2-25-15405/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Külli Puusep

Määruse tegemise aeg ja koht

17. oktoober 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-15405

Tsiviilasi

OÜ Rahapada hagi XXX Tartu Linnavalituse kaudu ja

AS TREF vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja OÜ Rahapada (registrikood xxxxxxxx)

Hageja seaduslik esindaja R.K. , e-post

Kostja I XXX Tartu Linnavalitsuse kaudu (registrikood

75006546)

Kostja II aktsiaselts TREF(registrikood xxxxxxxx), e-

post XXX

Kostjate I ja II esindaja advokaat Kxxxxxxx Kxxxx

(EMERALD LEGAL)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OÜ Rahapada ja XXX Tartu Linnavalituse kaudu ja aktsiaseltsi TREF

vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

„1. Pooled lõpetavad menetluse kompromissiga ning pooltel on alates

kompromisslepingu sõlmimisest ja tsiviilasjas hageja poolt esile toodud asjaoludest

tulenevalt üksteise vastu vaid kompromissilepingus sätestatud õigused ja kohustused.

2. Kostja II tasub hagejale hagis nõutud varalise kahju katteks hüvitise summas 302

eurot 50 senti, kandes vastava summa hageja kontole nr EE957700771002299876

hiljemalt 10 päeva jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

3. Kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidlused kompromissi

sõlmimise aluseks olevate nõuete ja vastuväidete osas. Pooled loobuvad kompromissiga

hõlmatud nõuete ja asjaolude osas tingimusteta ja tagasivõtmatult mistahes nõuetest,

vastuväidetest ja õigustest, mida kompromisslepingus ei ole sõnaselgelt nimetatud.

4. Kompromisslepingu allkirjastamisega muutuvad kehtetuks kõik poolte varasemad

kokkulepped ja tahteavaldused, mis puudutavad kompromissilepingu aluseks olevaid

asjaolusid ning kokkuleppes käsitletud nõudeid.

5. Kõik käesoleva kokkuleppe aluseks olevad asjaolud, tingimused ja poolte vahel

läbirääkimistel teineteisele avaldatud või teatavaks saanud informatsioon on

konfidentsiaalne ning selle avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud vaid teise

poole kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul.

2-25-15405

6. Pooled kinnitavad, et nad ei ole võõrandanud, pantinud ega mistahes muul viisil

käsutanud nõudeid, millest nad vastavalt käesolevale lepingule loobuvad või ümber

kujundavad. Samuti kinnitavad pooled, et nad ei ole teineteise suhtes esitanud ega esita

mistahes nõudeid, hagisid, kaebusi, kuriteoteateid ega muid sarnaseid avaldusi. Pooled

kohustuvad mitte esitama mistahes nõudeid, hagisid, kaebusi, kuriteoteateid ega muid

sarnaseid avaldusi teise poole suhtes seoses mistahes asjaolude ja sündmustega, mis on

aset leidnud enne käesoleva kokkuleppe sõlmimist.

7. Kõik käesoleva lepingu tingimused on poolte vahel eraldi läbi räägitud ja ükski

tingimus ei ole vastuolus hea usu ega mõistlikkuse põhimõttega arvestades kokkuleppe

sõlmimise asjaolusid ja eesmärki ära hoida mahukas ja keerukas õigusvaidlus.

8. Poolte menetluskulud jäävad kompromisslepingus nimetamata ulatuses poolte endi

kanda.

9. Kompromissilepingu suhtes kohaldatakse Eesti õigust ja sellest tulenevad vaidlused

alluvad Tartu Maakohtule.“

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-15405.

3. Tagastada OÜ-le Rahapada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 50 eurot OÜ

Rahapada arvelduskontole EE957700771002299876 selgitusega „Tsiviilasi nr 2-25-

15405“.

4. Jätta kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud poolte endi kanda.

5. Asendada jõustunud kohtuotsuses OÜ Rahapada, aktsiaselts TREF ja esindajate

andmed tähemärgiga. Kohaliku omavalitsuse andmeid kohtulahendis ei varjata.

6. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 3 päeva jooksul

määruse kättetoimetamisest Tartu Maakohtu kaudu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. OÜ Rahapada (hageja) esitas 17. sepembril 2025 Tartu Maakohtule hagiavalduse Tartu

linna Tartu Linnavalitsuse kaudu (kostja I) ja aktsiaselts TREF (kostja II) vastu kahju

hüvitamiseks.

2. Tartu Maakohus võttis hagiavalduse 18. septembri 2025 määrusega menetlusse. Pooled

esitasid 17. oktoobril 2025 kohtule kompromisslepingu.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

4. Kohus asub seisukohale, et poolte kokkulepitu vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning

ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus

lõpetada. Pooled kinnitasid, et mõistavad kompromissi kinnitamise õiguslikke tagajärgi.

5. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi

saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

2-25-15405

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes

kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole

täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti,

jätkub.

6. Pooled esitasid kompromisslepingus taotluse, et jõustunud kohtumääruses oleks

avaldatavad andmed piiratud vastavalt TsMS § 462 lg-le 2. TsMS § 462 lg 2 kohaselt

asendatakse andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel jõustunud kohtuotsuses

andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi,

sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigi- või kohaliku omavalitsuse asutuse, avalik-

õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja andmeid kohtulahendis ei varjata.

Kohus rahuldab hageja ja kostja II taotluse andmete asendamiseks tähemärgiga. Lähtudes

TsMS § 462 lg 2 teisest lausest kostja I andmeid jõustunud kohtulahendis ei varjata.

7. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui

pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma,

või tema korraldusel muule isikule. Hageja on esitanud taotluse tasutud riigilõivust poole

tagastamiseks. Hageja on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 100 eurot.

Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool

makstud riigilõivust (50 eurot) OÜ Rahapada arvelduskontole EE957700771002299876

selgitusega „Tsiviilasi nr 2-25-15405“.

8. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Praegusel juhul on

menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaja lühendanud 3 päevani alates kohtumääruse

pooltele kättetoimetamisest.

9. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Külli Puusep

kohtunik