2-25-110053/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Triin Siimpoeg

Määruse tegemise aeg ja koht 14. oktoober 2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-110053

Tsiviilasi

Menetlustoiming

Hüpoteeklaen AS hagi X vastu võla nõudes

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703),

lepinguline esindaja Reelika Lipp

Kostja X (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Hüpoteeklaen AS ja X vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas

sõnastuses:

1. X tunnistab Hüpoteeklaen AS nõuet 2192,50 euro ulatuses (so sissenõutavaks

muutunud põhivõlg 2000 eurot ja pool tasutud riigilõivust 192,50 eurot) ning

tasub selle järgneva maksegraafiku alusel:

Osamakse

Kuupäev

Summa (eurot)

30.10.2025

30.11.2025

30.12.2025

30.01.2026

30.02.2026

30.03.2026

30.04.2026

30.05.2026

30.06.2026

30.07.2026

30.08.2026

30.09.2026

30.10.2026

30.11.2026

30.12.2026

30.01.2027

30.02.2027

30.03.2027

30.04.2027

30.05.2027

30.06.2027

30.07.2027

30.08.2027

30.09.2027

30.10.2027

30.11.2027

30.12.2027

30.01.2028

30.02.2028

30.03.2028

30.04.2028

30.05.2028

30.06.2028

30.07.2028

30.09.2028

30.10.2028

30.11.2028

30.12.2028

30.01.2029

30.02.2029

30.03.2029

30.04.2029

30.05.2029

42,50

Kokku

2192,50

2. Maksegraafikujärgsed maksed tuleb tasuda Hüpoteeklaen AS arvelduskontole

EE187700771001342999, selgitusega „leping nr HL24143454-2“ ja

viitenumbriga 00002281092.

3. Intressi- ja viivisenõuded (123,07 eurot + 380 eurot) ning nõudekirjade tasud

(15 eurot) loetakse kompromissiga kaetuks ja nende osas Hüpoteeklaen AS

loobub edasisest nõudest.

4. Kui X täidab maksegraafikut korrektselt ja täies ulatuses, kinnitab

Hüpoteeklaen AS, et nõue on täielikult rahuldatud ja tal puuduvad X vastu

edasised nõuded vaidlustatud krediidilepingu alusel.

3. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-110053 menetlus seoses poolte sõlmitud

kompromissi kinnitamisega.

4. Hüpoteeklaen AS menetluskulud jäävad X kanda kompromissilepingus toodud

ulatuses. Kompromissiga hõlmamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Määruse edastamine

Toimetada määrus kätte hageja esindajale ja kostjale.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 tööpäeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on Hüpoteeklaen AS (hageja) hagi X (kostja) vastu võlgnevuse

nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 2. detsembril 2024 väikelaenulepingu

HL24143454, mille alusel võimaldati kostjale laenu 2000 eurot. Kostja ei ole teostanud ühtegi

lepingujärgset tagasimakset. Hageja nõuab kostjalt 2000 eurot põhivõla katteks, 123,07 eurot

intressi katteks, 15 eurot nõudekirjade tasude hüvitamiseks ning viiviseid summas 380 eurot.

10. oktoobril 2025 (täpsustatud 13. oktoobril 2025) saabus kohtule hageja ja kostja vahel

sõlmitud kompromissileping järgneva sisuga:

1. Kostja tunnistab hageja nõude ulatuses 2000 eurot (sissenõutavaks muutunud põhivõlg)

ning on valmis tasuma selle järgnevalt maksegraafiku alusel:

-

2000 eurot + 192,50 eurot (pool hageja kantud riigilõivust 385,00 eurot)

-

Kokku 2192,50 eurot

-

Igakuiste maksetena 50 eurot alates 30.10.2025, iga kuu 30. kuupäevaks.

-

Tasumisel palume kasutada järgmisi rekvisiite:

Saaja nimi: Hüpoteeklaen AS

Saaja konto: EE187700771001342999

Selgitus: leping nr HL24143454-2

Viitenumber: 00002281092.

2. Intressi- ja viivisenõuded (123,07 € + 380 €) ning nõudekirjade tasud (15 €) loetakse

kompromissiga kaetuks ja nende osas hageja loobub edasisest nõudest.

3. Kui kostja täidab maksegraafikut korrektselt ja täies ulatuses, kinnitab hageja, et nõue on

täielikult rahuldatud ja tal puuduvad kostja vastu edasised nõuded vaidlustatud

krediidilepingu alusel.

Kohtu seisukoht

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg-

d 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi

kohtule protokolli kandmiseks. Sama sätte lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see

on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohtu arvates pole antud juhul kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade

kommetega ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, sh lähtub kompromiss

võlaõigusseaduse § 4034 lg-s 7 sätestatust. Samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust

jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled on kinnitanud, et nad on

teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Järelikult on pooled teadlikud TsMS §-s 432

nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest kohustustest. Seega

kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada.

Poolte kokkuleppe alusel jäävad menetluskulud kostja kanda kompromisslepingus toodud

ulatuses (TsMS § 168 lg 3). Kompromissiga hõlmamata menetluskulud jäävad poolte endi

kanda.

Hagejal on õigus taotleda tagasi pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so 160 eurot (TsMS

§ 150 lg 2 p 1 ja lg 3). Selleks tuleb esitada kohtule vastav avaldus (TsMS § 150 lg 4).

(allkirjastatud digitaalselt)

Triin Siimpoeg

kohtunik