2-25-121654/4 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Karina Kukkes

Määruse tegemise aeg ja koht

30. oktoober 2025, Võru kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-121654

Tsiviilasi

XXX korteriühistu avaldus Q.F vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Menetlustoiming

avalduse menetlusse võtmisest keeldumine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja XXX korteriühistu (registrikood xxxxxxx),

lepinguline esindaja Aili Talve

Puudutatud isik Q.F (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1. Keelduda menetlusse võtmast XXX korteriühistu avaldust Q.F vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

2. Jätta menetluskulud avaldaja kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

3. Toimetada määrus kätte avaldajale.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru

kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest

alates.

ASJAOLUD

1. XXX korteriühistu (avaldaja) esitas 9. septembril 2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse Q.F-ilt (võlgnik, puudutatud isik) 1844 euro 13 sendi saamiseks.

Kuna võlgnik esitas makseettepanekule vastuväite, lõpetas kohus 26. septembril 2025

määrusega maksekäsu kiirmenetluse ning andis asja üle menetlemiseks esimese astme

kohtumenetlusse Tartu Maakohtule.

2. Kohus jättis 7. oktoobri 2025 määrusega avalduse käiguta ja kohustas avaldajat esitama

kohtule nõue ja selle põhjendused hagiavaldusele ettenähtud vormis (nõuetekohane avaldus,

milles on märgitud selge taotlus (nõue), taotlust põhjendavad faktilised asjaolud ja tõendid),

esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid ning tasuma täiendavalt riigilõiv 25 eurot 14

päeva jooksul alates käesoleva määruse avaldajale kättetoimetamisest. Kohus hoiatas

avaldajat et kohtu nõudmise tähtpäevaks täitmata jätmisel keeldub kohus määrusega avalduse

menetlusse võtmast.

3. Kohtu määratud ajaks ei ole avaldaja puudusi kõrvaldanud.

KOHTU SEISUKOHT

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 kohaselt lahendab kohus

korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja

korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja

kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, hagita menetluses.

TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades

hagita menetluse kohta seaduses sätestatud erisusi.

5. TsMS) § 371 lg 1 p-de 9, 10 ja 12 kohaselt ei võta kohus hagiavaldust menetlusse, kui

hagiavaldusel ei ole pädeva isiku allkirja või kui on rikutud muid olulisi hagiavalduse

vorminõuded, hagiavalduses esitatud nõudelt ei ole tasutud riigilõivu ning õigustatud isiku

nimel hagiavalduse esitanud isik ei ole tõendanud oma esindusõiguse olemasolu.

TsMS § 3401 lg 1 sätestab, et kui menetlusosalise esitatud avaldus, taotlus, vastuväide või

kaebus ei vasta vorminõuetele või on esitatud muude puudustega, mida saab kõrvaldada, muu

hulgas kui tasumata on riigilõiv või kautsjon, määrab kohus tähtaja puuduste kõrvaldamiseks

ja jätab menetlusdokumendi seniks käiguta.

TsMS § 3401 lg 2 kohaselt, kui kohtu määratud tähtpäevaks puudusi ei kõrvaldata, jäetakse

avaldus, taotlus või kaebus menetlusse võtmata ja tagastatakse.

6. Kohtute infosüsteemist nähtuvalt sai avaldaja puuduste kõrvaldamise määruse KÄPO-s

kätte 8. oktoobril 2025. Puuduste kõrvaldamise tähtajaks oli seega 22. oktoober

2025. Selleks tähtajaks ega ka hiljem ei ole avaldaja nõuetekohast avaldust kohtule esitanud

ega tasunud täiendavalt riigilõivu.

7. Eelneva tõttu jätab kohus TsMS § 371 lg 1 p-de 9, 10 ja 12 ning § 3401 lg 2 alusel avalduse

menetlusse võtmata. Kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle

määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et hagi ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS

§ 372 lg 6).

8. Avalduse menetlusse võtmisest keeldumise tõttu jäävad menetluskulud TsMS § 168 lg 1

alusel hageja kanda. Kuna puudutatud isik ei ole menetluses osalenud, ei ole ka kulusid, mida

rahaliselt kindlaks määrata.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karina Kukkes

kohtunik