2-25-102766/7 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Marian Miilaste

Otsuse tegemise aeg ja koht

23. juuli 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr

2-25-102766

Tsiviilasi

P.V hagi

KYM Invest OÜ

vastu võla

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

848 eurot 25 senti

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: P.V (isikukood XXX, elukoht xxxxxxxxxxxx-

xxxxxxxxxxx, e-post XXX)

Kostja: KYM INVEST OÜ (registrikood 16499378,

asukoht XXX, Tartu, e-post XXX), seaduslik esindaja

F.F

Menetlus

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada tagaseljaotsusega P.V hagi KYM Invest OÜ vastu põhivõla, intressi ja viivise

väljamõistmiseks.

2. Mõista KYM Invest OÜ-lt P.V kasuks välja:

2.1. 775 eurot 77 senti (sealhulgas põhivõlg 650 eurot, intress 17 eurot 42 senti ja 31.

märtsi 2025 seisuga sissenõutavaks muutunud viivis 108 eurot 35 senti).

2.2. viivis põhivõlalt 650 eurolt alates 1. aprillist 2025 kuni põhivõla 650 euro tasumiseni

võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

3. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

4. Toimetada otsus menetlusosalistele kätte.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta menetluskulud KYM Invest OÜ kanda.

6. Mõista KYM Invest OÜ-lt P.V kasuks välja menetluskulu 245 eurot.

Kaja esitamine

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule (aadress Kalevi 1, XXX, Tartumaa; e-post

tmktartu.menetlus@kohus.ee) tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul

viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei

võinud seaduse kohaselt teha.

Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kaja esitamise eest tuleb riigilõivuseaduse § 59 lg 19 järgi tasuda riigilõivu poolelt

hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot.

Apellatsioonkaebuse esitamine

Hageja võib esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus

võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Selgitus menetlusabi taotlejale

Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel

apellatsioonkaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva

sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus

mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole

esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja

ennistamist.

KIRJELDAV OSA

1. P.V (hageja) esitas 31. märtsil 2025 Tartu Maakohtule KYM Invest OÜ (kostja) vastu

hagiavalduse põhivõla 650 euro, intressi 17 euro 42 sendi, sissenõutavaks muutunud viivise

108 euro 35 sendi ja jooksva viivise väljamõistmiseks.

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja üürnikuna ja kostja üürileandjana 10. jaanuaril 2023

tähtajatu eluruumi üürilepingu, mille sisuks oli xxxxxxxxxx-xxxxxx asuva eluruumi üürimine.

Üürilepingu sõlmimisel tasus hageja kostjale tagatisrahana 650 eurot. Üürileping lõppes 14.

septembril 2023. Vastavalt üürilepingule pidi kostja tagatisraha tagastama hiljemalt kahe kuu

möödumisel arvates lepingu lõppemisest, s.o hiljemalt 14. novembril 2023. Avaldaja on

korduvalt palunud tagatisraha tagastada, kuid kostja ei ole seda teinud. Hageja nõuab kostjalt

tagatisraha väljamõistmist summas 650 eurot.

Hageja nõuab perioodi 10. jaanuar 2023 kuni 14. november 2023 eest tagatisrahalt 650 eurolt

arvestatud seadusjärgse intressi väljamõistmist kostjalt summas 17 eurot 42 senti.

Hageja nõuab kostjalt ka tagatisrahalt 650 eurolt seadusjärgse viivise väljamõistmist alates 15.

novembrist 2023 kuni tagatisraha tagastamiseni. Hagiavalduse esitamise seisuga on

sissenõutavaks muutunud viivise summa 108 eurot 35 senti.

2.Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostja seaduslikule esindajale

kättetoimetamisportaali (KÄPO) kaudu kätte 18. juunil 2025. Kohus andis kostjale kirjaliku

vastuse esitamiseks tähtaja. Kostja ei vastanud tähtaegselt. Kohus hoiatas kostjat, et kui

kostja ei vasta kohtule tähtaja jooksul, võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Kohus jätab tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel otsusest välja

põhjendava osa.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

4. Menetluskulud jäävad TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.

5. Menetluskuludena on hageja tasunud riigilõivu maksekäsu kiirmenetluse avalduse

esitamisel 65 eurot, hagiavalduse esitamisel 110 eurot ja hagi käiguta jätmise määruse alusel

70 eurot, kokku 245 eurot. Riigilõiv on TsMS § 138 lg 1 ja 2 järgi põhjendatud

menetluskulu. Hageja osales menetluses isiklikult. Seetõttu ei ole hagejal lepingulise esindaja

kulu.

Hageja menetluskulud on seega kokku põhjendatud ja vajalikud 245 euro ulatuses. Kuna

menetluskulud jäid kostja kanda, tuleb hageja menetluskulu 245 eurot kostjalt hageja kasuks

välja mõista.

/allkirjastatud digitaalselt/

Marian Miilaste

kohtunik