2-25-16691/8 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Viljo Junolainen

Määruse tegemise aeg ja koht

03. november 2025. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-25-16691

Kohtuasi

OÜ Kiruig hagi E K ja K K vastu ühisomandi

lõpetamiseks

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Hageja:

Hageja

esindaja:

Kostjad:

OÜ Kiruig (registrikood 12723672,

aadress: Aru tn 3-49, Ahtme linnaosa,

Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond)

advokaat Kai Villman, Advokaadibüroo

Narlex OÜ, e-post: xxx

E K (isikukood xxx, elukoht: xxx)

K K (isikukood xxx, elukoht: xxx )

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus OÜ Kiruig hagis E K ja K K vastu ühisomandi lõpetamise ja vara

jagamise nõudes, kuna hageja on hagist loobunud ja kohus võtab loobumise vastu.

2. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

3. Lõpetada tsiviilasja 2-25-16691 menetlus.

4. Saata määrus menetlusosalistele teadmiseks.

EDASIKAEBAMISE KORD

Menetluse lõpetamise peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast

päevast arvates.

ASJAOLUD

1. OÜ Kiruig esitas kohtusse hagi E K ja K K ühisomandi lõpetamise nõudes. Hageja palus

lõpetada OÜ Kiruig, E K, K K ühisomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna

kinnistusregistriossa nr xxx all kantud kinnistule asukohaga: xxx. Ühisomandi lõpetamiseks

müüa kinnistu (registriosa nr xxx) avalikul enampakkumisel ja saadud raha jaotada

alljärgnevalt:

* saadud müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise läbiviija tasu ja

enampakkumise kulu;

* müügihind, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu ja enampakkumise

kulu, kuulub 1/4 osas välja maksmisele OÜ-loe Kiruig; ¼ osas väljamaksmisele K Kle ja ½

osas välja maksmisele E Kle;

* määrata, et kinnistu, asukohaga: xxx müümisel avalikul enampakkumisel on

enampakkumise alghind 16 000 eurot ja igal kordusenampakkumisel võib hinda alandada kuni

10% eelmise enampakkumise alghinnaga võrreldes. Menetluskulud jätta solidaarselt E K ja K

K kanda.

2. Kohus võttis hagi menetlusse ja kohustas kostjaid esitama kirjaliku vastuse esitatud

nõudele. Hageja seaduslik esindaja ja K K esitasid kohtule digitaalselt allkirjastatud

loobumisavalduse. Avalduse kohaselt võõrandas hageja enda omandiosa nimetatud ühisvarast

K Kle, seega puudub asja menetlemise vajadus.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus leiab, et menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lõike 1 p 3 sätestab, et kohus lõpetab

menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 sätestab, et hageja

võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse.

Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

5. TsMS § 429 lg 2 sätestab, et kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine

protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse

avaldus toimikusse.

6. 31.10.2026. a loobus hageja avaldusest, mis on võetud toimikusse.

7. Loobumine ei ole vastuolus seadusega, sest hageja ja kostja kinnitavad allkirjaga

loobumisavalduses, et hageja võõrandas enda omandiosa kostjale.

8 . TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja

loobub hagist. Lõike 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli,

üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen

Kohtunik