2-25-112575/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

11. juuni 2025.a, Tallinna kohtumaja, Lubja 4 Tallinn

Tsiviilasja number

Tsiviilasi

2-25-112575

HOOVI Rental OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus

SuurEhitus OÜ ja X vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217;

asukoht Laeva tn 2, 10111 Tallinn)

Võlgnik I: SuurEhitus OÜ (registrikood 14508707, asukoht

Akadeemia tee 4, 12612 Tallinn) seaduslik esindaja X

Võlgnik II: X (isikukood XXX; elukoht xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, SuurEhitus OÜ ja X vahel sõlmitud kompromissileping

alljärgnevas:

1.1 Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma võlausaldajale alljärgmise

maksegraafikuga nõude põhiosa summas 4901,80 EUR, vahemikus 23.02.2025 kuni

30.04.2025 tekkinud viivise summas 411,74 EUR, vahemikus 01.05.2025 kuni

02.05.2025 tekkinud viivise summas 39,21 EUR, maksmata arved summas 5,00

EUR ja sissenõudmiskulu (vastavalt punktile 1.8.) summas 310 EUR, kokku 5667,75

EUR.

1.2 Võlgnikel on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid, misjuhul

esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu jääki, teises

järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena põhinõuet:.

Nr

Makse

tähtaeg

Laenu-

summ

a

Põhios

a

makse

Menetlus-

kulu

Viivise

d

Maks

mata

arve

d

Sisse

-

nõud

-mis-

kulu

Kogu

makse

Laenujää

k

25.06.202

4901.8

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

4697.55

25.07.202

4697.5

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

4493.3

25.08.202

4493.3

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

4289.05

25.09.202

4289.0

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

4084.8

25.10.202

4084.8

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

3880.55

25.11.202

3880.5

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

3676.3

25.12.202

3676.3

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

3472.05

25.01.202

3472.0

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

3267.8

25.02.202

3267.8

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

3063.55

25.03.202

3063.5

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

2859.3

25.04.202

2859.3

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

2655.05

25.05.202

2655.0

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

2450.8

25.06.202

2450.8

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

2246.55

25.07.202

2246.5

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

2042.3

25.08.202

2042.3

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

1838.05

25.09.202

1838.0

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

1633.8

25.10.202

1633.8

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

1429.55

25.11.202

1429.5

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

1225.3

25.12.202

1225.3

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

1021.05

25.01.202

1021.0

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

816.8

25.02.202

816.8

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

612.55

25.03.202

612.55

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

408.3

25.04.202

408.3

204.25

10.84

18.79

0.21

2.09

236.18

204.05

25.05.202

204.05

204.05

10.68

18.78

0.17

1,93

235,61

1.3 Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega

viivitatakse rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude

osamaksed, viivisevõla osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu

osamaksed koheselt sissenõutavaks.

1.4 Võlgnikud kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja

sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa

maksegraafikus esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

1.5 Võlgnikud kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel täitmisel

kohesele sundtäitmisele alluma.

1.6 Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: XXXXXXXX,

selgitusega: ”vastavalt kompromissile”.

1.7 HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest võlgnike vastu.

1.8 Võlgnikud kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust summas 20 EUR, sissenõudekulust summas 50,00 EUR ja 100%

riigilõivust summas 240 EUR, kogusummas 310 EUR, vastavalt punktis 1.1

kirjeldatud ajatamisgraafikule

2. Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-112575.

4. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib

määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2

(kahe) tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

MENETLUSE KÄIK

1. HOOVI Rental OÜ esitas 30.04.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse X ja SuurEhitus OÜ-lt 5368,54 euro saamiseks. Kohus tegi 02.05.2025

võlgnikele makseettepaneku, mis on kätte toimetatud e-postiga. Pärnu Maakohus lõpetas

09.06.2025 maksekäsu kiirmenetluse ja andis asja üle Harju Maakohtule menetluse

jätkamiseks hagimenetluses. Pooled on esitanud kohtule poolte vahel sõlmitud

kompromisslepingu, mis on hageja esindaja ja kostja I seadusliku esindaja, kes on ka

kostja II poolt digitaalselt allkirjastatud. Pooled paluvad, et kohus kinnitaks käesoleva

kompromissimäärusega ja lõpetaks menetluse. Pooled kinnitavad, et nad on TsMS §-s 432

sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Pooled paluvad lühendada TsMS

§ 661 lg-s 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 2

tööpäevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus

menetleb kompromissilepingut sama seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne

asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et

pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi

kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse

kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe

vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas

ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt

eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning

omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

3. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

4. Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei

esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja

asja menetlus lõpetamisele.

5. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja

menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses

samal alusel sama hagieseme üle.

6. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele

saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab

taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab

tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi

üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga

lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et

kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles

kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1

järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel

kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata poolte

kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.

8. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled

lühendavad edasikaebe tähtaega 2 tööpäevale.

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiia Bergson

kohtunik