2-25-6121/17 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Karina Kukkes

Määruse tegemise aeg ja koht

30. oktoober 2025, Võru kohtumaja

Tsiviilasi nr

2-25-6121

Tsiviilasi

MH Frantsiis OÜ (pankrotis) pankrotihalduri

Toomas Saarma hagi Arc Stone OÜ vastu kinnistuste

müügilepingute tagasivõitmise korras kehtetuks

tunnistamiseks

Menetlustoiming

Hagist loobumise vastuvõtmine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: MH Frantsiis OÜ (pankrotis, registrikood

12494378) pankrotihaldur Toomas Saarma

Kostja: Arc Stone OÜ (registrikood 12408396), seaduslik

esindaja juhatuse liige D.X

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu MH Frantsiis OÜ (pankrotis) pankrotihaldur Toomas Saarma loobumine

hagist.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-6121.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Määruse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu 23. aprilli 2025 määrusega

käesolevas tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise abinõud.

5. Saata kohtumäärus resolutsiooni p 4 täitmiseks Tartu Maakohtu

kinnistusosakonnale.

6. Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu Võru kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on MH Frantsiis OÜ (pankrotis; võlgnik) pankrotihaldur

Toomas Saarma (hageja) hagi Arc Stone OÜ (kostja) (koos nimetatud pooled) vastu

kinnistute müügilepingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks.

2. Pooled esitasid 22. oktoobril 2025 kohtule poolte ühise avalduse, milles palusid vastu võtta

loobumine hagi tagamise määrusele esitatud määrusekaebusest, taotlusest menetluskulude

katteks tagatise saamiseks ja hagist loobumine ning lõpetada tsiviilasja menetlus.

Asjaolude kohaselt on pooled sõlminud 20. oktoobril 2025 kokkuleppe õigusrahu saavutamise

eesmärgil.

KOHTU SEISUKOHT

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 206 lg 1 kohaselt on hagejal õigus hagist

loobuda. TsMS 428 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on

hagist loobunud.

TsMS § 429 lg-te 1 ja 4 alusel võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus ei võta hagist loobumist vastu, kui hagist

loobumisega rikutakse olulist avalikku huvi. TsMS § 431 lg 1 kohaselt peab kohus vajaduse

korral menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi

Kohus on seisukohal, et hagist loobumine on kooskõlas TsMS §-des 206 lg 1, 429 lg 1 ja 4

sätestatuga ega riku olulist avalikku huvi. Eeltoodust tulenevalt võtab kohus hagist loobumise

vastu ning lõpetab käesolevas tsiviilasjas menetluse kohtuistungit pidamata.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

4. Pooled on taotlenud menetluse lõpetamisel tühistada hagi tagamise abinõu. TsMS § 386 lg

4 esimese lause järgi tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata,

ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse.

Kuivõrd kohus lõpetab menetluse hagist loobumise tõttu, tühistab kohus TsMS § 386 lg 4

alusel 23. aprilli 2025 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud.

5. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel

kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Poolte kokkulepe kohaselt jäävad

menetluskulud poolte endi kanda.

6. TsMS § 660 lg 1 võimaldab esitada maakohtu määruse peale määruskaebuse

ringkonnakohtule üksnes juhul, kui see on seaduse järgi lubatud.

TsMS § 433 lg 1 kohaselt võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Eelneva tõttu on määrus edasikaevatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karina Kukkes

kohtunik