2-24-135703/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Priit Palmiste

Kohtujurist

Anna-Mariel Kink

Määruse tegemise aeg ja koht

07.11.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-135703

Tsiviilasi

S.J hagi R.X vastu 6703,78 euro nõudes

Menetlusosalised (pooled) ja

nende esindajad

Hageja: S.J (isikukood XXX), lepinguline esindaja

Andrei Petrov

Kostja: R.X (isikukood XXX), lepinguline esindaja

Jana Kitter

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetluse liik

Asja läbivaatamine 07.11.2025 kohtuistungil

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja, S.J-i (isikukood XXX) ja kostja, R.X (isikukood XXX) vahel

sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostja maksab hagejale kokku 6332,50 eurot.

1.2. Maksed tehakse 30 kuu jooksul alates 12.12.2025 iga kalendrikuu 12.

kuupäevaks. Igakuise osamakse suurus on 211,08 eurot (viimase osamakse

suurus on 211,18 eurot). Maksed tehakse hageja arvelduskontole xxx.

1.3. Juhul kui kostja viivitab mõne osamakse tasumisega muutub kogu kohustus

tasumata osas tervikuna sissenõutavaks.

1.4. Kostja kohustub tasumisega viivitamise korral maksma viivist tasumata

summalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras aga

mitte rohkem kui 6000 eurot.

1.5. Hageja loobub kostja vastu kõikidest nõuetest, mida ei ole kajastatud käesolevas

kompromissis.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Menetluskulud, mille jaotus ja hüvitamine pole poolte vahel kompromisslepingus

kokku lepitud, jätta poolte endi kanda.

4. Rahuldada hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada pool hagiavalduse

esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 332,50 eurot ANDREI PETROV Õigusbüroo OÜ

arveldusarvele nr xxx

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada.

2-24-135703

MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu võlgnevuse nõudes.

2. Hagiavalduse ja selle täienduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostja 21.04.2023 suulise

laenulepingu, mille kohaselt sai kostja hagejalt laenu 6000 eurot. Kostja pidi laenu hagejale

tagastama hiljemalt 21.10.2023. Kostja võttis laenu enda kohustuste täitmiseks A OÜ ees

(laenuleping nr xxx). 21.04.2023 kandis hageja 6000 eurot üle otse kostja võlausaldajale.

Peale hageja poolt summa ülekandmist sai kustutatud kostja eramajale (mille omanikuks oli

kostja 28.11.2000-10.05.2024) seatud hüpoteegid aadressil XXX. Hageja on 17.10.2024

esitanud kostjale võlateatise, millele ei ole kostja ei vastanud.

3. Kohus on mh hageja alternatiivsed nõuded 18.09.2025 määrusega menetlusse võtnud.

4. Kostja hagiavaldusega ei nõustu ning vaidleb sellele vastu.

5. Pooled jõudsid 07.11.2025 kohtuistungil kompromissini.

KOHTU PÕHJENDUSED

6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused.

7. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete

ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole

alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Pooled on kinnitanud

teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest

poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada ning ei

ole vajadust eraldi selgitada kompromissi tulemusel tekkivaid õiguslikke tagajärgi.

8. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 168 lg 3

kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei

ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud, mille jaotus ja hüvitamine pole poolte vahel

kompromisslepingus kokku lepitud, jätta poolte endi kanda.

9. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1

sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad

kompromissi. Eeltoodust tulenevalt rahuldab kohus hageja taotluse menetluses tasutud

riigilõivu tagastamiseks ja tagastab hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o

332,50 eurot (665÷2), mis tuleb kanda ANDREI PETROV Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr

xxx.

10. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada

määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse

2 (3)

2-24-135703

esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled on kompromisslepingust nähtuvalt edasikaebe õigusest loobunud.

Priit Palmiste

Kohtunik

(allkirjastatud digitaalselt)

3 (3)