2-25-8489/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Janek Väli

Otsuse tegemise aeg ja koht

08. august 2025.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-8489

Tsiviilasi

Osaühing Fausto Apartments hagi Kaibomoso Mormoramela OÜ

(end. B.O.S.Building OÜ) ja O. S. vastu solidaarselt võlgnevuse

20 042,52 euro, viivise 541,15 euro ja täiendava viivise saamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Osaühing Fausto Apartments (registrikood 12649496,

asukoht Küütri tn 8, 51007 Tartu; e-post kenneth@fausto.ee)

Kostjad: Kaibomoso Mormoramela OÜ (registrikood 16820932,

asukoht Rävala pst 8, 10143 Tallinn; e-post

likvideerimisamet.just@gmail.com)

O. S. (isikukood XXX, elukoht XXX)

Hagihind

22818,41 eurot

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Kaibomoso Mormoramela OÜ-lt ja O. S.’ilt solidaarselt Osaühing Fausto

Apartments kasuks võlgnevus 20 042,52 eurot ja viivis 541,15 eurot.

3. Välja mõista Kaibomoso Mormoramela OÜ-lt ja O. S.’ilt solidaarselt Osaühing Fausto

Apartments kasuks viivis VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras põhinõudelt,

s.o 20 042,52 eurolt alates 31.05.2025 kuni põhinõude täitmiseni.

4. Menetluskulud jätta solidaarselt Kaibomoso Mormoramela OÜ ja O. S.’i kanda.

5. Välja mõista Kaibomoso Mormoramela OÜ-lt ja O. S.’ilt solidaarselt menetluskulu

summas 1260 eurot Osaühing Fausto Apartments kasuks.

6. Otsus kuulub viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui

kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel

tuleb tasuda riigilõiv. Kaja riigilõivuna tasutakse summa, mis vastab riigilõivu poolelt hagihinnalt,

kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot.

1 (3)

Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis

on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise

eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Asjaolud

1. Osaühing Fausto Apartments esitas Harju Maakohtule hagi Kaibomoso Mormoramela OÜ-lt

(end. B.O.S.Building OÜ) ja O. S. vastu solidaarselt võlgnevuse 20 042,52 euro, viivise

541,15 euro ja täiendava viivise saamiseks.

1.1.

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostja 1 05.02.2025.a ehituse töövõtulepingu,

mille esemeks olid Prantsusmaal asukohaga XXX, asuva garaaž-ärihoone tulekahjujärgsed

taastamistööd ja ehitustööd koos kõigi vajalike kaasnevate tööde ja teenustega ning

millises lepingus oli hageja tellijaks ja kostja 1 töövõtjaks. 14.04.2025.a sõlmisid hageja ja

kostja 1 kokkuleppe, millega kostja 1 võttis endale kohustuse tagastada hagejale hiljemalt

02.05.2025.a hageja poolt kostjale 1 ehituse töövõtulepingu alusel tasutud erinevad

ettemaksud, millele vastavaid töid polnud kostja 1 teostanud, kokku summas 20 042,52

eurot. Lisaks võttis kostja 1 endale kohustuse maksta hagejale viivist 0,1% tasumata

summalt iga viivitatud päeva eest kuni kohustuse täieliku täitmiseni juhul, kui kostja 1 ei

täida eelnimetatud kohustust täielikult ja tähtaegselt .

Sama kokkuleppega võttis kostja 2 endale kohustuse füüsilise isikuna ja isiklikult kogu

oma varaga tagada kostja 1 kohustuste täitmist hageja ees solidaarselt kostjaga 1. Kostja 2

avaldas ja kinnitas, et tema kui kostja 1 juhatuse liige ja osanik käendas kostja 1 kohustusi

ajendatuna isiklikust vahetust majanduslikust huvist kostja 1 majandustegevuse vastu,

mistõttu ei ole tema käendus õiguslikult käsitletav tarbijakäenduslepinguna.

Kostjad ei täitnud 14.04.2025.a kokkulepet ega tasunud hagejale võlgnetavat summat.

Hageja viivisenõude suuruseks perioodi 03-30.05.2025.a eest on 541,15 eurot. Hageja

palub kostjatelt välja mõista ka viivise alates hagiavalduse esitamisest kooskõlas TsMS §

367.

2. Kohus on hagimaterjalid toimetanud kostjale Kaibomoso Mormoramela OÜ-le (end.

B.O.S.Building OÜ) kätte 10.06.2025 kooskõlas TsMS § 3111 lg 51 ja kostjale O. S.’ile

postkasti jätmisega 12.07.2025. B.O.S.Building OÜ ärinimi ning kontaktandmed on

muutunud alates 20.06.2025.

TsMS § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja

esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kuna kostja hagile vastanud ei ole, loetakse TsMS § 407 lg 1 alusel hagiavalduses esitatud

faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus on seisukohal, et hagiavalduses märgitud

asjaoludel on hagi õiguslikult põhjendatud ja kuulub tagaseljaotsusega rahuldamisele.

Menetluskulude jaotamine ja kindlaksmääramine

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud

2 (3)

pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagiavaldus rahuldatakse, tuleb hageja menetluskulud

jätta kostja kanda.

4. Tulenevalt TsMS § 174 lg 1 ja § 177 lg 1 p 1 määrab kohus kindlaks menetluskulude

rahalise suuruse.

5. Hageja palub kostjatelt solidaarselt välja mõista riigilõivu summas 1260 eurot.

6. Kooskõlas TsMS § 138 lg 2 kuulub kostjate poolt solidaarselt hagejale hüvitamisele

hagiavalduse esitamisel tasumisele kuulunud riigilõiv summas 1260 eurot.

7. TsMS § 178 lg 1 kohaselt menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi

peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate

menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega

menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Janek Väli

Kohtunik

3 (3)