2-22-786/25 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-22-786

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

x. september x, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis)

pankrotimenetlus

Tsiviilasja number

x-x-7x

Menetlustoiming

lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse

lõpetamine; halduri tasu suuruse määramine;

pankrotimenetluse kulude kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

võlgnik OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis;

registrikood 149939x; asukoht: Tori vald, Pärnu

maakond),

seaduslik esindaja likvideerija H. T. (e-post xxxx)

pankrotihaldur R.A (Advokaadibüroo R.A & R.A, Kalevi

tn. 9 pk. 4 Tartu 51010; e-post: XXX)

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada lõpparuanne OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis; registrikood 149939x)

pankrotimenetluses ja lõpetada OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis)

pankrotimenetlus.

2. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata:

II rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p

x)

Võlausaldaja (isiku-või registrikood)

Saamata raha (€)

1. Kohtutäitur Rocki Albert (xxxxxxxxxx)

3 01x,00

x.

J. M. (xxxxxxxxxxx), R. R. (xxxxxxxxxx)

x 949,40

3. J. M. (xxxxxxxxxxx), R. R. (xxxxxxxxxx)

19 000,00

4. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349)

95 661,76

5. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349)

6 71x,50

6. U. K. (xxxxxxxxx)

3x x,00

7. Kohtutäitur Rocki Albert (xxxxxxxxxx)

x,00

x.

Privalon Autorent OÜ (14969791)

x,00

1/13

Tsiviilasi 2-22-786

9. M. M. (xxxxxxxxxx)

106 644,00

.

Notar Anu Raid (xxxxxxxxxx)

1 9x,44

xx

.

Estateguru tagatisagent OÜ (1x)

6x x,33

Kokku

351 4x,43

Võlgnik ei esitanud ühelegi nõudele vastuväiteid.

3. Määrata pankrotivara arvelt pankrotihaldur R.A tasuks x 176,x eurot (kakskümmend viis

tuhat ükssada seitsekümmend kuus eurot ja kakskümmend seitse senti), sh käibemaks,

mis tasaarvestada pankrotihaldurile määratud esialgse tasuga. Pankrotihalduri esialgne

tasu summas 10 x eurot, millele lisandus käibemaks x% x eurot, on määratud Tartu

Maakohtu 09.01.x. a määrusega. Lõpparuande kinnitamisel kuulub pankrotihaldur R.A-le

täiendavalt väljamaksmisele tasu summas 10 x,96 eurot (kümme tuhat kakssada

kuuskümmend seitse eurot ja üheksakümmend kuus senti), millele lisandub käibemaks x

% summas x,31 eurot (kaks tuhat nelisada kuuskümmend neli eurot ja kolmkümmend üks

senti). Pankrotihaldur R.A tasu mõista välja võlgniku pankrotivara arvelt büroole, mille

kaudu pankrothaldur tegutseb (Advokaadibüroo R.A & R.A Osaühing, registrikood 10x).

4. Kinnitada pankrotihaldur R.A poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud OÜ ML

Transport ja Kaevetööd (pankrotis) pankrotimenetluses summas 46x,46 eurot (nelisada

kuuskümmend kaheksa eurot ja nelikümmend kuus senti). Pankrotihalduri vajalikud ja

põhjendatud kulud tasuda pankrotivara arvel.

5. Vabastada pankrotihaldur R.A pankrotihalduri kohustustest pärast OÜ ML Transport ja

Kaevetööd (pankrotis) äriregistrist kustutamist.

6. Määrata OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) dokumentide hoidjaks H. T.

(isikukood xxxxxxxx; e-post: xxx).

7. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning avaldada

teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Äriregistril

mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava avalduse saamist.

8. Määruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldaja võib

määruskaebuse esitada, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite.

Pankrotihaldur võib määruskaebuse esitada pankrotimenetluse kulude kohta.

MENETLUSE KÄIK

1. Tartu Maakohtu 09.03.x. a määrusega kuulutati välja OÜ ML Transport ja Kaevetööd

pankrot ning pankrotihalduriks nimetati R.A.

2. Pankrotihaldur esitas 0x.09.x. a kohtule kinnitamiseks lõpliku võlausaldajate nimekirja.

Kohus kinnitas võlausaldajate nimekirja x.10.x. a määrusega (määrus jõustus pärast

määruskaebemenetlust 17.04.x).

3. 09.09.x. a esitas pankrotihaldur R.A kohtule kinnitamiseks lõpparuande, palus määrata

pankrotihalduri tasu, kinnitada pankrotimenetluse kulud ja lõpetada pankrotimenetlus

koos pankrotihalduri vabastamisega kohustustest.

4. Väljaandes Ametlikud Teadaanded on x.0x.x. a avaldatud teade võimaluse kohta

tutvuda OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10

päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi

vastuväidet.

2/13

Tsiviilasi 2-22-786

LÕPPARUANNE

Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 16x lg x p 1)

5. Võlgniku pankroti väljakuulutamise seisuga võlgniku arvelduskontol nr

xxxxxxxxxxxxxxxxx LHV raha ei olnud.

6. Võlgnikule kuulus 4 korteriomandit (ridaelamu):

- xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nr. xxxxxxx)

- xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr. xxxxxxx)

- xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr. xxxxxx)

- xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nr. xxxxxxx)

Pankrotihaldur korraldas korteriomandite müümiseks kogumis xx elektroonilist

enampakkumist, alustades alghinnast 3x 000 eurot (sh käibemaks). Korteriomandid

müüdi 14.06.x.a. enampakkumise akti alusel alghinnaga 317 x eurot (sh käibemaks 57 x

eurot), käibemaksuta müügihind x 000 eurot.

7. Pangaintressi on laekunud 1x,64 eurot.

8. Sisendkäibemaksu on tagastatud x,00 eurot.

9. Pärast pankrotihalduri lõpliku tasu kinnitamist ja tasaarvestamist esialgse tasuga

deklareerib haldur käibedeklaratsioonil sisendkäibemaksuarvestuses halduri tasu

väljamaksmata osa käibemaksu, mille tulemusena peaks pankrotivara hulka laekuma

tagastatav käibemaks x,31 eurot.

10. OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) pankrotivara kokku moodustab x 905,95

eurot (ilma käibemaksuta). Koos käibemaksuga on laekumised pankrotivara hulka

kokku 319 641,64 eurot (317 x + 1x,64 + x + x,31).

Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta ja krediidiasutustest raha

hoiustamise kohta (PankrS § 16x lg x p x)

11. Vara välistamise PankrS § 1x alusel tagajärgedest tulenevad nõudeid ei ole.

12. Tagasivõitmise tagajärgedest PankrS § 146 alusel tulenevaid nõudeid antud menetluses

ei ole.

13. Elatisi või väljamakseid võlgnikule ja tema ülalpeetavatele PankrS § 147 alusel ei ole.

14. Massikohustused (PankrS § 14x) ja pankrotimenetluse kulud (PankrS § 150).

Korteriomandite müügilt on tasutud käibemaksu 56 6x,65 eurot. Maamaksu on makstud

3x,40 eurot. Massikohustused on kokku 56 719,05 eurot (3x,40 + 56 6x,65 eurot).

Pankrotihaldur

avaldas

korteriomandite

müümiseks

müügikuulutusi

kinnisvaraportaalides kinnisvarax.ee, kv.ee ja cityx.ee. Sellega seotud kulud on kokku

407,46 eurot (sh käibemaks). Pankrotihaldur konsulteeris raamatupidamisbürooga

korteriomandite müügi käibemaksuga maksustamist ja käibedeklaratsioonil kajastamist,

mille eest tasus 61 eurot (sh käibemaks). Pankrotihaldur palub kinnitada halduri

vajalikud pankrotimenetluse kulud ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) summas

46x,46 eurot (407,46 + 61).

Tartu Maakohtu 09.03.x.a. määrusel alusel on pankrotivara arvel välja makstud ajutise

halduri tasu x eurot (sh käibemaks 519,35 eurot).

3/13

Tsiviilasi 2-22-786

Pankrotihaldur palub määrata pankrotihalduri lõplikuks tasuks x 467,96 eurot, millele

lisandub käibemaks 470x,31 eurot, kokku x 176,x eurot, mis kuulub tasaarvestamisele

Tartu Maakohtu 09.01.x.a. määrusega määratud pankrotihalduri esialgse tasuga 1x 444

eurot (sh käibemaks x eurot). Täiendava väljamakse suurus on 10 x,96 eurot, millele

lisandub käibemaks x,31 eurot, kokku 1x 73x,x eurot.

15. Pankrotimenetluse kulud (PankrS § 146 ) kokku on x x,7x eurot (sh käibemaks)

järgmiselt:

ajutise halduri tasu

x 360,65

käibemaks ajutise halduri tasult

519,35

maamaks

3x,40

müügilt tasutud käibemaks

56 6x,65

müügikuulutused kinnisvaraportaalides

407,46

konsultatsioon raamatupidamisettevõttega

61,00

pankrotihalduri halduri tasu

x 467,96

käibemaks pankrotihalduri tasult

4 70x,31

kokku

x x,7x

Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

(PankrS § 16x lg x p 3)

16. Estateguru tagatisagent OÜ PankrS § 153 lg 1 p 1 rahuldamisjärgus (pandiga tagatud)

tunnustatud nõue on x 10x,50 eurot.

17. Estateguru tagatisagent OÜ PankrS § 153 lg 1 p 1 rahuldamisjärgu (pandiga tagatud)

nõue rahuldatakse summas x x,17 eurot. Estateguru tagatisagent OÜ-le on PankrS § 153

lg. 1 p. 1 rahuldamisjärgus välja makstud x 000 eurot. Võlgniku arvelduskontol olevast

rahast ja käibemaksutagastuse arvel kuulub Estateguru tagatisagent OÜ-le PankrS § 153

lg. 1 p. 1 rahuldamisjärgus täiendavalt väljamaksmisele x,17 eurot pärast lõpparuande

kinnitamist. Vastavalt PankrS § 153 lg-le 4 esimeses järgus rahuldamata jäänud osas

(6x x,33 eurot) kuulub Estateguru tagatisagent OÜ nõue rahuldamisele teises

rahuldamisjärgus.

18. PankrS § 153 l. 1 p x rahuldamisjärgus jaotiste alusel väljamakseid ei tehta, kuna

selleks ei jätku pankrotivara.

Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 16x lg x p 4)

19. Võlgnikule kuulunud neli korteriomandit olid Estateguru tagatisagent OÜ kasuks

koormatud viie ühishüpoteegiga, hüpoteegisummad kokku 551 000 eurot, ja need

tagasid Estateguru tagatisagent OÜ käesolevas pankrotimenetluses tunnustatud nõuete

täitmist.

20. Korteriomandeid koormanud kohtulikud hüpoteegid lõppesid PankrS § 45 lg 1 alusel

võlgniku pankroti väljakuulutamisega.

21. Pandiesemete müügist laekus raha kokku x 000 eurot (ilma käibemaksuta) järgmiselt:

- 65 000 eurot xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nr. xxxxxxx) eest

- 65 000 eurot xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr. xxxxxxx)

eest

- 65 000 eurot xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr. xxxxxx)

eest

- 65 000 eurot xxxxxxxxxx/x-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nr. xxxxxxx) eest

22. PankrS § 153 lg 1 p.1 järgi tunnustatud Estateguru tagatisagent OÜ nõue on x 10x,50

eurot.

4/13

Tsiviilasi 2-22-786

23. Pandiesemete müügi tulem on x 000 eurot.

24. Ulatuses, milles pandiga tagatud nõue on jäänud rahuldamata pandieseme müügist

saadud raha arvel, rahuldatakse see koos PankrS § 153 lg. 1 p-s x nimetatud nõuetega

(PankrS § 153 lg 4). Esimese rahuldamisjärgu tunnustatud nõuete ülekandmisel teise

rahuldamisjärku lähtutakse PankrS § 153 lg 4. Estateguru tagatisagent OÜ esimeses

rahuldamisjärgus tunnustatud nõue on x 10x,50 eurot. Pandiesemete arvel saadud raha

tulem on x 000 eurot. Estateguru tagatisagent OÜ pandiga tagatud nõue jääb

pandiesemetest saadud raha arvel rahuldamata 6x x,33 euro ulatuses (x 10x,50 – x 000).

Selles ulatuses rahuldatakse Estateguru tagatisagent OÜ nõue koos PankrS § 153 lg. 1

p-s x nimetatud nõuetega.

25. PankrS § 153 lg x sätestab, et pandiga tagatud nõue rahuldatakse esimeses järgus

pandieseme müügist saadud raha ulatuses, millest on maha arvatud PankrS § 146 lg-s 1

nimetatud väljamaksed võrdeliselt pandieseme müügist saadud rahasumma suhtele

pankrotivara müügist laekunud raha kogusummasse, kuid mitte enam kui ühe

kümnendiku ulatuses pandieseme müügist saadud rahasummast. PankrS § 153 lg 4

kohaselt ulatuses, milles pandiga tagatud nõue on jäänud rahuldamata pandieseme

müügist saadud raha arvel, rahuldatakse see koos PankrS § 153 lg 1 punktis x nimetatud

nõuetega.

26. Estateguru tagatisagent OÜ PankrS § 146 lg-s 1 märgitud väljamaksetes osalemise

piirmäär on x 000 eurot (10% x 000 eurost). Pandiõigusega koormatud vara arvel

laekunud tulemist arvatakse maha mitte rohkem kui 10% pankrotimenetlusega seotud

väljamaksete tegemiseks ning Estateguru tagatisagent OÜ-le kuulub väljamaksmisele

minimaalselt x 000 eurot. Estateguru tagatisagent OÜ-le on esimeses rahuldamisjärgus

välja makstud x 000 eurot ja täiendavalt kuulub väljamaksmisele x,17 eurot, kokku x

x,17 eurot. Estateguru tagatisagent OÜ kanda jäävad pankrotimenetluse kulud x x,99

eurot (käibemaksuta), mis ei ületa piirmäära.

27. Estateguru tagatisagent OÜ nõue 6x x,33 eurot tuleb kanda võlausaldajate nimekirja

koos PankrS § 153 lg 1 p x järgu nõuetega. Eeltoodust tulenevalt kantakse teise

rahuldamisjärku üle Estateguru tagatisagent OÜ nõue summas 6x x,33 eurot. Selle

tulemusena on teise rahuldamisjärgu nõuded kokku 351 4x,43 eurot (x x,10 + 6x x,33).

28. x.rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p x

Jrk

Võlausaldaja nimi (isiku- või registrikood)

Tunnustatud

nõue

Jaotise %

Rahuldamata

nõue

1. Kohtutäitur Rocki Albert (xxxxxxxxxx)

3 01x,00

0,x

3 01x,00

x.

J. M. (xxxxxxxxxxx), R. R. (xxxxxxxxxx)

x 949,40

6,53

x 949,40

3. J. M. (xxxxxxxxxxx), R. R. (xxxxxxxxxx)

19 000,00

5,41

19 000,00

4. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

95 661,76

x,x

95 661,76

5. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

6 71x,50

1,91

6 71x,50

6. U. K. (xxxxxxxxx)

3x x,00

9,35

3x x,00

7. Kohtutäitur Rocki Albert (xxxxxxxxxx)

x,00

0,07

x,00

x.

Privalon Autorent OÜ (14969791)

x,00

0,06

x,00

9. M. M. (xxxxxxxxxx)

106 644,00

30,34

106 644,00

.

Notar Anu Raid (xxxxxxxxxx)

1 9x,44

0,55

1 9x,44

xx

.

Estateguru tagatisagent OÜ (1x)

6x x,33

17,71

6x x,33

kokku

351 4x,43

100,00

351 4x,43

Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara

kohta (PankrS § 16x lg x p 5)

5/13

Tsiviilasi 2-22-786

29. Võlgniku pankrotimenetluses müümata pankrotivara ei ole.

30. Võlgniku likvideerija H. T. väitel võlgnikul nõudeid teiste isikute vastu ei olnud.

31. 31.10.x aruannetes on kajastatud võlgniku nõudeid xxxxxxxxxx/x- ja xxxxxxxxxxx

ostjate vastu, mis tegelikult on täielikult tasutud x augustis, mh toimus tasumine nii, et

notar kandis ostuhinnast kokkulepitud osa Estateguru OÜ antud laenude katteks ja

kinnisvaramaakleritele. Võlgnikule väljamaksmisele kuulunud ostuhinna osa laekus

võlgniku arvelduskontole. 31.10.x bilansi järgi on võlgnikul laenunõuded Reioling

Grupp OÜ, xxxxxxxxx, xxxxxxx, Ml Project OÜ ja Ml RealEstate OÜ vastu. Vastavad

algdokumendid puuduvad. Reioling Grupp OÜ ja Ml Project OÜ on maksejõuetud

äriühingud, mis ei ole aastaid tegutsenud ning milledel on suured maksuvõlad. xxxxxxx

on pankrotis. Ml RealEstate OÜ on äriregistrist kustutatud x. Laenunõuete

sissenõudmine ja laekumine on perspektiivitu.

32. 31.10.x bilansi järgi on võlgnikul nõue endise juhatuse liikme xxxxxxxxx vastu –

kassajääk 56 779,37 eurot, deebetkaardiga tasutud maksed (arved puudu) 4x 67x,10

eurot, nõue aruandva isiku vastu x eurot, sissemaksmata osakapital x eurot. Nõuete

laekumine ei ole tõenäoline.

Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 16x lg x p 6)

33. Pankrotimenetluse läbiviimisel on pankrotihaldur juhindunud pankrotiseadusest ja

pankrotitoimkonna otsustest.

34. Pankrotihaldur koostas pankrotivara nimekirja ja viis läbi võlausaldajate esimese

üldkoosoleku, on andnud võlausaldajatele teavet pankrotimenetluse kohta, korraldanud

võlgniku raamatupidamist pankrotimenetluses, tasunud menetlusaegsed maksud, viinud

läbi pankrotimenetluse toiminguid. Vastavalt võlausaldajate esimese üldkoosoleku

otsusele on toimunud võlgniku tegevuse lõpetamine, pankrotivara säilitamine ja

valitsemine. Pankrotihaldur tegeles võlgniku vara väljaselgitamisega, võttis üle

võlgnikule

kuulunud

korteriomandite

otsese

valduse,

kooskõlastas

pankrotitoimkonnaga korteriomandite müügitingimused ja enampakkumiste alghinnad,

avaldas enampakkumise teated ja korraldas pankrotivara müügi avalikel elektroonilistel

enampakkumistel www.oksjonikeskus.ee kaudu, avaldas müügikuulutusi erinevates

kinnisvaraportaalides, suhtles ostuhuvilistega, andis neile teavet ja tutvustas

pankrotivara kohapeal. Pankrotihaldur korraldas korteriomandite kogumis müümiseks

xx elektroonilist enampakkumist, koostas enampakkumise akti ja suhtles ostja ning

notariga (pankrotivara osteti laenuga). Pankrotihaldur kogus andmeid ja dokumente,

analüüsis võlgniku tehtud tehinguid ja majandustegevust, vara tagasivõitmise võimalusi

ja nõude esitamist juhatuse liikme jt isikute vastu, selgitas välja maksejõuetuse

põhjused.

35. Pankrotimenetluses esitati xx isiku poolt nõudeid kokku summas 673 151,x eurot.

Pankrotihaldur registreeris nõudeavaldused, kontrollis nõudeid, andis võlausaldajatele

puuduste kõrvaldamiseks tähtaegu, küsis võlausaldajatelt selgitusi ja täiendavat teavet

nende nõuete kohta, koostas esialgsevõlausaldajate nimekirja ja esitas 4 nõuetele

vastuväited. Pankrotihaldur koostas võlausaldajate lõpliku nimekirja ja esitas selle

kohtule kinnitamiseks, tutvus kohtumäärusega, millega kinnitati võlausaldajate

nimekiri, analüüsis määruse peale esitatud määruskaebust ja koostas kohtu nõudel

vastuse määruskaebusele, tutvus ringkonnakohtu määrusega.

36. Pankrotihaldur on pidanud pankrotivara arvestust ja koostanud käesoleva lõpparuande.

37. Pankrotihaldur on hoiustanud pankrotivara võlgniku arvelduskontol nr.

xxxxxxxxxxxxxxxxx (LHV), mille saldo on 13 130,13 eurot.

6/13

Tsiviilasi 2-22-786

Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud (PankrS § 16x lg x p 7)

38. II rahuldamisjärk muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p x)

Jrk

Võlausaldaja nimi (isiku- või registrikood)

Saamata raha

1. Kohtutäitur Rocki Albert (xxxxxxxxxx)

3 01x,00

x.

J. M. (xxxxxxxxxxx), R. R. (xxxxxxxxxx)

x 949,40

3. J. M. (xxxxxxxxxxx), R. R. (xxxxxxxxxx)

19 000,00

4. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

95 661,76

5. Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

6 71x,50

6. U. K. (xxxxxxxxx)

3x x,00

7. Kohtutäitur Rocki Albert (xxxxxxxxxx)

x,00

x.

Privalon Autorent OÜ (14969791)

x,00

9. M. M. (xxxxxxxxxx)

106 644,00

10. Notar Anu Raid (xxxxxxxxxx)

1 9x,44

xx.

Estateguru tagatisagent OÜ (1x)

6x x,33

Kokku:

351 4x,43

Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 16x lg x p x)

39. Pankrotihaldur ei ole hagisid esitanud. Käesoleva aruandes on selgitatud, et võlgniku

debitoorsed nõuded on perspektiivitud.

40. Võlgniku endine juhatuse liige M. L. on nii tahtlikult kui ka raske hooletuse tõttu

rikkunud juhatuse liikme kohustusi ning tekitanud sellega võlgnikule kahju. xxxxxxxxx

vastu hagi esitamine kahju hüvitamise nõudes tooks kaasa pankrotimenetluse kulude

olulise suurenemise, mh tuleb tasuda riigilõiv.

41. xxxxxxxxx alates x.a. kinnisasju ei kuulu. Puudub alus arvata, et xxxxxxxxx võõrandas

temale kuulunud kinnisasjad mitteturutingimustel või lähikondsetele. Pärnu Maakohtu

1x.06.x.a. otsusega kriminaalasjas nr 1-x-13x on xxxxxxxxx süüdi tunnistatud KarS § x

lg x p x järgi (omastamine suures ulatuses) ning temalt on välja mõistetud 53 9x,51

eurot Swedbank Liising Asi kasuks ja x,40 eurot riigi kasuks. xxxxxxxxx tagab

käendajana võlgniku kohustuste täitmist Estateguru tagatisagent OÜ ees. Tõenäosus, et

xxxxxxxxx õnnestuks halduri hagi alusel tehtava kohtulahendi täitmisel midagi sisse

nõuda, on olematu.

42. Arvestades eeltoodud asjaolusid, ei ole tõenäoline, et kohtuvaidluse tulemusena

pankrotivara suureneks, mistõttu haldur peab xxxxxxxxx nõude sissenõudmist

perspektiivituks ja ei kavatse seetõttu võlgniku endise juhatuse liikme vastu hagi

esitada.

Kohtukulud ning ajutise halduri või usaldusisiku ja halduri tehtud vajalikud

kulutused (PankrS § 16x lg x p 9)

43. Tulenevalt PankrS § x lg x ja § 65 lg 1 katavad ajutise halduri tasu ja halduri tasu ka

halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud

ja riigisisesed reisikulud.

Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused (PankrS §

16x lg. x p 9)

44. Käesolevas pankrotimenetluses ajutise halduri kulutusi ei ole. Halduri tehtud vajalikke

kulutusi on käsitletud käesolevas aruandes. Kohtukulusid käesolevas

pankrotimenetluses ei ole.

Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud (PankrS § 16x lg x p 10)

7/13

Tsiviilasi 2-22-786

45. Võlgniku dokumentide hoidjaks tuleb määrata H. T. (isikukood xxxxxxxx), e-post:

XXX

Maksejõuetuse tekkimise põhjused (PankrS § 16x lg 3)

46. Vastavalt PankrS §-le 16x lg. 3 peab haldur märkima, kas maksejõuetuse tekkimise

põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu, samuti, kas

haldur on esitanud avalduse kriminaalmenetluse alustamiseks. Pankrotihaldur ei ole

esitanud avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks.

47. Maksejõuetuse põhjuseks on rasked juhtimisvead võlgniku endise juhatuse liikme M. L.

tegevuses.

48. OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) kanti äriregistrisse 19.06.x.a. Võlgnik

tegutses vähem kui 1,5 aastat. M. L. on võlgniku ainuosanik ja oli võlgniku juhatuse

liige kuni x.xx.x.a. Võlgnik alustas majandustegevust augustis x.a. Võlgniku

põhitegevusalaks oli kaubavedu maanteel. Võlgnik ei ole omanud sõidukeid. 1x.0x.x.a.

sõlmis võlgnik koostöölepingu Soome äriühinguga OYJ Ahola Transport Abp (Soome

registrikood x-6), milles pooled leppisid kokku rahvusvahelisi vedusid hõlmavas

koostöös ja võlgnik kohustus osutama veoteenuseid. Samal ajal kasutas võlgnik OYJ

Ahola Transport Abp sõidukeid poolte vahel sõlmitud rendilepingute alusel. Esimese

majandusaasta (5 kuud) lõpetas võlgnik kahjumiga. 31.1x.x seisuga oli võlgniku

omakapital negatiivne (-31 914 eurot) ja võlgnik pidanuks otsustama osakapitali

suurendamise või muude abinõude tarvitusele võtmise, et netovara suurus vastaks

nõuetele või esitama pankrotiavalduse. Selle asemel jätkas võlgnik x.a.

transporditeenuste osutamist, omandas kinnisvara ja võttis üle seotud isiku kohustused

ning võttis laenu mh teise isiku ja võlgniku varasemate kohustuste täitmiseks.

xxxxxxxxx osanikuna olukorra lahendamiseks raha ei panustanud.

49. Peale võlgniku omas ja juhtis M. L. veel ühte äriühingut – x.a. asutatud Ml Project OÜ-

d (1x), mille põhitegevusalaks oli elamute ja mitteeluhoonete ehitus. Ml Project OÜ tegi

koostööd Reioling Invest OÜ-ga (1x).

50. Reioling Invest OÜ omandas x-x mh xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx külas

xxxxxxxxxxxxxxxx xx ning xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx x

kinnisasjad, püstitas neile koostöös Ml Project OÜ-ga ridaelamud, jagas kinnistud

korteriomanditeks ning tegeles korteriomandite müügiga eraisikutele.

Reioling Invest OÜ tegevjuht alates x ja juhatuse liige alates 1x.05.x oli R. M. , kes

koos juhatuse liikmete xxxxxxxxx ja H. L. (R. M. elukaaslane) jättis alates x

septembrist kuni x augustini käibedeklaratsioonides deklareerimata eraisikutele

toimunud korteriomandite müügid, varjates sellega Reioling Invest OÜ

käibemaksukohustust. Pärnu Maakohtu 15.0x.x.a. otsusega kriminaalasjas nr 1-x-453

mõisteti süüdi Reioling Invest OÜ KarS § 3x lg 3 järgi ja R. M. KarS § 3x lg 1 järgi.

Reioling Invest OÜ-lt ja R. M. mõisteti solidaarselt välja 164 333 eurot Eesti Vabariigi

kasuks.

Probleemide ilmnemisel asus Reioling Invest OÜ võõrandama endale kuuluvaid

kinnisasju nii seotud isikule Reioling Grupp OÜ-le kui ka M. L. äriühingule Ml Project

OÜ-le. Tehingud toimusid sarnastel tingimustel. Ostjatena Reioling Grupp OÜ ja Ml

Project OÜ ostuhinda ei tasunud, see loeti poolte kokkuleppel tasutuks sellega, et ostja

võtab enda kanda kõik müüja kohustused võlausaldajate ees. Lepingutest ei selgu,

millised konkreetsed kohustused ostjad üle võtsid. See, et ostuhind loeti tasutuks müüja

kohustuste ülevõtmisega kohustusi konkreetselt täpsustamata ei ole tavapärane praktika.

8/13

Tsiviilasi 2-22-786

51. 04.0x.x.a. võõrandas Reioling Grupp OÜ Ml Project OÜ-le xxxxxxxxxx/x-x,

xxxxxxxxxx/x-, xxxxxxxxxx/x- korteriomandid ning kõik xxxxxxxxxx/xx. Reioling

Invest OÜ juhatuse liige R. M. ja endised juhatuse liikmed xxxxxxxxx ning H. L.

vormistati x tööle võlgniku juurde veoautojuhtidena ning H. L. sekretär-asjaajajana.

52. x.06.x müüs Ml Project OÜ võlgnikule xxxxxxxxxx/x- ja kõik xxxxxxxxxx/xx ning

xxxxxxxxxxx kinnisasja 5x 000 euro eest (sh käibemaks x x,33 eurot). Lepingu

sõlmimise ajal oli nii müüja kui ka ostja ainuomanik ja juhatuse liige M. L. . Seega

toimus tehing seotud isikute vahel.

Võlgnik kokkulepitud ostuhinda müüjale ei tasunud. Lepingu kohaselt luges müüja Ml

Project OÜ ostuhinna endale täielikult tasutuks sellega, et võlgnik võtab enda kanda

kõik müüja kohustused võlausaldajate ees.

Lepingupooled leppisid kokku, et xxxxxxxxxx/xx korteriomandeid koormavad

ühishüpoteegid, mis olid seatud Estateguru tagatisagent OÜ kasuks (hüpoteegisummad

kokku 541 000 eurot) ja U. K. kasuks (hüpoteegisumma 10 000 eurot) jäävad lepingu

esemete suhtes kehtima ning müüja ei pea ühishüpoteeke kõrvaldama. Samuti leppisid

lepingupooled kokku, et xxxxxxxxxxx Eametsa külas asuvat kinnisasja koormavad

Estateguru tagatisagent OÜ kasuks seatud hüpoteegid (hüpoteegisummad kokku 159

000 eurot) jäävad lepingu esemete suhtes kehtima ning müüja ei pea ühishüpoteeke

kõrvaldama.

53. 05.-06.0x.x sõlmis võlgnik Estateguru OÜ portaali kaudu x laenulepingut kokku

summas 335 000 eurot, millega refinantseeris täies ulatuses (304 1x,x eurot) Ml Project

OÜ laenukohustusi. Laenu eesmärgiks oli Ml Project OÜ kohustuste refinantseerimine

ja ehitustööde jätkamine. Lisaks võttis võlgnik x augustis laenu x 000 eurot U. K. .

54. Võlgnik deklareeris Ml Project OÜ-lt omandatud kinnisasjade ostu x juuni

käibedeklaratsiooni sisendkäibemaksuarvestuses ja esitas Maksu- ja Tolliametile

taotluse käibemaksu x x eurot tagastamiseks.

55. Müüja Ml Project OÜ deklareeris sama müügitehingu oma x juuni käibedeklaratsioonil,

kuid jättis müügitehingu alusel tekkinud maksukohustuse täitmata ja käibemaksu riigile

tasumata.

Ml Project OÜ maksuvõlg ulatus üle 16x 000 euro. x augustis võõrandas M. L. MI

Project OÜ osa Limitinvest OÜ-le (160x), mille juhatuse liige A. R. otsustas 30.0x.x

kutsuda tagasi juhatuse liikme M. L. ja nimetada uueks juhatuse liikmeks R. P. ning

muutis ärinime Munyagen Bouboudieme OÜ-ks. A. R. ja R. P. on tuntud kui

maksejõuetuks muutunud äriühingute „likvideerijad,“ kelle puudub igasugune huvi

majandustegevuse jätkamiseks ja äriühingu kohustuste täitmiseks. Ml Project OÜ

kustutati x oktoobris käibemaksukohustuslaste registrist, sest ta ei tõendanud

maksuhaldurile ettevõtlusega tegelemist. Vastavat otsust ei vaidlustatud. xxxxxxxxx

poolt Ml Project OÜ osa müük „äriühingute likvideerijatele“ ja tema tagasikutsumine

juhatusest näitab, et xxxxxxxxx ei kavatsenudki Ml Project OÜ juhatuse liikmena

kinnisasjade müügilt käibemaksu tasuda.

56. Maksu- ja Tolliamet alustas 03.09.x.a. kontrolli võlgniku x.a. juunis deklareeritud

käibemaksu osas. Maksumenetluses võlgnik ei täitnud kaasaaitamiskohustust ning M.

L. hoidis kõrvale selgituste andmisest tehingu kohta. x.xx.x koostas Maksu- ja

Tolliamet kontrollakti. Maksu- ja Tolliamet asus seisukohale, et võlgnik osales

teadlikult maksupettuses ning võlgnikul ei olnud õigust sisendkäibemaksu

mahaarvamiseks, sest tegemist ei olnud ettevõtlusega seotud kulutustega. 16.1x.x tehtud

maksuotsusega nõudis maksuhaldur tagasi ettemaksukontole täidetud ja kohtu poolt

maksuhalduri kasuks arestitud tagastusnõude x x,33 eurot.

9/13

Tsiviilasi 2-22-786

57. x.06.x tehing toimus seotud isikute vahel, mida esindas üks ja sama isik M. L. . Müüja

Ml Project OÜ juhatuse liikmena M. L. ei kavatsenud tehingult tasumisele kuuluvat

käibemaksu tasuda ning võõrandas maksejõuetu Ml Project OÜ osa kuu pärast

käibemaksu tasumise tähtpäeva möödumist „likvideerijatele.“ Samal ajal võlgnikust

ostja juhatuse liikmena taotles M. L. käibemaksu tagastamist. x.a. augustis andis

võlgnik üle varem valmisehitatud xxxxxxxxxx/x- korteriomandi ja xxxxxxxxxxx

kinnisasja omandid isikutele, kelle kasuks olid kinnistusraamatusse seatud eelmärked.

xxxxxxxxxx/xx ridaelamu ehitamisega võlgnik ei alustanud. Võlgniku juhatuse

liikmena M. L. teadis, et võlgnikul on kohustused laenuandjate, Maksu- ja Tolliameti jt

isikute ees, mille täitmiseks võlgniku varast ei piisanud ning majandustegevusest vajalik

tulu puudus. M. L. ei esitanud õigeaegselt pankrotiavaldust, rikkudes ÄS § 1x lõikes 51

toodud kohustust. Selle asemel võttis ta ainuosanikuna vastu võlgniku lõpetamise

otsuse ja määras likvideerija. Võlgniku ainuosanikuna otsustas M. L. x.xx.x võlgniku

lõpetada ja kutsuda enda juhatuse liikme kohalt tagasi ning kinnitada likvideerijaks H.

T. , kes samuti pakub maksejõuetuks muutunud äriühingute likvideerimisteenust.

1x.01.x.a. esitas likvideerija Tartu Maakohtule pankrotiavalduse.

58. xxxxxxxxxx/xx oli „karp kinni“ seisundis ning korterite valmisehitamine nõudis

märkimisväärseid rahalisi vahendeid, mida võlgnikul ei olnud. Võlgnik andis x augustis

xxxxxxxxxx/x- ja xxxxxxxxxxx ostjatele üle omandi ja ostjad tasusid kogu ostuhinna,

kuid selle arvel täideti Ml Project OÜ ja võlgniku enda poolt Estateguru OÜ kaudu

sõlmitud laenulepingutest tulenevaid kohustusi. x.a. augustis laekus võlgniku kontole

kinnistuste müügihinnast 66 446,44 eurot, Estateguru OÜ portaali kaudu võetud laenust

1x 01x,03 eurot ja lisaks U. K. võetud laen x 000 eurot. Laekunud raha võeti võlgniku

arvelduskontolt osaliselt välja sularahas, kanti Ml Project OÜ-le, H. L. laenu

tagastusena, xxxxxxxxx laenuna, xxxxxxxxx seotud äriühingule ML RealEstate OÜ-le

laenuna, maksti töötasu, tasuti varasemaid võlgnevusi. R. M. elukaaslase, sekretär-

asjaajajana tööle vormistatud H. L. töötasu oli x.a. augustis 5359,0x eurot ja septembris

6x,73 eurot. Tööjõumaksud jättis võlgnik riigile maksmata. x.a. jaanuarist kuni

oktoobrini k.a. maksti sekretär-asjaajajale H. L. ebamõistlikult suurt töötasu, kokku 31

x,39 eurot. Pangakaardiga on võlgniku kontolt tasutud Aleksandri Pubi, Laste

Riidekapp, Lindex Pärnu, Da Vinci Kaubamajaka, Steffani Pizzarestorani, Sportlandi,

Ideaal Kosmeetika jt ostude eest. Võlgniku xxxxxxxxx on kasutanud võlgniku rahalisi

vahendeid isiklikuks otstarbeks, mitte võlausaldajate nõuete rahuldamiseks. Samal ajal

võlgnikul puudusid vahendid xxxxxxxxxx/xx valmisehitamiseks ning kohustuste

täitmiseks võlausaldajate ees. Võlgnik oli maksejõuetu ning xxxxxxxxx tegi alalise

maksejõuetuse olukorras makseid, mis ei ole kooskõlas korraliku ettevõtja hoolsusega

ja ei ole seotud võlgniku majandustegevusega.

Võlgnik on teinud seotud isikuga Ml Project OÜ-ga tehinguid, millede vajalikkus ja

seos võlgniku majandustegevusega on küsitavad. Võlgniku kontolt on makstud Ml

Project OÜ kontole kokku 50 x eurot. Ml Project OÜ kontolt on kantud võlgniku

kontole 34 x eurot. Kõikide maksete puhul viidatakse laenule.

59. x.a.

on

võlgnik

võtnud

kinnisvarainvesteeringuna

arvele

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx-x korteriomandi väärtusega 95 300

eurot. Nimetatud korteriomand ei ole kunagi võlgnikule kuulunud. Selle omanik oli

kuni 05.09.x Reioling Invest OÜ, seejärel kuni 14.05.x Reioling Grupp OÜ, mis müüs

selle eraisikule.

x.a. on võlgnik põhivarana arvele võtnud transpordivahendid väärtuses 94 5x,33 eurot.

Liiklusregistri andmete kohaselt ei ole võlgnik transpordivahendeid omanud ja ei ole

olnud sõidukite vastutav kasutaja.

10/13

Tsiviilasi 2-22-786

31.10.x aruannetes on kajastatud võlgniku nõudeid xxxxxxxxxx/x- ja xxxxxxxxxxx

ostjate vastu, mis tegelikult on täielikult tasutud x augustis, mh toimus tasumine nii, et

notar kandis ostuhinnast kokkulepitud osa Estateguru OÜ antud laenude katteks ja

kinnisvaramaakleritele. Võlgnikule väljamaksmisele kuulunud ostuhinna osa laekus

võlgniku arvelduskontole.

60. Vaatamata maksuotsusele on võlgnikul varana arvel x x,10 eurot maksu- ja tolliameti

ettemaksukontol, tegelikult on selle tagastamise kohta maksuotsus ja sellist nõuet

võlgnikul ei ole.

Võlgniku juhatuse liige on andnud iseendale laenu, mis on ÄS § 159 lg 1 p 1 ja p 4

kohaselt keelatud..

61. Võlgnik ei ole esitanud maksudeklaratsioone nõuetekohaselt. Perioodi x.a. juuni kuni

detsember kohta on esitatud kuus käibedeklaratsiooni alles x.a. juunikuus. x.a.

käibedeklaratsioonide esitamisega on viivitatud kuude viisi. x veebruari, märtsi, mai ja

juuli käibedeklaratsioonid on esitatud x septembris. x augusti, septembri ja oktoobri

käibedeklaratsioonid esitati x detsembris. Küll aga esitati tähtaegselt x juuni

deklaratsioon, mille alusel võlgnik taotles x.06.x tehingult suures summas

käibemaksutagastust.

x ja x jaanuari tulu- ja sotsiaalmaksu deklaratsioonid (TSD) on esitatud õigeaegselt.

Alates x veebruarist jättis võlgnik õigeaegselt TSD-d esitamata. Perioodi x märts –

august TSD-d on esitatud alles x septembris.

x.a. majandusaasta aruanne on esitatud äriregistrile hilinemisega, 15.09.x.a. Alates x.a.

on majandusaasta aruanded äriregistrile esitamata.

M. L. on rikkunud maksukorralduse seaduse § x lõikest 1 tulenevaid kohustusi, mille

kohaselt on juriidilise isiku seaduslik esindaja kohustatud korraldama esindatava

maksukorralduse seadusest, maksuseadusest ja maksukorralduse seaduse § 3 lõikes 4

nimetatud seadustest tulenevate rahaliste ja mitterahaliste kohustuste (mh õigete

andmetega deklaratsioonide esitamise) tähtaegse ning täieliku täitmise.

62. ÄS § 1x kohaselt korraldab juhatus osaühingu raamatupidamist. Võlgnik ei ole täitnud

raamatupidamise seaduse §-s 4 sätestatud kohustusi. Raamatupidamist ei ole

korraldatud nii, et oleks tagatud aktuaalse, olulise, objektiivse ja võrreldava

informatsiooni saamine võlgniku finantsseisundist, finantstulemustest ja rahavoogudest,

majandustehingud on dokumenteerimata. Puuduvad algdokumendid ning nende alusel

kirjendatud raamatupidamisregistrid. Aruannetes esitatud andmed on ebaõiged. Võlgnik

kajastab varana nõudeid, mis on tegelikult tasutud või millel puudub seos võlgnikuga

ning varasid, mis võlgnikule ei kuulu.

Pankrotihalduri tasu

63. Pankrotihalduri tegevuse tulemusena laekus pankrotivara hulka x 000 eurot.

64. Vastavalt PankrS § 651 lõikele 1 on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 1x

001 – 3x 000 eurot 14 9x eurot. Halduri tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt

osalt on 5543,96 eurot (x 000 - 1x x 4,x%). Seega on seadusejärgne pankrotihalduri tasu

alammäär x 467,96 (14 9x + 5543,96) eurot (lisandub käibemaks).

65. Halduri tasule lisandub käibemaks vastavalt PankrS § 65 lg-le xx.

66. Pankrotihaldur taotleb tasu alammääras ja palub määrata halduri lõplikuks tasuks x

467,96 eurot (lisandub käibemaks), mis tasaarvestatakse Tartu Maakohtu 09.01.x.a.

määrusega pankrotihaldurile määratud esialgse tasuga 10 x eurot (lisandub käibemaks).

11/13

Tsiviilasi 2-22-786

67. Halduri tasu täiendava väljamakse suurus on 10 x,96 eurot (x 467,96 – 10 x), millele

lisandub käibemaks x,31 eurot, kokku 1x 73x,x eurot.

68. Pankrotihaldur palub määrata tasu Advokaadibüroo R.A & R.A OÜ-le, mille kaudu

haldur tegutseb. Advokaadibüroo R.A & R.A OÜ (registrikod 10x) on

käibemaksukohustuslane (EE100760774).

KOHTU SEISUKOHT

69. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete

esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise,

tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 6 kohaselt jätab kohus lõpparuande

kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui

lõpparuandes ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate

õigusi. Kohus leiab, et lõpparuanne on seaduslik ning sealt ei ilmne, et

pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on

esitanud OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) lõppbilansi. Samuti on kohtule

esitatud pankrotitoimkonna nõusolek pankrotimenetluse lõpetamiseks. Lõpparuanne

tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.

70. Kohtu hinnangul on OÜ ML Transport ja Kaevetööd (pankrotis) maksejõuetuse

põhjuseks rasked juhtimisvead võlgniku endise juhatuse liikme M. L. tegevuses.

71. Kohus vabastab vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 pankrotihaldur R.A OÜ ML Transport ja

Kaevetööd (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest äriühingu äriregistrist kustutamisel.

72. Äriregistri seaduse (ÄRS) § x lg 5 kohaselt kui kohus kinnitas pankrotihalduri

lõpparuande, kantakse äriregistrisse pankrotimenetluse lõpetamine koos juriidilise isiku

registrist kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur

ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku

dokumentide hoidjana.

73. ÄRS § x lg 5 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks H.

T. (isikukood xxxxxxxx; e-post: XXX).

74. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo

pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Halduri taotlusel määrab kohus halduri

tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg x kohaselt arvestatakse

halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse

tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes.

Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti

väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

75. PankrS § 65 lg xx sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja

arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana

ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri

tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja

büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

76. PankrS§ 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1

nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud

juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri

tehtud töö mahule ja vastutusele.

77. Pankrotihaldur R.A-le on kohus 09.01.x. a määranud esialgse tasu summas 10 x eurot,

millele lisandus käibemaks x% x eurot. Pankrotihaldur on taotlenud

12/13

Tsiviilasi 2-22-786

pankrotihaldurihalduri lõplikuks tasuks x 467,96 eurot, millele lisandub käibemaks.

Lõpparuande kinnitamisel taotleb pankrotihaldur täiendavalt tasu maksmist summas 10

x,96 eurot, millele lisandub käibemaks x% summas x,31 eurot. Pankrotivarasse on

laekunud lõpparuande koostamise ajaks x 000 eurot (summa ilma käibemaksuta).

Pankrotihaldur palub määrata pankrotihalduri tasuks x 467,96 eurot, millele lisandub

käibemaks. Tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb –

Advokaadibüroole R.A & R.A Osaühing. Pankrotihaldur palub määrata tasu lähtuvalt

pankrotivara suurusest.

78. Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammääras pankrotivaralt

suurusega kuni 1x 001 – 3x 000 eurot on 14 9x eurot, millele lisandub halduri tasu

pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt 4,x% ehk 543,96 eurot, kokku seega x

467,96 eurot.

79. Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist alamääras. Arvestades pankrotihalduri töö

mahtu, mh seoses pankrotivara müügi ja valitsemisega, kutseoskust, pankrotimenetluse

tulemuslikkust ning pankrotihalduri taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks määrata x

467,96 eurot, millele lisandub käibemaks 4 70x,31 eurot (x+x,31), kokku x 176,x eurot.

Tasu määrata pankrotivarast käibemaksukohustuslasest büroole, mille kaudu haldur

tegutseb – Advokaadibüroole R.A & R.A Osaühing.

80. Kohus leiab, et lõpparuande kinnitamisel tuleb pankrotihaldurile määratud esialgne tasu

tasaarvestada pankrotihalduri lõpliku tasuga ja lõpparuande kinnitamisel kuulub

pankrotihaldurile täiendavalt väljamaksmisele 10 x,96 eurot, millele lisandub

käibemaks x,31 eurot.

81. Pankrotihaldur taotleb kinnitada pankrotimenetluse ajal tekkinud kulutused seoses

müügikuulutuste avaldamisega kinnisvaraportaalides (407,46 eurot) ja

konsultatsiooniga raamatupidamisettevõttega (61 eurot) kokku summas 46x,46 eurot.

Kohus peab kulutusi põhjendatuks ning kinnitab pankrotihalduri vajalikud ja

põhjendatud kulud kogusummas 46x,46 eurot. Pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud

kulud kanda pankrotivara arvel.

/digitaalselt allkirjastatud/

Zakaria Nemsitsveridze

kohtunik

13/13