2-25-6670/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-25-6670

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ahti Kuuseväli

Otsuse avalikult

teatavakstegemise aeg ja koht

28.07.2025 Tallinna kohtumaja (Lubja tn 4, Tallinn)

Tsiviilasja number

2-25-6670

Tsiviilasi

Estateguru Tagatisagent OÜ hagi F Gi vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

831 071,84 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Estateguru Tagatisagent OÜ (registrikood

12766368), esindajad L K ja G-K T

Kostja F G (sünniaeg xxx, E-post: xxx)

Viide asja lahendamisele

kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Mõista F G’ilt Estateguru Tagatisagent OÜ kasuks välja 747 497,52 eurot.

3. Mõista F G’ilt Estateguru Tagatisagent OÜ kasuks välja viivis VÕS § 113 lg 1 teises

lauses sätestatud määras võlgnetavalt põhikohustuselt (747 497,52 eurot) alates

30.04.2025 (kaasaarvatud) kuni kohustuse täitmiseni.

4. Jätta menetluskulud F G’i kanda.

5. Mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskulude hüvitis 6378,50 eurot.

2-25-6670

6. Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb tagaseljaotsuse jõustumisest kuni

menetluskulude hüvitise tasumiseni viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud

määras.

7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest.

Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte

vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõivu saab tasuda selleks ette nähtud

Rahandusministeeriumi kontole1 ja selgituseks lisada tsiviilasja number, nimi.

Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Kohtu selgitused

1. Harju Maakohus menetleb Estateguru Tagatisagent OÜ hagi F G vastu käenduslepingu

täitmata jätmisest tuleneva võla välja nõudmiseks. Kostja vastu esitatud nõue tuleb

käenduslepingust, millega kostja käendab xxx laenulepingust tulenevat kohustust, millega

laenusaaja finantseeris Saksamaal asuva kinnisvara ostu (projekt #xxx). Laenulepingu

alusel maksti 3 000 000 euro suurune laen välja 06.10.2021 (notar xxx arvele).

2. Harju Maakohus võttis hagi 05.05.2025 määrusega menetlusse, andis kostjale tähtaja

vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus toimetas

hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale kätte avalikult aadressil xxx, xxx

01.07.2025 Vastamise tähtpäev saabus 21.07.2025. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastust

esitanud.

3. TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib

kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse

tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.

4. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja

esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

5. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

6. TsMS § 162 lg 1 alusel määrab kohus menetluskulud kostja kanda.

7. Kohtu hinnangul on hageja poolt esitatud menetluskulude nimekirjas välja toodud

tegevused proportsionaalsed käesoleva menetluse keerukusega. Kohus määrab hagejale

hüvitatavate menetluskulude suuruseks 6378,50 eurot.

1 https://www.kohus.ee/kohtusse-poordujale/menetluskulud-ja-menetlusabi/riigiloivu-tasumine-ja-tagastamine

2-25-6670

8. Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus määruse resolutsioonis, et

hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist.

9. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ahti Kuuseväli

kohtunik