Legislator Case Law & Legislation
2-25-117227/6 AI generated

2-25-117227/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

Case Number 2-25-117227/6
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Välja mõista Real Disain OÜ-lt ja A. K.lt solidaarselt Hoovi Rental OÜ kasuks Menetluskulud jätta solidaarselt kostjate Real Disain OÜ ja A. K. kanda.

Legislator headnote

AI generated

2-25-117227/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja: K.lt solidaarselt Hoovi Rental OÜ kasuks Menetluskulud jätta solidaarselt kostjate Real Disain OÜ ja A. K. kanda.

Keywords

AI generated
rent increase termination of lease housing costs real estate credit removal expenses renovation costs
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U O T S U S

(TAGASELJAOTSUS)

Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number

2-25-117227

Otsuse tegemise aeg ja koht

15. september 2025. a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Hoovi Rental OÜ hagi Real Disain OÜ ja A. K. vastu

võlgnevuse nõudes

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Hagihind

4356,06 eurot

Menetlusosalised

Hageja:

HOOVI Rental OÜ (RK 16020217, asukoht

Laeva tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju

maakond, 10111 E-post: XXX)

Hageja

lepinguline

esindaja:

advokaat Päivi Margna (Advokaadibüroo

LMP, e-post XXX, tel 7 300 400)

Kostjad:

Real Disain OÜ (RK 14818939, asukoht

Sõpruse tn 10a-2, Ahtme linnaosa, Kohtla-

Järve linn, Ida-Viru maakond, 31025, seaduslik

esindaja A. K.)

A. K. (IK XXX, elukoht XXX)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Real Disain OÜ-lt ja A. K.lt solidaarselt Hoovi Rental OÜ kasuks

võlgnevus 2780 (kaks tuhat seitsesada kaheksakümmend) eurot 92 senti.

3. Menetluskulud jätta solidaarselt kostjate Real Disain OÜ ja A. K. kanda.

3.1 Välja mõista Real Disain OÜ-lt ja A. K.lt Hoovi Rental OÜ kasuks solidaarselt

menetluskulud 877 (kaheksasada seitsekümmend seitse) eurot 71 senti.

3.2 Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb tasuda viivist alates kohtulahendi jõustumisest

kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 2. lauses sätestatud määras (seadusjärgses määras).

1(4)

4. Tagaseljaotsus kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva

jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes

Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole

nr. EE062200221059223099 AS-s Swedbank, riigilõivu 350 eurot ja esitades kohtule selle

kohta maksekorralduse.

Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates

päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest

teada.

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui

koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus,

saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi

kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse

peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja

menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 280 eurot.

ASJAOLUD

1. Hoovi Rental OÜ esitas hagi Real Disain OÜ ja A. K. vastu võlgnevuse nõudes.

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid HOOVI Rental OÜ ja Real Disain OÜ 03.03.2025. a

krediidilepingu nr 1531119197. Krediidilepingu kohaselt kohustus laenuandja refinantseerima

laenusaaja olemasolevaid kohustusi laenuandja ees kokku summas 2178,03 eurot

(laenusumma) ning laenusaaja kohustus tagastama laenusumma ning tasuma laenusumma

kasutamise eest intressi määras 3,584% kuus. Laenuandja ja laenusaaja juhatuse liige A. K.

sõlmisid 03.03.2025. a laenusaaja krediidilepingust tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks

käenduslepingu. Käenduslepingu kohaselt vastutab käendaja laenusaaja poolt tagastamata

laenusumma, tasumata intresside ning kohustuse rikkumisest tulenevate nõuete, eelkõige

leppetrahvi, viivise ja kahju, samuti võlgnevuse sissenõudmisega seotud kulutuste ning kahju

hüvitamise eest, summas kuni 4356,06 eurot. Krediidilepingu kohaselt kohustus laenusaaja

laenu koos intressiga tagastama vastavalt maksegraafikule hiljemalt 03.05.2026. a. Uue

maksegraafiku kohaselt kohustus laenusaaja laenu koos intressiga tagastama vastavalt

maksegraafikule hiljemalt 25.04.2026. a.

Vaatamata laenandja meedetuletustele jätkas laenusaaja krediidilepingu rikkumist, mistõttu

ütles laenuandja krediidilepingu erakorraliselt üles alates 01.07.2025. a, saates selleks nii

laenusaajale kui käendajale teatise krediidilepingu erakorralise ülesütlemise kohta.

Hagiavalduse esitamise seisuga on laenusaaja võlgnevus kokku 2780,92 eurot, millest põhinõue

on 2178,03 eurot, intress 166,52 eurot, muud kõrvalnõuded 53,39 eurot ja hagiavalduse

esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud viivised 382,98 eurot.

Antud juhul on laenusaaja tasunud krediidilepingust tulenevate kohustuste katteks kokku

254,77 eurot, millest 135,98 eurot intressi katteks ja 118,79 eurot muude kõrvalnõuete katteks

(sh lepingutasu 100,38 eurot).

2(4)

Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse 2780,92 eurot (millest põhinõue 2178,03 eurot,

intress 166,52 eurot, muud kõrvalnõuded 53,39 eurot ja hagiavalduse esitamise seisuga

sissenõutavaks muutunud viivised 382,98 eurot) ja menetluskulud kokku 877,71eurot, sh

riigilõiv summas 490 eurot ja õigusabikulud koos käibemaksuga 387,71 eurot (tunnihinnaga

140 eurot/tund + km).

2. Kostjatele toimetati hagimaterjalid kätte e-posti aadressil XXX 12.08.2025. a. Kohus

kohustas kostjaid 14 päeva jooksul kirjalikult vastama. Kohtuteates selgitati kostjatele

hagimaterjalide kättesaamise võimalust ja kohtule vastamise kohustust. Kostjad kohtule

vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole.

3. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega

vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTU PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub

kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega.

5. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja

nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja

asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise

tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja

poolt omaksvõetuks.

Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle

ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

6. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse

(VÕS) § 8 lg 2, § 76, § 100, § 101, § 108, § 113 lg 1, § 1132, §145, § 65 ,§ 396 lg 1, § 397 lg 1.

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

Menetluskulud

7. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise

suuruse.

Hageja menetluskulud on riigilõiv 490 eurot ja õigusabikulud 312,67 eurot (maksekäsu

kiirmenetluse avalduse ettevalmistamise ja koostamine 70 eurot, kohtumäärusega tutvumine

32,67 eurot, hagiavalduse koostamine 210 eurot, kokku 2 tundi 14 min) koos käibemaksuga

387,71 eurot.

Kohus leiab, et hageja menetluskulude hüvitamise taotlus on põhjendatud.

Kohus leiab, et õigusabi kulud maksekäsu kiirmenetluse avalduse, hagi koostamise ja kohtusse

esitamise eest summas 387,71 eurot on põhjendatud ja vastavad õigusabi tegelikule mahule ja

raskusele. Tunnihind 140 eurot on mõistliku suurusega.

Seega on põhjendatud ja vajalik õigusabikulu 387,71 eurot (koos käibemaksuga).

Kohus mõistab kostjatelt solidaarselt hageja menetluskulude katteks 877,71 eurot.

8. Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest

kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4.

3(4)

TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku

avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda

menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik

Kohtunik

4(4)