00 eurot



Panga makse kontole (Luminor)

3,54 eurot



Sevenoil Est deposiidi laekumine

3000,00 eurot



Riigilõivu tagastus kohtuasjas nr 2-19-2160

150,00 eurot



MTAlt ettemaksu tagastus (2-23/750)

260,00 eurot



Riigilõivu hüvitamine (50% 770,00 eurost)

385,00 eurot



Toomemaa OÜ laen pankrotimenetluse kulude jaoks

20 596,68 eurot



Tartu Terminal AS laen pankrotimenetluse kulude jaoks

38 541,32 eurot



Kuklase & Partnerid poolt pankrotimenetluse kulude jaoks449,04 eurot



MTAlt käibemaksu enammakse tagastus

18 457,79 eurot



Maksekäsu alusel (Gaasiauto, Mootoriprof)

217,00 eurot

2. Andmed PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete kohta

2.1. Befinna OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses ei ole esitatud vara välistamise ega

tagasivõitmisest tulenevaid nõudeid.

2.2. Befinna OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on seisuga 25.05.2018 – 31.05.2025 kantud

massikohustusi summas 214 775,27 eurot, mis on hüvitatud pankrotivara arvelt:



panga teenustasud

40,71 eurot



Maksu-ja Tolliamet

käibemaks

1102,42 eurot

maamaks

37,47 eurot



Notaritasud

149,04 eurot



Eesti Energia AS (arved)

2522,58 eurot



Kuulutused kinnisvaraportaalid (kv.ee) ja (City24)

508,85 eurot



Magis Õigusbüroo OÜ-lt (õigusabi arved)

91 129,99 eurot



aku ja laadija GSM-le (kinnistu Pärna 17 valvega seonduvalt)

184,80 eurot



kinnistu Pärna 17 lukusüdamik välisuksele

60,00 eurot



Skarabeus Julgestusteenistus OÜ (kinnistu tehniline valve)

279,74 eurot



Ragn-Sells AS (jäätmekäitlus)

68,18 eurot



Tartu Veevärk (ühisveevärk ja ühiskanalisatsioon)

26,47 eurot



Oksana Kutšmei täiteasi 084/2023/23-KT (Anneli Post)

48,00 eurot



Nordic Hypo AS

44 067,35 eurot

(Vägi OÜ laenulepingu nr 20180601 – 900 lõpetamine)



raamatupidamisteenus Sirlep OÜ (juuni 2018 – mai 2025)

4466,80 eurot



kulutuste hüvitamine AB Kuklase ja Partner OÜ-le (menetluskuludeks)

449,04 eurot



laenu tagastus Toomemaa OÜ-le (sh intress 3698,92 eurot)

24 295,60 eurot



laenu tagastus Tartu Terminal AS-le (sh intress 6796,91 eurot)

45 338,23 eurot

Raamatupidamiskulude arvestus kuude lõikes on alljärgnev:

aasta

kuu

EUR/kuus

(koos käibemaksuga)

2018

juuni – detsember (7 kuud)

108,00 x 7 = 756,00

2019

jaanuar – mai (5 kuud)

108,00 x 5 = 540,00

2019

september - detsember (4 kuud)

72,00 x 4 = 288,00

2020

jaanuar – oktoober (10 kuud)

72,00 x 10 = 720,00

2020

november – detsember (2 kuud)

60,00 x 2 = 120,00

2021

jaanuar – detsember (12 kuud)

60,00 x 12 = 720,00

2022

jaanuar – juuli (7 kuud)

60,00 x 7 = 420,00

2022

august – detsember (5 kuud)

48,80 x 5 = 244,00

2023

jaanuar – detsember (12 kuud)

48,80 x 12 = 585,60

2024

jaanuar

73,20

2024

veebruar – detsember (11 kuud)

36,60 x 11 = 402,60

2025

jaanaur – aprill (4 kuud)

36,60 x 4 = 146,40

mai

73,20

KOKKU

5089,00

Raamatupidamisteenuse osutamise raames on toimunud maksete teostamised, käibemaksu

arvestus, jaotise alusel maksete teostamine, täiendavate väljamaksete arvestused, töötajatele

tasude arvestus ja deklareerimine, raha liikumise aruannete koostamine, deklaratsioonide

koostamised ja esitamised, lõppbilansi koostamine, muud raamatupidamisega seonduvad

ülesanded.

2.3. Pankrotimenetluse kulud

2.3.1. Menetluskulud

Befinna OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on tasutud tsiviilasjades 2-22-121606, 2-22-

121614, 2-17-19228, 2-19-2160, 2-19-10331, 2-22-18904 ja 2-23-750 riigilõivusid kokku

summas 10 200,50 eurot.

2.3.2. Ajutise pankrotihalduri tasu ja kulud

Tartu Maakohtu 25.05.2018 kohtumäärusega tsiviilasjas 2-17-19228 on välja mõistetud

Befinna OÜ (pankrotis) ajutise pankrotihalduri tasu summas 864,00 eurot (sh käibemaks) ja

kulud summas 57,60 eurot (sh käibemaks). Ajutise pankrotihalduri tasu ja kulud on

pankrotivarast hüvitatud.

2.3.3. Pankrotitoimkonna liikmete tasu

Befinna OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on moodustatud kolmeliikmeline

pankrotitoimkond. Pankrotitoimkonna liikmetele tasu maksmist ei ole otsustatud.

2.3.4. Võlausaldaja poolt deposiiti tasutud summa

11.09.2023 on tagastatud Toomemaa OÜ-le kohtu deposiiti kantud summa 3900,00 eurot.

2.3.5. Pankrotihalduri poolt tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks

(25.05.2018 – 03.08.2022), mis on kantud jooksvalt pankrotivara arvelt on kokku summas

7401,84 eurot (sh käibemaks summas 1233,64 eurot). Nimetatud kulud on kinnitatud Tartu

Maakohtu 12.10.2022 kohtumäärusega.

Pankrotihalduri vajalikud kulutused perioodil 04.08.2022 – 31.05.2025 oma ülesannete

täitmiseks on seisnenud alljärgnevas:

-

pankrotihalduri toimiku pidamine (bürootarbed, paber jms)

-

sideteenused (suhtlemine võlgniku, pankrotitoimkonna liikmete ja võlausaldajatega)

-

büroo- ja sekretäriteenused

-

bürooruumide- ja tehnika kasutamine (printer, paljundus, arvuti, ruumid dokumentide

hoidmiseks ja pankrotihalduri ülesannete täitmiseks)

Pankrotihalduri kulud arvestusega 04.08.2022 – 31.12.2023 (17 kuud x 60,00 eurot kuus (sh

käibemaks 170,00 eurot) summas 1020,00 eurot, 01.01.2024 – 31.05.2025 (17 kuud x 48,80

kuus (sh käibemaks 149,60 eurot)) summas 829,60 eurot.

Hüvitamata pankrotihalduri kulusid on kokku summas 1849,60 eurot.

2.3.6. Pankrotihalduri tasu

Tartu Maakohtu 12.10.2022 kohtumäärusega on määratud pankrotihaldurile esialgne tasu.

Pankrotihalduri tegevuse tulemusena on pankrotivarasse laekunud:



enammakse tagastus (Mercantile AS-lt)

63,83 eurot



Kxxxx Sxxxx (täiteasjas 084/2018/7)

778,52 eurot



nõude laekumine (Elite Europe OÜ arve nr 161575)

425,95 eurot



Port Invest OÜ (pankrotis) tsiviilasjas 2-19-828

1220,47 eurot



nõude laekumine (Skill M OÜ arve nr 162224)

120,00 eurot



Pärna 17 üüritasud

6872,06 eurot



kinnistu Pärna 17 müük

365 000,00 eurot



Axxxxx Pxxx (kompromiss)

45 000,00 eurot



menetluskulude hüvitis

1500,00 eurot



Pxxxx Pxxx (pankrotis) tsiviilasjas 2-18-4692

(jaotusettepaneku alusel)

542,43 eurot



Nõudeõiguse müük Pxxxx Pxxx (pankrotis) vastu

3100,00 eurot

424 623,26 eurot

PankrS § 193 lg 5 kohaselt, kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 01.02.2021,

kohaldatakse pankrotihalduri tasu arvestamisele PankrS § 65 ja 65¹ redaktsiooni, mis kehtisid

31.01.2021. Kuni 31.01.2021 kehtinud PankrS § 65¹ lg-te 1 ja 2 kohaselt on pankrotivaralt

suurusega 424 623,26 eurot halduri tasu alammääraks 21 399,00 eurot ja ülemmääraks 24

801,18 eurot.

Pankrotihaldurile on määratud esialgne tasu summas 20 292,87 eurot (lisandus käibemaks),

koos käibemaksuga välja makstud 24 351,44 eurot.

Kuni 31.01.2021 kehtinud PankrS § 65 lg 5 kohaselt võib alammäärast suurema tasu määrata

põhjendatud juhul. Sama paragrahvi lg 5¹ kohaselt võib kohus määrata haldurile PankrS § 65¹

lõikes 1 nimetatud alammäärast suurema tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud

ülemmäära, kui pankrotivara väärtus oli suur ning arvestades halduri tegevust vara

suurendamisel ja tagasivõitmisel ei ole alammäära kohaldamine õiglane (p 1), kohus peab

seda põhjendatuks (p 3). Haldur taotleb pankrotihalduri lõpliku tasu määramist summas 22

523,43 eurot (lisandub käibemaks) s.o. alammäärast 1124,43 eurot suurem tasu, kuid mitte

enam kui ülemmäär.

Pankrotihaldur leiab, et arvestades pankrotivara suurust ja pankrotihalduri tegevust

pankrotivara suurendamisel (kohtuvaidluses osalemine, aktiivne vara müük), mis võimaldab

teostada võlausaldajatele väljamakseid jaotise alusel kolmel korral, sh pankrotimenetluse

lõpetamisel, on põhjendatud ja õiglane määrata tasu alammäärast suuremas summas.

Kuni 31.01.2021 kehtinud PankrS § 65 lg 1¹ kohaselt halduri tasu sisaldab seaduses

ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks ning halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul,

kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse

tähenduses.

Kuni 31.01.2021 kehtinud PankrS § 65 lg 3 kohaselt tasaarvestatakse halduri esialgne tasu

pankrotimenetluse lõppemisel haldurile määratud tasuga.

Eelnevast tulenevalt taotleb pankrotihaldur määrata pankrotihalduri lõplikuks tasuks 22

523,43 eurot, mis tasaarvestada esialgse tasuga 20 292,87 eurot ning lõpparuande kinnitamisel

kuulub täiendavalt välja maksmisele pankrotihalduri tasu summas 2230,56 eurot, millele

lisandub käibemaks 24% summas 535,33 eurot, kokku summas 2765,89 eurot.

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa.

Teise järgu võlausaldajate nõuete katteks on teostatud väljamaksed alljärgnevalt.

Jrk nr

Võlausaldaja

Tunnustatud nõue

summas (EUR)

Jaotise %

I väljamakse jaotise

alusel (EUR)

1. AS Terminal

30 834,42

7,674

15 348,00

(nõue omandatud

Toomemaa OÜ-lt)

2. Citadele Factoring OÜ

(Citadele Leasing &

Factoring OÜ)

5352,46

1,332

2664,00

3. Eesti Vabariik

Maksu – ja Tolliamet

kaudu

50 325,27

12,525

25 050,00

tingimuslik (EMTA)

2409,12

0,599

1198,00

4. AS Terminal

54 686,90

13,610

27 220,00

5. AS Terminal

(nõue

omandatud

ProInkasso OÜ-lt)

72 624,16

18,074

36 148,00

6. AS Terminal

(nõue omandatud

LHV Pank AS-lt)

15 062,48

3,749

7498,00

7. AS Terminal

(nõue omandatud

Timex S.A. Eesti filiaalilt)

86 939,84

21,637

43 274,00

8. AS Terminal

(nõue omandatud

Skuba Eesti OÜ-lt)

15 684,43

3,903

7806,00

9. Enefit OÜ

(endise nimega

Eesti Energia AS)

592,27

0,147

294,00

10. Latakko OÜ

1463,36

0,364

728,00

11. SEB pank AS

3459,38

0,861

1722,00

12. Malerba OÜ

855,19

0,213

426,00

13. Vägi OÜ1

49 206,95

12,246

14. Arte Verde OÜ

2076,21

0,517

1034,00

15. AxxxTxxxx

190,95

0,048

96,00

16. Axxxxx Kxxxxxx

873,34

0,217

434,00

17. Axxx Mxxxxx

851,40

0,212

424,00

18. Axxx Hxxxxx

1713,88

0,426

852,00

19. Ixxx Nxxxxxxxx

1667,11

0,415

830,00

20. Kxxxxxxx Rxxxxxxxx

614,22

0,153

306,00

21. Mxxxx Pxxx

614,22

0,153

306,00

22. Mxxxxx Mxxx

700,23

0,174

348,00

23. Uxxxx Oxxxxx

10,00

0,002

4,00

24. Volvo Estonia OÜ

3003,60

0,748

1496,00

Kokku

401 811,39

175 506,00

1 Tartu Maakohtu 12.10.2022 kohtumäärusega on kinnitatud jaotusettepanek. Befinna OÜ

(pankrotis) pankrotihaldur edastas 25.11.2022 Vägi OÜ-le tasaarvestusavalduse ning

tasaarvestuse tulemusena on lõppenud Vägi OÜ nõue Befinna OÜ (pankrotis) vastu. Seoses

Vägi OÜ nõude lõppemisega on pankrotihaldur teostanud teise järgu võlausaldajate nõuete

jaotiste osas ümberarvestuse. Vägi OÜ-le ei ole teostatud jaotusettepaneku alusel väljamakset.

Seoses Vägi OÜ nõude lõppemisega on pankrotihaldur arvestanud ümber teise järgu

võlausaldajate nõuete jaotised ning võlausaldajatele on teostatud lõpparuande esitamise

seisuga väljamakseid alljärgnevalt.

Jrk

nr

Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue

summas

(EUR)

Ümberarvestatud

jaotise %

II väljamakse

jaotise alusel

(EUR)

III väljamakse

jaotise alusel

(EUR)

1. AS Terminal

(nõue

omandatud

Toomemaa

OÜ-lt)

30 834,42

8,745

5684,10

428,56

2. Citadele

Factoring OÜ

(Citadele

Leasing &

Factoring OÜ)

5352,46

1,518

986,69

74,39

3. Eesti Vabariik

Maksu – ja

Tolliamet

kaudu

50 325,27

14,272

9277,09

699,46

tingimuslik

2409,12

0,683

444,10

33,48

4. AS Terminal

54 686,90

15,509

10 081,12

760,09

5. AS Terminal

(nõue

omandatud

ProInkasso

OÜ-lt)

72 624,16

20,596

13 387,72

1009,39

6. AS Terminal

(nõue

omandatud

LHV Pank AS-

lt)

15 062,48

4,272

2776,66

209,35

7. AS Terminal

(nõue

omandatud

Timex S.A.

Eesti filiaalilt)

86 939,84

24,656

16 026,17

1208,36

8. AS Terminal

(nõue

omandatud

Skuba Eesti

OÜ-lt)

15 684,43

4,448

2891,31

218,00

9. Enefit OÜ

(endise nimega

Eesti Energia

AS)

592,27

0,168

109,18

8,23

10. Latakko OÜ

1463,36

0,415

269,76

20,34

11. SEB pank AS

3459,38

0,981

637,71

48,08

12. Malerba OÜ

855,19

0,243

157,65

11,89

13. Arte Verde OÜ

2076,21

0,598

382,73

28,86

14. Axx Txxxx

190,95

0,054

35,20

2,65

15. Axxxxx

Kxxxxx

873,34

0,248

160,99

12,14

16. Axxx Mxxxxx

851,40

0,241

156,95

11,83

17. Axxx Hxxxx

1713,88

0,486

315,94

23,82

18. Ixxx

Nxxxxxxxx

1667,11

0,473

307,32

23,17

19. Kxxxxxxx

Rxxxxxxxx

614,22

0,174

113,23

8,54

20. Mxxxx Pxxxx

614,22

0,174

113,23

8,54

21. Mxxxxx Mxxx

700,23

0,199

129,08

9,73

22. UxxxxxOxxxxx

10,00

0,003

1,84

0,14

23. Volvo Estonia

OÜ

3003,60

0,852

553,69

41,75

Kokku

352 604,44

100,00

65 000,00

4900,79

Töötajatele teostatud väljamaksetelt on tasutud seadusega ettenähtud maksud.

Lõpparuandes on kajastatud töötajatele jaotise alusel teostatava kolmanda väljamaksena kogu

palgafond. Palgafondis kajastatud brutotöötasule vastavad summad on deklareeritud,

töötajatele väljamaksed tehtud ning kõik ettenähtud maksud on tasutud. Väljamaksed on

teostatud alljärgnevalt: töötajatele netotasuna kokku 57,20 eurot ning Maksu- ja Tolliametile

maksudena kokku 43,35 eurot.

4. Andmed pandieseme müügist saadu kohta.

Befinna OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puudub pandiese.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta

Alates 18.03.2024 müüb Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihaldur avalikul elektroonilisel

enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas nõudeõigust

Vägi OÜ (pankrotis) vastu kogusummas 50 118,41 eurot. Lõpparuande esitamise hetkeks on

toimunud 20 enampakkumist, mis on nurjunud põhjusel, et enampakkumisele ei ole ilmunud

ühtegi osavõtjat. Enampakkumise viimane alghind oli 106,00 eurot, mis on 99% allahinnatud

alghinnast. Kuivõrd Vägi OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puudub piisav vara, mille arvelt

rahuldada võlausaldajate nõudeid, on nõue Vägi OÜ (pankrotis) vastu ebatõenäoliselt laekuv.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

Pankrotimenetluse läbiviimisel ning pankrotivara valitsemisel on pankrotihaldur juhindunud

võlausaldajate üldkoosoleku ja pankrotitoimkonna otsustest, samuti õigusaktides sätestatust.

Halduri tegevuse moodustas alljärgnev:



pankrotivara säilimise tagamine, enampakkumiste korraldamine ja läbiviimine,

e-oksjonikeskkonnas avalikul enampakkumisel müüdud vara omandi

ümbervormistamine;



pankrotivara arvestuse pidamine, raamatupidamisaruannete esitamine;



pankrotimenetluse toimingud võlausaldajate üldkoosolekute korraldamine, kohtule

esitatavate aruannete koostamine, jaotusettepaneku koostamine, suhtlemine

võlausaldajatega ja võlgnikuga, lõpparuande koostamine.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud

Jrk.

nr.

Võlausaldaja

Tunnustatud nõude suurus

mille ulatuses võlausaldaja ei

ole raha saanud

(EUR)

1. AS Terminal

(nõue omandatud Toomemaa OÜ-lt)

9373,76

2. Citadele Factoring OÜ

(Citadele Leasing & Factoring OÜ)

1627,38

3. Eesti Vabariik

Maksu – ja Tolliamet kaudu

15 298,72

tingimuslik

733,54

4. AS Terminal

16 625,69

5. AS Terminal

(nõue omandatud ProInkasso OÜ-lt)

22 079,05

6. AS Terminal

(nõue omandatudLHV Pank AS-lt)

4578,47

7. AS Terminal

(nõue omandatud Timex S.A. Eesti filiaalilt)

26 430,77

8. AS Terminal

(nõue omandatud Skuba Eesti OÜ-lt)

4769,12

9. Enefit OÜ

(endise nimega Eesti Energia AS)

180,86

10. Latakko OÜ

445,26

11. SEB pank AS

1051,59

12. Malerba OÜ

259,65

13. Arte Verde OÜ

630,62

14. AxxxTxxxx

57,10

15. Axxxxx Kxxxxx

266,21

16. AxxxxMxxxxx

258,62

17. AxxxxHxxxxx

522,12

18. Ixxx Nxxxxxxxx

506,62

19. Kxxxxxxx Rxxxxxxxx

186,45

20. Mxxxx Pxxx

186,45

21. Mxxxxx Mxxx

213,42

22. Uxxxx Oxxxxx

4,02

23. Volvo Estonia OÜ

912,16

Kokku

107 197,65

8. Andmed pankrotmenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada.

8.1. Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihaldur esitas 08.02.2019 Tartu Maakohtule hagiavalduse

Port Invest OÜ vastu nõude tunnustamiseks xxxxt Pxxx (pankrotis) pankrotimenetluses.

16.10.2020 esitas Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Tartu Maakohtule taotluse lõpetada

tsiviilasja 2-19-2160 menetlus põhjusel, et vastuväite esitanud Port Invest OÜ osalemine

Pxxxx Pxxx (pankrotis) pankrotimenetluses lõppes. Seega loetakse Befinna OÜ (pankrotis)

nõue PankrS § 103 lg 8 järgi tunnustatuks. Tartu Maakohtu 06.11.2020 kohtumäärusega

tsiviilasjas 2-19-2160 on menetlus lõpetatud ja mõistetud Befinna OÜ (pankrotis) kasuks

menetluskulud kokku summas 1500,00 eurot OÜ-lt Port Invest. Kuivõrd OÜ Port Invest on

kustutatud äriregistrist 11.07.2022 puudub võimalus menetluskulude sissenõudmiseks.

8.2. Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihaldur esitas 09.07.2019 Tartu Maakohtule hagi OÜ

Vägi vastu vara tagasivõitmiseks pankrotivarasse. Tartu Maakohus rahuldas 22.12.2020

otsusega tsiviilasjas 2-19-10331 OÜ Befinna (pankrotis) pankrotihalduri Olev Kuklase hagi

OÜ Vägi vastu vara tagasivõitmiseks ning jättis kõik menetluskulud kostja kanda. Tartu

Ringkonnakohtu 17.05.2021 otsusega jäeti Tartu Maakohtu otsus muutmata ning

menetluskulud kostja kanda. Riigikohtu 11.10.2021 määrusega jäeti kostja kassatsioonkaebus

menetlusse võtmata ja menetluskulud kostja kanda

Tartu Maakohtu 30.11.2021 kohtumäärusega tsiviilasjas 2-19-10331 määrati Befinna OÜ

(pankrotis) menetluskuludeks summas 13 060,00 eurot ja nimetatud summa mõisteti välja

Vägi OÜ-lt Befinna OÜ (pankrotis) kasuks. Antud summa on laekumata.

8.3. Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihaldur esitas 16.12.2022 Tartu Maakohtule hagi Axxxxx

Pxxx vastu, milles palus mõista Befinna OÜ (pankrotis) kasuks välja võlgnevus summas 46

009,01 eurot. Tartu Maakohus rahuldas 01.11.2023 kohtuotsusega taiviilasjas 2-22-18904

Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihalduri hagi Axxxxx Pxxx vastu võlgnevuse ja viiviste

väljamöistmiseks osaliselt ning jättis menetluskulud 85% ulatuses Axxxxx Pxxx kanda ning

15% ulatuses Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kanda.Tartu Ringkonnakohtu

15.12.2023 kohtumäärusega tsiviilasjas 2-22-18904 kinnitati kompromiss ja tsiviilasja

menetlus lõpetati. Kompromisslepingu kohaselt leppisid pooled kokku, et Axxxxx Pxxx

hüvitab Befinna OÜ-le (pankrotis) pankrotivarasse kompromiss-summana 45 000,00 eurot ja

menetluskulud hüvitisena 1500,00 eurot. Kokku summas 46 500,00 eurot on Befinna OÜ

(pankrotis) pankrotivarasse laekunud.

8.4. Tartu Maakohtu 27.05.2021 otsusega tsiviilasjas 2-19-828 on rahuldatud Befinna OÜ

(pankrotis) pankrotihaldur hagi OÜ Port Invest vastu tehingu kehtetuks tunnistamise nõudes

ja tunnistatud kehtetuks Befinna OÜ ja Port Invest OÜ vahel 22.09.2017 sõlmitud

müügileping. Otsusega mõisteti välja OÜ-lt Port Invest (pankrotis) Befinna OÜ (pankrotis)

kasuks menetluskulude katteks summas 3000,00 eurot. Menetluskulude katteks on laekunud

1220,47 eurot ja laekumata on 1779,26 eurot.

Rohkem hagisid ei ole pankrotihalduril kavas esitada.

9. Maksejõuetuse põhjused

Pankrotihalduri hinnangul võib maksejõuetuse tekkimise ajaks lugeda 2017 aasta august -

september, millest alates tekkis maksukohustuslasel maksuvõlgnevus (alates 20.09.2017), mis

aja jooksul suurenes ja mis viitab maksejõuetuse süvenemisele.

Võlgniku poolt sõlmiti võlausaldajaga Sevenoil Est OÜ (registrikood 11076302) oktoobris

2017 kirjalik kokkuleppe võlgnevuste (summas 20 132,04 €) tähtaegseks tasumiseks.

Vaatamata võlausaldaja korduvatele kirjalikele pöördumistele tasuda kokkuleppes toodud

võlgnevus tähtajaks võlgnik seda ei täitnud, misjärel esitas võlausaldaja Tartu Maakohtule

pankrotiavalduse Befinna OÜ pankroti väljakuulutamiseks.

Pankrotihaldurile on juhatuse poolt esitatud Befinna OÜ raamatupidamisdokumente vaid

osaliselt, mistõttu ei ole võimalik välja tuua kõiki maksejõuetuse põhjuseid. Võlgnik osutas

pankrotimenetluses kaasabi minimaalselt. Tõenäoliselt oli võlgniku käitumise põhjuseks

teatud emotsionaalsed suhted võlausaldajatega, sest võlgniku poolt oli enne pankrotimenetlust

tehtud mitmeid tehinguid, mis olid võlausaldajaid kahjustavad ning mille vaidlustamist

võlgnik lootis erinevate toimingutega vältida.

Võlgniku poolt kasutati ka erinevaid õiguslikke võtteid selleks, et koormata antud

pankrotimenetlust, näitena erinevate võlgnikuga seotud nõuete tekitamist, nende osas ka

näitena Lätis asuva vahekohtumenetluse kaudu nõuete tekitamist, enne pankrotimenetlust

toimunud vara võõrandamist, pankrotimenetluses nõuete tunnustamisel nende kunstlikku

vaidlustamist, tekitades võlausaldajatele menetluskulusid, mida neil ei oleks võimalik hiljem

tagasi nõuda jne. Antud menetlus on olnud õigusvaidluste poolest väga ressursimahukas, kuid

samas on võlausaldajad olnud selles menetluses võlgniku taolise pahatahtliku käitumise osas

väga kompromissitud. Kuigi võlgniku juhatus ja temaga seotud isikud tegid tegi kõik selleks,

et võlausaldajatel oleks võimalikult raske ja kulukas võlgniku eelneva tegevuse osas vaidlusi

tekitada siis pidasid võlausaldajad antud menetluses vajalikuks teha võlgniku ebaseadusliku ja

pahatahtliku tegevuse vastu vajalikke kulutusi. Befinna OÜ (pankrotis) pankrotihaldur esitas

ka 08.08.2018 Lõuna Ringkonnaprokuratuurile kuriteoavaldused Befinna OÜ (pankrotis)

endiste juhatuse liikmete Pxxxx Pxxxi, Axxxxi Pxxxx ja praeguse juhatuse liikme R.K. vastu

sh. ka KarS § 384 lg 1 tunnustel ja võimalike võltsimiste jne. osas. Pankrotihaldur osales

aktiivselt ka antud kriminaalmenetluse toimingutel. Pankrotihaldurile teadaolevalt mõisteti

P.Pxxx ja A.Pxxx antud kriminaalmenetluses toimunud kohtumenetlustes erinevates

kuritegudes süüdi. Peale kõigi tsiviilkohtumenetluste lõpuni vaidlemist õnnestus

pankrotivarasse ja ka võlausaldajate nõuete rahuldamiseks saada väga märkimisväärses

ulatuses rahalisi vahendeid ja lisaks sai pankrotihaldur võlausaldajate nõuete rahuldamiseks

võlgniku juhatuse liikmetelt ja süüdimõistetud isikutelt rahalisi vahendeid peale nende isikute

süüdimõistmist.

10. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud

Äriühingu registrist kustutamise järgselt on vajalik määrata dokumentide hoidja.

Pankrotihaldur palub määrata Befinna OÜ (pankrotis) säilitamisele kuuluvate dokumentide

hoidjaks juhatuse liige R.K..

KOHTU SEISUKOHAD HALDURI ARUANDE PÕHJAL

Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus lõpparuande kinnitamiseks, pankrotimenetluse

lõpetamiseks ja pankrotihalduri tasu määramiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada.

PankrS § 157 p 5 alusel lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Pankrotihaldur on väljaandes Ametlikud Teadaanded 15.08.2025. a avaldanud teate

võimaluse kohta tutvuda Osaühingu BEFINNA (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10

päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi

vastuväidet.

Kohus leiab, et lõpparuande saab kinnitada ja sellega pankrotimenetluse lõpetada.

Kohus leiab, et maksejõuetuse põhjuseks on kuriteo tunnustega teod (KarS 384 lg 1 -

maksejõuetuse põhjustamine), mille eest (või millele kaasaaitamise eest) on ka võlgniku

endised juhatused liikmed ja praegune juhatuse liige mõistetud süüdi tunnistatud.

Kuna Osaühingu BEFINNA (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetatakse, siis vabastab kohus

PankrS § 165 lg 3 alusel Olev Kuklase pankrotihalduri kohustest. Kuni pankrotihaldurilt

vastava avalduse saamiseni ei tohi registripidaja kustutada Osaühingut BEFINNA

äriregistrist.

Äriregistri seaduse § 23 lg 5 kohaselt kui kohus kinnitas pankrotihalduri lõpparuande,

kantakse äriregistrisse pankrotimenetluse lõpetamine koos juriidilise isiku registrist

kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur ei ole teisiti

avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku dokumentide hoidjana.

Võlgniku pankrotihaldur Olev Kuklase on taotlenud nimetada dokumentide hoidjaks R.K..

Võlgniku pankrotihalduri Olev Kuklase taotluse alusel tuleb Osaühingu BEFINNA

(pankrotis) dokumentide hoidjaks nimetada R.K. (isikukood isikukood XXX, e-post XXX,

aadress XXX-i).

Pankrotihalduri tasu ja kulud

Vastavalt PankrS § 193 lg-le 5, kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1.

veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele käesoleva seaduse § 23, §

55 lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning

tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja

tunnustamisele käesoleva seaduse § 3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja 5. peatüki 2. jao redaktsiooni

ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132 lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid 2021.

aasta 31. jaanuarini.

Käesolevas asjas on pankrotiavaldus menetlusse võetud enne 2021. a 1. veebruari ning

kohaldamisele tulevad halduri tasu ning kulutust käsitlevad redaktsioonid, mis kehtisid 2021.

aasta 31. jaanuarini.

PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. PankrS §

65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti

halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud

rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri

kutseoskust.

Pankrotihaldur Olev Kuklasele on kohus 12.10.2022. a määranud esialgse tasu summas 20

292,87 eurot, millele lisandus käibemaks 20% 4 058,57 eurot. Pankrotihaldur on taotlenud

pankrotihaldurihalduri lõplikuks tasuks 22 523,43 eurot, millele lisandub käibemaks.

Lõpparuande kinnitamisel taotleb pankrotihaldur täiendavalt tasu maksmist summas 2 230,56

eurot, millele lisandub käibemaks summas 535,33 eurot. Pankrotivarasse on laekunud

lõpparuande koostamise ajaks 424 623,26 eurot (summa ilma käibemaksuta). Pankrotihaldur

palub määrata pankrotihalduri tasuks 22 523,43 eurot. Tasu määrata pankrotivarast büroole,

mille kaudu haldur tegutseb – OÜ-le OÜ Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid.

Pankrotihaldur palub määrata tasu lähtuvalt pankrotivara suurusest. Pankrotihalduri tasu

suuruse on heaks kiitnud pankrotitoimkond.

Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammääras pankrotivaralt suurusega

320 001 – 640 000 eurot on 19 045 eurot, millele lisandub halduri tasu pankrotivara suuruse

alumist piiri ületavalt osalt 2,25% ehk 2 354 eurot, kokku seega 21 399 eurot.

Pankrotiseaduse § 651 lõike 2 kohaselt on halduri tasu ülemmääras pankrotivaralt suurusega

320 001 – 640 000 eurot on 22 081 eurot, millele lisandub halduri tasu pankrotivara suuruse

alumist piiri ületavalt osalt 2,6% ehk 2 720,18 eurot, kokku seega 24 801,18 eurot.

Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist üle alammäära, kuid alla ülemmäära.

Pankrotitoimkond on haldurile täiendava tasu maksmise heaks kiitnud. Arvestades

pankrotihalduri töö mahtu, mh seoses pankrotivara müügi ja valitsemisega ning

kohtumenetlustega, kutseoskust, pankrotimenetluse tulemuslikkust ning pankrotihalduri

taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks määrata 22 523,43 eurot, millele lisandub käibemaks 4

593,90 (käibemaks 20% summas 4 058,57 eurot ja käibemaks 24% summas 535,33 eurot)

eurot, kokku 27 117,33 eurot. Tasu määrata pankrotivarast käibemaksukohustuslasest büroole,

mille kaudu haldur tegutseb – OÜ-le OÜ Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid.

Kohus leiab, et lõpparuande kinnitamisel tuleb pankrotihaldurile määratud esialgne tasu

tasaarvestada pankrotihalduri lõpliku tasuga ja lõpparuande kinnitamisel kuulub

pankrotihaldurile täiendavalt väljamaksmisele 2 230,56 eurot, millele lisandub käibemaks

24% 535,33 eurot, kokku 2 765,89 eurot.

PankrS § 66 lg 3 kohaselt menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused võib haldur

pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja

pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks

tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste

suuruse. Kohus on pankrotimäärusega juba kinnitanud ajutise pankrotihalduri tasu ja

kulutused. Samuti on kohus jaotusettepaneku kinnitamisel kinnitanud pankrotihalduri

kulutused summas 7 401,84 eurot, sh käibemaks.

Pankrotihaldur palub kinnitada pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulutused perioodil

2504.08.2022 kuni 31.05.2025 kokku summas 1 849,60 eurot (büroo haldamise kulud), sh

käibemaks Kohus leiab, et pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulutused perioodil

04.08.2022 kuni 31.05.2025 kokku summas 1 849,60 eurot, sh käibemaks, on vajalikud ja

põhjendatud ja kuuluvad kohtu poolt kinnitamisele.

Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta tuleb avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded

PankrS § 163 lg 7 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ülle Raag

kohtunik