2-24-6087/29 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-24-6087

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Ülle Raag

Määruse tegemise aeg ja koht

7. august 2025. a, Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-6087

Tsiviilasi

Osaühing

Nordlandenu

(pankrotis)

pankrotimenetlus

Menetlusosalised

Võlgnik: Osaühing Nordlanden

(pankrotis;

registrikood 10803384; aadress XXX, xxxxx

XXX-i; e-post XXX),

võlgniku seaduslik esindaja: juhatuse liige A.B.

(isikukood XXX; telefon xxxxxxxxx; e-post:

XXX);

Pankrotihaldur: Tiia Kalaus (OÜ Civilex; Soola

3, XXX, 51004 XXX; telefon: 7 407 662; 50

46694; e-post: XXX);

Menetlustoiming

lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse

lõpetamine, pankrotihalduri tasu määramine,

Kohtuistungi aeg

kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON:

1. Kinnitada Osaühingu Nordlanden (pankrotis,

registrikood 10803384)

pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne.

2. Lõpetada Osaühingu Nordlanden (pankrotis) pankrotimenetlus.

3. Osaühingu Nordlanden (pankrotis) võlausaldajate tunnustatud nõuete osad,

mille ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud, on alljärgnevad:

II järk (PankrS § 153 lg 1 p 2) – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk nr

Võlausaldaja

Nõude summa (€)

1. Osaühing Jõgeva Veevärk (11541489)

11,06

2. Jõgeva Majandusühistu (10136232)

31,16

3. AS Eesti Gaas (10178905)

866,12

4. Ragn-Sells AS (10306958)

135,64

5. Enefit AS (16130213)

1 355,67

6. Hxxxxxx Dxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

816,93

7. OxxxxxxDxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx)

898,04

Tsiviilasi nr 2-24-6087

8. Lxxxxxx Jxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

904,65

9. NxxxxxxxKxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

937,58

10. Lxxxxx Kxxxxx(xxxxxxxxxxx)

2 625,58

11. MxxxxxKxxxxxx (4xxxxxxxxxx)

867,22

12. Mxxxxx Mxxxxx (xxxxxxxxxxx)

2 328,59

13. Kxxxx Mxxxxx (xxxxxxxxxxx)

195,27

14. Exx Mxxx (xxxxxxxxxxx)

953,41

15. Gxxxx Mxxxxxxxxxxxxxxxxx)

157,14

16. Lxxxx Nxxxxxs (xxxxxxxxxxx)

1 310,79

17. Hxxx Pxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

935,18

18. Exxx Rxxx (xxxxxxxxxxx)

1 087,37

19. Hxxxx Sxxx (xxxxxxxxxxx)

639,28

20. ExxxSxxxxxxe (xxxxxxxxxxx)

1 983,90

21. UrxxxxSxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

868,81

22. Kxxxx Šxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 440,62

23. Sxxxx Zxxx (xxxxxxxxxxx)

1 074,68

24. Gxxxx Txxxxx (xxxxxxxxxxx)

438,66

25. Sxxxx Txxxxx (xxxxxxxxxxx)

865,89

26. JxxxxxxTxxxxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 034,98

27. Axxxxx Vxxx (xxxxxxxxxxx)

1 948,14

28. Üxxx Vxxxx (xxxxxxxxxxx)

675,20

Kokku:

27 387,59

III järk (PankrS § 153 lg 1 p 3) – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud

nõuded:

Jrk

nr

Võlausaldaja

Nõude

summa (€)

1. Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) (70000349)

27 182,07

2. Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) (70000349)

15 366,07

Kokku:

42 548,14

Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

4. Osaühingu Nordlanden (pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu

asjaolu PankrS § 162 lg 3, § 163 lg 5, § 28 tähenduses.

5. Vabastada Tiia Kalaus Osaühingu Nordlanden (pankrotis) pankrotihalduri

kohustustest pärast Osaühingu Nordlanden (pankrotis) äriregistrist kustutamist.

6. Määrata pankrotihalduri Tiia Kalause tasuks 5 461,73 eurot, millele lisandub

käibemaks 1 310,81 eurot, kokku 6 772,54 eurot, ja mõista tasu pankrotivarast

välja büroole, mille kaudu haldur tegutseb, so OÜ-le CiviLex.

7. Määrata Osaühing Nordlanden (pankrotis) dokumentide hoidjaks

Arhiivikorrastaja OÜ (registrikood 10059520, asukoht Katusepapi 35, Tallinn

11412, e-post XXX)

8. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning

avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Kuni pankrotihaldurilt vastava avalduse saamiseni ei tohi

registripidaja kustutada Osaühingut Nordlanden (pankrotis) äriregistrist.

Tsiviilasi nr 2-24-6087

Edasikaebamise kord

Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Tartu Maakohtu kaudu Tartu

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse saamisest. PankrS § 164 lg 2 alusel võib

võlausaldaja pankrotimenetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse, kui ta

pankrotimenetluse lõpetamise avalduse vastu esitas PankrS § 162 lg 2, § 163 lg 2 sätestatud

vastuväite.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Tartu Maakohus kuulutas 10.07.2024. a määrusega välja Osaühingu Nordlanden pankroti.

Pankrotihalduriks määrati Tiia Kalaus. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus

07.08.2024. a. Pankrotihaldur esitas 06.11.2024. a kohtule kinnitamiseks võlausaldajate

nimekirja, mille kohus kinnitas määrusega 02.01.2025. a.

21.07.2025. a esitas võlgniku pankrotihaldur Tiia Kalaus kohtule Osaühing Nordlanden

(pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuande ning järgnevad taotlused: 1) Kinnitada

OÜ Nordlanden (rk 10803384) pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne ja lõpetada

pankrotimenetlus; 2) Vabastada pankrotihaldur Tiia Kalaus halduri kohustustest; 3) Kinnitada

pankrotimenetluses halduri tasu summas 6 772,54 € (s.h käibemaks) ja mõista välja OÜ-le

Civilex (EE312200221055387366) pankrotivara arvelt; 4) Määrata dokumentide hoidjaks

Arhiivikorrastaja OÜ (rk 10059520, asukoht Katusepapi 35, Tallinn 11412, e-post XXX)

LÕPPARUANNE

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

1. 1. Materiaalne põhi- ja käibevara:

1.1.1. Võlgnikule kuulus alljärgnev kinnisvara:

-

Hoonestamata kinnistu xxxxxxxx, XXX, katastritunnus 24901:006:0021, registriosa nr

2694135.

Haldur võõrandas vara enampakkumisel hinnaga 18 900,00 eurot.

1.1.2. Võlgnikule kuulus alljärgnev vallasvara:

-

Õmblusmasinad ja -seadmed:

Vara võõrandati ajutise halduri nõusolekul pakkumise teinud isikule. Ajutine haldur andis

nõusoleku vara võõrandada põhjusel, et nimetatud vara asus rendipinnal (tootmishoone kuulus

Rootsi ettevõttele Bodylook Design AB, kes oli Roostis pankrotistunud) ning Rootsi ettevõtte

haldur kohustas Nordlanden OÜ-d oma vara tootmishoonest välja viima või tasuma selle eest

renditasu. Arvestades vara väärtust ja sellele vähest huvi (spetsiifiline vara), siis leidis ajutine

haldur, et vara võõrandamine enne pankroti väljakuulutamist ei kahjusta võlausaldajate huve,

kuid vähendab võlgniku kulusid vara hoiustamiseks.

Õmblusmasinate ja -seadmete müügist laekus 5 263,01 eurot (s.h. käibemaks).

-

Muruniiduk SCHEPPAH 150cc.

Haldur võõrandas vara enampakkumisel hinnaga 95,00 eurot (s.h. käibemaks 17,13 eurot).

-

Laojääk (tekstiilitooted) – erinevas mõõdus ja koguses madratsikatted, voodi põhja

katted), mis olid valmistatud sihtotstarbeliselt Rootsi tellijale.

Haldur viis läbi neli enampakkumist, kuid ühelegi enampakkumisele osalejaid ei

registreerunud. Seega luges haldur vara väärtusetuks ja utiliseeris valmistoodangu.

Tsiviilasi nr 2-24-6087

1.2. Nõuded kolmandate isikute vastu:

Debitoorne nõue (tasumata arved) Rootsi ettevõtte Bodylook Design AB (556297-3155) vastu

summas 34 675,55 eurot.

Bodylook Design AB pankroti kuulutati välja Rootsi Kuningriigis.

Pankrotistunud ettevõttest rahalisi vahendeid võlgniku nõude täitmiseks ei laekunud.

1.3. Luminor Liising AS-le tagastas võlgnik enne pankroti väljakuulutamist liisingvara –

kaubik Reanult Traffic (xxxxxx).

Lunimor Liising AS võõrandas vara ning võlgnikule tasuti vara müügist saadud kasum

summas 7 319,78 eurot.

1.4. Rahaliste vahendite jääk pankroti väljakuulutamisel: võlgniku pangakontol oli rahaliste

vahendite jääk seisuga 10.07.2024 summas 1 609,28 eurot.

Pankrotivara kokku 33 187,09 eurot.

2. Andmed § 146 nimetatud väljamaksete kohta

2.1.Väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 p 1 (vara välistamise ja tagasivõitmise

tagajärgedest tulenevad nõuded) – puudub

2.2. Väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 p 3 (massikohustused) – 2 074,09 eurot;

Maksu- ja Tolliamet (käibemaks) – 144,16 eurot;

A.B. (sõidupiletite Tallinn-Jõgeva-Tallinn) kompenseerimine – 31,45 eurot;

Enefit AS (elektrienergia kasutamine p.menetluse ajal) – 20,74 eurot;

Arhiivi korrastamine ja säilitamine (Arhiivikorrastaja Osaühing) – 1 868,49 eurot;

Panga teenustasud (s.h. jaotiste väljamaksed) – 9,25 eurot;

2.3. Väljamaksed vastavalt PankrS § 146 lg 1 p 4 (pankrotimenetluse kulud) – 1900,00 eurot

Ajutise halduri tasu (Tartu MK määrus 10.07.2024, ts.asi 2-24-6087) – 1 900 eurot (s.h. km);

Kokku väljamakstud kulud: 3 974,09 eurot.

Lõpparuande kinnitamisel kuulub määramisele halduritasu (p. 9.2).

3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

3.1. II rahuldamisjärgus kinnitatud võlausaldajate nõudeid on rahuldatud summas 22 440,00

eurot, mis jaguneb võlausaldajate vahel alljärgnevalt*:

Jrk.nr

Võlausaldaja

Tunnust. nõude

suurus (EUR)

Jaotise

%

Jaotise väljamakse

(EUR)

Osaühing Jõgeva Veevärk (rk

11541489)

20,13

0,0404

9,07

Jõgeva Majandusühistu (rk 10136232)

56,70

0,1138

25,54

AS Eesti Gaas (rk 10178905)

1 575,76

3,1624

709,64

Ragn-Sells AS (rk 10306958)

246,79

0,4953

111,15

Enefit AS (rk 16130213)

2 466,45

4,9500

1 110,78

Dxxxxxxxxx Hxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 486,27

2,9828

669,34

Dxxxxxxxxi Oxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 633,85

3,2790

735,81

Jxxxxxxxxxxx Lxxxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 645,89

3,3032

741,24

Kxxxxxxx Naxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 705,77

3,4233

768,19

Kxxxx Lxxxxx (4xxxxxxxxxx)

4 776,84

9,5867

2 151,26

Kxxxxxx Mxxxxx(4xxxxxxxxxx)

1 577,76

3,1664

710,54

Mxxxxx Mxxxxx (xxxxxxxxxxx)

4 236,53

8,5024

1 907,94

Tsiviilasi nr 2-24-6087

Mxxxxx Kxxxx (xxxxxxxxxxx)

355,24

0,7129

159,97

MxxxxExxx(xxxxxxxxxxx)

1 734,57

3,4811

781,16

MxxxxGxxxx (4xxxxxxxxxxx)

285,90

0,5738

128,76

Nxxxxxx Lxxxx xxxxxxxxxxxx)

2 384,77

4,7860

1 073,98

Pxxxxxxx Hxxx (xxxxxxxxxxx)

1 701,42

3,4146

766,24

Rxxx Exxxx(xxxxxxxxxxx)

1 978,31

3,9703

890,94

Sxxx Hxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 163,10

2,3343

523,82

Sxxxxxxx xxxx(4xxxxxxxxxx)

3 609,45

7,2440

1 625,55

Sxxxxxxx Uxxxx (3xxxxxxxxxx)

1 580,65

3,1722

711,84

Šxxxxxxxxx Kxxxx (xxxxxxxxxxx)

2 620,99

5,2601

1 180,37

ZxxxxSxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 955,23

3,9240

880,55

Txxxxx Gxxxx xxxxxxxxxxxxx

798,08

1,6017

359,42

xxxxxxxSxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 575,35

3,1616

709,46

Txxxxxxx Jxxxxxx(4xxxxxxxxxx)

1 882,99

3,7790

848,01

VxxxxAxxxxx (xxxxxxxxxxx)

3 544,36

7,1133

1 596,22

Vxxxx Üxxx (4xxxxxxxxxx)

1 228,44

2,4654

553,24

49 827,59

100,00

22 440,00

Tsiviilasi nr 2-24-6087

*jaotised maksab haldur välja pärast lõpparuandele vastuväidete esitamise lõppemist.

Töötajate (jrk 6-28) jaotistelt on haldur arvestanud ja tasunud töötaja töötasult kinnipeetavad

maksud (kogumispension, töötaja töötuskindlustus ja tulumaks), mistõttu töötajate tegelikud

väljamaksed on summas 15 627,65 eurot alljärgnevalt:

Töötajad

Jaotise

VM

TM+KP+TK

Väljamaks

Dxxxxxxxxi

Hxxxxxx

(xxxxxxxxxxx)

1 486,27

2,9828

669,34

155,61

513,73

Dxxxxxxxxi

Oxxxxx

(4xxxxxxxxxxxxx

1 633,85

3,2790

735,81

182,54

553,27

Jxxxxxxxxxxx

Lxxxxxx

(xxxxxxxxxxx)

1 645,89

3,3032

741,24

172,32

568,92

Kxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

x

1 705,77

3,4233

768,19

178,59

589,60

KxxxxxLxxxxa (xxxxxxxxxxx)

4 776,84

9,5867

2 151,26

533,69

1 617,57

Kxxxxxx Mxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 577,76

3,1664

710,54

156,32

554,22

Mxxxxx Mxxxxx (xxxxxxxxxxx)

4 236,53

8,5024

1 907,94

473,33

1 434,61

Mxxxxxxxxxxxx(4xxxxxxxxxx)

355,24

0,7129

159,97

37,19

122,78

Mxxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 734,57

3,4811

781,16

181,61

599,55

MxxxxGxxxx (4xxxxxxxxxxx)

285,90

0,5738

128,76

29,93

98,83

Nxxxxxs xxxxx (xxxxxxxxxxx)

2 384,77

4,7860

1 073,98

249,68

824,30

Pxxxxxxx Hxxxxxxxxxxxxxxx0)

1 701,42

3,4146

766,24

168,57

597,67

RxxxxExxxx(xxxxxxxxxxx)

1 978,31

3,9703

890,94

207,13

683,81

SxxxxHxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 163,10

2,3343

523,82

115,24

408,58

Sxxxxxxx Exxx(xxxxxxxxxxx)

3 609,45

7,2440

1 625,55

403,27

1 222,28

Sxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 580,65

3,1722

711,84

176,6

535,24

Šxxxxxxxxx Kxxxx (4xxxxxxxxxxx

2 620,99

5,2601

1 180,37

274,42

905,95

xxxx Sxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 955,23

3,9240

880,55

193,72

686,83

Txxxxx Gxxxx (xxxxxxxxxxx)

798,08

1,6017

359,42

83,56

275,86

Txxxxx xxxxx (4xxxxxxxxxx)

1 575,35

3,1616

709,46

533,46

Txxxxxxx Jaxxxxx(4xxxxxxxxxx)

1 882,99

3,7790

848,01

197,15

650,86

Vxxx Axxxxx (xxxxxxxxxxx)

3 544,36

7,1133

1 596,22

371,09

1 225,13

Vxxxx Üxxx (xxxxxxxxxxx)

1 228,44

2,4654

553,24

128,62

424,62

20 473,83

4846,18

15 627,65

3.2. III rahuldamisjärgus tunnustatud võlausaldajate nõuete osas ei ole väljamakseid tehtud.

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta

Pandiesemeid pankrotivarasse ei kuulunud.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta

Müümata pankrotivara ei ole ja teistelt isikutelt saada olevad rahalised vahendid on

pankrotipessa laekunud.

6. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

Haldur juhindus pankrotimenetluse läbiviimisel seadusest, võlausaldajate ning võlgniku

huvidest.

Võlgniku pangakontole oli seatud halduri kasutus- ja käsutusõigus.

7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud.

Tsiviilasi nr 2-24-6087

7.1. PankrS § 153 lg 1 p 2 kohaselt II järgu võlausaldajatel on saamata jaotised summas 27

387,59 eurot, mis jaguneb võlausaldajate vahel alljärgnevalt:

Jrk

. nr

Võlausaldaja

Tunnust.

nõude suurus

(EUR)

Jaotise

%

Jaotise

väljamakse

(EUR)

Saamata

jaotis

(EUR)

Osaühing Jõgeva Veevärk (rk 11541489)

20,13

0,0404

9,07

11,06

Jõgeva Majandusühistu (rk 10136232)

56,70

0,1138

25,54

31,16

AS Eesti Gaas (rk 10178905)

1 575,76

3,1624

709,64

866,12

Ragn-Sells AS (rk 10306958)

246,79

0,4953

111,15

135,64

Enefit AS (rk 16130213)

2 466,45

4,9500

1 110,78

1 355,67

Dxxxxxxxxi Hxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 486,27

2,9828

669,34

816,93

Dxxxxxxxxx Oxxxxxx(4xxxxxxxxxx)

1 633,85

3,2790

735,81

898,04

Jxxxxxxxxxxa Lxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 645,89

3,3032

741,24

904,65

KxxxxxxxxNxxxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 705,77

3,4233

768,19

937,58

KxxxxxLxxxxx (4xxxxxxxxxx)

4 776,84

9,5867

2 151,26

2 625,58

Kxxxxxx Mxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 577,76

3,1664

710,54

867,22

MxxxxxxMxxxxx (4xxxxxxxxxx)

4 236,53

8,5024

1 907,94

2 328,59

Mxxxxx Kxxxx (xxxxxxxxxxx)

355,24

0,7129

159,97

195,27

MxxxxExxx(4xxxxxxxxxx)

1 734,57

3,4811

781,16

953,41

Mxxxxxxxxxx(4xxxxxxxxxxx)

285,90

0,5738

128,76

157,14

NxxxxxxxLxxxxxxxxxxxxxxxxx)

2 384,77

4,7860

1 073,98

1 310,79

Pxxxxxxx Hxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 701,42

3,4146

766,24

935,18

RxxxxExxxx(xxxxxxxxxxx)

1 978,31

3,9703

890,94

1 087,37

Sxxx Hxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 163,10

2,3343

523,82

639,28

Sxxxxxxx xxx (4xxxxxxxxxx)

3 609,45

7,2440

1 625,55

1 983,90

Sxxxxxxx Uxxxx (3xxxxxxxxxx)

1 580,65

3,1722

711,84

868,81

Šxxxxxxxxa Kxxxx (4xxxxxxxxxxx

2 620,99

5,2601

1 180,37

1 440,62

Zxxx Sxxxx (xxxxxxxxxxx)

1 955,23

3,9240

880,55

1 074,68

Tixxxxxxxxxx (4xxxxxxxxxx)

798,08

1,6017

359,42

438,66

Txxxxx Sxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 575,35

3,1616

709,46

865,89

TxxxxxxxxJxxxxxx(xxxxxxxxxxx)

1 882,99

3,7790

848,01

1 034,98

VxxxxAxxxxx (xxxxxxxxxxx)

3 544,36

7,1133

1 596,22

1 948,14

Vxxxx Üxxxx(4xxxxxxxxxxx

1 228,44

2,4654

553,24

675,20

49 827,59

100,00

22 440,00

27 387,59

7.3. PankrS § 153 lg 1 p 3 alusel tunnustatud nõudeid välja makstud ei ole.

III rahuldamisjärgus tunnustatud võlausaldajate nõuded, mille osas ei ole väljamakseid tehtud:

Tunnustatud.nõue

Jaotis

Saamata jaotis

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu)

(rk 70000349)

27 182,07

63,89%

27 182,07

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu)

(rk 70000349) tingimuslik nõue

15 366,07

36,11%

15 366,07

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada

Haldur ei ole hagisid esitanud ega kavatse seda ka teha.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused

9.1. Kohtukulud puudusid ja halduri poolt tehtud kulutused on kirjeldatud aruande punktis 2.

Tsiviilasi nr 2-24-6087

9.2. Lõpparuande kinnitamisel määrab kohus pankrotihalduri tasu.

Tuginedes PankrS § 651 lõikes 1 sätestatule, on halduritasu vara väärtuselt (vara müügist ilma

algsaldot arvestamata, ilma käibemaksuta) summas 30 611,57 eurot alammääras 3093 eurot,

millele lisandub 13,3% pankrotivara väärtuse alumist piiri ületavalt summalt (17810*13,3%=

2368,73). Seega prognoositav halduritasu 5461,73 eurot, millele lisandub käibemaks 1310,81

eurot, KOKKU 6 772,54 eurot.

10. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud ja maksejõuetuse põhjus

Võlgnik on registreeritud juba 2001. aastal. Tootmiseks vajaliku kinnisasja omandas võlgniku

osanikuga seotud Rootsi ettevõte BODYLOOK design 2007. aastal.

Võlgniku majandusaasta aruannete kohaselt sujus kogu tegevus kuni Covid-pandeemiani.

Kogu tegevusperioodi vältel teostas ettevõte õmblusteenust (voodi madratsikatete

juurdelõikus ja õmblemine) Rootsi ettevõtetele, kusjuures müük oli läbi Rootsi ettevõtte

BODYLOOK design.

Pärast Covid-aega tellimused Rootsist järsult vähenesid. Kuna tellimusi endises mahus ei

esitatud, siis vastavalt kokkuleppele tasusid Rootsi tellijad võlgnikule kulud, mis tekkisid

jooksvalt, kuid mida tellimuste puudumise tõttu ei olnud võimalik omavahenditest tasuda.

Probleemid tekkisid 2024. aastal, kui tellimusi oli nii vähe, et tööandja kehtestas ainult 1-

päevase töönädala. 2024. a märtsist jäid tasumata ka toodangu eest esitatud arved

BODYLOOK design poolt ja aprillis pärast 1-päevast tööd tegevus lõpetati üldse.

Mis oli BODYLOOK design põhjuseks, miks tellimusi ei antud või miks ei tasutud arveid,

pole teada. Samas ka BODYLOOK design AB suhtes kuulutati Rootsis välja pankrot.

Kuivõrd võlgnik oli orienteeritud ainult ühele tootegrupile paljude aastate vältel, siis ei saadud

koheselt peamise tellija ärajäämisel ümber orienteeruda muude toodete valmistamisele.

Haldur nõustub, et uue segmendi ja toote valmistamise otsimine Eesti turul on kindlasti

raskendatud, sest õmblusettevõtteid on palju ning nõudlus selle teenuse järele on aasta-aastalt

vähenenud. Viimaste aastate peamiseks põhjuseks miks paljud õmblusettevõtted on muutunud

maksejõuetuks on kindlasti asjaolu, et 2021. aastast kallinesid meil vabariigis hüppeliselt nii

sooja- kui elektriteenuse kulud. See omakorda avaldas mõju palgasurveks ning tellijad, kellest

paljud on Skandinaaviast, ei olnud nõus teenusehinna tõstmisega määral, mis oleks

võimaldanud jooksvate kulude tasumist vastavalt hinnatõusule.

Haldur esitas võlgniku nimel nõudeavalduse Rootsi ettevõtte vastu sealses

pankrotimenetluses, kuid jaotise laekumist ei ole teostatud.

Ajutise halduri hinnangul on maksejõuetuse põhjuseks Rootsi tellija maksejõuetus ning

seeläbi tellimuste katkemine.

Maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu PankrS mõttes.

KOHTU SEISUKOHAD HALDURI ARUANDE PÕHJAL

Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus lõpparuande kinnitamiseks, pankrotimenetluse

lõpetamiseks ja pankrotihalduri tasu määramiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada.

PankrS § 157 p 5 alusel lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Pankrotihaldur on väljaandes Ametlikud Teadaanded 14.07.2025. a avaldanud teate

võimaluse kohta tutvuda Osaühing Nordlanden (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10

päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi

vastuväidet.

Tsiviilasi nr 2-24-6087

Kohus leiab, et lõpparuande saab kinnitada ja sellega pankrotimenetluse lõpetada.

Kohus leiab, et maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega teod, vaid PankrS § 163 lg

5 tähenduses muu asjaolu – tellimuste lõppemine.

Kuna Osaühing Nordlanden (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetatakse, siis vabastab kohus

PankrS § 165 lg 3 alusel Tiia Kalause pankrotihalduri kohustest. Kuni pankrotihaldurilt

vastava avalduse saamiseni ei tohi registripidaja kustutada Osaühingut Nordlanden

äriregistrist.

Äriregistri seaduse § 23 lg 5 kohaselt kui kohus kinnitas pankrotihalduri lõpparuande,

kantakse äriregistrisse pankrotimenetluse lõpetamine koos juriidilise isiku registrist

kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur ei ole teisiti

avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku dokumentide hoidjana.

Võlgniku pankrotihaldur Tiia Kalaus on taotlenud nimetada dokumentide hoidjaks

Arhiivikorrastaja OÜ. Võlgniku pankrotihalduri Tiia Kalause taotluse alusel tuleb Osaühingu

Nordlanden (pankrotis) dokumentide hoidjaks nimetada Arhiivikorrastaja OÜ (registrikood

10059520, asukoht Katusepapi 35, Tallinn 11412, e-post XXX)

Pankrotihalduri tasu ja kulud

PankrS § 65 lg 1 järgi on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu

katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele,

sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Pankrotihalduri tasu määrab kohus halduri taotlusel

pankrotimenetluse lõppemisel käesoleva seaduse § 157 punktides 2–6 sätestatud alustel, olles

ära kuulanud halduri ja pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri

tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb.

PankrS § 65 lg 2 järgi arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest,

samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka

arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja

halduri kutseoskust. Haldur peab pidama oma ülesannete täitmiseks kulunud aja arvestust.

Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise

ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud

käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on

käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks.

Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on

käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

PankrS § 65 lg 5 kohaselt kohus määrab haldurile tasu PankrS § 651 lõikes 1 nimetatud

alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib

määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja

vastutusele.

Pankrotivara suuruseks kujunes lõpparuande koostamise ajaks 30 611,57 eurot.

Pankrotihaldur palub määrata pankrotihalduri tasuks 5 461,73 eurot, millele lisandub

käibemaks. Tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb – OÜ-le

CiviLex. Pankrotihaldur palub määrata tasu lähtuvalt pankrotivara suurusest.

Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammääras pankrotivaralt suurusega

kuni 12 801–32 000 eurot on 3 093 eurot, millele lisandub halduri tasu pankrotivara suuruse

alumist piiri ületavalt osalt 13,3% ehk 2 368,81 eurot, kokku seega 5 461,81 eurot.

Tsiviilasi nr 2-24-6087

Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist mõnevõrra alla alammäära. Arvestades

pankrotihalduri töö mahtu, mh seoses pankrotivara valitsemisega ja müügiga, kutseoskust,

pankrotimenetluse tulemuslikkust ning pankrotihalduri taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks

määrata 5 461,73 eurot, millele lisandub käibemaks 1 310,81 eurot, kokku 6 772,54 eurot.

Tasu määrata pankrotivarast käibemaksukohustuslasest büroole, mille kaudu haldur tegutseb

– OÜ-le CiviLex.

Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta tuleb avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded

PankrS § 163 lg 7 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik

Ülle Raag