2-18-8829/17 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-18-8829

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Määruse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 08. august 2025 kell 12.30

Tsiviilasja number

2-18-8829

Tsiviilasi

R. L. avaldus K. L. pärandvara

pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: R. L. (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, e-post:

xxxx);

Pankrotihaldur: Ly Müürsoo (e-post lyy.myyrsoo@mail.ee).

Resolutsioon

1. Kinnitada K. L. (isikukood xxxx, surnud xxxx) pärandvara pankrotimenetluses

lõpparuanne esitatud kujul ja lõpetada K. L. (isikukood xxxx, surnud xxxx) pärandvara

pankrotimenetlus.

2. Pankrotimenetluses:



PankrS § 153 lg 1 p 2 alusel II rahuldamisjärgu nõuetena tunnustatud nõuetest ei ole

raha saanud: 1) R. M. – 2 336.01 eurot; 2) AS S – 2 169.61 eurot; 3) Eesti Vabariik

Maksu- ja Tolliameti kaudu – 31 669.81 eurot; 4) E AS – 334.77 eurot; 5) Xxxx – 152.18

eurot;



PankrS § 153 lg 1 p 3 alusel III rahuldamisjärgu nõuetena tunnustatud nõuetest ei ole

raha saanud: T AS – 414.65 eurot.

3. Vabastada Ly Müürsoo pankrotihalduri kohustustest.

4. Kinnitada pankrotimenetluse läbiviimiseks tehtud kulud kokku summas 33 554

(kolmkümmend kolm tuhat viissada viiskümmend neli) eurot ja 9 senti.

5. Määrata pankrotivara arvelt Ly Müürsoo’le pankrotihalduri tasu 17 490 (seitseteist

tuhat nelisada üheksakümmend) eurot ja 46 senti, millele lisandub käibemaks 24%

1 (5)

2-18-8829

summas 4 197.71 eurot ja välja mõista halduri tasu OÜ-le Sentire MK (registrikood

10539935), mille kaudu pankrotihaldur tegutseb.

6. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta (kohtumääruse resolutsiooni

punktid 1-5) kohtuteadete avaldamiseks ettenähtud korras väljaandes Ametlikud

Teadaanded ühel korral.

7. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ning Tartu Maakohtu registriosakonnale

(registriosakond@kohus.ee) teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15

päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu 30.07.2018 kohtumäärusega kuulutati välja K. L. pärandvara pankrot ja nimetati

pankrotihalduriks Ly Müürsoo.

2. 10.05.2022 kinnitati pärandvara pankrotimenetluses jaotusettepanek.

TAOTLUS LÕPPARUANDE KINNITAMISEKS

3. 19. juulil 2025 esitas pankrotihaldur kohtule lõpparuande, taotluse pankrotimenetluse lõpparuande

kinnitamisega lõpetamiseks ja haldurile tasu määramiseks.

4. Lõpparuande kohaselt omas K. L. hulganisti arveldusarveid, millel oli rahalisi vahendeid kokku

10.47 eurot. Maanteeameti andmetel oli K. L. nimele registreeritud sõiduauto Chevrolet Chevy G20

Starcraft. Sõiduk oli soetatud 03.07.2008.a, s.o. abielu ajal ja kuulus omandiõiguse tunnistuse järgi

ühisvara hulka. PankrS § 137 lg 1 kohaselt võib võlausaldajate üldkoosolek teha haldurile

ettekirjutuse müüa vara enampakkumiseta, kui vara müük sel viisil annab suuremat kasu. Haldur

leidis sõidukile ostja hinnaga 1 100 eurot. 05.02.2019.a toimunud võlausaldajate üldkoosolek andis

pankrotihaldurile nõusoleku müüa sõiduk enampakkumiseta hinnaga 1100 eurot. Seega laekus

pankrotivara hulka 550 eurot.

Tartu Maakohtu kinnistusosakonna andmetel oli K. L.a nimele registreeritud kolm kinnisasja.

Pankrotihaldur esitas 05.07.2019.a Viru Maakohtusse hagiavalduse ühisvara jagamise nõudes. Viru

Maakohus kinnitas 25.01.2021.a määrusega poolte vahel sõlmitud kompromissi. Pankrotihaldur

korraldas pankrotivara hulka arvatud kinnistu müügiks enampakkumise alghinnaga 70 000 eurot, mis

lõppes müügiga hinnaga 87 500 eurot. R. L. kandis ts,asjas xxxx sõlmitud ja kohtu poolt kinnitatud

kompromissi tulemusena pankrotivarasse ühe kinnisasja eest 7 500 eurot. Lisaks eeltoodule kuulus

kinnistusraamatu andmeil K. L.`ale, H. P. ja A. P. 1/2 kinnisasjast, mille osas esitas pankrotihaldur

kohtusse hagi ühisomandi lõpetamiseks. Hagiavaldus rahuldati osaliselt, pärandvara ühisus lõpetati

avalikul enampakkumisel müügi teel selliselt, et ühisomand lõpetati ja enampakkumisel müügist

saadud K. L.a osa eraldatakse pärandvara pankrotivarasse. Pärast otsuse jõustumist esitas

pankrotihaldur kohtutäitur R. P. täitmisavalduse ja palus müüa kaasomand enampakkumisel.

Kaasomand müüdi kordusenampakkumisel hinnaga 49000 eurot, millest kohtutäitur kandis pärast

täitemenetluse kulude hüvitamist pankrotivara hulka 15 616,38 eurot.

Pankrotihaldur esitas avalduse AS Pensionikeskus pensioniosakute võõrandamiseks. Avalduse alusel

kandis AS Pensionikeskus pankrotivara hulka 17 906,62 eurot. Kohtutäitur T. A. on kandnud K. L.a

2 (5)

2-18-8829

pärandvara pankrotivara hulka tema menetluses laekunud K. L.a täituri tasud kokku summas 12

869.58 eurot. I. K. usaldusisik on kandnud pankrotivara hulka kohustustest vabastamise menetluse

aegsed väljamaksed kokku summas 3,29 eurot.

Seega on pankrotivaras väljamakseteks kokku 141 956.34 eurot.

5. PankrS § 146 lg 1 kohaselt tehakse enne jaotise alusel raha väljamaksmist pankrotimenetlusega

seotud väljamaksed järgmises järjekorras: 1) vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest

tulenevad nõuded; 2) võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis; 3) masskohustused; 4)

pankrotimenetluse kulud. PankrS § 146 lg 1 p 4 ja § 150 lg 2 koosmõjust on pankrotimenetluse

kulud: 1) menetluskulud 2) ajutise halduri tasu; 3) halduri tasu; 4) pankrotitoimkonna liikmete

tasu; 5) ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks; 6) käesoleva

seaduse § 11 või § 30 alusel kohtu deposiiti makstud summa.

• Ajutise pankrotihalduri tasu kokku 1 020 eurot koos käibemaksuga (alus: Viru Maakohtu Rakvere

kohtumaja 30.07.2018.a määrus);

• Riigilõivud (ühisvara jagamise hagilt, ühisomandi lõpetamise hagilt, hagi tagamiselt, kinnistu

omanikukande muutmiselt): kokku 534 eurot (alus: Viru Maakohtu 10.05.2022.a määrus),

• Juriidiline teenindamine: kokku 7 791.92 eurot (alus: Viru Maakohtu 10.05.2022.a määrus);

• Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ arve Xxxx, hindamiseks: 120 eurot;

• Pankrotimenetluse kulud: kokku 2 400 eurot koos käibemaksuga (alus: Viru Maakohtu

10.05.2022.a määrus)

• Pankrotihalduri arvestatav tasu: 17 490.46 eurot.

Haldur selgitab halduri tasu arvestust: Halduri tasu pankrotivarast kuni 128 001 eurot on 17 439

eurot. 128 001 eurot ületavast osast on tasu 4,8 %, seega 129 073 – 128001 = 1072 eurot x 4,8 % =

51.46 eurot. Seega tasu kokku 17 490.46 eurot (17 439 + 51.46). Kuna pankrotihaldur palub PankrS

§ 65 lg 1 viimasel lause kohaselt tasu välja mõista OÜ-le Sentire MK (rk 10539935), s.o büroole,

mille juhatuse liige ta on ja mille kaudu pankrotihaldur tegutseb ja kuna OÜ Sentire MK on

käibemaksukohustuslane Käibemaksuseaduse mõttes, siis lisandub tasule käibemaks 24 % summas 4

197.71 eurot.

Kokku on pankrotivarast PankrS § 146 lg 1 alusel tehtud ja tehtavaid väljamakseid 33 554.09 eurot.

6. Väljamakseid tehtud:

I järgu nõuded: AS S 15 755.63 eurot.

II järgu nõuded: 92 646.62 eurot: R. M. 5 903.44 eurot; AS S 5 482.83 eurot; Eesti Vabariik Maksu-

ja Tolliameti kaudu 80 029.08 eurot; E AS 845.86 eurot, Xxxx 385.41 eurot.

Pandiga koormatud varaks oli kinnistu registriosa nr xxxx, katastritunnusega xxxx, asukohaga xxxx

(ärimaa) müügiks enampakkumise alghinnaga 70 000 eurot, mis lõppes müügiga hinnaga 87 500

eurot. Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolevat vara haldurile teadaolevalt ei ole.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud:

II järgu nõuded: R. M. 2 336.01 eurot; AS S 2 169.61 eurot; Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti

kaudu 31 669.81 eurot; E AS 334.77 eurot; Xxxx 152.18 eurot.

III järgu nõuded: T AS 414.65 eurot.

8. Pankrotihaldur korraldas vara moodustamise, säilimise ja müügi. Rohkem hagisid haldur esitada ei

kavatse.

9. Maksejõuetuse tekkimise põhjus eks on surm 19.11.2017.a, muu asjaolu pankrotiseaduse mõttes.

3 (5)

2-18-8829

10. Haldur palus PankrS § 65, § 651, § 162, § 163 lg 3 alusel kinnitada lõpparuanne ja lõpetada

pärandvara pankrotimenetlus, vabastada Ly Müürsoo pankrotihalduri kohustustest ning kinnitada

pankrotihalduri tasu ja kulud

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

11. Kohus, tutvunud lõpparuande ja halduri taotlusega, uurinud pankrotiasja raames esitatud

dokumentaalseid tõendeid, leidis, et pärandvara pankrotimenetlus tuleb lõpetada lõpparuande

kinnitamisega.

Pankrotimenetluse lõpetamine

12. PankrS § 157 p 5 alusel pankrotimenetlus lõppeb muu hulgas ka PankrS § 163 sätestatud

lõpparuande kinnitamisega. Vahendite puudumise tõttu pankrotimenetluses ei ole II rahuldamisjärgus

osaliselt raha saanud: R. M. – 2 336.01 eurot; 2) AS S – 2 169.61 eurot; 3) Eesti Vabariik Maksu- ja

Tolliameti kaudu – 31 669.81 eurot; 4) E AS – 334.77 eurot; 5) Xxxx – 152.18 eurot. III

rahuldamisjärgus ei ole osaliselt raha saanud: T AS – 414.65 eurot

13. Võlgniku maksejõuetus tekkis võlgniku surma tagajärjel.

14. 19.07.2025 avaldas pankrotihaldur vastavalt PankrS § 163 lg 1 väljaandes Ametlikud Teadaanded

teate võlgniku lõpparuandega tutvumise võimaluse kohta. Samuti teatas haldur, et lõpparuandele saab

esitada vastuväiteid Viru Maakohtule 10 päeva jooksul alates teate ilmumisest. Võlausaldajad pole

kohtule vastuväiteid lõpparuandele esitanud. Kuna ei ole tuvastatud, et pankrotimenetluses on rikutud

võlgniku või võlausaldajate õigused, siis nõustub kohus lõpparuandega, vastavalt PankrS § 163 lg 3,

lg 4 kinnitab selle ja lõpetab pankrotimenetluse.

Halduri tasu

15. PankrS § 65 lg 1 esimese ja teise lause alusel halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise

eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära

kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse.

16. PankrS § 193 lg 5 kohaselt, kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1.

veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele käesoleva seaduse § 23, § 55

lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning tsiviilkohtumenetluse

seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja tunnustamisele käesoleva seaduse §

3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja 5. peatüki 2. jao redaktsiooni ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132

lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid 2021. aasta 31. jaanuarini.

17. Käesolevas pankrotiasjas on pankrotivarasse laekunud halduri osavõtul 129 073 eurot. Kuni

01.02.2021 kehtinud PankrS redaktsiooni § 23 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete

täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud

vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete

mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete

täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse.

Kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS redaktsiooni § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu

pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse

laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö

mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Haldur peab pidama oma ülesannete täitmiseks kulunud aja

4 (5)

2-18-8829

arvestust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti

väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. PankrS § 65 lg 51 p 3 kohaselt

võib kohus määrata haldurile käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammäärast suurema tasu,

kui kohus peab seda põhjendatuks. Haldur palub kohtult määrata pärandvara pankrotihaldurile Ly

Müürsoo võlgniku pankotivara arvelt tasu ning määrata tasu välja maksmise OÜ-le Sentire MK,

mille kaudu pärandvara pankrotihaldur tegutseb, seda summas 17 490.46 eurot ning millele lisandub

24% käibemaks summas 4 197.71 eurot. Kohus leiab, et käesoleval juhul on põhjendatud kohaldada

PankrS § 65 lg 51 p 3. Kohus nõustub halduri tasu taotlusega ja määrab OÜ-le Sentire MK

pankrotivara arvelt tasu summas 17 490.46 eurot, millele lisandub käibemaks 4 197.71 eurot. Samuti

kinnitab kohus pankrotimenetluse kulud summas 33 554.09 eurot.

18. Kohtumäärus on tehtud eelpooltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel ning PankrS § 5 lg 1, §

39 lg 1, § 65 lg 1, lg 12, § 163 lg 2- lg 5, lg 7, § 164 lg 1 sätete kohaselt.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ifret Mamedguseinov

Kohtunik

5 (5)