2-24-8546/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Eleri Kimmel

Määruse tegemise aeg ja koht

29.09.2025, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-8546

Tsiviilasi

SIA Citadele Leasing hagiavaldus Miliam Reisid OÜ ja X

(X) vastu raha tasumise solidaarkohustuse täitmise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu

tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja

SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (registrikood 11453650)

Lepinguline esindaja Aivar Jurs

Kostjad

Miliam Reisid OÜ (registrikood 10906575)

Lepinguline esindaja vandeadvokaat Janne-Liisa Ottis

X (isikukood XXX)

Lepinguline esindaja vandeadvokaat Janne-Liisa Ottis

Viimase kohtuistungi aeg või

viide asja lahendamisele

kirjalikus menetluses

Kohtuistung 18.09.2025.a

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kohtuistungit pidamata SIA Citadele Leasing Eesti filiaali (registrikood

11453650), Miliam Reisid OÜ (registrikood 10906575) ja X (X, isikukood XXX) vahel

sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:

1.1.

Miliam Reisid OÜ (registrikood 10906575) ja X (isikukood XXX) kohustuvad

solidaarselt:

1.1.1. tasuma SIA Citadele Leasing Eesti filiaalile (registrikood 11453650) ühekordse

hüvitisena kompromissisumma 47 420 (nelikümmend seitse tuhat nelisada

kakskümmend) eurot 38 (kolmkümmend kaheksa) senti (Kompromissisumma);

1.1.2. tasuma Kompromissisumma SIA Citadele Leasing Eesti filiaali (registrikood

11453650) arvelduskontole nr EE291200001269690140 hiljemalt 7 (seitsme)

tööpäeva jooksul pärast Harju Maakohtu määruse jõustumist, millega

kinnitatakse käesolev Kompromiss ja lõpetatakse tsiviilasi nr 2-24-8546

menetlus;

1.1.3. Kompromissisumma tasumisega viivitamisel kohustuvad Miliam Reisid OÜ

(registrikood 10906575) ja X (isikukood XXX) tasuma solidaarselt tasumata

Kompromissisummalt viivist 0,03% (null koma null kolm protsenti) päevas iga

viivitatud päeva eest, kuni Kompromissisumma tasumiseni.

1.2.

Pooled lepivad kokku, et pärast Kompromissisumma täielikku tasumist kohustub

1 (4)

SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (registrikood 11453650) tagama, et Miliam Reisid

OÜ (registrikood 10906575) kohta tehtud kõik maksehäiretega seotud kanded

eemaldatakse maksehäireregistrite platvormidelt täielikult. Kandeid ei märgita

staatusega „lõpetatud“, vaid need kustutatakse lõplikult, nii et Miliam Reisid OÜ suhtes

ei jää registritesse ühtegi viidet varasemale maksehäirele.

1.3.

Pooled on kokku leppinud, et Kompromissis nimetamata kulud, mis kumbki pool on

seoses käesoleva tsiviilasjaga, sealhulgas selle ettevalmistamisega ning Kompromissi

sõlmimisega kandnud, kuid mida pole kajastatud Kompromissi tingimustes, jäävad

vastava poole enda kanda.

1.4.

Pooled lõpetavad Harju Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-24-8546

menetluse Kompromissiga ning kinnitavad, et pooltel puuduvad nimetatud tsiviilasjast

ning tsiviilasja aluseks olevatel asjaoludel mistahes edasised nõuded üksteise vastu,

välja arvatud Kompromissis sätestatud nõuded.

1.5.

Pooled, sealhulgas X (isikukood XXX) kinnitavad, et Kompromissi sõlmimisega

loobuvad nad vastastikku käesolevas tsiviilasjas esitatud ning pooltevahelisest

lepingulisest suhtest tulenevatest mistahes muudest nõuetest, ehk SIA Citadele Leasing

Eesti filiaalil (registrikood 11453650) puuduvad Miliam Reisid OÜ (registrikood

10906575) kui ka X vastu nõuded, välja arvatud käesolevas Kompromissis sätestatud

nõuded.

1.6.

Kompromiss jõustub Kompromissi kinnitava Harju Maakohtu määruse jõustumisel.

Kui Harju Maakohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav määrus

tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus,

kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad Kompromissi

sel juhul algusest peale kehtetuks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-8546.

3. Jätta Harju Maakohtu 03.06.2024.a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-24-8546 kohaldatud

hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

4. Tagastada SIA Citadele Leasing Eesti filiaalile (registrikood 11453650) riigilõiv 840

(kaheksasada nelikümmend) eurot ja kanda SIA Citadele Leasing Eesti filiaali

arveldusarvele EE291200001269690140.

5. Tagastada SIA Citadele Leasing Eesti filiaalile (registrikood 11453650) tagatis 2683 (kaks

tuhat kuussada kaheksakümmend kolm) eurot 38 (kolmkümmend kaheksa) senti ja kanda

SIA Citadele Leasing Eesti filiaali arveldusarvele EE291200001269690140.

Menetluskulude jaotus ja

kindlaksmääramine

6. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

7. Jätta kindlaks määramata menetluskulude rahaline suurus.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu ühe (1) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie (5) kuu

möödumist määruse tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei

taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi

taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb,

eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva

sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku

tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist

(TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

2 (4)

1. SIA Citadele Leasing (hageja) esitas 30.05.2024 Harju Maakohtule hagiavalduse Miliam

Reisid OÜ ja X (kostjad) vastu raha tasumise solidaarkohustuse täitmise nõudes. Kohus rakendas

03.06.2024 määrusega hagi tagamise abinõuna kostja Miliam Reisid OÜ kinnisasjale kohtuliku

hüpoteegi seadmist. Kohus võttis hagi 07.06.2024 menetlusse. Kostjad vastasid hagile 25.07.2024.

Eelistung toimus 18.09.2025. Poolte allkirjastatud kompromiss esitati kohtule 29.09.2025.

II. Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS §

430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese

lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega

või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesoleval

juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning

menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Vastavalt TsMS

§-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed

tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

3. TsMS § 445 lg 2 sätestab, et kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse

kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi

täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks

otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Kompromissilepingu

pooled ei ole taotlenud hagi tagamise tühistamist. Kompromissist tuleneb raha tasumise nõue

kostjate vastu. Kompromissi kohaselt ei ole pooled kokku leppinud hagejale täiendava tagatise

andmises. Seega on hagi tagamise abinõu kompromissi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik, tagades

kompromissist tulenevaid nõudeid. Kohus jätab kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse

kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

4. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled

või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud asjas riigilõivu 1680 eurot.

Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist ja hageja arveldusarvele kandmist.

Kohus rahuldab hageja taotluse ja määrab riigilõivu 840 eurot tagastamise hageja arveldusarvele.

5. TsMS § 391 lg 1 p 1 sätestab, et hagi tagamist taotlenud pool peab hüvitama hagi

tagamisega teisele poolele ja kolmandale isikule tekitatud kahju, kui jõustub kohtulahend, millega

jäetakse tagatud hagi rahuldamata või läbi vaatamata või kui asjas lõpetatakse menetlus muul alusel

kui poolte kompromissi kinnitamisega. TsMS § 195 lg 1 sätestab, et kui tagatise andmise põhjus on

ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise selle andja

avalduse alusel või omal algatusel. Kui tagatis on antud garantiina, määrab kohus garantii

lõppemise. Hageja on tasunud hagi tagamise avalduse esitamisel kostjale hagi tagamisega tekkida

võiva kahjunõude tagamiseks tagatise 2683,38 eurot. Pooled sõlmisid kompromissi, mille kohus

kinnitas. Seetõttu on TsMS § 391 lg 1 p 1 ja § 195 lg 1 järgi ära langenud tagatise andmise põhjus,

sest kostjad ei saa kompromissi sõlmimise tõttu esitada hageja vastu kahjunõuet hagi tagamisega

tekkida võiva kahju hüvitamiseks. Kohus tagastab omal algatusel hagejale tagatise ja määrab selle

tagastamise hageja pangakontole.

6. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt jäävad poolte

menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab

poolte menetluskulude suuruse kindlaks määramata.

3 (4)

7. Vastavalt TsMS § 64 lg 2 ja TsMS § 661 tulenevalt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse

esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud

kompromissi kinnitava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Ventsli

kohtunik

4 (4)