2-25-7766/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

12.09.2025, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-7766

Tsiviilasi

Tsiviilasja hind

Menetlusosalised ja nende

esindajad

HOOVI Rental OÜ hagi Suurem pilt OÜ ja T. T.

vastu võla ja viivise nõudes

22 126,14 eurot

Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217;

Laeva tn 2, Tallinn 10111);

Hageja lepinguline esindaja: advokaat Priit Kirotar

(Advokaadibüroo LMP; Tartu mnt 25, Tallinn;

e-post XXX);

Kostja 1: Suurem pilt OÜ (registrikood 16308421);

Kostja 2: T. T. (isikukood XXX; kostja 1 seadusjärgne

esindaja), e-post XXX.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Asja lahendamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ (hageja), Suurem pilt OÜ (kostja 1) ja T. T. (kostja 2,

edaspidi koos kostjaga 1 - kostjad) vahel 01.09.2025 alljärgnevatel tingimustel

sõlmitud kompromiss:

1.1. Kompromiss-summa, mille kostjad Suurem pilt OÜ ja T. T. on solidaarselt

kohustatud hagejale HOOVI Rental OÜ tasuma, on 18 347,52 eurot.

-

Põhinõue 11 063,07 eurot;

-

Intress 818,51 eurot;

-

Viivis 5 177,48 eurot;

-

Lepingulise esindaja kulud 588,46 eurot + riigilõiv 700 eurot).

1.2. Kostjad kohustuvad punktis 1.1. toodud summa tasuma hageja HOOVI Rental

OÜ kontole nr XXX 458,71 euro suuruste osamaksetena igakuiselt 20.

kuupäevaks alates 20.09.2025 kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni vastavalt

alltoodud maksegraafikule:

Nr

Makse

tähtaeg

Laenusum

ma

Põhiosa

makse

Advokaa

di-kulu

Intressi

võlg

Viivise

võlg

Riigilõiv

Kogu

makse

Laenujääk

20.09.2

11063,07

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

10786,49

20.10.2

10786,49

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

10509,91

20.11.2

10509,91

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

10233,33

20.12.2

10233,33

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

9956,75

20.01.2

9956,75

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

9680,17

20.02.2

9680,17

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

9403,59

20.03.2

9403,59

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

9127,01

20.04.2

9127,01

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

8850,43

20.05.2

8850,43

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

8573,85

20.06.2

8573,85

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

8297,27

20.07.2

8297,27

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

8020,69

20.08.2

8020,69

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

7744,11

20.09.2

7744,11

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

7467,53

20.10.2

7467,53

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

7190,95

20.11.2

7190,95

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

6914,37

20.12.2

6914,37

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

6637,79

20.01.2

6637,79

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

6361,21

20.02.2

6361,21

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

6084,63

20.03.2

6084,63

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

5808,05

20.04.2

5808,05

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

5531,47

20.05.2

5531,47

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

5254,89

20.06.2

5254,89

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

4978,31

20.07.2

4978,31

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

4701,73

20.08.2

4701,73

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

4425,15

20.09.2

4425,15

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

4148,57

20.10.2

4148,57

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

3871,99

20.11.2

3871,99

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

3595,41

20.12.2

3595,41

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

3318,83

20.01.2

3318,83

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

3042,25

20.02.2

3042,25

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

2765,67

20.03.2

2765,67

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

2489,09

20.04.2

2489,09

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

2212,51

20.05.2

2212,51

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

1935,93

20.06.2

1935,93

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

1659,35

20.07.2

1659,35

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

1382,77

20.08.2

1382,77

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

1106,19

20.09.2

1106,19

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

829,61

20.10.2

829,61

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

553,03

20.11.2

553,03

276,58

14,72

20,47

129,44

17,5

458,71

276,45

20.12.2

276,45

276,45

14,38

20,18

129,32

17,5

457,83

11063,

588,46

818,51

5177,48

18347,5

1.3. Kompromissist tuleneva rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral

kohustuvad kostjad tasuma hagejale viivist 0,4% päevas võlgnetavalt summalt

kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Kui kostjad viivitavad rahalise kohustuse

täitmisega rohkem kui 7 (seitse) päeva, siis muutub kogu punktis 1.1. nimetatud

rahaline kohustus terves ulatuses sissenõutavaks ning hagejal on õigus esitada

kogu võlgnevuse sissenõudmiseks täitmisavaldus. Kohtulik hüpoteek jääb

kehtima.

1.4. Pooled kinnitavad tingimusteta ja tagasivõtmatult, et Kompromissi kohase

täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad poole nõuded teise

poole vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-7766 menetlus.

3. Harju Maakohtu 22.08.2025 määrusega tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise abinõu

jääb kehtima määruse täitmist tagava abinõuna.

Menetluskulude jaotus

4. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud (resolutsiooni p 5 sätestatud

erisusega) poolte endi kanda.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale pool

tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 630 eurot HOOVI Rental OÜ

(registrikood 16020217) kontole nr XXX (AS XXX).

Edasikaebamise kord

Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu vastavalt poolte kompromissile 3 tööpäeva jooksul

määruse kättetoimetamisest alates.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha

tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-25-7766 HOOVI Rental OÜ (hageja) hagis

Suurem pilt OÜ (kostja 1) ja T. T. (kostja 2) vastu võla nõudes. Kohus rahuldas käesolevas

tsiviilasjas 22.08.2025 määrusega hagi tagamise taotluse.

2. 01.09.2025 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Kompromissis

kinnitavad pooled, et soovivad hagi tagamise abinõu jätta jõusse.

3. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi. kui

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega ning

puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.

5. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse kirjalikus menetluses istungit

pidamata.

6. TsMS § 445 lg 2 kohaselt, kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab

kohus hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi

täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromisslepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist.

Pooled on kinnitanud, et Harju Maakohtu 22.08.2025 kohtumäärusega HOOVI Rental OÜ

kasuks hagi tagamise määrusega kehtestatud hagi tagamise abinõu kohtuliku hüpoteegi näol

jääb jõusse ja tagama kompromissi tingimuste viivitamatut täitmist (TsMS § 445 lg 2).

Menetluskulud

7. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad kompromissis nimetamata menetluskulud nende endi

kanda. Menetluskulude sellise jaotuse korral puudub vajadus nende rahalise suuruse

kindlaksmääramiseks.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu 1260 eurot.

Pooled esitasid taotluse, et tagastada pool sellest HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217)

kontole nr XXX (AS XXX).

9. Kohus rahuldab taotluse poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks ning tagastab

hagejale 630 eurot, s.o 1260/2.

Edasikaebe õigus

10. TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis

võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks määruskaebuse

ringkonnakohtule.

11. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Samas võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või

määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud.

12. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega

3 tööpäevani. Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab määruskaebust esitada

3 tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Kohtu täiendavad selgitused

13. Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi:



TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;



kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;



tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;



kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda

või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui

täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult

või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

Kohtunik