2-24-650/8 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-24-650

K O H T U M Ä Ä R U S

ASJAOLUD JA VARASEM MENETLUSKÄIK

1. AGAL Kinnisvarad OÜ (hageja) esitas 12.01.2024 Pärnu Maakohtule hagiavalduse Urban Estate OÜ

(kostja) vastu. Hagiavalduse kohaselt taotles hageja kostjalt välja mõista hageja kasuks 140

436,75 eurot (põhinõue 135 829,17 eurot, laenuintress, 4607,58 eurot ja viivis põhinõudelt

summas 135 829,17 eurot VÕS § 113 lõikes 1 sätestatud seadusjärgses määras alates

hagiavalduse esitamisest kuni kohustuse kohase täitmiseni.

2. Kostja vastas hagile 19.02.2024 ning vaidles hagile täies ulatuses vastu ja taotles

1 (3)

Kohus

Pärnu Maakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

06. juuni 2025, Pärnu

Kohtunik

Leanika Tamm

Tsiviilasja number

2-24-650

Tsiviilasi

AGAL Kinnisvarad OÜ hagi Urban Estate OÜ vastu

võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja hind

157 415,40 eurot

Menetlustoiming

Avalduse tagasivõtt, hagi läbivaatamata jätmine, kirjalik

eelmenetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: AGAL Kinnisvarad OÜ,

registrikood

10898456, aadress Riia mnt 233a/3, 80042 Pärnu, e-post

agalkinnisvarad@gmail.com

Hageja seaduslik esindaja: juhatuse asendusliige Ene

Ahas, e-post agalkinnisvarad@gmail.com

Kostja: Urban Estate OÜ, registrikood 16134228,

äriregistri järgne aadress: Riia mnt 233a/4, 80042 Pärnu

(hagiavalduse andmetel faktiliselt ei tegutse aadressil

Riia mnt 233a/4, Pärnu, tegemist on kasutamiskõlbmatu

hoonega), e-post XXX

Kostja seaduslik esindaja: juhatuse liige Hans Markus

Kalmer, e-post XXX

Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Ljudmila

Tamar

Advokaadibüroo Tamar

e-post:

menetlus@tamar.ee

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva

jooksul arvates määruse kättetoimetamisest.

RESOLUTSIOON

1. Jätta läbi vaatamata AGAL Kinnisvarad OÜ hagi Urban Estate OÜ vastu

võlgnevuse nõudes kuna hageja on hagi tagasi võtnud.

2. Jätta menetluskulud hageja AGAL Kinnisvarad OÜ kanda.

3. Saata määrus menetlusosalistele.

2-24-650

istungimenetlust.

3. Hageja esitas omapoolse seisukoha kostja vastusele 11.03.2024. Hageja seadusliku esindaja

esindusõigus lõppes seoses Tallinna Ringkonnakohtu 17.01.2025.a otsuse jõustumisega

21.04.2025.a tsiviilasjas nr 2-23-9064.

4. Vastuseks Pärnu Maakohtu 30.05.2025 kohtunõudele esitas hageja seaduslik esindaja 06.05.2025

hagi tagasivõtmise avalduse TsMS § 424 lg 1 alusel (kostja nõusolekuta tagasivõtt) ja taotles

menetluse lõpetamist.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED SELGITUSED JA HOIATUSED

5. Tulenevalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 424 lõikest 1 võib hageja hagi kostja

nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. TsMS § 423 lg 1 p 2 järgi jätab kohus hagi

läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi. TsMS § 425 lg 1 alusel jätab kohus hagi läbi

vaatamata määrusega.

6. Kohus on seisukohal, et hageja võib praeguses menetlusstaadiumis hagi ilma kostja nõusolekuta

tagasi võtta. Kohus jätab hageja hagi TsMS § 423 lg 1 p 2 alusel läbi vaatamata.

7. TsMS § 426 lg 1 kohaselt loetakse hagi läbivaatamata jätmise korral, et hagi ei ole kohtu

menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama

hagieseme üle kohtusse. Eeltoodust tulenevalt hagiavalduse läbi vaatamata jätmine ei välista

hageja õigust pöörduda samas nõudes uuesti kohtusse.

8. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 märgib kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude

jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 4 näeb ette, et kui hageja loobub hagist või võtab

selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab

selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Tulenevalt TsMS § 168

lg 4 jätab kohus menetluskulud hageja kanda.

9. Tulenevalt TsMS § 174 lg 4 kui maakohus kohtuotsuses või asja lõpetavas määruses

menetluskulusid kindlaks ei määra, määrab tsiviilasja lahendanud maakohus menetluskulude

rahalise suuruse kindlaks pärast kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist

käesoleva seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.

10. Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud

riigilõivust kui hageja loobub hagist. Tulenevalt TsMS § 150 lg 4 tagastab kohus riigilõivu

üksnes sellle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus. Avaldus 1/2 riigilõivu

tagastamiseks tuleb esitada Pärnu Maakohtule. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes

selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

11. Kohus selgitab, et hageja hagist loobumine ei piira kostja õigust nõuda hagejalt tema

menetluskulude, muu hulgas tasutud riigilõivu tervikuna väljamõistmist käesoleva seadustiku §

168 lõikes 4 sätestatud korras.

12. TsMS §-de 427 ja 661 lg 2 järgi võib hagi läbi vaatamata jätmise määruse peale esitada

määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. TsMS § 466 lg 1 kohaselt

toimetatakse määrused, mille peale saab esitada määruskaebuse, menetlusosalistele kätte.

2 (3)

2-24-650

/Digitaalallkiri/

Kohtunik Leanika Tamm

3 (3)