2-25-123010/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Haide Rimmel

Birgit Olev

Määruse tegemise aeg ja koht

27. oktoober 2025.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-123010

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi OÜ ventkle ja X vastu võla

nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja tsiviilasjas menetluse

lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217)

Hageja lepinguline esindaja: Natalie Li Lind (e-post xxx)

Kostjad:

1) OÜ ventkle (registrikood 16497058), seaduslik

esindaja X

2) X (isikukood XXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada HOOVI Rental OÜ ja OÜ ventkle ja X vahel alljärgnevatel tingimustel sõlmitud

kompromiss:

1. Kostjad kohustuvad solidaarselt tasuma hagejale alljärgneva maksegraafikuga nõude põhiosa

summas 1872,32 EUR, 24.09.2025 seisuga tasumata jäänud intressi summas 196,60 EUR,

vahemikus 17.08.2025 kuni 25.09.2025 tekkinud viivise summas 22,62 EUR, vahemikus 26.09.2025

kuni 26.09.2025 tekkinud viivise summas 7,49 EUR, maksmata arved summas 50,90 EUR ja

sissenõudmiskulu (vastavalt punktile 8) summas 182,34 EUR.

2. Maksegraafiku järgi hakkavad kostjad rahuldama esialgu intressivõlga, viivisevõlga,

menetluskulusid, maksmata arveid ja sissenõudekulusid. Põhinõue summas 1872,32 EUR

ajatatakse 36 kuu peale ning kostjad kohustuvad tasuma põhinõude jäägilt igakuiselt intressi

intressimäärga 54% aastas. Intress arvestatakse igakuiselt ning tuleviku intress ei ole sissenõutav.

Kostjatel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, misjuhul esimesena

vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu jääki, teises järgus viivisevõlga,

kolmandas järgus intressivõlga, neljandas järgus jooksvat intressi ning viimasena põhinõuet.

N

r

Makse

tähtaeg

Laenu

-

summ

a

Intre

ss

Põhio

sa

maks

e

Menetlu

s-kulud

Intress

i võlg

Viivis

e

võlg

Maksma

ta arved

Sissenõu

de-kulu

Kogu

makse

Laenujää

k

01.11.20

1872.

83.1

22.89

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1849.43

01.12.20

1849.

82.0

23.91

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1825.52

01.01.20

1825.

83.7

22.27

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1803.25

01.02.20

1803.

82.7

23.29

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1779.96

01.03.20

1779.

73.7

32.26

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1747.7

01.04.20

1747.

80.1

25.84

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1721.86

01.05.20

1721.

76.4

29.57

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1692.29

01.06.20

1692.

77.6

28.38

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1663.91

01.07.20

1663.

73.8

32.14

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1631.77

01.08.20

1631.

74.8

31.16

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1600.61

01.09.20

1600.

73.4

32.59

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1568.02

01.10.20

1568.

69.5

36.4

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1531.62

01.11.20

1531.

70.2

35.75

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1495.87

01.12.20

1495.

66.3

39.6

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1456.27

01.01.20

1456.

66.7

39.21

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1417.06

01.02.20

1417.

64.9

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1376.06

01.03.20

1376.

48.99

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1327.07

01.04.20

1327.

60.8

45.13

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1281.94

01.05.20

1281.

56.8

49.1

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1232.84

01.06.20

1232.

56.5

49.45

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1183.39

01.07.20

1183.

52.5

53.47

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1129.92

01.08.20

1129.

51.8

54.17

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1075.75

01.09.20

1075.

49.3

56.66

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

1019.09

01.10.20

1019.

45.2

60.76

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

958.33

01.11.20

958.3

43.9

62.04

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

896.29

01.12.20

896.2

39.7

66.21

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

830.08

01.01.20

830.0

38.0

67.93

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

762.15

01.02.20

762.1

34.9

71.04

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

691.11

01.03.20

691.1

29.6

76.34

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

614.77

01.04.20

614.7

28.1

77.8

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

536.97

01.05.20

536.9

23.8

82.16

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

454.81

01.06.20

454.8

20.8

85.14

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

369.67

01.07.20

369.6

16.4

89.59

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

280.08

01.08.20

280.0

12.8

93.15

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

186.93

01.09.20

186.9

8.57

97.42

3.68

5.47

0.8

1.42

1.39

118.

89.51

01.10.20

89.51

3.97

89.51

3.54

5.15

0.7

1.2

1.35

105.

3. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega viivitatakse

rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla

osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

4. Kostjad kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning sissenõudmiskulult tasuma

iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni

ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu

kogusummat.

5. Kostjad kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel alluma kohesele

sundtäitmisele.

6. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: XXXXXXXXX, selgitusega:

”vastavalt kompromissile”.

7. HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest kostjate vastu.

8. Kostjad kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb menetluskulust summas

20 EUR, sissenõudekulust summas 50,00 EUR ja 100% riigilõivust summas 112,34 EUR,

kogusummas 182,34 EUR, vastavalt punktis 1 kirjeldatud ajatamisgraafikule.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-123010.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2

tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

HOOVI Rental OÜ esitas 25.09.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikelt

2192,44 euro saamiseks. Kohus tegi 26.09.2025 võlgnikele makseettepaneku, mis on võlgnikule OÜ ventkle

29.09.2025 aadressil xxx [ÄR] ja võlgnikule X 29.09.2025 aadressil xxx kätte toimetatud.

Pooled esitasid kohtule 06.10.2025 kirjaliku kompromisslepingu.

Pärnu Maakohus lõpetas 23.10.2025 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ning andis asja üle menetlemiseks

Harju Maakohtule.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja seetõttu asjas menetlus lõpetada.

TsMS § 486 lg 4 järgi menetleb kohus kompromissilepingut sama seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu

kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja

menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt. Kohus ei jätka käesoleval juhul asja

menetlemist hagimenetluses TsMS § 487 kohaselt kuivõrd kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab sellega

asja menetluse.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega

õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel.

Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike

kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning

omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. TsMS § 430 lg 7

kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse

lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme

üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning

kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel

toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab,

loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles

kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või

täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.

Kohtu arvates ei ole kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei

riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg

3 järgi kinnitamata.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses

lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Haide Rimmel

kohtunik